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犀浦交大路学校建设项目（一期）施工/标段答疑文件（01）号

正文内容

犀浦交大路学校建设项目（一期）施工/标段答疑文件（**）号 犀浦交大路学校建设项目（一期）施工/标段 答疑文件（**）号 各潜在投标人： 现就“犀浦交大路学校建设项目（一期）施工/标段”潜在投标人网络提问进行答疑。根据招标文件的约定，本答疑文件是招标文件的组成部分。 提问内容*：专用合同条款*.*条约定：“(*)发包人有权根据本项目实际情况，对施工总进度计划进行调整，并将调整情况通知监理和承包人，承包人不得以费用未协商一致而拖延工期。”提问：本条款明显有失公平，请发包人予以删除。 回复：按招标文件执行。 提问内容*：专用合同条款*.*.*条约定：因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：“由于承包人原因，未能按合同工期完成工作，或监理人认为承包人施工进度不能满足合同工期要求的，承包人应采取措施加快进度，并承担加快进度所增加的费用。由于承包人原因造成本合同项目逾期完工(非发包人原因)，比合同总工期每推迟一天的违约金为签约合同价的万分之二。承包人支付逾期竣工违约金，不免除承包人完成工程及修补缺陷的义务。情节严重的发包人有权对承包人的施工任务进行调整，减少工程量或要求承包人立即退场等。”提问：该条款中对违约责任约定较重且违约金上限高，明显有失公平，请发包人予以调减。 回复：按招标文件执行。 提问内容*：专用合同条款**.*.*条约定:“*.*本工程完成竣工结算审核(内审)后，发包人向承包人支付至内审审定金额的**%；*.*本工程按发包人程序完成竣工结算审核(复审)并办理《工程建设项目竣工结算》后，且承包人按要求向城*档案馆办理工程资料验收和移交后(确因非承包人原因无法在城*档案馆办理工程资料验收和移交的，承包人应将完整合格的工程资料移交至发包人档案室)，发包人向承包人支付至最终结算金额的 **%，剩余*%作为质保金，在缺陷责任期满后无息支付。”提问：该条款中未明确发包人完成竣工结算审核(内审)、竣工结算审核(复审)的时间，若出现非承包人原因，发包人长时间未完成内审或复审的极端情况，将出现承包人无法及时回收工程款，造成承包人垫资建设的恶劣情况，结合该项目“政府投资”的资金属性，请发包人合理明确竣工结算审核(内审)、竣工结算审核(复审)的时间，避免违规违纪。 回复：按招标文件执行。 提问内容*：结合本项目招标文件要求，该项目项目业主为“***郫都区教育局”，代理业主为“***西汇投资集团有限公司”提问：请问该项目是否存在委托代建、委托支付工程款等情况？如有，请发包人对该项目的付款主体、开票主体、接收发票主体、工程款资金流向以及各主体之间的权利义务关系进行明确。 回复：根据《***郫都区发展和改革局关于同意变更犀浦交大路学校建设项目（一期）项目业主的函》（郫发改项目【****】**号），本项目业主为***郫都区教育局，代理业主为***西汇投资集团有限公司。项目由代理业主代建代付，开票主体为项目业主。后期合同履行按相关文件执行。 招标人：***西汇投资集团有限公司 招标代理机构：隆渝建设（**）有限公司 ****年**月**日

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