兴业银行2024年机房机电项目管理项目答疑纪要

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**银行****年机房机电项目管理项目答疑纪要 问题*.第**页“*服务期限：自服务合同签订之日起至**银行贵安数据中心项目（一期）完成竣工验收且机房投入运营三个月止。”而第**页的“*.*.* 一期范围为**银行贵**区数据中心项目（一期）建筑面积约**.*万平方米，土建范围包括北侧地块（*#～*#）数据中心及**中心、*栋***kv变电站、ECC办公楼以及南侧地块（南侧地块为配套用房）。机电工程一期包括*~*#数据中心及**中心（单栋规划机柜数不少于****个*KW机柜）和ECC办公楼“。这与*.*服务要求提供的范围不吻合，截图如下： 是否*#数据中心及**中心建筑结构不建设，一期就竣不了工？请贵司澄清服务期限和范围。 回答：*#数据中心及**中心建筑结构和 *#、*#、*#楼同时建设，服务期限和范围以招标文件为准。 问题*.第**页技术服务部分的第*项与第**项是一项工作重复表述？还是分别述标？是否可以合并赋分？ 截图如下： 回答：招标文件第**页技术服务部分的第*项为对投标文件书面咨询说明和服务内容评审，不再单独述标，第**项为项目负责人针对本项目具体情况重点和难点进行述标，述标时间**分钟；两项针对不同的评审项，依据评分标准分别打分。 综上，对招标文件第*章，评审评分表相关内容修改如下： 序号 评审项 评审标准（原招标文件） 评审标准（修改后） 最低分 最高分 * 咨询说明和服务方案 投标人需根据本项目提供详细的咨询说明和服务方案，包括但不限于总体服务思路，设计、招标、施工、测试各阶段的服务内容和交付物、服务计划、重点和难点分析及针对性解决方案等。 评委结合本项目特点，根据应答情况全面性、针对性、合理性、可操作性等方面进行综合评分。评分为优秀得(*.*，*]分、良好得(*.*，*.*]分、一般得(*，*.*]分，差得*分，评分保留小数点后 * 位。 注：本评审项采用述标的方式，述标时间为【**】分钟。 评审依据：根据针对本项目咨询说明和服务方案及述标情况进行评审，未述标则此项不得分。 投标人需根据本项目提供详细的咨询说明和服务方案，包括但不限于总体服务思路，设计、招标、施工、测试各阶段的服务内容和交付物、服务计划、重点和难点分析及针对性解决方案等。 评委结合本项目特点，根据应答情况全面性、针对性、合理性、可操作性等方面进行综合评分。评分为优秀得(*.*，*]分、良好得(*.*，*.*]分、一般得(*，*.*]分，差得*分，评分保留小数点后 * 位。 评审依据：咨询说明和服务方案 * * 问题*.第**页，支付条款中 其中，一期一批次，一期二批次怎样界定？请贵司说明。 第**页，有些证书是通过第三方认证机构认证取证，有些证书是竣工以后再拿证，**国家绿色数据中心，需要运行一年以上，如截图 上述认证涉及到的相关费用，根据现有招标限价无法包含在此次服务报价内，请贵司明确本次招标内容并不包含该条款第三方认证工作内容及对应的认证费用。 回答：一期一批次包含 *#、*#、ECC 楼，一期二批次包含 *#楼。本次招标内容包含协助完成第三方认证工作，不包含认证的费用。 问题*. 招标文件第**-**页；合同违约责任，*%承担违约责任后面，并赔偿由此给招标人带来的任何损失。是否改为或赔偿由此给招标人带来的损失。 回答：以招标文件为准，本条款为须知前附表通用条款。 问题*.本次招标公告中，描述为“机房机电项目管理”，但在第五章技术需求书中描述为“机房机电顾问”，且技术要求中内容主要是“机房机电技术咨询服务”，请澄清服务内容是否以第五章技术需求书为准，而非“机房机电项目管理”服务？ 回答：服务内容以第五章技术需求书为准为“机房机电技术咨询服务”。 回答：以机房机电技术咨询服务为准。 问题*.第**页企业业绩中，“②机柜个数大于****个（单机柜功率按*kW折算，即IT设备负载大于*.*万kW，提供合同或能评报告或其它证明材料）”鉴于在过去若干年内，金融行业数据中心单机柜功率通常是在*-*kW，很少有做到*kW的客观实际情况，建议单机柜功率按*kW折算，是否可行？请贵司澄清。 回答：以招标文件为准。 问题*.第五章技术需求书中，设计阶段服务成果包含“*场调研报告”，这与项目技术咨询服务的要求不匹配，建议取消。 回答：以招标文件为准，设计阶段服务成果包含“*场调研报告”。 问题*.第五章技术需求书中，设计阶段服务内容和成果包含“施工图预算审核报告”这部分工作通常属于造价咨询范畴，不属于机电顾问服务范畴，建议交由造价咨询单位负责完成。 回答：以招标文件为准，设计阶段服务内容和成果包含施工图预算工作且出具“施工图预算审核报告”。 问题*.第三章《评标办法及标准》（第**页）及第五章《机房机电顾问技术需求》（第**页）中均对项目服务团队各岗位个人资质提出了要求，在上述两个位置中具体个人资质要求整理如下： 岗位 第三章相关要求 第五章相关要求 项目负责人 具备国家注册电气工程师或注册公用设备工程师（暖通空调专业）或一级注册建造师执业资格证书（机电工程专业） 具备高级工程师职称证书 具备高级工程师职称， 具备注册类工程师（注册电气工程师、注册公用设备工程师）或一级建造师（机电工程） 设计团队 项目经理 具备国家注册电气工程师或注册公用设备工程师（暖通空调专业） 具备高级工程师职称证书 具备高级工程师职称， 具备注册类工程师（注册电气工程师、注册公用设备工程师）或Uptime ATS 设计团队 智能化工程师 具备高级工程师职称证书 具备工程师以上职称 设计团队 电气工程师 具备国家注册电气工程师 具备高级工程师职称证书 具备工程师以上职称 设计团队 暖通工程师 具备注册公用设备工程师（暖通空调专业） 具备高级工程师职称证书 具备工程师以上职称 施工团队 项目经理 具备Uptime ATS或一级注册建造师执业资格证书（机电工程专业） 具备高级工程师职称证书 具备高级工程师职称 具备一级建造师（机电工程）或Uptime ATD 施工团队 智能化工程师 具备高级工程师职称证书 具备工程师职称 施工团队 电气工程师 具备高级工程师职称证书 具备工程师职称 施工团队 暖通工程师 具备高级工程师职称证书 具备工程师职称 经对比发现，除项目负责人外其余八个岗位个人资质要求均有前后不一致的情况，特提出以下澄清修改建议： （*）注册类工程师：招标文件中对注册类工程师的要求为注册电气工程师及注册公用设备工程师（注册暖通工程师），上述两种注册类工程师仅涵盖了数据中心电气及空调暖通两大专业，未能覆盖消防专业，因国家近年来对数据中心的消防安全监管的要求越来越严，且注册消防工程师作为国家准入证书已推出多年，建议在注册类工程师中增加注册一级消防工程师的资质以满足相应专业咨询工作的专业性要求。 （*）设计团队项目经理：本阶段工作重点为设计阶段的顾问咨询工作，Uptime ATS认证偏重数据中心运行管理方面，Uptime ATD的认证专家资质更偏重于数据中心的设计和建设方面的专业能力， 更符合本项目服务的需求，故建议在Uptime认证专家资质要求中用Uptime ATD替换Uptime ATS或增加Uptime ATD。 （*）设计团队弱电智能化/电气/暖通工程师：基于咨询顾问工程师的岗位定位并区分与设计团队项目经理的要求，上述三个专业的设计团队工程师职称建议调整为“具备工程师及以上职称”。 （*）施工团队项目经理：本阶段工作重点为施工及测试验收阶段的顾问咨询工作，Uptime ATS认证偏重数据中心运行管理方面，Uptime ATD的认证专家资质更偏重于数据中心的设计和建设方面的专业能力， 更符合本项目服务的需求，故建议在Uptime认证专家资质要求中用Uptime ATD替换Uptime ATS或增加Uptime ATD。 （*）施工团队弱电智能化/电气/暖通工程师：基于咨询顾问工程师的岗位定位并区分与施工团队项目经理的要求，上述三个专业的施工团队工程师职称建议调整为“具备工程师及以上职称”。 回答:一为第五章项目人员基本要求；一为第三章人员评分项评分标准，用于具体评分。前后不矛盾。 问题**.投标人经研读本项目招标文件，对于合格案例的要求需要同时满足①投资额*亿元及以上或建筑面积*万平方米及以上；②机柜个数大于****个（单机柜功率按*kW折算，即IT设备负载大于*.*万kW，提供合同或能评报告或其它证明材料）；③合同金额≥【***】万元三个条件。 （*）对于招标文件规定时期内数据中心项目（****年*月*日以来），尤其是金融行业数据中心，大多数项目难以达到以上标准。若采用以上标准，可能影响投标人展示咨询顾问工作实际的案例数量及服务水平，不利于招标人全面、客观开展招标人评选工作。建议将案例标准调整为：①投资额*亿元及以上或建筑面积*.*万平方米及以上或机柜个数大于****个；②合同金额≥【***】万元两个条件。 （*）因涉及项目商业秘密及咨询顾问工作介入时机等原因，机电顾问咨询单位一般不掌握项目能评、立项报告等文件，商务合同中通常也不会对项目机柜数量、机柜功率密度、IT功率规模等指标作出说明。建议将原案例条件“机柜个数大于****个（单机柜功率按*kW折算，即IT设备负载大于*.*万kW，提供合同或能评报告或其它证明材料）”中关于单机柜功率、IT负载规模的要求取消，或改为“机柜个数大于****个或IT设备负载大于*.*万kW（提供合同或能评报告或其它证明材料）”，以便投标人展示及招标人评审。 （*）本次招标项目，招标方关注的是投标方在数据中心设计和建设阶段的机电顾问专业咨询的能力和经验，因此，关于投标方的案例考察和评分，建议招标方更聚焦案例的数量和案例对于机电设计、招投标、施工和调试验收等四个不同工程阶段的咨询服务覆盖度，如果对于合格案例的机柜数、单机柜功率密度和投资额等规模指标以及证明材料的要求过高，容易偏离本次招标的原本目标。 回答:以招标文件为准。 问题**.第二条中关于合同期限的约定：“自服务合同签订之日起至**银行贵安数据中心项目（一期）完成竣工验收且机房投入运营三个月止”，此约定会给后续服务造成不易操作的遗留问题，应明确具体的起止时间和服务周期。 回答:以招标文件为准，合同已经明确了起止时间与服务周期。投标人应充分考虑合同期限。 问题**.第三条中乙方责任的第十一款，“乙方应制定详备的服务连续性管理目标方案，并应符合甲方业务连续性目标呈要求。乙方应确保降低或消除因乙方提供的服务异常导致甲方重要业务运营中断的影响。乙方确保服务连续性的义务包括但不限于以下几方面：” 咨询服务应该不涉及这些约定内容，建议取消。 回答:以招标文件为准。 问题**.第三条中乙方责任的第十二款第三小款内容，“如果甲方在过渡期间提出请求，乙方应继续按照本合同规定的标准提供服务，甲方可以依照本合同继续为这些服务付费。”——最后一句话，按照相关法律法规的规定，“可以”改为“应”更妥当。 回答:本项目无过渡期，本条款删除。 问题**.第四条合同金额第四款：“甲方可根据乙方的服务质量或甲方的业务工作调整需要，随时部分或全部停止乙方的运行维护服务。” 本合同应不涉及运行维护的服务内容，需要甲方进行澄清。 回答:本项目不涉及运行维护的内容，本条修改为：“甲方可根据乙方的服务质量或甲方的业务工作调整需要，随时部分或全部停止乙方的服务。” 问题**.本次投标报价是否包含获取的国家级或国际级相关认证的相关费用（见左侧截图）？如果包含认证，则需要明确各项认证的认证范围，例如:Uptime Tier IV认证需明确认证的机柜数量、单机柜功率及机房面积等; 回答:不包含认证费用。 问题**. 土建竣工验收合格是否指的是通过政府主管部门验收？若是，因验收周期较长。此条款（见左侧截图）可否调整为‘土建工程的交接（机电工程）单签署后**天内’？ 回答:*.本合同签订后，设计任务书下达**天内，向乙方支付合同总金额的**%，即人民币元（大写：）； *.机电施工图完成，提供施工图审查意见并取得委托方的确认后**天内，向乙方支付合同总金额的** %，即人民币元（大写：）； *.一期一批次机电总包合同签订后**天内，向乙方支付合同总金额的**%，即人民币元（大写：）； *.一期一批次机房楼机电工程施工及验收阶段，向乙方支付合同总金额的** %，即人民币元（大写：），具体付款方式双方另行协商； *.一期二批次机房楼机电工程顾问费占比为合同额的** %，即人民币 元（大写： ），付款方式双方另行协商。 问题**. 《招标文件》P**~**、P**，*团队人员要求与详细评审评分表中对人员证书要求不一致（见左侧截图），以哪处为准？ 回答：第三章评分项按《招标文件》P**~**为准。第五章为合同实施过程中人员配备按《招标文件》P**为准。一为第五章项目人员基本要求；一为第三章人员评分项评分标准，用于具体评分。前后不矛盾。 招 标 人：**银行股份有限公司 招标代理机构：************* ****年*月 **日