贵惠河滨苑闲置资产招租项目（二次变更）

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招租资产清单序号资产名称有无产权招租面积（㎡）资产现状招租底价（元/年）租期不超过（年）履约保证金（元）交易保证金（元）是否有原租户备注标的*贵惠河滨苑*层门面是***闲置******.********.*******否 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权 □其他 标的配套设施情况水□是 □否 □未安装 电□是 □否 □未安装 燃气□是 □否 □未安装 电话□是 □否 □未安装 光纤□是 □否 □未安装 有线电视□是 □否 □未安装 标的其他情况说明*.如遇城*改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 *.其他条款详见《房屋租赁合同》。 *.原则上承租者自己经营使用该物业，如需部分分租经营该物业必须取得业主同意。承租者不得将该物业转让第三方经营使用。承租者按照确定的经营内容进行内部装修和水电安装，不得改变或破坏该物业外观。不利用该房屋从事涉及黄、赌、毒、传销等违法经营或违法活动，不得在该房屋内存放易燃易爆及其他危险品。 *.租赁期间，承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因承租方管理不当、使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，应由承租方负责维修更换。 *.承租方需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得出租方的书面同意，并向出租方提供装修设计图及施工图说明，需向有关部门报批的，由承租方依法负责办理。 *.合同期终止时承租方应按时将该房屋恢复原貌返还给出租方；逾期未返还房屋时，租金按实际占用天数收取。 *.返还房屋时，承租方对承租期内进行的装修和安装，在不破坏房屋建筑结构的情况下，自愿拆除和移走，不能拆除或拆除后会损坏房屋的，承租方不得拆除。该部分装修出租方不给予任何补偿。 *.资产租赁后给予承租方*个月装修期，装修期间收取*%租金。 *.房屋用途：大型办公场所、休闲茶室、美容美发、培训机构、酒店、娱乐中心等。 **.乙方自行承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于：物业费、电梯维护费、电梯年检费、停车费、水、电、燃气费、能耗费、有线电视费、网络使用费、通讯费及其他有偿服务费等，乙方需按月向各收费主体缴纳。 **.本次招租标的贵惠河滨苑*层门面产权图面积为***.**㎡，对该铺面进行升级改造后，实际可使用面积为***㎡，因此招租面积按照***㎡计算，多出的**.**㎡租赁价格一并按照评估价格执行。 对承租方资质的要求承租方性质□法人 □自然人 □其他组织 ■以上都可以*.自然人须提交本人身份证。 *.企业法人须提交营业执照副本、法定代表人身份证。 *.缴纳竞租保证金。资格条件 凡具备完全民事行为能力且征信良好的公民、法人和其他组织均可参加公开招租。 对标的使用的特殊规定和要求环境卫生承租方负责维护、缴纳相关费用 安全生产承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。标的装修需符合国家相关规定用途限制 大型办公场所、休闲茶室、美容美发、培训机构、娱乐中心、餐饮等对租赁方式的要求租期□*-*年 ■*-*年 □*-**年 □**年以上均不超过*年租金挂牌价详见招租资产清单租金每两年在上一年基础上递增*%。租金付款方式□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付按照先交租后使用原则，每季度支付一次租金。租赁押金详见招租资产清单签订合同时，承租人需支付*个月房屋租金作为履约保证金。交易保证金详见招租资产清单如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）。其他*、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式；*、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。*、（一）自然人或企业法人 （二）须提供以下有效证件及资料自然人须提交本人身份证。 企业法人须提交营业执照副本、法定代表人身份证。缴纳竞租保证金。报名资料：*、提供在有效期内的营业执照复印件；*、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；*、承租方为自然人的，提供自然人身份证原件及复印件；*、意向承租方登记表；*、交易保证金须知；*、要求的其他资料。（所有提交资料均需加盖手印或公章）承租方按照《*************服务费标准》向交易所交纳交易服务费。确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。信息披露期满后，如未征集到意向承租方（ ）A.不变更信息披露条件，按*个工作日为一个周期进行延期披露，直至征集到意向承租方。（√）B.变更信息披露条件，重新信息披露。（ ）C.终止信息披露。标的物信息披露申报人声明根据有关法律、法规及政策规定，本招租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： *、本招租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； *、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； *、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； *、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 *、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。保证金缴纳账号开户名：************* 开户行：**农村商业银行股份有限公司 账号：**********************附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及*************交易保证金须知执行。意向承租方享有以下权利 （*）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （*）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （*）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （*）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （*）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。项目经理： 汪经理、杨经理 联系电话： ****-******** 交易机构联系地址：***观山湖区**路**号联合广场A座