岳池县自然资源和规划局岳池县2024年供应土地地价评估服务项目

正文内容

*******年供应土地地价评估服务项目 更正公告 一、项目基本情况 采购项目编号：BAT-YCZG-**** 采购项目名称：*******年供应土地地价评估服务项目 首次公告日期：****年*月**日　 二、更正信息 更正事项：þ磋商文件 更正内容*： 原文件：第一章 二、资金情况 *.最高限价：每宗地地价评估费按照《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》(计价格〔****〕****号)规定的《宗地地价评估收费标准》的**%计算。 （注：本项目实行单价报价，以实际供应土地情况为准，超过最高单价限价的报价无效）。 八、递交响应文件截止时间、开启时间及签到说明： 签到及递交响应文件：****年 * 月 ** 日*：**-*:**； 截止时间：****年 * 月 ** 日*:**（**时间）； 响应文件开启时间：****年 * 月 ** 日*:**（**时间）。 更正为：最高限价：每宗地地价评估费按照《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》(计价格〔****〕****号)规定计费标准的**%为最高限价。 （注：本项目实行单价报价，按成交价据实结算，每宗地评估费不足***元的按***元计算，结算总费用不超过******.**元）。 签到及递交响应文件：****年 * 月 ** 日*：**-*:**； 截止时间：****年 * 月 ** 日*:**（**时间）； 响应文件开启时间：****年 * 月 ** 日*:**（**时间）。 更正内容*： 原文件：第二章　磋商须知 一、供应商须知附表 最高限价 （实质性要求）最高限价：每宗地地价评估费按照《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》(计价格〔****〕****号)规定的《宗地地价评估收费标准》的**%计算 （注：本项目实行单价报价，以实际供应土地情况为准，超过最高单价限价的报价无效）。 超过最高限价的报价无效。 更正为： 最高限价 （实质性要求）最高限价：每宗地地价评估费按照《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》(计价格〔****〕****号)规定计费标准的**%为最高限价。 （注：本项目实行单价报价，按成交价据实结算，每宗地评估费不足***元的按***元计算，结算总费用不超过******.**元）。 超过最高限价的报价无效。 更正内容*： 原文件：第五章 采购项目技术、服务、商务及其他要求 一、项目概述 （四）最高限价：每宗地地价评估费按照《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》(计价格〔****〕****号)规定的《宗地地价评估收费标准》的**%计算。 （注：本项目实行单价报价，以实际供应土地情况为准，超过最高单价限价的报价无效）。 更正为：（四）最高限价：每宗地地价评估费按照《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》(计价格〔****〕****号)规定计费标准的**%为最高限价。 （注：本项目实行单价报价，按成交价据实结算，每宗地评估费不足***元的按***元计算，结算总费用不超过******.**元）。 更正内容*： 原文件：三、商务要求（实质性要求） 采购预算为：******元（年支付结算费用不超过*****） 招标控制价为：土地价格评估收费：不得超过《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》(计价格〔****〕****号)规定收费标准的**%。 （*）报价办法：在国家规定收费标准的基础上报下浮收费比例的方式。“规定收费”是指依据《国家计委 国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格〔****〕****号）宗地地价评估收费标准计算出的收费。 更正为：采购预算为：******元（总结算费用不超过*****） 最高限价：每宗地地价评估费按照《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》(计价格〔****〕****号)规定计费标准的**%为最高限价。 （注：本项目实行单价报价，按成交价据实结算，每宗地评估费不足***元的按***元计算，结算总费用不超过******.**元）。 （*）报价及结算：每宗地地价评估费按照《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》(计价格〔****〕****号)规定计费标准的**%为最高限价，按成交价据实结算，每宗地评估费不足***元的按***元计算，结算总费用不超过******.**元。 更正内容*： 原文件：第八章 响应文件格式 格式*-* 一、报价函（格式） （实质性要求） *、我方自愿按照磋商文件规定的各项要求向采购人提供所需服务，第一次总报价下浮比例为： ，第二次报价不高于第一次报价，最后报价不得高于对该项目之前的报价。 更正为：格式*-* 一、报价函（格式） （实质性要求） 我方自愿按照磋商文件规定的各项要求向采购人提供所需服务，第一次报价为：每宗地地价评估费按照《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》(计价格〔****〕****号)规定计费标准的 收取费用，按成交价据实结算，每宗地评估费不足***元的按***元计算，第二次报价不高于第一次报价，最后报价不得高于对该项目之前的报价。 更正内容*： 原文件：格式*-* 四、*******年供应土地地价评估服务项目 竞争性磋商第　次报价表(格式) （实质性要求） 序号服务内容服务要求单位（年）数量单价 （下浮比例） * * * ... 采购预算为：******.**元（年支付结算费用不超过******.**元） 最高限价：每宗地地价评估费按照《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》(计价格〔****〕****号)规定的《宗地地价评估收费标准》的**%计算 （注：本项目实行单价报价，采用供应商报价统一报价下浮比例作为报价，以实际供应土地情况为准，超过最高单价限价的报价无效）。 *.报价办法：在国家规定收费标准的基础上报下浮收费比例的方式。“规定收费”是指依据《国家计委 国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格〔****〕****号）宗地地价评估收费标准计算出的收费。 更正为：格式*-* 四、*******年供应土地地价评估服务项目 竞争性磋商第　次报价表(格式) （实质性要求） 项目名称项目编号 总报价每宗地地价评估费按照《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》(计价格〔****〕****号)规定计费标准的 %收取费用，按成交价据实结算，每宗地评估费不足***元的按***元计算，结算总费用不超过******.**元） 服务时间 备注 采购预算为：******.**元（总结算费用不超过******.**元） 最高限价：每宗地地价评估费按照《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》(计价格〔****〕****号)规定计费标准的**%为最高限价。 （注：本项目实行单价报价，按成交价据实结算，每宗地评估费不足***元的按***元计算，结算总费用不超过******.**元） *.报价及结算：每宗地地价评估费按照《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》(计价格〔****〕****号)规定计费标准的**%为最高限价，按成交价据实结算，每宗地评估费不足***元的按***元计算，结算总费用不超过******.**元。 更正内容*： 原文件：第九章 评审方法 *.*.*综合评分明细表 序号评分因素 及权重分值评分标准备注 *服务方案（**%）项目需求分析**分供应商针对本项目区域情况（包括但不限于①区域整体分析 ②*场状况分析 ③重点难点分析）共*分，每有一项缺失的扣*分，直至扣完为止； 对项目需求分析进行横向比较，区域分析透彻、*场分析合理、重难点分析突出切实符合采购人需求的得*分、一般的得*分。以供应商编制的响应文件为准 工作实施方案**分供应商针对本项目工作实施方案（包括但不限于①评估程序 ②进度安排 ③进度控制及保障措施 ④团队人员分工等）得*分，每有一项缺失的扣*分，直至扣完为止； 对实施方案进行横向比较，程序合理合法、工期安排合理、进度保障措施完整、人员分工周密切实符合采购人需求的得*分、一般的得*分。 技术服务方案**分供应商针对本项目的技术服务方案(包括但不限于①资料收集 ②评估程序 ③技术路线 ④评估方法 ⑤成果评估报告⑥对预评估项目的相应措施等的得**分，每有一项缺失的扣*分，直至扣完为止； 对技术服务方案进行横向比较技术路线合理，收集资料齐全，评估程序合理合法，依据充分，评估方法合规，评估成果报告可靠,切实符合采购人需求的得*分；一般的得*分。 质量保证措施**分供应商针对本项目质量保证措施（包括但不限于①质量保障②质量检查③评估计划④人力**调配⑤评估文件存档）的得**分，每有一项缺失的扣*分，直至扣完为止； 对质量保证及措施进行横向比较质量管理体系健全，保障措施完善，人力**调配合理，检查程序合理、评估工作计划周密、评估报告可靠完整，评估原始记录文件资料保存制度健全切实符合采购人需求的得*分；一般的得*分。 *供应商资质及人员配置（**%）**分*.供应商具有土地、房地产及资产评估资质的得*分；供应商具有土地、房地产评估资质的得*分，其余不得分，本项最高得*分。 *.供应商每投入本项目*名注册估价师得*分，本项最高得**分。 *.供应商投入本项目注册土地估价师具有中级及以上职称的，每有*人得*分，本项最高得*分。第*项提供公司相关资质备案证书复印件并加盖供应商公章；第*项提供估价师证书复印件并加盖供应商公章（估价师包含房地产估价师、土地及资产评估师。） 第*项提供职称证明复印件并加盖供应商公章。 *综合实力（**%）**分供应商****年以来获得过国家级政府部门或行业协会颁发的专业奖项或者相关认可证书的，每一项奖项的*分；获得过省级及以上政府部门或者省级及以上行业协会颁发的专业奖项或者机构相关表彰的，每一项奖项或者表彰得*分，本项最高**分。供应商提供相关专业奖项或者相关表彰证明复印件并加盖供应商公章。 *履约能力（**%）**分****年以来，供应商完成自然**主管部门委托土地评估业绩： 委托土地评估**宗（不含）以下得*分，**宗（含）-***宗（不含）得**分，***宗（含）以上得**分。以合同签订时间为准，提供合同或协议或委托书或中标（成交）通知书复印件并加盖供应商公章。 更正为：*.*.*综合评分明细表 序号评分因素 及权重分值评分标准备注 *服务方案（**%）项目需求分析*分供应商针对本项目区域情况（包括但不限于①区域整体分析 ②*场状况分析 ③重点难点分析），内容全面完整阐述条理清晰详尽且满足本项目实际需求的得*分，每缺少一项内容或每有一项内容不满足要求的扣*分；每有一处存在缺陷或漏洞或不符合项目实际情况的扣*.*分，扣完为止。 说明：内容全面完整阐述条理清晰详尽且满足本项目实际需求是指：（*）方案包含但不限于上述内容的文字、图片、表格等形式详细呈现方案内容，方案内容切合行业实际、符合行业政策法规、满足本项目要求；（*）存在缺陷或漏洞或不符合项目实际情况是指：方案内容不切合行业实际、不符合行业政策法规；或方案内容生搬硬造，与实际情况不符，存在偏差；或方案内容过于简略；或存在与项目无关的文字内容；或内容不适用项目实际情况；或内容前后不一致、前后逻辑错误、涉及的规范及标准错误、地点区域错误等 工作实施方案**分供应商针对本项目工作实施方案（包括但不限于①评估程序 ②进度安排 ③进度控制及保障措施 ④团队人员分工等），内容全面完整阐述条理清晰详尽且满足本项目实际需求的得**分，每缺少一项内容或每有一项内容不满足要求的扣*分；每有一处存在缺陷或漏洞或不符合项目实际情况的扣*.*分，扣完为止。 说明：内容全面完整阐述条理清晰详尽且满足本项目实际需求是指：（*）方案包含但不限于上述内容的文字、图片、表格等形式详细呈现方案内容，方案内容切合行业实际、符合行业政策法规、满足本项目要求；（*）存在缺陷或漏洞或不符合项目实际情况是指：方案内容不切合行业实际、不符合行业政策法规；或方案内容生搬硬造，与实际情况不符，存在偏差；或方案内容过于简略；或存在与项目无关的文字内容；或内容不适用项目实际情况；或内容前后不一致、前后逻辑错误、涉及的规范及标准错误、地点区域错误等 技术服务方案**分供应商针对本项目的技术服务方案(包括但不限于①资料收集 ②评估程序 ③技术路线 ④评估方法 ⑤成果评估报告⑥对预评估项目的相应措施等，内容全面完整阐述条理清晰详尽且满足本项目实际需求的得**分，每缺少一项内容或每有一项内容不满足要求的扣*分；每有一处存在缺陷或漏洞或不符合项目实际情况的扣*.*分，扣完为止。 说明：内容全面完整阐述条理清晰详尽且满足本项目实际需求是指：（*）方案包含但不限于上述内容的文字、图片、表格等形式详细呈现方案内容，方案内容切合行业实际、符合行业政策法规、满足本项目要求；（*）存在缺陷或漏洞或不符合项目实际情况是指：方案内容不切合行业实际、不符合行业政策法规；或方案内容生搬硬造，与实际情况不符，存在偏差；或方案内容过于简略；或存在与项目无关的文字内容；或内容不适用项目实际情况；或内容前后不一致、前后逻辑错误、涉及的规范及标准错误、地点区域错误等 质量保证措施**分供应商针对本项目质量保证措施（包括但不限于①质量保障②质量检查③评估计划④人力**调配⑤评估文件存档），内容全面完整阐述条理清晰详尽且满足本项目实际需求的得**分，每缺少一项内容或每有一项内容不满足要求的扣*分；每有一处存在缺陷或漏洞或不符合项目实际情况的扣*.*分，扣完为止。 说明：内容全面完整阐述条理清晰详尽且满足本项目实际需求是指：（*）方案包含但不限于上述内容的文字、图片、表格等形式详细呈现方案内容，方案内容切合行业实际、符合行业政策法规、满足本项目要求；（*）存在缺陷或漏洞或不符合项目实际情况是指：方案内容不切合行业实际、不符合行业政策法规；或方案内容生搬硬造，与实际情况不符，存在偏差；或方案内容过于简略；或存在与项目无关的文字内容；或内容不适用项目实际情况；或内容前后不一致、前后逻辑错误、涉及的规范及标准错误、地点区域错误等 *供应商资质及人员配置（**%）**分*.供应商具有土地、房地产及资产评估资质的得*分；供应商具有土地、房地产评估资质的得*.*分，其余不得分，本项最高得*分。 *.供应商每投入本项目*名注册估价师得*分，本项最高得**分。 *.供应商投入本项目注册土地估价师具有中级及以上职称的，每有*人得*分，本项最高得*分。第*项提供相关资质备案证书复印件并加盖供应商公章；第*项提供估价师证书复印件并加盖供应商公章（估价师包含房地产估价师、土地及资产评估师。） 第*项提供职称证明复印件并加盖供应商公章。 *履约能力（**%）**分****年以来，供应商完成土地评估业绩： 委托土地评估**宗（不含）以下得*分，**宗（含）-***宗（不含）得**分，***宗（含）以上得**分。以合同签订时间为准，提供合同或协议或委托书或中标（成交）通知书复印件并加盖供应商公章。 *价格分 （**%）**分满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算： 磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×**%×*** 注：除以上更正，招标文件中其他内容不变，相同内容以此为准，给各潜在供应商带来的不便之处敬请谅解！ 联系方式 采购人：***自然**和规划局 联系人：陶先生 电 话：****-******* 地 址：********大街***号 采购代理机构：**铂奥通工程项目管理有限公司 地 址：**省******建明中路智翔***楼***-*** 联 系 人：蒋女士 电 话：*********** 本公告真实性、有效性、合法性由业主单位和代理机构自行负责。***公共**交易网仅提供信息发布平台。