宁海县桃源街道体育文化中心工程第八次变更公示

正文内容

****年*月**日上午，*公建中心胡海军主任在中心会议室主持召开主任办公会议，会议审议通过对*****街道体育文化中心工程进行第八次变更，现将变更内容公示如下： 该项目由中晟恒业建设有限公司施工，合同价*****.***万元。****年*月**日正式开工，目前项目主体已完成竣工验收，正在进行附属景观及运动场施工阶段。本次变更因设计优化的联系单、工地例会确定修改的内容和现场实际调整等造成，为第八次变更，本次为正式申报，经各方多次核对测算后增加金额费用***.***万元（其中预算漏项或偏差**.****万元，变更金额***.****万元），累计变更金额****.****万元，变更和预算漏项调整后工程造价为*****.****万元。具体内容如下： （一）已预汇报的内容核增造价总计*******元。 *.土建部分核增造价合计******元。 （*）四区多功能厅原涂料顶棚改石膏板吊顶，原涂料墙面改**厚槽木吸音板高度至窗台板。扣原涂料墙面****元，改吸音板墙面增加*****元，吊顶增加*****元。核增造价*****元。（****年**月**日中心〔****〕**号会议纪要） （*）六区游泳馆吊顶修，原铝扣板吊顶改为*厚穿孔铝板吊顶，吊顶高度调整为*.*m，增加排烟窗窗帘盒。扣原铝扣板吊顶*****元，改穿孔铝板吊顶及排烟窗帘盒增加增加******元。核增造价******元。（****年**月**日中心〔****〕**号会议纪要） （*）四区*-*轴交*-C轴增加一扇钢质门、增加砖砌台阶及扶手。核增造价****元,（****年**月**日中心〔****〕**号会议纪要） *.景观部分核增造价合计******元。 （*）原雨水回收系统（结构）经过专业厂家优化设计后出图，重新计价，核增造价*****元。（****年*月*日中心〔****〕*号会议纪要） （*）因运动场跑道开挖后地质情况不佳，为保证道路质量要求，增加塘渣回填。其中增加平均**.*cm厚塘渣基层面积约****.**㎡，增加******元，增加平均**.*cm厚塘渣基层面积约****.**㎡，增加******元。核增造价******元。（****年*月*日中心〔****〕*号会议纪要） （*）因原设计西侧接**路的雨水出口标高远远高于工程内雨水标高，现根据现场实际情况为西南角排水口直接排至**路溪道，并且按照调整后标高西侧道路雨水管基本无坡度水平排水，所以主材改为光面的SN**的玻璃钢夹砂管以利于排水顺畅。西侧至南侧道路下DN***钢筋砼II级管改为SN**的玻璃钢夹砂管;西侧南侧钢筋砼II级管DN***雨水支管改为HDPE缠绕B型管DN***(环刚度≥*kN/m*)。核增造价******元。（****年*月**日中心〔****〕**号会议纪要） （*）运动场调整核增造价******元。（****年*月**日中心〔****〕*号会议纪要） ①北侧围墙消防车出入口处因为与地埋雨水回收池冲突，根据现场实际情况设计优化调整以避开雨水回收池，现大门向西移动一仓，相应铺装道路对应门口拉直与塑胶跑道接洽，减少的道路铺装改为绿化草坪填充。（核减造价****元） ②为更契合校方的使用要求，与校方和设计协商，优化运动场布局，操场南北两个半圆区（离足球场安全间距*米）从原设计草坪改为塑胶面层，铅球沙坑和投掷圈等不变。运动场西侧直道塑胶跑道建议延伸至看台边并南北对齐，西南角缺口补齐，补齐后的南侧铺装道路靠围墙拉直；与通道和主席台连接的空地部分用仿石PC砖铺贴。原设计全塑面层改为透气型塑胶面层。（核减造价*****元） ③为更契合校方的使用要求，与校方和设计协商，优化笼式足球场西侧与塑胶跑道之间看台一地坪漆取消，减少地坪漆面层***.**㎡，减*****元。无障碍坡道地坪漆取消***.**㎡，减*****元。（核减造价*****元） ④因原设计篮球场与运动场之间的挡土墙外饰面无做法，现根据现场情况设计优化调整为弹性涂料饰面和砂浆粉刷颜色同围墙，增加面积约***.***㎡ 。（核增造价*****元） ⑤为更契合校方的使用要求，与校方和设计协商，东侧篮球场区靠围墙的看台和绿化取消，改为与篮球场地面相同硅PU地面面层做法。（核增造价*****元） ⑥根据现场实际情况进行设计优化调整篮球场、排球场、笼式足球场围网高度，原*m全部更改为*m高，并加装顶网，增加顶网****.**㎡。（核增造价******元） ⑦为更契合校方的使用要求，与校方和设计协商，看台二拆除，增加*****元，操场楼梯拆除，增加****元，恢复新楼梯，增加*****元。（核增造价*****元） ⑧因原设计做法与预算清单不一致，故取消足球场中粗砂回填，现场已完成回填部分面积为****㎡，**cm厚的中粗砂。（核增造价*****元） ⑨旗杆西侧主席台增加竹木复合地板**.**㎡。（核增造价*****元） （*）结合现场实际情况优化运动跑道和笼式球场的照明系统。（核减造价****元。〔****〕*号会议纪要） （二）根据工地例会内容装修及附属施工中的零星变更（核增造价总计******元） *.根据现场实际情况，该区域桥架与消防管线居多，影响美观，故负一层小餐厅消防管及电气桥部位架增加石膏板吊顶。（核增造价*****元） *.因四区微格教室顶部中央空调管道与玻纤吸音板吊装位置局部冲突，、故原玻纤吸音板吊顶之间空隙部分增加纸面石膏板吊顶。（核增造价****元） *.应校方要求，为满足学校校园文化，后庭绿化调整增加果树等。（核增造价*****元） *.经各方主体现场排查及调整，本工程接*政管线的出口在西南角、西侧雨污水出口经**路辅路至河道及*政污水管。（核增造价*****元，****年*月**工地协调会） *.根据现场实际美化效果情况及设计优化调整，阅读区与室外景观区交界面标高存在一定的高差，在同一区域采用铺装坐凳来分隔，此铺装区域是在室外露天环境，采用PC砖铺装防滑效果好，故①一区四层屋面出屋面井道四周***mm范围内绿化马尼拉草坪改为红叶石楠满植，共**.**㎡。扣草坪****元，红叶石楠增加****元；②二区四层部分卵石沟取消改为铺装,铺装改为绿化,部分卵石沟增加，扣****元，增加****元；③一区二层架空阅读区增设铺装坐凳。扣*.**㎡的原防腐竹木地板****元，增加**m的铺装坐凳****元；④原土建变更单修改号**中第三条浅绿色防滑地砖*.**㎡改为PC砖，二阶台阶处采用芝麻灰花岗岩，增加*****元。（核增造价*****元。****年*月**日、*月**日、*月**日工地协调会） *.景观区域是学生的活动场所，靠女儿墙边四周有排水沟无盖板，为了学生的安全性以及美化效果，一区二层景观区四周、五区二层内天井排水沟上方增加塑木盖板：面积为***.**㎡。（核增造价*****元，****年*月**日工地协调会） *.二区二层东侧露台处现场外立面有铝板装饰，不适合全部绿化，所以根据现场实际情况设计优化调整为花池形式的绿化以避开装饰铝板。（核增造价*****元，****年*月**日、*月**日工地协调会） *.三区二层东侧与四区走廊处原设计无做法，现根据现场实际情况设计优化为PC砖铺装，三区二层东侧与四区走廊处增加***.**㎡PC砖铺装。原装修工程变更单修改号**中第*条水磨石地面做法**.**㎡改为PC砖铺装。扣**.**㎡水磨石地面*****元，增加铺装*****元。（核增造价*****元，****年*月**日、*月*号工地协调会） *.根据现场实际情况设计优化调整，*区左报告厅屋面原设计屋顶绿化花池宽度为*****现改为*****,且铺装取消(花池内铺装改为绿化)。扣铺装*****元，增加绿化***元。（核减造价*****元，****年*月*号工地协调会） **.因为卵石沟处于此区域屋面建筑找坡的最高点，无法起到排水过滤作用，为保证排水通畅，该区域采用周边草坪绿化填充，五区二层屋面靠*-*轴、*-*轴、*-D轴的卵石隔离带约**m取消改为绿化草坪种植**.**㎡,园路增加************厚芝麻灰花岗岩侧石约***.**m。扣卵石沟*****元，增加绿化铺装*****元。（核增造价*****元。****年*月**日工地协调会） **.下沉广场出入门口处无设计做法，根据现场实际情况参考园路PC砖铺装做法调整，负一层下沉广场门口处增加PC砖铺装**.**㎡。（核增造价*****元，****年*月**日工地协调会） **.考虑到学校*月*号开学，本工程地下室顶板消防车道区域需要**小时重型车辆进出使用，底部基层原土回填不利于实际压实持力情况，优化设计采用塘渣回填。地下室顶板上的消防车道约****.**㎡基层回填底部***厚均采用塘渣回填。扣原清单原土回填*****元，塘渣回填增加*****元。因西侧路面雨水管增大，导致标高提高，以致塘渣回填量减少，故减少塘渣*****元。（核增造价*****元，****年*月**日工地协调会） **.芝麻灰自然面花岗岩是一种毛糙的面层有尖锐等部位，不利于学生的安全性，所以根据现场实际情况设计优化调整改为芝麻灰亚光面花岗岩。扣*****元，增加*****元。（核减造价****元，****年*月**日工地协调会） **.汽车坡道出入口为主要使用区域，为了实用性根据现场实际情况设计优化调整为沥青面层做法，原设计车行铺装,现面层改为沥青路做法并与坡道排水沟衔接。扣铺装*****元，增加沥青****元。（核减造价****元，****年*月**日工地协调会） **.北侧正大门处的原设计标**远高于与外侧竹东路有实际冲突，根据现场实际情况设计优化调整降低北侧正门口道路标高**cm用于与*政道路对接。（核增造价*****元，****年*月**日工地协调会） **.原设计在*区*区*区西侧负一层的出入口等地方与草坪绿化等有矛盾，根据现场实际进出口情况设计优化调整铺装和绿化范围，一区、三区、五区西侧出入口与道路衔接部分增加PC砖铺装;一区与三区、三区与五区西侧中庭处的景墙取消;配电房北侧新增的出入口与道路之间增加汀步铺装，扣草坪和景墙*****元，增*****元。（核减造价****元，****年*月*日、*月**号工地协调会） **.原设计屋面落水口处是地漏覆盖，在周边大区景观铺装完成后形成一个坑洞，不利于学生的安全性以及美化效果，现根据现场实际情况设计优化调整增加*******不锈钢铺装井盖(**套)。（增加造价*****元，****年*月**日工地协调会） **.根据现场实际情况设计优化调整，前庭景观**石处取消*内圈的花岗岩侧石压顶。（核减造价*****元，****年*月*日工地协调会） **.根据现场实际标高会出现管线外露绿化土的情况，所以设计优化调整，雨水管道靠墙井与靠墙井之间连接管改为直径***的HDPE缠绕B型管,环刚度≥*KN/m*。扣钢筋砼II级管*****元，增加DN***HDPE缠绕B型管*****元。（核减造价****元，****年*月**日工地协调会） **.因施工期间为多雨季，导致回填的土质不满足管道的基础土层要求，为了管线的实用性和少出现破损、压扁等情况，地下室顶板区域雨水、污水管道基础回填材料采用塘渣回填。（核增造价*****元，****年*月**日工地协调会） **.侧雨水管标高调整抬高后下沉广场的排水标高不足，所以根据现场实际情况增加水泵提升井用以抽水至西侧雨水主管，在中庭下沉广场以及三区西侧道路上增加砖砌水泵提升井*********的*号井,*******的*号井,*********的*号井。（增加造价*****元，****年*月**日工地协调会） **.为了北侧消防通道门口沿围墙往**残疾人坡道处排水顺畅，故在围墙边增设排水沟，上覆复合盖板，约**m长度，增加*****元，扣原绿化及基层**㎡***元。（增加造价*****元，****年*月*日工地协调会） （三）变更补报部分，核增造价合计******元。 *.一区负一层、一层餐厅四周为嵌入式筒灯，原设计无吊顶，致灯具无法安装。为确保**年*月份食堂能投入使用，经各方现场确定，四周增加*.*m宽石膏板吊顶，因为要确保*月*日开学，时间紧张且当时认为变更金额不大（未测算侧面石膏板跌级），没有事先预汇报。实际完成后，经测算实际增加费用******元，造成变更报批滞后。（核增造价******元，*月**日工地协调会） *.根据现场实际情况优化调整，一区二层架空阅读区防腐竹木地板改为PC砖铺装，一区与二区及一区与三区连接走廊区域增加PC砖铺装。 扣***㎡原防腐竹木地板******元，增加***.**㎡PC砖铺装******元。因为项目费用是核减的，没有事先汇报，造成变更报批滞后。（核减造价******元，****年*月**日工地协调会） *.原设计图化粪池大小、数量无法满足实际使用要求，根据实际情况，增加**#钢筋砼化粪池*个，增加*#钢筋砼化粪池*个，增加*#钢筋砼化粪池*个，原*m&sup*;玻璃化粪池由*个改为*个，原*m&sup*;玻璃钢成品化粪池由*个改为*个。因为要确保*月*日开学，时间紧张，且认为对增加的*个钢筋砼化粪池造价应该与成品化粪池价格相当，变更金额应该不大，没有事先变更汇报。经实际测算增加造价******元，造成变更滞后。（核增造价******元，****年*月**日工地协调会） （四）预算漏项或偏差的内容（核增造价合计******元） *.预算单位在建模后导入不完全，导致*区屋面除东侧瞭望台的区域漏项，现根据现场实际情况优化调整，原芝麻灰荔枝面花岗岩做法外其余均改为PC砖铺装，面积为****.**㎡，扣原清单*****元。（增加造价******元） *.预算单位因计算偏差，原设计工程雨水、污水管道回填分三部分，砂回填工程量为***.**m&sup*;，塘渣回填工程量为***.**m&sup*;，塘渣（利用回填）工程量为***.**m&sup*;，现全部采用***°砼包管增加，为了管线的实用性和少出现破损、压扁等情况设计优化调整，现全部用C**混凝土***°包管，工程量约***m&sup*;，增加砼包管******元，扣原砂包管******元，增加塘渣*****元。（核增造价******元） *.六区舞蹈教室原设计实木隔断为*.*m，现改为*m高，原预算清单无此项套价。（核增造价*****元,****年**月**日中心[****]**号会议纪要已作预汇报） 会议认为，该项目处于扫尾阶段，部分变更内容申报滞后，一方面原因是项目需要提前投入使用，工期较紧，没有及时测算变更金额引起，另一方面是项目管理小组对造价变更预估不足，认为变更金额不大，在工地例会上进行了讨论后，未及时递交中心主任办公会议审议造成的。会上，分管领导及项目相关责任人员已作口头检讨，并引以为戒，要求以后避免类似情况再发生。考虑到该项目实际情况且刚推行《关于预防工程不规范变更的六项措施》之际，经讨论，会议同意按以上内容做好变更，并及时做好因预算漏项（偏差）等原因造成投资额度改变后需要与施工单位签订的各项补充协议。 公示时间：****年*月**日-****年*月**日 联系人：徐明宝