安居集团栢悦书香、上禧园等项目空调采购答疑公告

正文内容

一、原公告主要信息 原项目名称： 安居集团栢悦书香、上禧园等项目空调采购 原项目编号： ****BFFWZ***** 原公告日期： ****年**月**日 二、公告内容（更正事项、内容及日期等） 安居集团栢悦书香、上禧园等项目空调采购招标文件补疑-* (项目编号：****BFFWZ*****) 一、延期部分 *.原招标文件获取时间截止到“****年*月*日*时**分”，现延期到“****年*月**日*时**分”； *.原招标文件答疑时间截止到“****年*月**日**:**”，现延期到“****年*月*日**:**”； *.原投标截止时间及开标时间为“****年*月*日*时**分”，现延期到“****年*月**日*时**分”； *.开标地点变更为：*****新区**路****号要素交易*场A区（**大道与**路**）*楼*号开标室。 二、答疑部分 *.关于招标文件第三章“评标办法”技术部分评审标准第*项“投标人业绩”中“自****年*月*日（以合同签订日期为准）以来，投标人具有所投品牌的空调供货及安装业绩，且该业绩中空调已供货金额不少于***万元的，每提供一个业绩得*分，最高得*分。注：*.业绩要求详见投标人须知前附表；*.初审业绩满足本项要求的，可计入分数；*.未提供或提供不符合要求的对应业绩不得分。”存在如下疑问： （*）招标文件第二章“投标人须知前附表”第**项“业绩”中要求“针对技术部分评审标准‘投标人业绩’及‘产品业绩’的特殊要求：业绩中供货安装的空调品牌须与投标人所投产品品牌一致，否则评标委员会不予认可”。投标人业绩审核是为了体现投标人企业实力和类似项目安装能力，*场上氟系统施工方案、方法、工艺等发展成熟，不同品牌的设备机组安装方法、工艺、工序等基本一致，本项目招标资质为施工安装单位，基本为产品经销的代理商，各品牌的设备都有施工及供货经历并不限于单独一个品牌，此条款限制了同一品牌经销商的数量，为鼓励各投标人良性竞争，更好的筛选出优质投标人，建议进行修改。 答：本项目采购的空调是为优化升级招标人租赁住房项目的配套家电设施，且金额较大、项目地点分散，考虑到投标人在整个项目供货、安装和售后维保等均需与所投品牌厂家有较强的**经验和对接能力，故不予调整，请投标人按原招标文件要求执行。 （*）“投标人业绩”中要求“该业绩中空调已供货金额不少于***万元”，且要求的是供货及安装业绩，供货及安装项目报价大部分都是综合单价（设备供货和安装签订一个合同），单项金额同时包含了设备供货及相关安装费用，无法区分所供货物金额，且业主验收报告中一般不会单独体现已供货金额，建议修改为：“自****年*月*日（以合同签订日期为准）以来，投标人具有多联机空调或分体空调供货及安装业绩，且单个合同中中央空调供货及安装合同金额不少于***万元的，每提供一个业绩得*分，最高得*分。注：*.业绩要求详见投标人须知前附表；*.初审业绩满足本项要求的，可计入分数；*.未提供或提供不符合要求的对应业绩不得分。” 答：详见本补疑变更部分第*项及第*项。 （*）我司认为“投标人业绩”条款是针对投标人的综合实力的限定设置，不应该设定如此高的投标人业绩金额。本次业绩要求已经要求同品牌业绩，现在设置了业绩金额得分门槛，此项设置具有限制或者排斥性。建议修改为：“自****年*月*日（以竣工时间为准）以来，投标人具有所投品牌的空调供货及安装业绩，且该业绩中空调已供货金额不少于***万元的，每提供一个业绩得*分，最高得*分。” 答：详见本补疑变更部分第*项及第*项。 （*）请问同一个项目同一安装地址存在追加现象，合同分为第一批和第二批，累计金额在***万以上，合同签订时间间隔在**天内，该业绩是否可以作为单个合同业绩进行得分呢？ 答：投标人与同一单位在不同时间签订的两个合同是分别独立的合同，不可以将其作为单个合同进行得分。 *.招标文件第二章“投标人须知前附表”第**项“业绩”中要求“业绩金额以已供货安装完成且已验收合格的证明资料的金额为准”，由于验收报告上一般不体现合同金额，建议修改为：“业绩金额以合同签订金额为准，并提供项目验收报告。” 答：招标文件第二章投标人须知第**项业绩中列明“（*）与该业绩对应的项目已供货安装完成且已验收合格的证明资料，如验收报告或业主（或合同甲方）证明或付款发票（付款发票累计金额不低于业绩金额要求）等。”证明资料不仅限于验收报告，投标人也可以提供业主（或合同甲方）证明或付款发票（付款发票累计金额不低于业绩金额要求）作为证明资料。详见本补疑变更部分第*项。 *.关于招标文件第三章“评标办法”技术部分评审标准“产品*技术评审、产品*技术评审、产品*技术评审、产品**技术评审、产品**技术评审”的要求，有下列疑问： （*）循环风量、噪音为非主要设备参数，建议调整为对产品制冷量、制热量、能效比这几项重要参数进行评分。 答：考虑到循环风量、噪音为效果性参数，直接影响到租客的入住体验，故不予调整，请投标人按招标文件要求执行。 （*）评审要求中列明“额定制冷量、额定制热量、循环风量、能效比参数越高，得分越高；噪音参数越低，得分越高。”如设为参数越高得分越高，投标人可能需要为得分而加大型号，这违背了节能的要求，建议调整为满足招标要求的制冷量、制热量、能效比即可得满分。 答：考虑到本项目采购的空调用于优化升级招标人租赁住房项目的配套家电设施，力求为租客提供舒适的入住环境，部分参数越高，使用舒适感越强。同时，设置能效比的参数评比也体现了空调的节能要求，故不予调整，请投标人按招标文件要求执行。 *.招标文件第三章“评标办法”技术部分评审标准第**项生产能力*中要求“投标文件中提供工厂实景照片及场地产权证明（或场地租赁协议）扫描件，如场地产权证明中房屋所有权人（或场地租赁协议中的承租单位）与所投品牌制造商名称不一致的，投标人还需提供相关情况说明（格式自拟）。”由于制造商场地产权证明涉及隐私，一般不予提供，建议调整为仅提供工厂实景照片即可。 答：制造商工厂的相关情况与所投产品质量有一定的关系，仅提供工厂实景照片无法证明该场地为所投品牌制造商的工厂，故不予调整，请投标人按招标文件要求执行。 *.招标文件第五章招标需求第二项“货物要求”第*项“产品*”中要求“循环风量≥***m&sup*;/h；”*场上常规型号的一线品牌不满足三家，建议改为：“循环风量≥***m&sup*;/h。” 答：经招标人前期调研，符合该参数要求的产品品牌较多，为鼓励更多投标人参与本项目，对该参数进行调整，详见本补疑变更部分第*项。 *.招标文件第五章招标需求第二项“货物要求”第*项“产品*”中要求“循环风量≥***m&sup*;/h；能效比：≥*.**；”*场上常规型号的一线品牌不满足三家，建议改为：“循环风量≥***m&sup*;/h；能效比：≥*.**。” 答：经招标人前期调研，符合该参数要求的产品品牌较多，为鼓励更多投标人参与本项目，对该参数进行调整，详见本补疑变更部分第*项。 *.招标文件第五章招标需求第二项“货物要求”第*项“产品*”中要求“最大噪音值（含强劲/超高风/超强风等）≤**dB（A）”。此处参数要求没有标注内机或者外机，根据各品牌参数对比，外机噪音都要比此数值高，建议修改为：“最大噪音值（含强劲/超高风/超强风等）内机：≤**dB（A）。” 答：为鼓励更多投标人参与本项目，对该参数进行调整，详见本补疑变更部分第*项。 *.招标文件第五章招标需求第二项“货物要求”第*项“产品*”中要求“循环风量：≥****m&sup*;；能效比：≥*.**；”*场上常规型号的一线品牌不满足三家，建议改为：“循环风量：≥****m&sup*;；能效比：≥*.**。” 答：经招标人前期调研，符合该参数要求的产品品牌较多，为鼓励更多投标人参与本项目，对该参数进行调整，详见本补疑变更部分第*项。 *.招标文件第五章招标需求第二项“货物要求”第**项“产品**”中要求“额定制冷量≥*.*KW；额定制热量≥*.*KW。”。*场上常规品牌外机，制冷量为*.*kw，对应的制热量均为*.*kw，而招标要求的却为*.*kw，建议改为：“额定制冷量≥*.*KW；额定制热量≥*.*KW。” 答：为鼓励更多投标人参与本项目，对该参数进行调整，详见本补疑变更部分第*项。 **.招标文件第五章招标需求第二项“货物要求”的列表注释中列明“*.上述产品技术参数为最低配备标准。合同服务期内，实际采购产品类别或数量以招标人实际需求为准，据实结算，招标人不保证最终采购数量或金额，不提供任何形式的补偿。因实际采购数量不及暂定量等相关风险由投标人自行考虑及承担。”产品技术参数中列了制冷量、制热量、循环风量、噪音、能效比等众多参数，建议改为满足招标制冷量、制热量、能效比这几项重要参数即可。 答：考虑到循环风量、噪音为效果性参数，直接影响到租客的入住体验，故不予调整，请投标人按招标文件要求执行。 三、变更部分 *.原招标文件第一章“招标公告”第*项“投标人资格要求”中“*.*.*自****年*月*日以来（以合同签订时间为准），投标人具有空调的供货及安装业绩，且该业绩中空调已供货金额不少于***万元。”现变更为：“*.*.*自****年*月*日以来（以合同签订时间为准），投标人具有空调的供货及安装业绩，且该业绩中空调已供货金额（或已供货安装金额）不少于***万元。” *.原招标文件第二章“投标人须知前附表”第**项“业绩”中相关要求，现变更为：“ ** 业绩 *.本招标文件中要求的业绩为已供货安装完成，且已验收合格的业绩，投标文件中须同时提供以下业绩证明资料（扫描件）: （*）业绩合同； （*）与该业绩对应的项目已供货安装完成且已验收合格的证明资料,如验收报告或业主（或合同甲方）证明或付款发票（付款发票累计金额不低于业绩金额要求）等。 注： （*）验收报告或业主（或合同甲方）证明须有业主（或合同甲方）公章或合同章，否则评标委员会不予认可； （*）业绩合同提供合同关键页：甲乙方名称、项目名称、空调品牌、空调供货金额（或供货安装金额）明细、合同签订时间、服务内容含供货安装内容、合同签字盖章页、甲方联系人及联系方式等评审要素有关内容； （*）业绩金额以已供货安装完成且已验收合格的证明资料的金额为准； （*）针对技术部分评审标准“投标人业绩”及“产品业绩”的特殊要求：业绩中供货安装的空调品牌须与投标人所投产品品牌一致，否则评标委员会不予认可； *.如投标人提供业绩证明资料均未能明确反映出招标文件所要求的内容的（如合同签订时间、空调品牌、空调已供货金额（或已供货安装金额）明细、服务内容含供货安装、甲方联系人及联系方式等），应另附业主（或合同甲方）证明资料予以明确说明，应有业主单位或合同甲方公章，否则评标委员会不予认可。 *.原招标文件第三章“评标办法”技术部分评审标准第*项“投标人业绩”中相关要求，现变更为：“ * 投标人业绩 自****年*月*日（以合同签订日期为准）以来，投标人具有所投品牌的空调供货及安装业绩，且该业绩中空调已供货金额（或已供货安装金额）不少于***万元的，每提供一个业绩得*分，最高得*分。 注： *.业绩要求详见投标人须知前附表； *.初审业绩满足本项要求的，可计入分数； *.未提供或提供不符合要求的对应业绩不得分。 *-*分 ” *.原招标文件第五章招标需求第二项“货物要求”中的规格参数，现变更为：“ 序号 产品 类别 产品 编号 规格参数 暂定总 数量 综合单价 最高限价 暂定总金 额 * 挂壁式分体空调 产品* *、额定制冷量≥*.*KW； *、额定制热量≥*.*KW； *、循环风量≥***m&sup*;/h； *、能效比：≥*.**； *、电辅热； *、能效等级：一级； *、变频； *、整机质保期≥*年； *、最大噪音值（含强劲/超高风/超强风等）：内机 ≤**dB（A），外机≤**dB（A）； ****台 ****元/台 *******元 * 产品* *、额定制冷量≥*.**KW； *、额定制热量≥*.*KW； *、循环风量≥***m&sup*;/h； *、能效比：≥*.**； *、电辅热； *、能效等级：一级； *、变频； *、整机质保期≥*年； *、最大噪音值（含强劲/超高风/超强风等）：内机≤**dB（A），外机≤**dB（A）； ***台 ****元/台 ******元 * 产品* *、额定制冷量≥*.*KW； *、额定制热量≥*.*KW； *、最大噪音值（含强劲/超高风/ 超强风等）：内机≤**dB（A）， 外机≤**dB（A）； *、能效比：≥*.*； *、能效等级：一级； *、变频； *、整机质保期≥*年。 **台 ****元/台 ******元 * 柜式空调 产品* *、额定制冷量：≥****W； *、额定制热量：≥****W； *、循环风量：≥****m&sup*;； *、能效比：≥*.**； *、能效等级：一级； *、变频； *、整机质保期≥*年； ***台 ****元/台 *******元 * 多联机空调内机 产品* *、额定制冷量≥*.*KW； *、额定制热量≥*.*KW； *、循环风量≥***m&sup*;/h； *、整机质保期≥*年； *、最大噪音值（含强劲/超高风/ 超强风等）≤**dB（A）； *、直流； *、电辅热； *、需配冷凝水提升泵； ***台 ****元/台 *******元 * 产品* *、额定制冷量≥*.*KW； *、额定制热量≥*.*KW； *、循环风量≥***m&sup*;/h； *、整机质保期≥*年； *、最大噪音值（含强劲/超高风/ 超强风等）≤**dB（A）； *、直流； *、电辅热； *、需配冷凝水提升泵。 **台 ****元/台 ******元 * 产品* *、额定制冷量≥*.*KW； *、额定制热量≥*.*KW； *、循环风量≥***m&sup*;/h； *、整机质保期≥*年 *、最大噪音值（含强劲/超高风/ 超强风等）≤**dB（A）； *、直流； *、电辅热； *、需配冷凝水提升泵； **台 ****元/台 ******元 * 产品* *、额定制冷量≥*.*KW； *、额定制热量≥*.*KW； *、循环风量≥***m&sup*;/h； *、整机质保期≥*年； *、最大噪音值（含强劲/超高风/ 超强风等）≤**dB（A）； *、直流； *、电辅热； *、需配冷凝水提升泵； ***台 ****元/台 ******元 * 产品* *、额定制冷量≥*.*KW； *、额定制热量≥*.*KW； *、循环风量≥***m&sup*;/h； *、整机质保期≥*年； *、最大噪音值（含强劲/超高风/ 超强风等）≤**dB（A）； *、直流； *、电辅热； *、需配冷凝水提升泵。 ***台 ****元/台 ******元 ** 产品** *、额定制冷量≥*.*KW； *、额定制热量≥*.*KW； *、循环风量≥****m&sup*;/h； *、整机质保期≥*年； *、最大噪音值（含强劲/超高风/ 超强风等）≤**dB（A）； *、直流； *、电辅热； *、需配冷凝水提升泵。 **台 ****元/台 *****元 ** 多联机空调外机 产品** *、额定制冷量≥*.*KW； *、额定制热量≥*.*KW； *、最大噪音值（含强劲/超高风/ 超强风等）≤**dB（A）； *、能效比≥*.*； *、能效等级：一级； *、变频； *、整机质保期≥*年。 ***台 ****元/台 *******元 ** 产品** *、额定制冷量≥**KW； *、额定制热量≥**.*KW； *、最大噪音值（含强劲/超高风/ 超强风等）≤**dB（A）； *、能效比：≥*.*； *、能效等级：一级； *、变频； *、整机质保期≥*年。 ***台 ****元/台 ******元 ** 产品** *、额定制冷量≥**KW； *、额定制热量≥**.*KW； *、最大噪音值（含强劲/超高风/ 超强风等）≤**dB（A）； *、能效比：≥*.**； *、能效等级：一级； *、变频； *、整机质保期≥*年。 **台 ****元/台 ******元 ** 一拖一风管机 产品** *、额定制冷量≥*.*KW； *、额定制热量≥*.*KW； *、最大噪音值（含强劲/超高风/ 超强风等）≤**dB（A）； *、能效比：≥*.*； *、能效等级：一级； *、变频； *、整机质保期≥*年。 *台 ****元/台 *****元 ** 挂壁机、柜机铜管 产品** 铜管为符合国家标准的，标准型 铜管，匹配相应型号的铜管。 ****米 **元/米 ******元 ” *.原招标文件第六章投标文件格式第八项“投标业绩”中相关要求，现变更为：“ 八. 投标业绩 （下列格式仅供参考） （一）业绩表 序号 项目名称 服务内容 已供货金额（或已供货安装金额） 合同签订时间 业绩产品品牌 业绩合同甲方 及联系电话 初步评审业绩 * 空调供货及安装 空调： 万元 联系人： 联系人电话： 技术部分评审业绩*-投标人业绩 * 空调供货及安装 空调： 万元 联系人： 联系人电话： ... 技术部分评审业绩*-产品业绩 * 空调供货及安装 空调： 万元 联系人： 联系人电话： ... （二）业绩证明材料 （建议与上述“（一）业绩表”填写的业绩一一对应提供） （三）已完成证明 项目目前已供货和安装完成。该项目合同总金额，空调已供货金额（或已供货安装金额）；空调产品品牌；合同签订时间；项目负责人，履约情况；等 有效期：年月日 至年月日 合同甲方公章 年 月 日 ” 注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。 招 标 人：***安居控股集团股份有限公司 地 址：**省***长**路***号 联 系 人：孙工 电 话：****-******** 招标代理机构：***产权交易中心 地 址：********大道****号金融港中心A*幢**公共**交易集团四楼 联 系 人：杨工 电 话：****-********、******** ****年*月**日 三、附件 答疑发布日期：****年**月**日 【补疑*】安居集团栢悦书香、上禧园等项目空调采购.pdf