盛汇天际三期（暂定名）项目设计施工总承包答疑纪要

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盛汇天际三期（暂定名）项目设计施工总承包答疑纪要 现招标人对投标人在阅读招标文件、招标资料提出的问题进行回复及澄清，凡招标公告、招标文件等资料与本答疑纪要文件不一致之处，以本答疑纪要文件为准。 投标人提问： 提问*： 招标文件P*，招标公告*.*总工期内容中，设计工期***日历天，施工工期****日历天两者之和与总工期****日历天不相等，是否按招标公告工期内容为准？ 答：是。 提问*： 招标文件P**，条款*.*.*内容：“②将签章完备的投标文件正本所有内容（包含评标部分及定标部分投标文件）进行扫描”。投标文件格式没有分评标部分、定标部分，是否可以忽略：“（包含评标部分及定标部分投标文件）”这句话，按招标文件第五章投标文件格式为准编制并递交投标文件？ 答：是。 提问*： 招标文件P**，条款*.*.*.*关于设计负责人业绩得分内容：“（*）自****年*月*日至今作为设计负责人完成过单项合同建筑面积**万平米以上或项目投资额*亿以上的建筑项目设计业绩。每个得*分，最多得*分。” 如投标时提供的人员为：某勘察设计项目（或某单项设计项目）担任该项目的项目负责人，这种情况是否符合招标文件设计负责人的得分条件？ 答：符合。 提问*： 招标文件P*“*.*本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（*）联合体牵头人必须具备施工资质（即具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级资质）”；招标文件P*“*.*.*第二点本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（*）联合体牵头人必须具备施工资质（即具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级资质）”与招标文件P**“*.*.*（*）联合体牵头人必须具备施工资质（即具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级（或以上）资质）”表述不一致。 答：以原招标文件P**第*.*.*（*）款规定为准。 提问*： 招标文件P**，投标文件格式“*.投标函”中“（二）投标函附录”的“投标人（盖章）： ”应填写联合体各方的单位全称？还是按“*.投标函”中“（一）投标函”要求的“（本投标函由牵头人提供）”，在“（二）投标函附录”的“投标人（盖章）： ”只填写牵头人的单位名称？ 答：按招标文件第二章《投标人须知前附表》第*.*.*（*）款规定执行。 提问*：根据招标文件要求，请问可否提供盛汇天际三期（暂定名）项目设计施工总承包的可研报告？ 答：不提供。 招标人澄清： *、修正原投标人须知前附表第*.*.*②款规定，具体如下： 原文：②将签章完备的投标文件正本所有内容（包含评标部分及定标部分投标文件）进行扫描，扫描内容清晰可辨，并以PDF格式制作成电子版文件装载进U盘或电子光盘后单独密封，并标记项目名称、投标单位名称及“投标文件电子版”字样，在投标文件递交截止时间之前与纸质投标文件一并递交，密封要求参照投标文件的密封要求。 现修正为：②将签章完备的投标文件正本所有内容进行扫描，扫描内容清晰可辨，并以PDF格式制作成电子版文件装载进U盘或电子光盘后单独密封，并标记项目名称、投标单位名称及“投标文件电子版”字样，在投标文件递交截止时间之前与纸质投标文件一并递交，密封要求参照投标文件的密封要求。 *、修正原评标办法正文部分第*款“评标方法”规定，具体如下： 原文：本次评标将进行综合性评审，评标委员会根据招标文件的要求，对进入详细评审环节的投标文件进行打分，并根据评标结果推荐不排序的定标候选人。本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第*.*款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。如果评标总得分相同的，以联合体牵头人（牵头人）或投标人主办资质类别的信用等级高的排前；如果评标总得分、信用等级均相同的，则对评标总得分相同的投标人，按中标候选人数量的规定，由评标委员会采用随机抽取的方式，确定中标候选人排序。 现修正为：本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。如果评标总得分相同的，以联合体牵头人（牵头人）或投标人主办资质类别的信用等级高的排前；如果评标总得分、信用等级均相同的，则对评标总得分相同的投标人，按中标候选人数量的规定，由评标委员会采用随机抽取的方式，确定中标候选人排序。 *、修正原招标文件P*第*.*（*）款规定，具体如下： 原文：（*）联合体牵头人必须具备施工资质（即具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级资质）； 现修正为：（*）联合体牵头人必须具备施工资质（即具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级（或以上）资质）； *、修正原招标文件P*第*.*.*-*（*）款规定，具体如下： 原文：（*）联合体牵头人必须具备施工资质（即具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级资质）。 现修正为：（*）联合体牵头人必须具备施工资质（即具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级（或以上）资质）。 ************* ****年*月**日 **省工程建设项目招标公告 投资项目代码 ****-******-**-**-****** 投资项目名称 盛汇天际三期 招标项目名称 盛汇天际三期（暂定名）项目设计施工总承包 标段（包）名称 盛汇天际三期（暂定名）项目设计施工总承包 公告性质 澄清公告 资格审查方式 资格后审 招标项目地点 ******枢纽**葵城一路中央绿轴南侧、文韬路东侧地块 资金来源 企业自筹资金 资金来源构成 全部来自企业自筹资金 招标范围及规模 本项目建设用地面积约*****平方米，拟建**栋高层住宅楼，商业配套、会所、地下车库及其他公建配套设施。建筑基底面积约****.**平方米，总建筑面积约******.**平方米，其中：计容建筑面积约******.**平方米（其中住宅约******.**平方米，商业约****平方米，公共配套用房约****平方米；不计容建筑面积约*****.**平方米（住宅架空层约****.**平方米，地下车库建筑面积约*****.**平方米）。总户数约***户，居住总人数约****人，停车位约****个（以上数据仅供参考，以经行政主管部门最终批准的规划总平面图数据为准）。 招标内容 盛汇天际三期（暂定名）项目设计施工总承包答疑纪要 现招标人对投标人在阅读招标文件、招标资料提出的问题进行回复及澄清，凡招标公告、招标文件等资料与本答疑纪要文件不一致之处，以本答疑纪要文件为准。 投标人提问： 提问*： 招标文件P*，招标公告*.*总工期内容中，设计工期***日历天，施工工期****日历天两者之和与总工期****日历天不相等，是否按招标公告工期内容为准？ 答：是。 提问*： 招标文件P**，条款*.*.*内容：“②将签章完备的投标文件正本所有内容（包含评标部分及定标部分投标文件）进行扫描”。投标文件格式没有分评标部分、定标部分，是否可以忽略：“（包含评标部分及定标部分投标文件）”这句话，按招标文件第五章投标文件格式为准编制并递交投标文件？ 答：是。 提问*： 招标文件P**，条款*.*.*.*关于设计负责人业绩得分内容：“（*）自****年*月*日至今作为设计负责人完成过单项合同建筑面积**万平米以上或项目投资额*亿以上的建筑项目设计业绩。每个得*分，最多得*分。” 如投标时提供的人员为：某勘察设计项目（或某单项设计项目）担任该项目的项目负责人，这种情况是否符合招标文件设计负责人的得分条件？ 答：符合。 提问*： 招标文件P*“*.*本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（*）联合体牵头人必须具备施工资质（即具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级资质）”；招标文件P*“*.*.*第二点本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（*）联合体牵头人必须具备施工资质（即具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级资质）”与招标文件P**“*.*.*（*）联合体牵头人必须具备施工资质（即具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级（或以上）资质）”表述不一致。 答：以原招标文件P**第*.*.*（*）款规定为准。 提问*： 招标文件P**，投标文件格式“*.投标函”中“（二）投标函附录”的“投标人（盖章）： ”应填写联合体各方的单位全称？还是按“*.投标函”中“（一）投标函”要求的“（本投标函由牵头人提供）”，在“（二）投标函附录”的“投标人（盖章）： ”只填写牵头人的单位名称？ 答：按招标文件第二章《投标人须知前附表》第*.*.*（*）款规定执行。 提问*：根据招标文件要求，请问可否提供盛汇天际三期（暂定名）项目设计施工总承包的可研报告？ 答：不提供。 招标人澄清： *、修正原投标人须知前附表第*.*.*②款规定，具体如下： 原文：②将签章完备的投标文件正本所有内容（包含评标部分及定标部分投标文件）进行扫描，扫描内容清晰可辨，并以PDF格式制作成电子版文件装载进U盘或电子光盘后单独密封，并标记项目名称、投标单位名称及“投标文件电子版”字样，在投标文件递交截止时间之前与纸质投标文件一并递交，密封要求参照投标文件的密封要求。 现修正为：②将签章完备的投标文件正本所有内容进行扫描，扫描内容清晰可辨，并以PDF格式制作成电子版文件装载进U盘或电子光盘后单独密封，并标记项目名称、投标单位名称及“投标文件电子版”字样，在投标文件递交截止时间之前与纸质投标文件一并递交，密封要求参照投标文件的密封要求。 *、修正原评标办法正文部分第*款“评标方法”规定，具体如下： 原文：本次评标将进行综合性评审，评标委员会根据招标文件的要求，对进入详细评审环节的投标文件进行打分，并根据评标结果推荐不排序的定标候选人。本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第*.*款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。如果评标总得分相同的，以联合体牵头人（牵头人）或投标人主办资质类别的信用等级高的排前；如果评标总得分、信用等级均相同的，则对评标总得分相同的投标人，按中标候选人数量的规定，由评标委员会采用随机抽取的方式，确定中标候选人排序。 现修正为：本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。如果评标总得分相同的，以联合体牵头人（牵头人）或投标人主办资质类别的信用等级高的排前；如果评标总得分、信用等级均相同的，则对评标总得分相同的投标人，按中标候选人数量的规定，由评标委员会采用随机抽取的方式，确定中标候选人排序。 *、修正原招标文件P*第*.*（*）款规定，具体如下： 原文：（*）联合体牵头人必须具备施工资质（即具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级资质）； 现修正为：（*）联合体牵头人必须具备施工资质（即具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级（或以上）资质）； *、修正原招标文件P*第*.*.*-*（*）款规定，具体如下： 原文：（*）联合体牵头人必须具备施工资质（即具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级资质）。 现修正为：（*）联合体牵头人必须具备施工资质（即具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级（或以上）资质）。 ************* ****年*月**日 工期（交货期） **** 最高投标限价（元） ********** 是否接受联合体投标 是 投标资格能力要求 投标人资格要求：*、本次招标要求投标人须同时具备以下资质： （*）设计资质：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业设计（建筑工程）甲级资质，或建筑工程设计事务所资质。 （*）施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级（或以上）资质。 *、工程总承包项目经理：具备建筑工程一级注册建造师资格、或房屋建筑工程注册监理工程师、或一级注册建筑师、或一级注册结构工程师、或注册公用设备工程师或取得建筑类专业高级工程师（或以上）职称资格。提供近三个月（****年*月至****年*月）在本单位或其分支机构或其分公司完成缴纳的盖有社保管理机构章（或电子章）的养老保险证明复印件（已达到退休年龄且不超过法定职业年龄上限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料<或退休证>和单位的返聘证明）。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人（注：工程总承包项目经理可以由设计负责人或施工负责人同时担任，但设计负责人和施工负责人不得为同一人）。 *、施工负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书B证，或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。提供近三个月（****年*月至****年*月）在本单位或其分支机构或其分公司完成缴纳的盖有社保管理机构章（或电子章）的养老保险证明复印件（已达到退休年龄且不超过法定职业年龄上限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料<或退休证>和单位的返聘证明）。 *、设计负责人：具备一级注册建筑师资格。提供近三个月（****年*月至****年*月）在本单位或其分支机构或其分公司完成缴纳的盖有社保管理机构章（或电子章）的养老保险证明复印件（已达到退休年龄且不超过法定执业年龄上限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料<或退休证>和单位的返聘证明）。 *、专职安全员：具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类），或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C*类）。施工负责人和安全员不为同一人。提供近三个月（****年*月至****年*月）在本单位或其分支机构或其分公司完成缴纳的盖有社保管理机构章（或电子章）的养老保险证明复印件（已达到退休年龄且不超过法定职业年龄上限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料<或退休证>和单位的返聘证明）。 *、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（*）联合体牵头人必须具备施工资质（即具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级资质）；（*）联合体成员数量应不超过*家；（*）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务以及承担的工作内容；（*）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参与本项目招投标活动。 *、根据《**省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（信息打印件）以备审查。 *、根据《***住房和城乡建设局关于***建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人（包括联合体所有成员）须是被列入“***建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。 *、取得**工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《**省住房和城乡建设厅关于印发**工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城*开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在**省建设信息网公布，可以在我*范围内开业执业，为*场主体直接提供服务。经备案的**企业和**专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。 **、投标人拟派出的施工负责人、项目施工技术负责人须在投标文件正副本封面按本招标文件第五章“投标文件格式”的要求亲笔签字确认；项目施工技术负责人须提供近三个月（****年*月至****年*月）在本单位或其分支机构或其分公司完成缴纳的盖有社保管理机构章（或电子章）的养老保险证明复印件（已达到退休年龄且不超过法定职业年龄上限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料<或退休证>和单位的返聘证明）；施工负责人和项目施工技术负责人不为同一人。 **、投标人（包括联合体所有成员）不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（网址：www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/navPage=*）。 投标人业绩要求：/ 是否采用电子招标投标方式 否 获取招标文件的方式 下载招标文件的网络地址：\ 获取纸质招标文件的方式： 凡有意参加投标者，请于招标公告规定时间内，在**省公共**交易平台（***）上获取招标文件，网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index。 获取招标文件开始时间 ****-**-** **:**:** 获取招标文件截止时间 ****-**-** **:**:**　 递交投标文件截止时间 ****-**-** **:**:** 投标文件递交方式 *、纸质递交，投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月*日*时**分，地点为***公共**交易中心**分中心开标室（地址：********二路**号******行政服务中心*楼）。 *、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 开标方式 现场开标 开标时间、地点 开标时间：****-**-** **:**:** 开标地点：***公共**交易中心**分中心开标室（地址：********二路**号******行政服务中心*楼） 公告发布媒介 **省招标投标监管网、**省公共**交易平台（***）网站 招标人 *****佳瑞置业有限公司 办公地址 ******会城今洲路**号中科创新广场*座二层自编***室 招标人联系人 钟先生 联系电话 ****-******* 招标代理机构 ************* 办公地址 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