珠海裕华项目109地块桩基础、主体建安、展示段及周边配套工程答疑公告

正文内容

项目答疑公告 项目编号 E******************* 项目名称 ****项目***地块桩基础、主体建安、展示段及周边配套工程 标题 ****项目***地块桩基础、主体建安、展示段及周边配套工程答疑公告 招标人名称 **华聚开发建设有限公司 地址 ******银湾路****号**中心**楼 联系人 王睿、滕杨 联系电话 *********** 招标代理名称 ************ 地址 ******前山翠珠工业区翠珠路*号第*层厂房***、***室 联系人 李汉 联系电话 *********** 内容 *、施工总承包合同中的人工、材料基准价按***建设工程造价管理站发布的《**工程造价信息》。请招标人明确招标预算编制所用的造价信息是****年第几期的《**工程造价信息》？ 答：****年第*期。 *、招标文件中的（二）经济标评标要素表，第*项工期和第*项质量，评审内容约定为“符合招标文件要求”。请问：为便于经济标书工程清单内容的编制，此项约定的工期和质量是否可统一填写为“按招标文件要求执行”即可？ 答：可以。 *、招标文件**.**造价调整方式：**．材料基准价： (*) 造价信息内有材料价格的：按招标预算所用的造价信息公布的中档材料单价。请问招标预算所用的造价信息是****年第几期的《**工程造价信息》？请明确。 答：****年第*期。 *、招标资料“附件 ****项目***地块桩基础、主体建安、展示段及周边配套工程招标要求****清洁版”中第**页表明：中标人拆除人货梯，需进行人货梯同正式梯转换使用，采用已安装完成的电梯作为垂直运输工具，具体转换时间及使用台数需按发包方要求进行。请问招标人能否明确正式电梯临时使用的时间及使用台数的具体数量要求分别多少？ 答：临时使用至交付，每栋塔楼*台。 *、请明确预售区楼栋及范围。 答：首开预售楼栋计划为*#、*#、*#、**#楼，具体以实际指令为准。 *、***地块桩基础、主体建安、展示段及周边配套工程图纸中，总图与总图方案二图纸中楼栋编号不一致，请明确以那个为准。 答：以总图为准。 *、在招标相关文件中该工程存PC构件，能否明确PC构件用于何处（那个楼栋，那个部位） 答：所有楼栋均有PC构件，具体位置需完成深化设计后才能最终确认。 *、能否提供***地块勘查报告。 答：详见附件。 *、请提供***地块物探图。 答：详见附件。 **、请提供原始地底废旧桩图。 答：详见附件。 **、请提供全部cad施工图纸。 答：详见附件。 **、能否暂定一个计划开工日期 答：暂定****年*月*日开工，具体以实际指令为准。 **、总图中未显示园林展示区、销售中心位置，能否明确 答：暂定展示区范围详附件，具体以实际指令为准。 **、BP-平面打印页面-大样剖切图中平面图只有*#*#平面图，其余楼栋无，请补充明确。 答：详见附件。 **、主体结构标准层要求*天/层，但是从*层到封顶有**层，至少要***天，节点要求之间却只给了**天，是否存在不合理， 答：考虑穿插提前施工，具体以实际施工进度计划要求为准。 **、招标文件中图纸不全，仅有室外部分图纸，缺少主体建**纸，需要补充缺少图纸。 答：详见附件。 **、请问经济标书中投标人信息：合同工期、工程质量、实际工期可否填：按招标文件要求执行？ 答：可以。 **、项目负责人提供**月份的社保缴纳证明是否满足要求？请明确。 答：项目负责人须提供项目招标公告发布之日前一个月的缴纳社保证明材料。具体按《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》参照执行。 **、业绩信誉要素表与业绩信誉情况列表不一致，其中业绩信誉情况列表缺少第六项投标人项目负责人资历，请问是否按照业绩信誉情况列表填写即可？请明确。 答：投标人按照业绩信誉要素表内容提供相应证明材料，并填写“投标文件格式：业绩信誉表”。 **、本项目清单编制软件版本是易达清单大师****工民建版（*.*.**）版，还是清单大师QT智慧云计价，请明确。 答：清单大师QT智慧云计价。 **、经济标书投标信息中工期和质量是否可统一填写为“按招标文件要求执行”？ 答：可以。 **、总包配合费是否为可竞争费用？ 答：不可竞争，投标时按照*,***,***.**元报价，结算按实结算。 **、预算包干费是否为可竞争费用？ 答：按取费基数及对应费率计取。 **、项目经理社保采用分支机构的社保是否符合要求？ 答：符合要求。 **、由于我司公司名称及法定代表人名称已变更，现处于变更阶段，只有营业执照、资质证书安全生产许可证变更了最新的公司名称及法定代表人名称；建造师相关证书还没在变更阶段、项目负责人社保已是变更后的公司名称，资格函件及业绩信誉标书部分是否可以提供工商局核准变更通知书均可投标？ 答：可以。 **、因部分图纸参照缺失，导致图纸信息不全，且缺少结构图及装配式图纸。为精确报价，请提供全套图纸。 答：详见附件。 **、请提供本项目地勘报告。 答：详见附件。 **、招标要求中说明“每个住宅地块配备*台****塔吊，需满足预制构件吊装需求，塔吊尾端吊重量等参数按照预制构件施工方案确定，以满足预制构件吊装”，目前招标图纸中并未提供装配式图纸，是否可以明确装配式构件最大重量。 答：具体以装配式图纸为准，需完成深化设计后才能最终确认。 **、清单中说明本项目存在展示段，请明确展示段范围。 答：暂定展示区范围详附件，具体以实际指令为准 **、现场北侧现有工棚三座，请明确此工棚是否可以拆除，拆除时间为何时。 答：开工前由招标人拆除。 **、招标要求*.*施工用水中说明“提供一个水表接驳点（****米内），由投标人负责从水表接驳点引至施工场地，水表后至施工各用水点的管道、用水加压设备、设施等由投标人自行解决”，请明确水表接驳点具体位置。 答：接驳点位于港湾大道。 **、本项目总建筑面积******.**m*，地下室局部*层，地上**栋**层高层及**班幼儿园，工期仅为***天，是否可以**工期。 答：按招标文件要求执行。 **、请明确调差基期。 答：按招标文件第**.**条造价调整方式第**点执行 **、招标要求文件要求有歧义，请问本项目桩基础是在原地面施工还是在支护、土方单位开挖至垫层上***mm后接受的场地上施工？ 答：暂定原地面打桩，具体以实际指令为准。 **、招标要求文件要求中提到有装配式施工，请问本项目有哪些预制构件？构件重量分别为多少？分布位置？ 答：所有楼栋均有PC构件，具体位置需完成深化设计后才能最终确认。 **、招标图纸中地下室部分能否提供地下室建筑或结构布置图？是否有人防区域和具体范围？ 答：详见附件。 **、请提供本项目基坑阶段基坑支护图纸？ 答：详见附件。 **、请明确本项目的展示区范围？是否分区开发？首开区楼栋、样板房位置？是否有预售节点工期要求？本项目预售楼层是否为*/*？ 答：暂定展示区范围详见附件，具体以实际指令为准。首开楼栋为*#、**#楼，工期节点已合同要求为准，预售楼层以当地政策为准。 **、请明确本项目施工开工时间及竣工时间要求？ 答：开工时间暂定****年*月*日，具体以实际指令为准。总工期按招标文件要求执行。 **、招标文件要求中明确*台****塔吊是否包含***幼儿园地块？本项目招标要求塔吊数量*台和规格****，是否可以增加数量以满足现场施工要求？ 答：包含。不增加费用，请投标人综合考虑。 **、本项目建设工期***天，分期开发工期十分紧张，是否考虑增加工期？ 答：除不可抗力因素影响，不考虑增加工期。 **、招标文件显示本项目东侧有一条输油管道请明确位置及走向？北侧有一条埋地电缆请明确位置及走向？ 答：详见附件物探图。 **、请建设单位明确本项目现场施工用电、施工临时用水位置、规格、时间？ 答：临时用电位于地块西侧，*台***KVA箱变；临时用水位于项目南侧港湾大道位置，口径**mm。 **、可计量措施费是否按实结算？ 答：按子目计算部分措施内容，按实结算。 **华聚开发建设有限公司 ************ ****年**月*日 答疑附件*