阆中市文旅产业投资有限公司滕王阁景区经营点位公开招租澄清公告

正文内容

***公共**交易中心（以下简称：交易中心）受***文旅产业投资有限公司委托对以下标的进行公开竞价招租。根据相关法律、法规的规定，交易中心将遵守公开、公正、公平、诚实信用的原则组织本次竞租活动。同时要求意向受让方共同遵守本须知的各项规则，保持自身竞租行为的独立性、严肃性，共同避免和抵制相互操纵、相互串通、恶意抬压价格等不良行为，兹邀请符合本次要求的意向受让方参加公开竞租。 一、项目编号：*************** 二、项目名称：***文旅产业投资有限公司滕王阁景区经营点位公开招租 三、项目基本情况：滕王阁位于***郊**江边的玉**腰间，迄今已有****多年历史，是唐高祖李渊第**子滕王李元婴所建,它坐北朝南，是一座王宫式建筑，阁内雕梁画栋金碧辉煌。为丰富景区业态及提升游客游览的体验感，拟将滕王阁景区经营点位公开招租。 转让方式：网络动态竞价 四、竞价报名时间及方式：****年*月**日*:**至****年*月**日**:**，在***公共**交易中心网站进行发布，请意向受让方登录**省公共**交易信息网http://ggzyjy.sc.gov.cn），点击首页“登录”—交易主体—全省统一认证入口，凭注册账号和密码或者证书Key登录后选择“***”“***公共**交易中心—新”，以“交易乙方（资产**竞租人）”身份在公告截止时间前报名，详细操作指南请登录“***公共**交易网”，点击首页“办事指南”—权益交易类办事指南—产权交易项目竞租人操作手册。报名成功后，竞价资格不得转让。未注册的资产**竞租人请登录全国公共**交易平台（**省）（http://ggzyjy.sc.gov.cn/tyrz/authenticate.html）办理**省公共**交易主体统一认证注册事宜。***公共**交易平台操作咨询电话：**********，平台故障反馈：****-*******。 资产单位对已发出的竞价文件若有澄清或者修改的，以信函、电子邮件、短信提示等其中至少一种方式将澄清或者修改的内容通知所有报名成功的意向受让方（需要纸质文件的意向受让方自行到***公共**交易中心项目负责人处领取），并同时在***公共**交易网上公布。该澄清或者修改的内容为竞价文件的组成部分。 五、竞价时间：自由报价期****年*月**日*:**至**:**，限时报价期为：***秒，竞价步长：****元。 六、竞价网址：***公共**交易中心网站，（www.scncggzy.com.cn） 七、竞租保证金、成交款缴纳 *. 竞租申请人须在报名截止时间前足额缴纳竞租保证金（以银行实际到账时间为准，竞租保证金须以注册时系统认证账户转出，采取银行转账方式汇入系统生成保证金账号），报名的竞租人与缴纳保证金的竞租人必须一致，拒绝现金进账。为避免因竞租保证金不能按时到账而影响报名，请竞租申请人在保证金到账截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。竞租保证金不得代缴。 *. 保证金、成交价款的缴纳，按下列标的名称交到规定的账号。若竞租保证金未按规定缴纳或在保证金到账截止时间未到账的竞租人不得参与竞价。 a.保证金缴纳账号（此账号只作为保证金缴纳账号）： 标的 名称 收款 单位 开户行 开户行行号 缴纳竞租保证金账号 滕王阁景区经营点位公开招租 ***行政审批局 **农村商业银行**支行营业部 ************ 以系统生成账号为准 保证金到账截止时间：****年*月**日**:**（以银行到账时间为准） b.成交价款缴纳账号（此账号只作为成交款缴纳账号）： 收款单位 开户行 缴纳成交款账号 ***文旅产业投资有限公司 农商银行东门口支行 ***************** *. 竞租成功后，竞得者的*****元竞租保证金转为租金。成交关系确定后*个工作日内签订合同。租金一年一缴，按“先交租，后使用”的原则，第一年为竞标确认价，后每年递增*%。承租方应在签订合同时，向出租方指定的成交价款缴纳账户一次性汇入一年租金。承租期间，承租方必须对出租方所提供的房屋、设施设备等进行维护，如有损坏，照价赔偿（自然老化除外）。承租期满后，经出租方验收合格，无房屋、设施设备损坏，无拖欠水、电、气费用等情况后结束租赁关系；若造成房屋建筑结构及设施设备等损坏的，出租方有权按损坏内容的相应价值在履约保证金中扣除，抵扣不足部分由租赁户在*日内向出租方一次性付清。 注：本《公告》所涉及的金额币种均为人民币。 *.在报名截止时间内，凡已交保证金，但未在规定时间内完成报名流程，或出现其他特殊情况不能参与竞租的，其保证金退还与本次其他竞租人员同步进行。 八、意向受让方参加本次竞租活动应具备下列条件 （一）（*）在中华人民**国境内具有独立法人资格的单位、其他经济组织或自然人均可参与竞租； （*）具有独立承担民事责任的能力； （*）具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力； （*）意向受让方必须缴纳保证金，按规定办理各项报名手续； （*）法律、行政法规规定的其他条件。 （二）本次招租的其他条件 *.租金：以*.*万为底价进行报价，最高报价为中标单位。 *.经营项目：严格按照我司拟定的滕王阁景区经营点位招租业态执行。 *.经营区域：严格按照滕王阁景区佛塔便利店、茶坊招租区域红线图开展经营活动。 *.服从管理：招租区域内的承租户服从***文旅产业投资有限公司统一管理，销售流水统一进入***文旅产业投资有限公司账户，按月由***文旅产业投资有限公司全款转至承租户。 *.水电气费用：招商区域内水、电、气等费用由承租商户自行负责缴纳。 *.经营业态布局及施工要求：承租商户在招租区域的经营业态布局方案需报我司同意后方可施工。 *.租期：三年，合同一年一签。 *.租金：租金一年一缴，按“先交租，后使用”的原则，第一年为竞标确认价，后每年租金均按上年度租金的 *% 递增。 *.履约保证金：承租商户需缴纳保证金（按年租金额的**%缴纳），期满后无息退还。如若租赁期间因承包商户自身原因未能保持正常运营时限，不予退还。 **.垃圾清运费：承租商户按照年租金额的*%缴纳。承租商户须将本经营区域内的垃圾收集并放入指定垃圾回收箱。 九、本次竞租在***公共**交易平台上发布公告。 十、标的物：***文旅产业投资有限公司滕王阁景区经营点位公开招租 标的位置 面积约（㎡） 资产起租价（元/年） 竞租保证金（元） 拟招租业态 滕王阁景区佛塔便利店、茶坊 ** ***** ***** 茶水经营、便利店 意向受让方在竞价前需到现场核实标的物，未到现场核实标的物现状，参加报价后造成的相应责任自行承担。 （联系人：何清洋，联系电话：***********） 十一、联系方式 退保证金地址：***公共**交易中心 联系电话：****-******* 成交确认书领取：网上自行打印或者凭有效身份证明到***公共**交易中心领取。 联系电话：****-******* 网址：www.scncggzy.com.cn ***公共**交易中心 ****年*月**日 其他注意事项 *、承租人在足额缴纳标的物每年租金后获得标的经营权且务必保证所租标的物经营范围完全符合相关法律法规要求，若违法经营导致租赁合同不能履约的，其责任由承租人自行承担。租赁期满后，承租人按合同约定无偿退出并交还标的物经营权。 *、此次标的物是现状招租，承租人若需对标的物进行装修，则应严格按照相关法律法规自行办理完善装修手续，并报出租方通过后方可实施装修。其场地装修、设施设备添置费用由承租方自行承担。 *、未经出租方书面同意，不得擅自改变标的用途、新增永久性建筑物或将标的转租、分租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租方。 *、不得将标的物用作任何形式的抵押。 *、其他细则以双方签订的合同为准。 be**a**b***b*bdf*d*c**bccd***ad.png