和印初中建设项目设计答疑及延期公告

正文内容

各潜在投标人： 和印初中建设项目设计投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（****年**月**日**时**分）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次招标答疑文件作为招标文件组成部分，对投标人疑问的答复如下： 一、问题答复 问题*:依据附件中提供规划依据图（案卷编号********GHCK），规划条件对容积率，绿地率，建筑密度，建筑限高无明确限制，而招标正文设计任务书中明确经济技术指标容积率≤*.*，建筑密度≤**%，建筑高度≤**m，绿地率≥**%，请问以哪项为准； 答：以附件中提供规划依据图（案卷编号********GHCK）为准。 问题*:请提供项目用地红线图，规划条件书，最新现状地形图（周边***m范围内）等基础资料； 答：暂无。 问题*:请提供周边道路设计基础资料； 答：详见本次提供的相关资料。 问题*:周边(***m范围内）是否存在在建，拟建，已建的有**要求的建筑，如有请提供相关基础资料； 答：周边(***m范围内）暂不存在在建，拟建。 问题*:招标文件P***设计依据：《高新区学校建设存在的问题及对**学校的建议》《高新区中小学学校建设装修标准与要求（**** 版）》，请提供该两份文件的电子版。 答：详见本次提供的相关资料。 问题*：请明确教职工午休宿舍的规格（几人间）和规模（间数）。 答：暂按照相关文件规定执行。 问题*：请明确中学生寄宿的比例，及宿舍的规格（几人间）。 答：暂按照相关文件规定执行。 问题*：招标文件P***设计方案为暗标，在设计方案应包含的内容第六条为拟投入的设计人员。这条有可能直接判断投标人名称的风险。建议在设计方案中取消该部分内容。 答：取消第六章投标文件格式中“八、设计方案(设计方案招标)（暗标）”的第六项“拟投入的设计人员”要求。 问题*：请明确是否对设计文件中的字体和大小有要求。 答：设计方案（暗标）统一采用仿宋字体，除表格内文字、数字采用五号大小的仿宋字体外（图片、图纸内字体大小不作统一要求，须满足国家制图标准），其它文字、数字均采用四号仿宋字体，采用单倍行距，所有文字不得有任何修饰，全套投标文件不得涂改、行间插字，不得存在空白页，不得存在倒装或反装现象，不得设页眉、页脚（除页码外），绘图部分不得设图签。 问题**：本项目为报总价，请明确招标文件***页服务费用清单中计算依据、过程和公式无需填写？ 答：需要填写，本项目采用费率报价且需报总价。 问题**：请问本次招标范围是包含可行性研究范围吗？本次***.*万是否包含可研费用？如不包含请明确可研费上限？如包含，是否与设计费报在一起，报一个总价即可？无需分项？ 答：总设计费包含可研费用，不需单独报价。 问题**：招标文件**页，项目负责人业绩未明确个数，请问是否提供*个得*分？ 答：项目负责人业绩个数为一个，提供一个类似业绩即得*分。 问题**：本项目要求报费率，根据《***财政评审中心工程建设其他费评审指南》的通知（长财评综[****]**号）文件规定计算，专业调整系数为建筑专业*.*、工程复杂程度为较复杂（Ⅱ级）调整系数*.*、附加调整系数*.*取值。暂定计费基数为*****万元，计算出的结果为***.**万元，设计费费率上限值费率为*.**%，设计费计算结果为***.*万，不是招标文件的***.*万元。差*.*万元，故如需要报费率会有差异，请明确本次是否无需报费率。 答：按招标控制价为准。本项目采用费率报价。暂定计费基数为*****万元，设计费费率上限值*.**%，暂定设计费为*******.**%=***.*万元，需要报投标费率及总价。 问题**：因各省勘察设计协会颁布的奖项名称不一致，有部分省份勘察设计协会颁布的奖项名称分为综合奖、专项奖等，优秀方案奖等，请问由省（自治区、直辖*）勘察设计协会或省（自治区、直辖*）住建厅颁发的建筑类设计项目获得的优秀设计奖、优秀方案奖、综合奖的奖项是否可以用于加分？ 答：按招标文件执行。 问题**：西北——东南走向规道线与实际不符，见附件。 答：以规划依据图为准。 问题**：本项目为电子标，与第五章第五条投标成果要求里所有成果文本装订成册，正本*套，副本*套（不小于A*幅面）相矛盾，请明确本项目投标成果提交要求？ 答：本项目为电子标书，该项目成果文件由中标人中标后按文件要求提供。 问题**：请提供项目总建筑面积的要求。是否需要配建地下室及人防工程，如需配建，请提供地下建筑面积的要求。 答：按照相关文件规定执行。需要配建地下室及人防工程。 问题**：请明确绿色建筑设计要求。 答：按照相关文件规定执行。 问题**：第五章设计范围和技术要求中，部分要求不满足现行规范要求。例如专用教室数量不满足《城*普通中小学校校舍建设标准》要求，且功能室单间使用面积偏小，设计是否要严格参照第五章技术要求执行？能否由设计单位按现行规范要求及第五章内容综合考虑优化设计？ 答：按现行规范要求及第五章内容综合考虑优化设计。 问题**：地块西侧是否可以设出入口？ 答：按照相关文件规定进行设计，最终以规划部门审批为准。 问题**：请提供规划条件书（容积率、建筑密度、绿地率、开口方向）？ 答：暂无。 问题**：请问本项目的总建筑面积为多少？其中地上建筑面积为多少？地下建筑面积为多少？ 答：按照招标文件要求及相关文件规定进行设计。 问题**：请明确轨道交通特别控制区内和控制保护区内是否可以**建筑。请明确轨道交通特别控制区范围内的地面是否可以设置运动场地、看台、栈道或者其它构筑物等。 答：按照城际铁路及轨道交通相关文件规定进行设计。本项目可能涉及到城际铁路隧道正上方不能有建筑物，保护区范围内的地面可以设置运动场地的情况，各投标人依据相关文件并结合本项目实际情况进行设计。 问题**：本项目用地内部存在一条轨道交通线路，其两侧的特殊保护区范围内地上能否有建筑？此轨道交通是已建成线路还是规划线路？ 答：按照城际铁路及轨道交通相关文件规定进行设计。本项目可能涉及到城际铁路隧道正上方不能有建筑物，保护区范围内的地面可以设置运动场地的情况，各投标人依据相关文件并结合本项目实际情况进行设计。南北向为已建成的城际铁路，东西向（**路）为规划的地铁**号线。 问题**：用地南侧**路下存在一条轨道交通线路，在提供的规划依据图中仅表达了该条轨道线路的，未表达特殊保护区。此轨道交通是否有特殊保护区范围，如果有宽度为多少？ 答：以规划依据图为准，并按照相关文件规定执行。南侧**路下存在一条轨道交通线路为控制保护区。 问题**：根据设计任务书要求，需要配置教职工午休宿舍及中学生寄宿宿舍，请明确教职工午休宿舍间数、学生宿舍的住宿配置比例（占学生人数规模的百分比）以及学生宿舍单间人数。 答：按照相关文件规定执行。 问题**：根据《**省中学建设标准》，在用地条件满足建设需求的情况下，学校可根据实际需要，选择增加配置功能用房。除设计任务书中已提到的学生餐厅、教职工午休宿舍及中学生寄宿宿舍，本项目是否还有其他需要选配的校舍用房？ 答：按照相关文件规定执行。 问题**：用地范围内现状存在多栋民房，是否均已纳入拆迁工作？ 答：已纳入。 问题**：本项目学校计划开学时间为何时？ 答：计划****年*月**日建成。 问题**：投标文件中设计方案内的文字是否无字体字号要求？ 答：回复同问题*。 二、其他情况的说明：鉴于本项目涉及城铁和地铁，项目情况较为复杂，如中标后有政策性调整，招标人和中标人另行协商。 三、本项目投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）、投标担保递交的截止时间、开标时间延期至****年*月**日*:**（**时间）。本次公告作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。若本公告与招标文件有不一致之处，应以本公告为准，其他不变。敬请各潜在投标人自行关注，招标人不再另行通知。 **高新开发区信息产业园房地产投资有限公司 智埔国际建设集团有限公司 ： XL-******-***望青路（**大道-**路）道路工程竣工测量.zip XL-******-*****路（绕城高速-雷锋大道）道路竣工.zip 城*轨道交通结构安全保护技术规范.pdf 城铁图.zip 高新区中小学校及幼儿园建设问题与建议清单.xls 高新区中小学学校建设装修标准与要求（****版）.doc ***人民政府关于设立长株潭城际铁路（**段）线路安全保护区的通告长政发[****]**号.pdf