合肥再生医学产业基地物业服务

正文内容

一、原公告主要信息 原项目名称：**再生医学产业基地物业服务 原项目编号：****AFGWZ***** 原公告日期：****-**-** 二、公告内容（更正事项、内容及日期等） **再生医学产业基地物业服务项目补疑* 项目编号：****AFGWZ***** 各投标人： 现对**再生医学产业基地物业服务项目补疑如下： 疑问*.招标文件第**页，商务评分标准的投标人荣誉：“*.****年*月*日以来（以颁奖时间为准），投标人（或其分支机构）获得*级及以上行政主管部门颁发的先进类(或优秀或示范)集体(或单位或物业服务企业)，提供*个得*分，最多得*分”。我公司认为，相关企业荣誉多已经改为协会颁发，部分还继续保留在政府部门颁发。考虑政府导向和实际情况，很多企业都参与了协会的荣誉申报工作，而企业获得国家注册认可的物业协会颁发的荣誉同样可以证明企业的服务实力，故本条评分设置存在一定局限性，存在不合理。建议调整为：“*.****年*月*日以来（以颁奖时间为准），投标人（或其分支机构）获得*级及以上行政主管部门或国内依法注册的协会颁发的先进类(或优秀或示范)集体(或单位或物业服务企业)，提供*个得*分，最多得*分。” 答：不予修改，按原招标文件执行。 注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。 招标人：**高新股份有限公司 地址：***高新区创新大道****号 邮编：****** 联系人：许工 电话：****-******** 招标代理机构：**高新公共**交易有限公司 地址：***高新区创新大道****号 邮编：****** 联系人：张工 电话：****-******** ****年*月*日 附件: 补疑*（定稿）.pdf 一、原公告主要信息 原项目名称：**再生医学产业基地物业服务 原项目编号：****AFGWZ***** 原公告日期：****-**-** 二、公告内容（更正事项、内容及日期等） **再生医学产业基地物业服务项目补疑* 项目编号****AFGWZ***** 各投标人： 现对**再生医学产业基地物业服务项目补疑如下： 疑问*.招标文件第**页，商务评分标准的投标人业绩：“自****年*月*日（以合同签订时间为准）以来，投标人具有产业园（或科技园、或办公楼）的物业管理业绩，且单个合同建筑面积在*万平方米及以上的，每提供*个得*分，本项最高得**分”。我公司认为该项目属于“非住宅”，其次是“企事业单位”投资项目，现在很多党政机关、企事业单位等不限于具有产业园（或科技园、或办公楼）的物业管理，而招标文件设置具有产业园（或科技园、或办公楼）的物业管理业绩具有局限性，秉承“公平、公正、公正和诚实信用”的原则，建议修改为：“自****年*月*日（以合同签订时间为准）以来，投标人具有党政机关（或事业单位、或企事业单位）非住宅的物业管理业绩，且单个合同建筑面积在*万平方米及以上的，每提供*个得*分，本项最高得**分”。 答：不予修改，按原招标文件执行。 疑问*.招标文件第**页，商务评分标准的投标人业绩：“注：*.正在履约或已完成的证明材料须加盖项目业主单位或合同甲方公章(证明材料已有项目业主单位或合同甲方公章的除外)，否则评标委员会不予认可”。请问，如证明材料落款章为“某管理处”、“某办公室”等物业主管部门章，是否认可？ 答：不予认可。 疑问*.招标文件第**页，商务评分标准的人员配备：“*.拟为本项目配备保安主管（*人）：具有人社部门颁发的三级（高级）及以上保安员资格证书，得*分；”。经了解三级（高级）以上保安员证书资格证为过去人社部门颁发的，根据人力**社会保障部办公厅关于做好水平评价类技能人员职业资格退出目录有关工作的通知（人社厅发〔****〕**号），该证书已于****年**月**日之后不再颁发。设置该证书作为评分项，对于****年以后成立的公司是不公平的，设置条款具有排他性。本条建议修改为“具有人社部门颁发的三级（高级）及以上保安员资格证书或**部门颁发的保安员证书的，得*分”。 答：招标文件第**页，商务评分标准的人员配备：“*.拟为本项目配备保安主管（*人）：具有人社部门颁发的三级（高级）及以上保安员资格证书，得*分；”，现修改为：“*.拟为本项目配备保安主管（*人）：具有人社部门颁发的三级（高级）及以上保安员资格证书或**部门颁发的保安员证书的，得*分；”。 疑问*.招标文件第**页，商务评分标准的人员配备：“*.拟为本项目配备保安主管（*人）：具有人社部门颁发的三级（高级）及以上保安员资格证书，得*分；”。请问，具有**部颁发的保安员证书是否予以认可？ 答：详见疑问*的答复。 注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。 招标人：**高新股份有限公司 地址：***高新区创新大道****号 邮编：****** 联系人：许工 电话：****-******** 招标代理机构：**高新公共**交易有限公司 地址：***高新区创新大道****号 邮编：****** 联系人：张工 电话：****-******** ****年*月**日 附件: 补疑*（定稿）.pdf 项目审批信息 项目名称: **再生医学产业基地物业服务 项目简号: ****AFGWZ***** 项目法人: **高新股份有限公司 项目地址: **省***高新区创新大道****号 立项批文名称: 此项目无立项批文信息 项目审批单位: 此项目无立项审批单位信息 监督部门名称: ***公共**交易监督管理局 代理机构: **高新公共**交易有限公司 交易平台: ****公共**交易中心 项目见证时间: ****-**-** 附件: