合肥市住房租赁发展股份有限公司承寓·昆玉雅筑、承寓·融耀星辰等项目家具采购项目

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一、原公告主要信息 原项目名称：***住房租赁发展股份有限公司承寓·昆玉雅筑、承寓·融耀星辰等项目家具采购项目 原项目编号：****BFFWZ***** 原公告日期：****-**-** 二、公告内容（更正事项、内容及日期等） ***住房租赁发展股份有限公司承寓·昆玉雅筑、承寓·融耀星辰等项目家具采购项目招标文件补疑-* (项目编号：****BFFWZ*****) 一、延期部分 *.原招标文件获取截止到“****年*月**日**:**”，现延期到“****年*月**日**:**”； *.原招标文件答疑时间截止到“****年*月**日**:**”，现延期到“****年*月**日**:**”； *.原投标截止时间及开标时间为“****年*月**日**:**”，现延期到“****年*月**日**:**”； *.开标地点变更为：*****新区**路****号要素交易*场A区（**大道与**路**）*楼*号开标室。 二、补充部分 对本项目招标文件第五章招标需求“二、生产要求”补充如下： *.针对家具主材及辅材，家具厂家须在批量生产前按照招标人要求提供家具主材及辅材供应商相关联系方式及采购合同、付款发票、家具主材及辅材供应商物流单号或单据、家具主材及辅材供应商出厂记录（单据）、家具主材及辅材供应商出库单等证明材料。 *.中标人须在批量生产前将生产方案提前**天报送招标人备案，如有调整，需第一时间告知招标人。生产方案包括生产计划安排、工厂名称及位置（须与投标文件中提供的工厂一致）、生产时间、生产序列号（生产单号）、联系人姓名及联系方式，中标人在供货期前提供货物出场视频及共享定位、物流单号或单据、出场记录（单据）。 三、答疑部分 *.九、货物需求（二）承寓·融耀星辰家具配置清单中序号*、名称*.*钢木床，*、名称*.*钢木床。 疑问：名称钢木床，而材质说明没有提到钢材质，请问是名称填错还是规格漏填？（四）承寓·禧心园床也是同样疑问。 答：详见本补疑变更部分。 *.九、货物需求（三）承寓·萃语云筑家具配置清单中序号*：*.*榻榻米储物床尺寸规格要求“**************mm”，序号**：鞋柜尺寸规格要求“************mm”。 疑问：*.根据清单其余床尺寸判断床的高度****mm应该是误加个*吧？*.鞋柜尺寸高度***mm应该是误删个*吧？请予以明确。 答：详见本补疑变更部分。 *.评标委员会根据投标文件中提供的生产线、生产设备情况、实景照片等方面进行综合评分。生产线、生产设备等方面优秀的，得*＜F≤*分；生产线、生产设备等方面良好的，得*＜F≤*分；生产线、生产设备等方面一般的，得*≤F≤*分，其他或未提供相关内容的不得分。请问这里的优秀指的是哪些？文件也规定了家具是同一制造商生产，按此要求是否必须包括板式家具如：开料设备、封边设备、排钻设备、实木贴皮设备等，实木生产设备如：开榫设备、雕刻和铣形设备、水性漆喷涂设备等，软体生产设备如：海绵切割设备、缝纫和相关校准设备等，钢制生产设备如：激光切割设备、弯管设备、机器人焊接设备、钢制表面喷涂设备等。如果不包含这些是否符合和可以得分？ 答：请按照招标文件和本补疑变更部分执行，评标委员会根据各投标文件提供的生产线、生产设备情况、实景照片等方面横向比较综合评分。 *.招标人拟招一家单位负责承寓·昆玉雅筑、承寓·融耀星辰、承寓·萃语云筑、承寓·禧心园的家具供应，包括床、书桌、座椅、餐桌椅、衣柜、床头柜、鞋柜、橱柜、电视柜、沙发、茶几等。投标人应依法设立并具备承担本项目的如下条件：自****年*月*日以来（以合同签订时间为准），投标人具有家具供货及安装业绩，其中单个合同家具部分总金额不少于****万元，且该业绩中至少包含床或衣柜或橱柜或沙发四种家具类型之一；自****年*月*日以来（以合同签订时间为准），投标人具有家具供货及安装业绩，且单个合同家具部分总金额：（*）****万元≤F＜****万元的，每个得*分；（*）F≥****万元的，每个得*分。本项满分*分。注：*.F为单个合同家具部分总金额。*.初审业绩不计入分数。*.业绩要求详见投标人须知前附表“业绩要求”。*.业绩中至少具有以下一种家具类型：床、衣柜、橱柜、沙发。*.本项最多只计取*个业绩分数，超出部分不计入分数。*.未提供或提供不符合要求的不得分。招标文件规定了家具是同一制造商生产，如果业绩中产品大类不全但****万得满分，相反稍不足****万但与本次招标产品性质完全吻合完全却扣分，这样不合理也不公平，也不能达到招标文件想要招到合适厂家的目的。请问是否应包括桌类、柜类、椅凳类、床类、柜类和沙发类，公平合理？ 答：请按照招标文件执行。 *.招标文件中“第三章评标办法---技术评分：业绩中至少具有以下一种家具类型：床、衣柜、橱柜、沙发”，招标公告明确本次招标包括床、书桌、座椅、餐桌、餐椅、衣柜、床头柜、鞋柜、橱柜、电视柜、沙发、茶几等主要十二项产品，单要求床、衣柜、橱柜、沙发四项之一，只对某一两个经营橱柜衣柜的企业有利，从***住房租赁发展股份有限公司的****年*月**日项目的公示业绩便可看出。避开本次招标主要产品而为某些企业定制标准，有失公平同时也对项目本身产品品质保证不利。建议修改成：业绩中至少具有床、书桌、座椅、餐桌、餐椅、衣柜、床头柜、鞋柜、橱柜、电视柜、沙发、茶几的主要产品的*-*项。 答：请按照招标文件执行。 *.招标文件中“第三章 评标办法---技术评分：评标委员会根据投标文件中提供的生产线、生产设备情况、实景照片等方面进行综合评分。生产线、生产设备等方面优秀的，得*＜F≤*分；生产线、生产设备等方面良好的，得*＜F≤*分；生产线、生产设备等方面一般的，得*≤F≤*分，其他或未提供相关内容的不得分”。这里评分并未明确，投标人也并不知从哪方面编写可以满足和称得上优秀。**是侧重设备齐全是本次产品的主要生产设备吗？还是只编写某些设备的功能，亦或是设备数量，也或是设备的价值呢？请予以明确，同时不为本次产品主要设备或提供的本次主要产品设备不全是如何处理呢？因本项目已根据相关文件规定不允许分包、转包，建议修改成：至少提供与本次招标主要产品相关设备，如板式柜类设备、实木床与床头柜生产设备、钢制桌架椅架生产设备、软体椅与沙发生产设备等，依据设备匹配度、先进性进行横向比较评分。 答：请按照招标文件和本补疑变更部分执行，评标委员会根据各投标文件提供的生产线、生产设备情况、实景照片等方面横向比较综合评分。 *.招标文件要求的品牌知名度、品牌档次、*场评价、年度销售额和财务状况、经营状况、现金流量等情况，厂房面积、工厂实景照片，这些要求与国家发改委发布的工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案的精神与实质相违背。同时民用家具与商用家具属不同赛道，品牌优劣无法以一个标准去衡量，如果有标准进行评分请在文件中备注清楚。 答：请按照招标文件执行。 *.文件打分的设备优秀所指什么，请说明清楚；也并未要求设备与本次项目关联，如果一些厂家是民用设备只生产民用产品，工程家具并非用这些设备生产，另外单独工程车间生产或找小厂代工，而是用这些民用产品厂房和设备得分和中标，这样制定文件有量身定做嫌疑和不合理嫌疑，只有提供设备适用于文件清单产品生产才应该得分，否则属于设置与本次招标无关的不合理条件情形，与招标法相违背。 答：请按照招标文件和本补疑变更部分执行，评标委员会根据各投标文件提供的生产线、生产设备情况、实景照片等方面横向比较综合评分。 四、变更部分 *.原招标文件中第四章合同第六项验收“*.货物衣柜、橱柜、鞋柜、书桌验收时若尺寸出现偏差，尺寸按招标人清单尺寸正负*%内（含），费用不予调整；正负超过*%的，衣柜按正视图投影面积参照原尺寸百分比增（减）费用，橱柜按照延米核增（减）费用；其他家具尺寸不予调整，如出现偏差，中标人须无条件更换，相关费用由中标人承担。”现变更为：“货物衣柜、橱柜、鞋柜、书桌、榻榻米组合床柜验收时若尺寸出现偏差，尺寸按招标人清单尺寸正负*%内（含），费用不予调整；正负超过*%的，衣柜按正视图投影面积参照原尺寸百分比增（减）费用，橱柜按照延米核增（减）费用,榻榻米组合床柜中的床按照俯视图投影面积参照原尺寸百分比增（减）费用，榻榻米组合床柜中的其他柜体按照正视图投影面积参照原尺寸百分比增（减）费用；其他家具尺寸不予调整，如出现偏差，中标人须无条件更换，相关费用由中标人承担。” *.原招标文件第三章评标办法技术部分评审标准第*项生产能力*“注：*.投标文件中提供的生产工厂必须是中标后本项目出货工厂。”现变更为：“注：*.投标文件中提供的生产工厂和设备必须是中标后本项目出货工厂和生产设备。” *.原招标文件第五章招标需求第九项货物需求家具配置清单中有关项变更详见本补疑附件“货物需求”。 *.原招标文件第六章投标文件格式“分项报价表”变更为本补疑附件“分项报价表”。 注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。 招 标 人：***住房租赁发展股份有限公司 地 址：**省******长**路***号合房租赁办公区 联 系 人：孙工 电 话：****-******** 招标代理机构：***产权交易中心 地 址：********大道****号金融港中心A*幢**公共**交易集团四楼 联 系 人：王工 电 话：****-********、******** ****年*月*日 附件: 萃语云筑B*榻榻米.pdf 补疑*.pdf 分项报价表.docx 货物需求.pdf