之江度假区单元XH1710-18地块54班九年一贯制学校EPC工程总承包

正文内容

一、工程概况： *、工程名称：之江度假区单元XH****-**地块**班九年一贯制学校EPC工程总承包。 *、工程地点：******之江度假区单元。 *、工程规模：总规划用地面积*****㎡，拟建总建筑面积约*****㎡（不含不计容不计面架空层面积****㎡）。地上总建筑面积约*****㎡，地下建筑面积约*****㎡。本工程地上 *#楼（初中部综合楼）、*#楼（行政图书楼）、*#楼（小学部综合楼）、*#楼（家长客厅、主入口大门）、*#楼（社会公共停车库出屋面楼梯间）、*#楼（次入口大门）、*#楼（垃圾房），地下一层。其他具体内容详见设计图纸和设计说明。 二、编制范围 之江度假区单元XH****-**地块**班九年一贯制学校EPC总承包工程包括场地平整、基坑围护、建筑结构工程、幕墙工程、精装修工程、安装工程（含抗震支架）、智能化工程、光伏、室外附属工程、交通标识标线（含地库美化）、电梯等相关工作，具体详见招标文件及发包人要求。 三、编制依据 *、建设单位提供的之江度假区单元XH****-**地块**班九年一贯制学校项目《岩土工程勘察报告》； *、联合数维（**）科技有限公司提供的地形及标高测量测绘成果； *、**省建筑设计研究院设计的初步设计图纸； *、工程招标文件； *、建设单位、设计单位出具的相关问题回复； *、《**省房屋建筑和*政基础设施项目工程总承包计价规则》（****版）、《**省建设工程计价规则》（****版）、《**省建设工程其他费用定额》（****版）、《**省房屋建筑与装饰工程概算定额》（****版）、《**省安装工程概算定额》（****版）、《**省*政工程概算定额》（****版）、《**省房屋建筑与装饰工程预算定额》（****版）；《**省通用安装工程预算定额》（****版）、《**省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（****版）； *、《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知》（浙建建发[****]**号）文件； *、《省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工费的通知》（浙建建发（****）**号）； *、《关于明确***建筑施工领域安全生产责任保险费用计取的通知》（杭建招标造价中心（****）**号）； **、《关于印发***房屋建筑和*政基础设施项目工程总承包项目计价指引的通知》（杭建*发（****）**号）； **、浙建站计〔****〕* 号关于发布《**省房屋建筑和*政基础设施项目工程总承包项目清单指引（**** 版）》的通知； **、《**造价信息》（****年第*期）、《**造价信息》（****年第*期），无价材料参考*场价格； **、其他有关规范资料。 四、工程质量、工期、材料、施工等要求 *、工程质量：根据招标文件要求； *、工期：详见招标文件要求； *、材料品牌要求：详见招标文件要求； *、施工要求详见图纸及招标文件技术规范中具体要求。 五、费用计取 *、工程取费 土建：单价综合费用为 **.**%，安全生产责任险按*.**%，总价综合费用为 **.**%，标化工地（区*级）按*.**%； 安装：单价综合费用为 **.**%，安全生产责任险按*.**%，总价综合费用为 **.**%，标化工地（区*级）按*.**%； 室外附属*政工程：单价综合费用为**.**%，安全生产责任险按*.**%，总价综合费用为 **.**%，标化工地（区*级）按*.*%； 室外附属景观绿化工程：单价综合费用为**.**%，安全生产责任险按*.**%，总价综合费用为 **.**%，标化工地（区*级）按*.**%； 本工程税金根据（****版）《**省建设工程计价规则》及浙建建发[****]**号的相关规定，各专业均以“税前工程造价”为取费基数，取费费率均为：*%。 *、工程设计费按《**省建设工程其他费用定额（****版）》，施工图设计阶段工作量比例**%计入。 *、工程总承包管理费按《**省房屋建筑和*政基础设施项目工程总承包计价规则（****版）》差额分档累进（**%）计取。 *、工程保险费按《**省建设工程其他费用定额（****版）》建筑工程一切险费率中值*.***%计取。 *、人工费根据《**造价信息》****年第*期信息价：一类人工工日单价***元，二类人工工日单价***元，三类人工工日单价***元。 *、材料信息价参考： 按照《**造价信息》****年第*期除税信息价、《**造价信息》****年第*期除税信息价，无信息价的材料经*场询价按除税价计入。 六、其他有关事项说明 *、总承包项目清单建筑面积按初设文本，初设文本经济技术指标“架空层面积****平米，不计容不计面”未计入总承包项目清单建筑面积内，但架空层所有专业的工程量及工程内容均已计入总承包清单内； *、土建工程与室外附属工程土方界面：红线范围内自然地坪至基坑围护设计标高（-*.*米）的土方计入土建工程；基坑、顶板回填土回填至-*.**（黄海高程*.*米）计入土建工程，-*.**米以上计入室外工程； *、种植及铺装顶板（地顶*、地顶*）、种植及铺装屋顶（屋顶*、屋顶*A）土建工程与室外附属工程界面：细石混凝土保护层（含）以下部分计入土建工程，以上部分计入室外附属工程； *、场地准备及临时设施费按**万元计入；BIM技术应用费按*元/平米计入； （一）土建部分： *、本工程建设单位不提供土方临时堆放场地，土方全部外运，土方运距按**km，渣土消纳场地按第三阶梯，土方类别按一、二类考虑计入； *、土方工程自然地面标高按场地标高测量-*.***m计入； *、桩基工程成孔方式按设计说明旋挖成孔计入，泥浆按固化计入； *、工程桩穿越碎卵石层长度按建设单位提供的详勘报告各勘探孔平均厚度计入； *、拉森钢板桩使用时间按*个月计入；自流深井降水坑内**座使用时间按**个月计入，坑内**座及坑外**座使用时间按*个月计入； *、塔吊考虑*台、塔吊桩基按照**万不含税价计入；基坑围护三轴搅拌桩*台，打拔桩机*台，压桩机*台；工程桩旋挖钻机考虑*台，压滤机*台；土方工程挖机*台推土机*台；*#楼施工电梯*台，*#楼施工电梯*台，*#楼施工电梯*台； *、模板（含支撑架）采用工具式支撑架及模板；外墙采用工具式脚手架；地下室局部区域考虑高危支撑架； *、地上（*-*#楼）钢筋含量按**kg/m*；地下室钢筋含量按***kg/m*； *、经设计回复：精装修做法表中，仿水磨石砖为**厚*******地砖，深色水磨石为**厚本色现磨水磨石，水磨石砖为**厚*******预制水磨石板； **、经设计回复：水磨石嵌铜条规格****，分格*********； **、经设计回复：*#楼的拼樘横向排窗（大窗）***系列；*#、*#楼的拼樘横向排窗（大窗）***系列；推拉窗***系列；平开窗**系列。（走廊侧窗型为推拉窗，外墙侧为平开窗）。 （二）安装： *、地上精装修灯具（教室内按智慧护眼灯具考虑）按每平米**.**元计入，地下室精装修灯具按每平米**.*元计入； *、物联网消火栓泵Q=**L/s,H=**m,N=**Kw按主材按每台******元计入； *、物联网自喷泵Q=**L/s,H=**m,N=**Kw主材按每台******元计入； *、火灾自动报警系统按每平米**.**元计入； *、防火门监控系统按每平米*.**元计入； *、消防电源监控系统按每平米*.**元计入； *、电气火灾监控系统按每平米*.**元计入； *、光伏按设置面积按每平米****元计入； *、空调设备按能耗一级标准考虑。 （三）室外附属工程： *、景墙饰面（下沉庭院），高度*.*米，控制价按每平米***.*元计入； *、植物墙（高度*米）按种植后即见效考虑，控制价按每米****元计入，含养护期*年； *、大门部分：含主入口、次入口等电动伸缩门约**.*米、消防铁艺大门（*米宽一樘、*米宽三樘）、其他铁艺大门**米； *、标志标牌包含（但不限于）人防、消防、交通、景观、球场、地下室、防撞护条、楼层、地面画线、墙面墙裙喷绘、车档、减速档、交通标识、交通标牌、广角镜等所有标识标线标牌内容，控制价按**.**元/m*计入，面积按红线面积计入； *、景观小品工程含景墙、特色景墙、草阶座凳、花坛、沙坑、小品、滑梯、攀爬墙、铭牌墙、“魔方”树屋（***m）、台阶等，控制价按**元/m*计入，面积按室外附属面积计入； *、升旗台含基层、贴面、*根旗杆等全部费用，按*座计入，控制价按*****.**元/座计入。