桂林汽车生活广场项目概念性规划方案征集活动补充说明
正文内容
为了更好的贯彻机电集团对**汽车生活广场项目的业态布局要求，打造一流的汽车文化旅游综合体验目的地，现就“**汽车生活广场项目概念性规划方案”征集活动的业主需求，补充说明如下： 本次概念性规划方案围绕项目用地约***亩开展具体的概念性规划及方案总平设计。建筑间距、停车泊位及其他相关指标参照《***城*规划管理技术规定（****年版）》执行。项目业态区域划分需求如下： （*）满足新车品牌*S店使用需求，每家使用面积约****平方米，包含展厅、售后维修车间，展厅根据汽车厂家要求一般设置于地面层，合计新车品牌区域建筑面积约*****m*，每一家*S店原则对应外立面作为展示面。 （*）设二手车区域，二手车区域总建筑面积不大于*****m*，可以设计为综合大展厅，也可以按店铺分设独立展厅。 （*）设车管工作站、车辆检测站，按日业务车流量***辆，候车区设停车位约**个。 （*）考虑举办车展活动的需求，建筑布局须考虑到车流通行及布展的便利性。 （*）建筑层高：一楼不高于*m，二楼以上层高约*m，原则上展厅楼层不超*层。维修区需要满足车辆维修的净空**求。 （*）结合**当地文旅、山水文化等，在楼顶设计不低于*****m*网红打卡汽车露营体验区。 （*）如考虑在楼顶设计停车场，需综合考虑在停车场配套光伏发电。 （*）办公配套区域的用地面积和建筑面积所占的比例均不超过*%且限高**m以内。 （*）项目设计同步考虑餐饮等后*场服务需求，洗车整备区原则上应集中规划，满足整个项目的使用需求。 （**）项目建设总建筑面积控制在******㎡以内。 区域规划图中穿越本项目意向用地范围内的两条*政道路不需考虑， 项目按***亩意向用地地块整体进行设计。 已发出征集文件中与上述有关内容均按本次补充说明执行，其他要求不变。 特此公告。 **桂物机电集团有限公司 ****年*月*日
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