滁州市残疾人综合服务中心物业管理服务采购项目更正公告
正文内容
***残疾人综合服务中心物业管理服务采购项目更正公告一、项目基本情况 原公告的采购项目编号:czsjcg******-*** 原公告的采购项目名称:***残疾人综合服务中心物业管理服务采购项目 首次公告日期:****年*月**日 二、更正信息 更正事项:采购文件 更正内容: (一)资信标评审细则“**.人员配备”“(*)项目经理、(*)拟为本项目配备的工程人员”设定不合理。 事实依据:本次文件第三章采购需求中,物业人员的配备仅*人,项目经理个人能力、经验是一个项目管理好坏的关键因素,而本项目的工程人员要求比项目经理要求复杂,评分值梯度设置不合理。 请求:资信评审细则“**.人员配备”“项目经理”及投标文件中提供的证明材料建议修改如下: a、具有全国物业企业经理证书或物业项目经理证书,得*分; b、具有建(构)筑物消防员证书或消防操作员证书,得*分; c、具有中级以上绿化工证书,得*分。 (*)拟为本项目配备的工程人员”及投标文件中提供的证明材料建议修改如下: (a)具有三级及以上电工证的,得*分; (b)具有安全管理和作业人员A证的,得 *分; (c)具有*级及以上政府部门颁发的与物业服务相关的个人荣誉的,得*分。 (d)具有高级(含高级)及以上管道工,得*分。 答:人员配备中第(*)、(*)条修改为:“(*)拟为本项目配备的其他人员(不含项目经理)(**分): a.具有三级及以上电工证的得*分,最高得*分; b.具有安全管理和作业人员A证的得*分,最高得*分; c.具有中级(含中级)及以上绿化工证书得*分,最高得*分; d.具有高级(含高级)及以上管道工的得*分,最高得*分; e.具有*级及以上政府部门颁发的与物业服务相关的个人荣誉的得*分,最高得*分; F.具有**部门(或政府部门)颁发的保安员证书的每人得*分,最高得*分; 注:多人具有同一证书(或荣誉)的,仅按一个计分;同一人具有多个证书(或荣誉)的,可累计计分。”,具体详见交易系统答疑澄清模块调整后的招标文件。 (二)招标文件“评分内容”中“**.人员配备”关于人员的素质要求都是符合该岗位的专业技能作为加分项,而唯独“拟为本项目配备的工程人员”增加了“e.具有*级及以上政府部门颁发的与物业服务相关的个人荣誉的,得 * 分”这一荣誉加分。关于荣誉,“**.荣誉”已经做出了两项荣誉评分要求,而在统一的人员专业技术加分中又单独为工程人员增加一项荣誉,这显然存在为某企业量身定做之嫌,具有明显排它性,限制了很多潜在投标人,违反了《政府采购需求管理办法》(财库〔****〕**号)、财政部**号令第五十五条规定。 建议:建议删除本项。 答:同第(一)条答复。 (三)资信标评审细则“**.人员配备”“(*)拟为本项目配备的工程人员”中第c款设定不合理。 本次文件第三章采购需求中,物业人员的配备仅*人,没有工程人员,仅配置*名水电工,岗位安排也仅是日常值班和维修养护工作,仅仅是日常物业服务,设置中级(含中级)及以上绿化工证书条件不太合理。 请求:资信评审细则“**.人员配备”“(*)拟为本项目配备的工程人员”及投标文件中提供的证明材料建议修改如下: (*)具有三级及以上电工证的,得*分; (*)具有安全管理和作业人员A证的,得 *分; (*)具有高级(含高级)及以上管道工的,得*分; (*)具有*级及以上政府部门颁发的与物业服务相关的个人荣誉的,得*分。 答:同第(一)条答复。 (四)招标文件“评分内容”中“**.人员配备”关于人员的素质要求都是符合该岗位的专业技能作为加分项,而唯独“拟为本项目配备的工程人员”增加了“e.具有*级及以上政府部门颁发的与物业服务相关的个人荣誉的,得 * 分”这一荣誉加分项。 建议:此项工程人员物业服务相关的个人荣誉设置过于宽泛,脱离岗位需求,设置不合理,建议取消。 答:同第(一)条答复。 更正日期:****年*月**日 三、其他补充事宜 此更正公告内容视同采购文件的组成部分,与采购文件具有同等法律效力。请各潜在供应商及时查看下载,以最后发布的答疑文件中的模板制作本项目最新投标文件。如因供应商不及时查看,造成后果由供应商自行承担。 四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。 *.采购人信息 名 称:***残疾人联合会 地 址:******龙蟠大道**号 联系方式:*********** *.采购代理机构信息 名 称:***政府采购中心 地 址:***龙蟠大道***号房产商务大厦*楼 联系方式:****-*******、*********** *.项目联系方式 项目联系人:殷乃建、胡国庆 电 话:***********、****-*******、***********
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