合肥城建投资控股有限公司2025-2027年度第二批次造价咨询单位答疑公告

正文内容

一、原公告主要信息 原项目名称： ***建投资控股有限公司****-****年度第二批次造价咨询单位 原项目编号： ****HAFWN***** 原公告日期： ****年**月**日 二、公告内容（更正事项、内容及日期等） ***建投资控股有限公司****-****年度第二批次造价咨询单位询比文件补疑* （项目编号：****HAFWN*****） 本项目答疑部分： *.第四章评审方法和标准二、评标方法*.综合评估*.*技术及资信投标人业绩，*.**** 年 * 月 * 日（以合同签订日期为准）以来，投标人具有住宅类或商办类项目（建筑面积**万平方米及以上或者全过程造价咨询合同额大于***万） 全过程造价咨询或跟踪审计服务，*个以下项目不得分，*个项目得*分，每增加*个得*分，满分 ** 分。 请问：上述业绩是否需要**个项目？根据《**公共**交易监督管理局合公业〔****] ***号发布关于关于优化营商环境鼓励建筑业企业参与竞争若干措施的通知》：(一）合理设置业绩*.商务文件初步评审部分每个标段最多设置一个业绩,该业绩可以为投标人业绩或项目经理业绩或项目负责人业绩。业绩涉及金额、建筑面积等多项指标的,只能设置一项，且不超过该项对应指标的**%。具有通用技术、性能标准且施工难度不大的建设工程勘察、设计及施工项目,鼓励不设置业绩门槛。*.施工总承包项目的商务及技术文件加分部分每个标段所有业绩累计不超过*个。业绩涉及金额、建筑面积等多项指标的,只能设置一项,且不超过该项对应指标的**%。询比文件要求**个加分业绩满分，此加分项业绩对于中小型企业要求过高，是否可以降低业绩要求个数？ 答：“*.**** 年 * 月 * 日（以合同签订日期为准）以来，投标人具有住宅类或商办类项目（建筑面积**万平方米及以上或者全过程造价咨询合同额大于***万） 全过程造价咨询或跟踪审计服务，*个以下项目不得分，*个项目得*分，每增加*个得*分，满分 ** 分”调整为“****年*月*日（以合同签订日期为准）以来，投标人具有住宅类或商办类项目（建筑面积**万平方米及以上或者全过程造价咨询合同额大于***万） 全过程造价咨询或跟踪审计服务，每*个得*分，满分**分。” *.请问①本项目询比文件第**页～**页，人员配备中的专业技术力量(*人，满分*分)，是否同询比文件第**页的拟派项目服务人员（除项目负责人外）的*人为同一拨人员？如果不是同一拨人员，请问本项目询比文件第**页～**页人员配备“⑴ 上述所要求专业以职称证书中载明的专业为准”指的是哪些专业？ 答：为同一拨人员；投标人拟派项目服务人员不少于*人，其中项目负责人*名、专业技术力量*人为要求响应的基本人员配置，其中驻场人员按全过程服务阶段要求驻场即可。专业指“第三章招标人要求附件一:咨询单位评价表”。 ②本项目询比文件对人员的“专业工作年限要求”、“全过程咨询工作经验均在*年以上”通过承诺承诺的方式是否予以认可？ 答：通过承诺的方式予以认可，投标人自行在“咨询服务人员名单”中填报也予以认可，招标人有权在中标后核查。 ③如果第*条不予认可，请问⑴ “专业工作年限要求”是否凭已取得一级或二级注册造价工程师或职称证书的年限为准？⑵“全过程咨询工作经验均在*年以上”是否可以全过程造价咨询服务合同中业主单位开具的证明为准？⑶本项目为“造价咨询服务”项目，而“全过程咨询”涵盖监理、招标代理服务等，请问此处的“全过程咨询”是否应为“全过程造价咨询”？ 答：本项目的“全过程咨询”指的是“全过程造价咨询”。 ④“上述所要求专业以职称证书中载明的专业为准”，请问⑴ 是否指的是询比文件第**页的拟派项目服务人员（土建、安装、装修、景观专业负责人）？⑵ 本项目为造价咨询服务项目，“工程造价专业”职称证书是否可替代“土建、安装、装修、景观专业”的职称证书？ 答：“工程造价专业”职称证书可以替代“土建、安装、装修、景观专业”的职称证书，投标时无需提供职称证书，职称专业可以于“咨询服务人员名单”中注明，标后招标人有权核查证书真实性。 ⑤我公司拟派的项目服务人员同时满足“专业技术力量(*人，满分*分)”及“根据各投标人为本项目配备人员（*人及以上），每有*名人员具有二级及以上造价师证书的，加*分，满分*分”，是否可同时加分？ 答：同一人员同时满足上述条件，可以同时加分。 *.本项目询比文件第**页包括“五、拟委任的主要人员汇总表”、“咨询服务人员名单”因本项目拟派的主要人员均为造价咨询服务人员，第二个表格“咨询服务人员名单”是否可以删除？ 答：不可以删除，“咨询服务人员名单”中包含本项目评审因素“工作经验/年限”。投标人须按实际情况填报“咨询服务人员名单”。 *.请问：近几年国有投资公建项目多为产业园项目，主要为各类商业办公类的园区，投标人业绩要求的是“具有住宅类或商办类项目全过程造价咨询或跟踪审计服务业绩”，请问商办类项目是否包含产业园类项目？ 答：商办类项目不包含产业园类项目。 *.针对本项目招标文件第**、**页“项目负责人业绩：自****年*月*日（以合同签订日期为准）以来，投标人拟委任项目负责人须满足下列业绩之一： ①具有单个合同中总建筑面积不少于**万平方米（或单个合同跟踪审计费用不少于***万元的）住宅项目跟踪审计业绩； ②具有单个合同中总建筑面积不少于**万平方米（或单个合同全过程造价咨询费用不少于***万的）住宅项目全过程造价咨询服务业绩。 注：*.上述业绩须为精装修的装配式住宅项目的跟踪审计业绩或全过程造价咨询服务业绩； *.每提供一个得*分，本小项满分*分； *.投标文件中须提供的业绩证明材料见投标人须知前附表-*业绩要求 *.项目负责人业绩和投标人业绩可重复计分 *.业绩证明材料中须能体现投标人拟委任项目负责人在对应业绩中担任项目负责人岗位。” 疑问*：**省装配式建筑自****年开始较快发展，最初应用在国有资金投资的住宅安置项目中，其设计均为公区精装，不包含户内精装修，如提供包含公区精装修的装配式住宅项目是否符合要求？ 答：“注：*.上述业绩须为精装修的装配式住宅项目的跟踪审计业绩或全过程造价咨询服务业绩；*.每提供一个得*分，本小项满分*分”上述表述调整为“注：*.上述业绩须为装配式住宅且包含精装修内容（精装修内容可以为公区装修或户内精装修或批量精装修）项目的跟踪审计业绩或全过程造价咨询服务业绩；每提供一个得*分，本小项满分*分”； *.根据第三章招标人要求，“附件*：全过程造价咨询服务工作内容及人员配置要求，投标人拟派项目负责人员不少于*人，注：各投标人须按上表填写拟委任咨询服务人员名单，除详细评审要求人员外，其余人员不做评审要求，中标后招标人有权核查上述人员相关材料”。以及第四章评审方法，人员配备评审标准中“（*）上述所要求专业以职称证书中载明的专业为准；”，请问职称证书是在响应文件中提供，还是响应文件中暂不提供，中标后由招标人核查？ 答：投标时无需提供职称证书，职称专业可以于“咨询服务人员名单”中注明，标后招标人有权核查证书真实性。 *.请问*：“合注（*）上述所要求专业以职称证书中载明的专业为准。”招标人要求拟委任咨询服务人员专业要求为土建或安装/土建/安装/装修专业，本项目主要提供造价咨询服务，所要求的专业是否可以以职称证书 或执业资格证如一级造价师中载明的专业为准？装修专业是否可以以执业资格证如一级造价师中载明的土建专业为准？ 答：可以 请问*：工程造价专业的工程师（或高级工程师）证书是否能替代土建或安装／装修专业相关专业职称证书？ 答：工程造价专业的工程师（或高级工程师）证书可以替代土建或安装／装修专业相关专业职称证书，投标时无需提供职称证书，职称专业可以于“咨询服务人员名单”中注明，标后招标人有权核查证书真实性。 注:此补疑视同询比文件的组成部分，与询比文件具有同等法律效力。 招 标 人：***建投资控股有限公司 地 址：********路***号建投大厦 联系 人：虞工 电 话：****-******** 招标代理机构：**公共**交易集团项目管理有限公司 地 址：*****新区**路****号（**大道与**路**）六楼 联 系 人：张工 电 话：****-********；******** ****年**月**日