中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司对阜新恒强置业发展有限公司抵债资产和剩余债权的处置公告

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债务企业名称：**恒强置业发展有限公司 所在地：****** 抵债金额：**,***.**万元（法院裁定抵债金额） 剩余债权总额：**,***.**万元（破产管理人确认金额，最终以法院裁定确认的债权金额及性质为准） 抵债资产情况 抵债资产为**恒强马德里花园小区**,***.**平方米共计***套在建工程及项下国有土地使用权，抵债金额共**,***.**万元，具体为： *、对应原本金*,***.**万元债权，根据****级人民法院作出的(****）辽**执恢***之一《执行裁定书》，裁定我公司以*,***.**万元现状取得位于******人民大街东、工业街西、北新**、潜龙**总建筑面积**,***.**平方米共计***套房产所有权及项下国有土地使用权。其中：小区一期商业在建工程**套*,***.**平方米，抵债金额*,***.**万元，剩余全部为小区一期住宅在建工程，完工率**%。 *、对应原本金**,***.**万元债权，分项目一期及二期两部分抵债，具体如下： 一是根据****级人民法院作出的(****)辽**执恢***之一《执行裁定书》，裁定我公司以*,***.**万元现状取得位于******人民大街东、工业街西、北新**、潜龙**总建筑面积**,***.**平方米共计***套房产所有权及项下国有土地使用权。全部为小区一期住宅在建工程，完工率**%； 二是根据****级人民法院作出的(****)辽**执恢***之二《执行裁定书》，裁定我公司以*,***.**万元现状取得位于******人民大街东、工业街西、北新**、潜龙**总建筑面积**,***.**平方米共计***套房产所有权及项下国有土地使用权。全部为小区二期住宅在建工程，完工率**%。 剩余债权情况 根据**恒强置业发展有限公司破产管理人于****年*月*日出具（****）阜恒强破管字第****号-*《债权审核意见通知》，经审查确认债权金额为**,***.**万元，性质为担保债权，具体为： *、对应原本金**,***.**万元债权，破产管理人确认的债权金额为**,***.**万元，性质为担保债权，其中：本金为*,***.**万元、利息*,***.**万元、违约金*,***.**万元。贷款方式为抵押、质押、保证：抵押物为**恒强马德里花园小区一期***套**,***.**平方米住宅在建工程和第一顺位小区全部土地使用权***,***.**平方米；质押物为**恒强置业发展有限公司***%股权；保证人为黄金俊、蔡秀莲。 *、对应原本金*,***.**万元债权，破产管理人确认的债权金额为*,***.**万元，性质为担保债权，其中：利息***.**万元、违约金***.**万元。贷款方式为抵押、保证：抵押物为**恒强马德里花园小区一期***套**,***.**平方米住宅、商业在建工程和第二顺位小区全部土地使用权***,***.**平方米；保证人为黄金俊、蔡秀莲、黄鼎丞、周朝娜。 债务企业概况 **恒强置业发展有限公司成立日期为****年*月*日；法定代表人为黄金俊；注册地址为******中华路新天地商业广场**-***；类型为有限责任公司(自然人投资或控股)；经营范围为房地产开发、销售，物业管理；登记状态为存续（在营、开业、在册）；注册资本为****万人民币，其中：黄金俊认缴出资额为****万元，持股比例为**.*%；黄鼎丞认缴出资额为***万元，持股比例为**.*%；两项股权均为对应原本金*****万元债权的质押物。 保证人情况 *、黄金俊，为**恒强置业发展有限公司法定代表人、控股股东、实际控制人。 *、蔡秀莲，为黄金俊妻子。 *、黄鼎丞，为**恒强置业发展有限公司股东、黄金俊儿子。 *、周朝娜，为黄鼎丞妻子。 资产特点及发展前景 该项目抵债资产和抵押资产所在的**恒强马德里花园小区位于***玉龙新区八大板块之一的生活教育板块最南端，与**工程技术大学仅一路之隔，小区为双学区房，小学为民主街小学，中学为**一中。 该小区拥有得天独厚的区位优势，不仅占据**玉龙**的最佳位置，更是整个**的门户，即从高速进入**的必经之地，距***国道仅**分钟车程，距离**高铁站*公里，距离***政府*公里、距离**万达广场*公里，**行政审批大厅已搬迁至玉龙**，距小区*公里。该小区周边的城*绿化、道路建设、配套标准均属***最高级别，交通便利，距***CBD**广场仅*分钟车程，**、**、**、*环等多条公交车辆在本项目设站点。 **到**高铁仅需**分钟车程，**到**高铁仅需*.*小时车程，使**成为**的一小时经济圈。 ****年*月**日，****级人民法院裁定受理我公司对**恒强置业发展有限公司的破产重整申请，并指定**诚物破产清算事务有限公司担任管理人。****年*月**日，****级人民法院召开了面向全国选任管理人评审委员会会议，选定了**德恒 （**）律师事务所为管理人。目前管理人正在积极推进破产重整进程，将编制重组方案，引入重整投资方，具有较高的投资价值和升值空间，欢迎意向产业投资人问询洽谈。 交易对象 具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。 交易条件：一次性付款或分期付款。 公告发布日期及有效期限 公告发布日期为****年*月**日，有效期限自本公告发布之日起**个工作日。 处置方式：抵债资产和剩余债权单独处置或打包处置，采取债务追偿、租赁、转让、资产重组、委托处置、资产证券化、破产重组等方式。 以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。 上述资产自本公告发布之日起**个工作日内受理对上述资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。 受理公示事项 联系人：李女士 联系电话：***-******** 通讯地址：******南三好街**号 邮政编码：****** 分公司监察审计部门联系人：卢先生 联系电话：***-******** 中国长城资产管理股份有限公司**省分公司 ****年*月**日