百丈镇未来乡村示范带沿线景观节点及配套设施提升项目（一期）

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工程量清单编制说明 工程名称：百丈镇未来乡村示范带沿线景观节点及配套设施提升项目（一期） 一、工程概况： 本工程为百丈镇未来乡村示范带沿线景观节点及配套设施提升项目（一期），地处******百丈镇。项目改造范围涉及仙岩村、泗溪村、溪口村等。主要建设内容包括配套用房、建筑外立面、围墙、道路、景观绿化、综合管线及其他公共配套设施改造提升等。 二、招标范围： 设计图纸所示范围内工程。 三、编制依据： *、《建设工程工程量清单计价规范》(GB*****-****)及《关于印发建设工程工程量计算规范（****）**省补充规定的通知》（浙建站计[****]**号、[****]**号）；关于印发《***建设工程工程量清单计价实施细则》（****年修订）的通知（杭建*发[****]***号）； *、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB*****-****）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB*****-****）、《*政工程工程量计算规范》（GB*****-****）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB*****-****）； *、《**省建设工程计价规则》（****版）； *、《**省建设工程造价管理办法》（**省人民政府令第***号）； *、《***建设工程工程量清单计价实施细则（****修订）》； *、《**省建设工程工程量清单计价指引（****）》； *、关于《******建设工程推广应用预拌砂浆实施细则》的通知（余建（****）***号）及余经信（****）***号文件《关于进一步做好建设工程推广应用预拌砂浆的通知》； *、余城组办（****）*号文《关于进一步加强全区工程渣土管理的实施意见》； *、浙建建发【****】**号《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知》； **、《***城乡建设委员会关于推进***建筑施工领域安全生产责任保险工作》的通知（杭建工发（****）***号文件）； **、《关于印发房屋建筑和*政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控工作指南的通知》（建办质函〔****〕***号）； **、《关于加快推进全省“智慧工地”建设的通知》（浙建质安发〔****〕***号）； **、经招标人确认提供的纸质版图纸； **、本项目招标文件； **、省、*、区等其他有关计价文件规定。 四、工程质量、工期、材料、施工等要求 *、工程质量要求：达到设计图纸及相关规范的合格标准 *、工期要求：详见招标文件 *、材料、施工要求：详见施工图及招标文件技术规范中具体要求 五、企业管理费、安全文明施工基本费，规费的要求： *、企业管理费报价不得低于《**省建设工程计价规则》（****版）及《***建设工程工程量清单计价实施细则》（****修订）的通知杭建*发{****}***号文规定的对应专业工程企业管理费费率下限乘**％(各专业工程企业管理费报价≧∑对应专业工程报价（人工费+机械费）*最低费率)，具体如下: 房屋建筑工程，取费基数为人工费+机械费，最低费率*.**%； 通用安装工程，取费基数为人工费+机械费，最低费率*.**%； *政土建工程，取费基数为人工费+机械费，最低费率*.**%； *政安装工程，取费基数为人工费+机械费，最低费率*.**%； 园林景观工程，取费基数为人工费+机械费，最低费率*.**%； *、安全文明施工基本费（包括安全施工、文明施工、环境保护、临时设施、疫情常态化防控和“智慧工地”增加费等费用）的投标报价不得低于《**省建设工程计价规则》（****版）规定的下限费率，其中房屋建筑与装饰工程的安全文明施工费按其取费基数额度大小采用分档累进以递减方式计取，具体如下： 房屋建筑工程，取费基数为人工费+机械费，最低费率*.**%； 通用安装工程，取费基数为人工费+机械费，最低费率*.**%； *政土建工程，取费基数为人工费+机械费，最低费率*.**%； *政安装工程，取费基数为人工费+机械费，最低费率*.**%； 园林景观工程，取费基数为人工费+机械费，最低费率*.**%； 安全文明施工费按非*区工程考虑； *、规费报价不得低于《**省建设工程计价规则》（****版）规定的费率乘**％(各专业工程规费报价≧∑对应专业工程报价（人工费+机械费）*最低费率)，具体如下： 房屋建筑工程，取费基数为人工费+机械费，费率*.**%； 通用安装工程，取费基数为人工费+机械费，费率*.**%； *政土建工程，取费基数为人工费+机械费，费率*.**%； *政安装工程，取费基数为人工费+机械费，最低费率*.**%； 园林景观工程，取费基数为人工费+机械费，费率*.**%； *、税金：取费基数按相应规定计取，费率为*.**％； *、本工程安全生产责任险保险费已综合考虑在报价中。 *、投标人所报的企业管理费中应包含危险作业意外伤害保险费用，否则视同投标人优惠。 六、具体编制说明 *、本工程量清单项目特征中未全部注明技术要求与参数，投标单位应结合施工图进行报价，施工图纸不明确，清单有说明的按清单描述报价。 *、投标单位应仔细阅读施工图纸结合清单内容报价，工程量清单中项目特征描述未尽事项，请各投标人结合施工图自行报价，并列入综合单价内。施工图未注明施工方法的项目，请投标单位结合设计施工图和有关规范及标准自行计算报价； *、其余清单项目特征未详细说明的，其施工均应满足相关规范要求。 *、根据余经信（****）***号文件《关于进一步做好建设工程推广应用预拌砂浆的通知》，本工程砂浆采用预拌砂浆，清单描述中仍按图纸设计说明的做法描述，请各投标单位在报价时做相应的调整。 预拌砂浆与传统砂浆分类对比表： 种类 预拌砂浆 传统砂浆 砌筑 砂浆 DM*.*、WM*.* M*.*混合砂浆、M*.*水泥砂浆 DM*.*、WM*.* M*.*混合砂浆、M*.*水泥砂浆 DM**.*、WM**.* M**.*混合砂浆、M**.*水泥砂浆 DM**.*、WM**.* M**.*混合砂浆、M**.*水泥砂浆 抹灰 砂浆 DP*.*、WP*.* *:*:*混合砂浆 DP**.*、WP**.* *:*:*混合砂浆 DP**.*、WP**.* *:*水泥砂浆 DP**.*、WP**.* *:*水泥砂浆、*:*.*水泥砂浆、*:*:*混合砂浆 地面 砂浆 DS**.*、WS**.* *:*.*水泥砂浆、*:*水泥砂浆 DS**.*、WS**.* *:*水泥砂浆 *、本工程所有混凝土均采用商品砼，商品砼是否需要泵送由投标单位根据设计施工图及现场实际情况自行考虑，中标后一律不作调整； *、清单中涉及到有关标准图集的以标准图集做法为准，投标报价时综合单价应包含标准图集做法中的所有内容； *、本清单项目特征中未全部注明有关技术指标与参数，投标人应根据所提供的工程量清单项目特征并结合设计图纸及《建设工程工程量清单计价规范》中清单项目所包含的工作内容等有关规定的要求综合考虑报价，包括但不限于清单项目特征描述所列的工作内容； *、本工程清单编制设计图纸上有相应做法按图纸考虑，无图纸做法按回复意见考虑或相应图集； *、招标图纸中节点不详或缺图部分及常规操作下应该做而图纸中无或设计有误等，此部分费用已综合考虑在内； **、分部分项工程量清单中的工程量是按实物构件净量计算的，一切损耗均应在投标报价内； **、工程量清单项目名称和项目特征中，未特别注明的单位均为mm； **、针对图纸上内容已根据设计意见及招标人要求作了调整，具体一下： *、经设计单位明确，排水管道砂垫层，厚度**cm，两边外扩**cm；主管DN***及以上塑料排水管采用机制砂回填至管顶，管材HDPE双壁波纹管。雨水口连接管为DN***铸铁管，雨水口平均深度按*.**m计入，做法参图集**S***-**。雨污水井按图集**S***/**页Ф****mm计入，井深度不够取消预制井筒，预制盖板上设置***厚***宽C**井圈；建筑出墙管为PVC管。 *、经设计单位明确，铸铁管承插连接，膨胀水泥接口。 *、经设计单位明确，绿化带井盖为Ф***下陷式复合井盖，铺装下为*********mm不锈钢隐形井盖，不锈钢壁厚*mm；道路下为C***球墨铸铁井盖。 *、经设计单位明确，溪口村未来农业综合体管理用房汀步做法都按汀步一。 *、经设计单位明确，溪口村未来农业综合体管理用房整**阶一采用***厚芝麻灰花岗岩。 *、经设计单位明确，需设置排水管的挡墙，排水管间距均按照间距*m，梅花形布置，反滤土工布***g/m*，********cm碎石滤层。 *、经设计单位明确，溪口村未来农业综合体管理用房铁艺入户门立柱壁厚*mm，其余*.*mm。 *、经设计单位明确，溪口村未来农业综合体管理用房无障碍坡道处挡墙按景结通-**挡墙*做法。顶部景墙采用M*.*水泥砂浆灌封（表面不漏浆）。 *、经设计单位明确，溪口村未来农业综合体管理用房无障碍坡道处无障碍扶手栏杆为不锈钢。 **、经设计单位明确，花坛T-**/* 反滤包做法同挡墙。 **、经设计单位明确，图纸未明确处石材铺装及侧石粘结层为**厚*:*干硬性水泥砂浆； **、经设计单位明确，仙岩村百岁幸福家现状块石挡墙做法：**厚*:*水泥砂浆抹灰，腻子两遍，白色外墙弹性涂料两遍，高度暂按*m计入，按实结算。休憩座椅采用芝麻灰花岗岩。 **、经设计单位明确，重点区域周边环境整治碎石铺装一砾石厚度按***mm。 **、经设计单位明确，重点区域周边环境整治节点一木地板*****钢龙骨壁厚*mm。 **、经设计单位明确，重点区域周边环境整治节点一弹石铺装中间芝麻灰走边芝麻黑。 **、经设计单位明确，侧石做法按照T-**中石材停车位侧石做法。 **、经设计单位明确，观景平台两侧块石景墙按景初通**做法，长度暂按图纸所示长度。 **、经设计单位明确，重点区域周边环境整治节点*条石坐凳为芝麻灰花岗岩************高，*个。 **、经设计单位明确，重点区域周边环境整治节点*吧台及地板木材为菠萝格防腐木。 **、经设计单位明确，重点区域周边环境整治节点*室外休闲坐登为高脚凳(带腰撑)。 **、经设计单位明确，未来碳汇工坊围墙砌筑砂浆M*.*。原实心围墙拆除高度****mm，厚度***mm。瓷砖采用*厚*:*水泥砂浆粘结。 **、经设计单位明确，未来碳汇工坊挡墙文化石贴面做法均按侧墙挡墙文化石做法。聚合物水泥砂浆厚度*~**mm。 **、经设计单位明确，未来碳汇工坊现状围墙修补翻新高度暂按*m计入，需铲除原抹灰层。 **、经设计单位明确，未来碳汇工坊混凝土路面***厚石灰土垫层，石灰:土配比(*:*)，***厚二灰土底基层，石灰:粉煤灰:土配比(**:**:**)，***厚二灰碎石垫层，石灰:粉煤灰:碎石配比(**:**:**)，***厚C**混凝土面层，塑料薄膜养护、切缝。 **、经设计单位明确，溪口村未来竹艺公寓透水铺装厚度*cm；***宽白色热熔材料划线。靠近绿化处铺装侧石同停车位侧石。 **、经设计单位明确，溪口村竹意文旅配套用房生态停车位*******芝麻黑弹石厚度**mm，侧石均按石材停车位侧石大小，非机动车铺装及车行石材铺装采用**********厚芝麻灰荔枝面花岗岩。 **、经设计单位明确，沥青停车位做法同沥青道路做法。 **、经设计单位明确，观雪古道挡墙按挡土墙*做法。 **、经设计单位明确，平天堂和九**开挖土方就近*km范围内摊平消纳。 **、经设计单位明确，平天堂此处挡墙做法按T-**。 **、经设计单位明确，平天堂景施** *-*断面压顶梁配筋*Ф**，***********。 **、经设计单位明确，平天堂*m块石挡墙按挡土墙三做法。 **、经设计单位明确，平天堂景石暂按***t计入，按实结算。 **、经设计单位明确，平天堂此处按挡土墙三做法。 **、经设计单位明确，平天堂道路挡墙按挡土墙一做法。 **、经设计单位明确，平天堂茶室入口挡墙按如下做法 **、经设计单位明确，平天堂茶室入口此处按挡墙三做法 **、经设计单位明确，平天堂此处按汀步二做法，尺寸按平面图。 **、经设计单位明确，平天堂此处为植草沟。 **、经设计单位明确，平天堂此处挡墙做法按挡土墙七。 **、经设计单位明确，入口平台节点高脚凳暂定**个。 **、经设计单位明确，水池防水采用*厚SBS弹性体改性沥青防水卷材。伸缩缝间距**m； **、经设计单位明确，景结施-**垫层混凝土均为C**。 **、经设计单位明确，林涧茶室景观亭基础梁底标高-*.*m；玻璃栏板高度****mm。 **、经设计单位明确，格栅景墙基础***厚碎石垫层，***厚C**混凝土垫层。 **、经设计单位明确，疏林芳草木凳撑脚间距*m。 **、经设计单位明确，疏林芳草*-*剖面矮挡墙采用MU**砖砌体，M*.*水泥砂浆砌筑。 **、经设计单位明确，疏林芳草吧台预埋件为*厚。 **、经设计单位明确，泗溪村未来邻里中心景施：景观挡墙按照挡墙四做法，栏杆下挡墙按照挡墙二、三做法；雨水口做法按图集**S***-**，盖板为***********厚芝麻灰花岗岩雨水箅子。 **、经设计单位明确，黑麦草草籽撒播量**g/m*。 **、经设计单位明确，苗木养护期按一年计入，种植土平均厚度按**cm计入，平天堂映山红基地山上采用开挖土方不考虑种植土。 **、经设计单位明确，建筑与结构有冲突，以结构做法为准。 建筑部分： **、经设计单位明确，溪口村配套管理用房厨卫吊顶高度*m；外墙为弹性涂料，满刮腻子两遍；二层卫生间门洞高度*.*m，铝合**玻璃厚度同窗玻璃，铝合金均为断桥隔热材质；二层卫生间仅墙面抹灰，其余均不计入；门均为成品复合门带门套，防火木门材质柳桉。砖基础抹灰：**m厚*:*水泥砂浆抹灰。内墙刷乳胶漆两遍。未注明贴面**厚*:*水泥砂浆粘结层。 **、经设计单位明确，溪口村配套管理用房卫生间洗手台做法：**厚芝麻灰花岗岩台面，角钢基层，台板下挂**cm，台板磨小圆角、开孔；**厚成品抗倍特板隔断，高度*m；小便池处********mm；公厕外不锈钢指示牌*******mm，亚克力夜光指示牌*******mm；楼梯间地面装饰不计入。卫生间防水上翻**cm。 **、经设计单位明确，外窗窗套展开宽度暂按**cm计入； **、经设计单位明确，溪口村配套管理用房室外以景观图为准，配电房台阶工程量按建筑，做法按景观；散水只做种植部位。 **、经设计单位明确，泗溪村平天堂古道卫生间锰镁板厚*.*mm，*.*厚镀铝锌压型钢板底板。***#砖砌化粪池一座，做法参图集**S***。钢柱钢梁两遍氟碳漆。 **、经设计单位明确，泗溪村平天堂古道卫生间**厚花岗岩碎拼材质芝麻灰。窗户为**系列普通铝合金，玻璃为*厚普通白玻。 **、经设计单位明确，外立面修复空鼓率按**%。外墙油漆为真石漆。零星修复工程量已按空鼓计入。 竹艺博物馆： **、经设计明确，本工程成品竹艺定制造型门头、定制竹艺造型及二层成品展示柜为展陈采购内容不计入在内。 **、经设计单位明确，本工程混凝土构件强度均为C**。 **、经设计单位明确，本工程木门尺寸均为****mm高考虑。 **、经设计单位明确，本工程防火门按乙级钢制防火门考虑。 **、经设计单位明确，本工程消火栓尺寸为*******mm离地***mm。 **、经设计单位明确，强电井装修为墙体建成基础上抹灰砖墙基层，满刮*遍内墙腻子找平,阴阳角增加成品角线，后白色无机涂料底漆*道、面漆*道。 **、经设计单位明确，通体砖做法为：*）***********mm通体砖铺设，粘接层采用**:*=水泥：***胶水泥浆，地面板材留缝均为要求离缝铺设 *）**mm厚干混地面砂浆结合层 *）**mm厚C**细石混凝土找平层。 **、经设计单位明确，防滑地砖做法为：*）**********mm防滑砖铺设，粘结层采用**:*=水泥:***胶水泥浆, 地面板材留缝均为要求离缝铺贴*）**mm厚干混地面砂浆结合层 *）*mm聚氨酯防水涂料*）**mm厚C**细石混凝土找平层。 **、经设计单位明确，**mm高成品反光拉丝不锈钢踢脚线厚度为*.*mm。 **、经设计单位明确，一层右侧会议室、图书室、医务室、男女休息室五个房间门均为成品木质门，门套线为**mm成品实木门套线。 **、经设计单位明确，钢结构氟碳漆建议按两边考虑。 **、经设计单位明确，无障碍升降梯建议按项计入，厂家深化，无障碍升降梯暂定******元/项计入。 **、经设计单位明确，拆除图**有青砖地面砖凿除范围建议按照***㎡，高度**mm计入。 安装部分： **、经设计单位明确，本工程所有的庭院灯高度为*.*米，草坪灯高度为*.*米； **、经设计单位明确，本工程所有水表井均采用砖砌矩形水表井，安装详见图集**S***第**页，井盖为φ*** 重型铸铁检查井盖； **、经设计单位明确，本工程所有阀门井均采用砖砌圆形阀门井，安装详见图集**S***第**页，井盖为φ*** 重型铸铁检查井盖； **、经设计单位明确，本工程*政部分的景观给排水设计与施工总说明均与图纸*-溪口村未来农业综合体管理用房平面图的一致； **、经设计单位明确，本工程所有通风管道材质均为δ*.*厚镀锌薄钢板； **、经设计单位明确，本工程所有配电箱进线均暂估为**米； **、经设计单位明确，本工程所有配电箱进线配管均暂估为**米/每根； **、经设计单位明确，平天堂映山红基地侧壁灯数量为**个，灯带总长***.*m； **、经设计单位明确，平天堂映山红基地室外落地配电箱基础规格为*************mm，材质为C**无筋混凝土基础； **、经设计单位明确，未来碳汇工坊基础配套室外落地配电箱基础规格为*************mm，材质为C**无筋混凝土基础； **、经设计单位明确，九**观星配套用房室外落地配电箱基础规格为*************mm，材质为C**无筋混凝土基础； **、经设计单位明确，竹艺博物馆桥架支架手工除锈*遍，刷漆*遍； **、经设计单位明确，竹艺博物馆空调安装使用的控制线、铜管、分歧器、冷凝水管、保温棉、制冷剂及支架等辅材费用均由后期施工时深化，暂定按*****元计入。 七、措施项目费清单 *、技术措施项目清单中凡以项为单位的均由投标单位自行考虑列入技术措施项目清单报价。 *、各投标单位在进行综合单价报价时必须结合施工图、施工规范、技术标准、图集、招标文件中的相关条款及清单描述进行报价，清单子目中未能对各节点详图进行完全性描述的必须结合施工图详细节点、其他相关资料进行报价，清单描述中未及的施工工艺必须结合施工图纸及标准图集要求等相关资料进行报价，否则视为已计入相应项目综合单价中，中标后将不调整综合单价。 *、各项检测、检验、验收必须符合行政、质量监督等部门的要求，并由中标人自行承担相关的各项支出费用，由招标人其它检测项目要求中标人配合产生的相关费用，列入措施项目费用； *、投标人应充分考虑施工过程中可能发生的水平运输、垂直运输、临时安全消防、临时设施租用、夜间赶工、赶工措施及单项过程修改造成的小范围窝工、过程用电紧张、材料采购困难等因素，其相关费用列入措施项目费用； *、施工单位应严格按照设计对种植土的质量要求进行回填，并做好计量工作。反之将从*场价或投标价两者中按价高者进行扣回，同时消纳处置费用也做相应扣除。 *、施工完成后必须对施工过程中产生的建筑垃圾等进行清理并外运，由此产生的相关费用，列入措施项目费用； *、在施工中，投标人应采取各种措施确保自身安全及合理安排工作；相关措施费用等已经包含在综合管理费中，投标人不得以其它任何理由要求增加或者调整费用；同时应做好成品保护工作，若导致损坏的，由投标人按要求恢复并承担费用。投标人在施工过程中采取的措施方案必须得到招标人确认； *、根据施工图纸、施工规范、定额规定及本工程等应列的工程项目及涉及本工程产生的一切检测和措施费用等，而投标人总价中未反映, 则视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内，不再另计； 八、主要材料品牌表详见附件。所有材料必须达到国标或有关规范要求且符合招标人要求,由投标人根据招标文件及施工图的要求明确规格型号并报价。有推荐品牌的,投标人须在推荐品牌中选择,并在表*-*主要材料设备表中备注栏里表明品牌、型号；无推荐品牌的、型号的,投标人必须在备注栏里明确品牌、型号。若投标人未列出,投标人必须根据招标人的要求提供材料(设备),差价风险由投标人自行承担。未做特别要求的材料必须采用中档及中档以上的品牌或国内外知名厂家生产,在采购前报监理和发包人确认。在本项目施工期间如出现投标人选择的品牌已停止生产或其他何种原因无法采购到时,由投标人在原有品牌中任选其他某一品牌,中标单位不得有异议,费用不作调整。 九、如提供的电子版清单与书面清单不符时，以书面清单为准，若只提供电子版的，则以电子版为准。投标单位应仔细阅读施工图纸结合清单内容报价，清单特征描述不完整时，投标单位应结合施工图及相关规范、规定等进行综合考虑。 十、暂定综合单价表 综合单价表 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程量 综合单价(元) 合 价 (元) 重点区域环境整治 ** **B*** 观景平台菠萝格构架 项 * ***** ***** 溪口村未来农业综合体管理用房 ** **B*** 太阳能热水器系统 项 * ***** ***** 竹艺博物馆 ** **B*** 无障碍升降梯 项 * ****** ****** ** **B*** 空调安装辅材 项 * ***** ***** 税金**% ***** 合计 ******