滁州市残疾人综合服务中心物业管理服务采购项目更正公告

正文内容

***残疾人综合服务中心物业管理服务采购项目更正公告一、项目基本情况 原公告的采购项目编号：czsjcg******-*** 原公告的采购项目名称：***残疾人综合服务中心物业管理服务采购项目 首次公告日期：****年*月**日 二、更正信息 更正事项：采购文件 更正内容： （一）资信标评审细则“**.人员配备”“（*）项目经理、（*）拟为本项目配备的工程人员”设定不合理。 事实依据：本次文件第三章采购需求中，物业人员的配备仅*人，项目经理个人能力、经验是一个项目管理好坏的关键因素，而本项目的工程人员要求比项目经理要求复杂，评分值梯度设置不合理。 请求：资信评审细则“**.人员配备”“项目经理”及投标文件中提供的证明材料建议修改如下： a、具有全国物业企业经理证书或物业项目经理证书，得*分; b、具有建（构）筑物消防员证书或消防操作员证书，得*分； c、具有中级以上绿化工证书，得*分。 （*）拟为本项目配备的工程人员”及投标文件中提供的证明材料建议修改如下： （a）具有三级及以上电工证的，得*分； （b）具有安全管理和作业人员A证的，得 *分； （c）具有*级及以上政府部门颁发的与物业服务相关的个人荣誉的，得*分。 （d）具有高级（含高级）及以上管道工，得*分。 答：人员配备中第（*）、（*）条修改为：“（*）拟为本项目配备的其他人员(不含项目经理)（**分）： a.具有三级及以上电工证的得*分，最高得*分； b.具有安全管理和作业人员A证的得*分，最高得*分； c.具有中级(含中级)及以上绿化工证书得*分，最高得*分； d.具有高级(含高级)及以上管道工的得*分，最高得*分； e.具有*级及以上政府部门颁发的与物业服务相关的个人荣誉的得*分，最高得*分； F.具有**部门(或政府部门)颁发的保安员证书的每人得*分，最高得*分； 注：多人具有同一证书（或荣誉）的，仅按一个计分；同一人具有多个证书（或荣誉）的，可累计计分。”，具体详见交易系统答疑澄清模块调整后的招标文件。 （二）招标文件“评分内容”中“**.人员配备”关于人员的素质要求都是符合该岗位的专业技能作为加分项，而唯独“拟为本项目配备的工程人员”增加了“e.具有*级及以上政府部门颁发的与物业服务相关的个人荣誉的，得 * 分”这一荣誉加分。关于荣誉，“**.荣誉”已经做出了两项荣誉评分要求，而在统一的人员专业技术加分中又单独为工程人员增加一项荣誉，这显然存在为某企业量身定做之嫌，具有明显排它性，限制了很多潜在投标人，违反了《政府采购需求管理办法》（财库〔****〕**号）、财政部**号令第五十五条规定。 建议：建议删除本项。 答：同第（一）条答复。 （三）资信标评审细则“**.人员配备”“（*）拟为本项目配备的工程人员”中第c款设定不合理。 本次文件第三章采购需求中，物业人员的配备仅*人，没有工程人员，仅配置*名水电工，岗位安排也仅是日常值班和维修养护工作，仅仅是日常物业服务，设置中级(含中级)及以上绿化工证书条件不太合理。 请求：资信评审细则“**.人员配备”“（*）拟为本项目配备的工程人员”及投标文件中提供的证明材料建议修改如下： （*）具有三级及以上电工证的，得*分； （*）具有安全管理和作业人员A证的，得 *分； （*）具有高级(含高级)及以上管道工的，得*分； （*）具有*级及以上政府部门颁发的与物业服务相关的个人荣誉的，得*分。 答：同第（一）条答复。 （四）招标文件“评分内容”中“**.人员配备”关于人员的素质要求都是符合该岗位的专业技能作为加分项，而唯独“拟为本项目配备的工程人员”增加了“e.具有*级及以上政府部门颁发的与物业服务相关的个人荣誉的，得 * 分”这一荣誉加分项。 建议：此项工程人员物业服务相关的个人荣誉设置过于宽泛，脱离岗位需求，设置不合理，建议取消。 答：同第（一）条答复。 更正日期：****年*月**日 三、其他补充事宜 此更正公告内容视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请各潜在供应商及时查看下载，以最后发布的答疑文件中的模板制作本项目最新投标文件。如因供应商不及时查看，造成后果由供应商自行承担。 四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名 称：***残疾人联合会 地 址：******龙蟠大道**号 联系方式：*********** *.采购代理机构信息 名 称：***政府采购中心 地 址：***龙蟠大道***号房产商务大厦*楼 联系方式：****-*******、*********** *.项目联系方式 项目联系人：殷乃建、胡国庆 电　　 话：***********、****-*******、***********