左店镇安置点清风雅苑物业管理招标更正公告（二）[2024]

正文内容

左店**置点清风雅苑物业管理招标更正公告（二） 一、项目基本情况 原公告的采购项目编号：****ACCFN***** 原公告的采购项目名称：左店**置点清风雅苑物业管理招标 首次公告日期：****年**月**日 二、更正信息 更正事项：□采购公告 ☑采购文件 □采购结果 更正内容：本项目第四章评审方法和标准中“人员配备”评分标准更正为： 评分内容 评分标准 分值范围 人员配备 一、项目负责人（*人，满分*分） （*）具有物业管理师证书或全国物业管理企业经理岗位证书的，得*分，最高得*分。 （*）获得*（区、*级*）或以上党政机关（或事业单位）颁发荣誉的，得*分，最高得*分。 注：满分*分，序号（*）以响应文件中提供的有效证书为评审依据；序号（*）以响应文件中提供的颁奖单位的颁奖文件或颁奖单位官网文件截图（注：颁奖文件不含荣誉证书、奖杯、奖牌、奖状）为评审依据。上述材料如无法体现评审要素的，须另附颁奖单位出具的有效证明材料，未提供或提供不全的,不得分。 响应文件中还须提供供应商为其缴纳的社保证明为评审依据（社保缴纳时间为响应文件提交截止时间所在月份或响应文件提交截止时间所在月份往前追溯*个月内的任意*个月，如响应文件提交截止时间为****年**月**日，则提供****年*、**、**、**月中任意*个月的社保缴纳证明即可）。具体详见供应商须知前附表第**.*条。 党政机关包括党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，及各级党政机关派出机构、直属事业单位、学校及工会、共青团、妇联。 二、其他人员 *、工程维修工（*人，满分*分） 具有人社部门颁发的中级或以上职称证书的，每有一人得*分，最高得*分。 *、保安队长（*人，满分*分） 具有**部门（或人社部门）颁发的保安员证书的，得*分，最高得*分。 *、安全管理员（*人，满分*分） 具有人社部门颁发的注册安全工程师证书的，得*分，最高得*分。 *、绿化维护员（*人，满分*分） 具有园林（或绿化）类助理工程师（或以上）职称证书的，得*分，最高得*分。 注：满分**分，均以响应文件中提供的有效证书为评审依据。上述人员不得兼任。 响应文件中还须提供供应商为其缴纳的社保证明为评审依据（社保缴纳时间为响应文件提交截止时间所在月份或响应文件提交截止时间所在月份往前追溯*个月内的任意*个月，如响应文件提交截止时间为****年**月**日，则提供****年*、**、**、**月中任意*个月的社保缴纳证明即可）。具体详见供应商须知前附表第**.*条。 *-**分 更正日期：****年**月**日 三、其他补充事宜 问*：招标文件P**页人员配备要求提供【一、项目负责人（* 人，满分*分）（*）具有物业管理师证书或全国物业管理企业经理岗位证书的，得*分，最高得*分。（*）获得*（区、*级*）或以上物业主管部门颁发荣誉的，得*分，最高得*分。】 事实依据：（*）根据《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。*级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。各地行政主管部门存在差异，存在排斥潜在投标人的嫌疑，以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件。建议修改要求。 法规依据：（*）根据《中华人民**国招标投标法实施条例》第二十条第四项：以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标、成交条件；（*）根据《中华人民**国招标投标法实施条例》第三十二条：（七）招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。 建议修改：一、项目负责人（* 人，满分*分）（*）具有物业管理师证书或全国物业管理企业经理岗位证书的，得*分，最高得*分。（*）获得*（区、*级*）或以上政府部门颁发荣誉的，得*分，最高得*分。 答*：见更正内容。 问*：招标文件P**-P**页人员配备要求提供第*小项【*、安全管理员（*人，满分*分）（*）具有人社部门颁发的注册安全工程师证书的，得*分，最高得*分。（*）具有**（或应急）部门颁发的中级（或以上）建（构）筑物消防员证书或应急（或安监）部门颁发的安全管理人员证书的，得*分，最高得*分。】 事实依据：（*）本项目为物业管理及运营项目，第*小项与第*小项均要求安全类证书，存在重复，建议修改要求。 法规依据：（*）根据《中华人民**国招标投标法实施条例》第三十二条：(二)设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关。（*）根据《中华人民**国招标投标法实施条例》第三十二条：（七）招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。（*）《中华人民**国政府采购法实施条例》第二十条：（四）以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标、成交条件。 建议修改：*、安全管理员（*人，满分*分）（*）具有人社部门颁发的注册安全工程师证书的，得*分，最高得*分。（*）删除。 答*：见更正内容。 四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系 *.采购人信息 名称：***左店镇人民政府 地址：**省******左店镇沛庄路*号 联系方式：****-******** *.采购代理机构信息 名称：***公共**交易有限责任公司 地址：***双墩镇**北路与济河路**北城综合服务中心北楼*楼 联系方式：****-********、******** *.项目联系方式 项目联系人：叶育松 电话：****-********、******** 五、附件 附件信息： 左店**置点清风雅苑物业管理招标更正公告（二）