中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司对宣城市利华房地产有限公司等9户债权资产营销公告

正文内容

***利华房地产有限公司等*户债务企业 所在地：**省 债权描述：***利华房地产有限公司等*户债权资产，截止****年*月**日，资产包债权本金及利息合计人民币***,***,***.**元，其中本金为***,***,***.**元，利息为***,***,***.** 元（具体利息以合同计算或法院判决为准）。债务企业主要分布在***、***、***，抵押物亦分布在上述区域。 分户情况 一、***利华房地产有限公司 *、债权情况 截止到****年**月**日(破产申报债权日)，***利华房地产有限公司的债权余额共***,***,***.**元，其中：贷款本金***,***,***.**元，利息**,***,***.*元。其中优先债权**,***,***.**元，普通债权**,***,***.**元。该债权金额已经破产管理人确认。 *、债务人情况 ***利华房地产有限公司于****年*月**日成立，注册地址为**省***区水**大道与建材路交叉口。注册资本和实收资本均为人民币*,***万元，货币出资方式，其中王淑军出资****万元，占公司股权**%，王百云出资***万元，占公司股权**%。公司具有独立法人资格房地产开发企业，法人代表王淑军。 公司经营范围：房地产开发、销售。房地产开发资质等级暂定资质，资质证书号AHXC*****号。行业属性：房地产业-房地产开发经营。 *、保证担保情况 该债权由王淑军、王百云承担连带保证责任。 *、破产重整情况 ****年*月*日，***院作出（****）皖**民破字（预）*号《民事裁定书》，裁定受理**建设装饰（集团）有限责任公司和**汇通典当有限公司对***利华房地产有限公司的破产重整申请，并于同日作出（****）皖**民破字*号《决定书》。 根据***利华房地产有限公司第二次债权人会议《重整计划草案》，我司享有的抵押类优先权**,***,***.**元按***%比例受偿，受偿资产为**#办公楼，其中：办公****㎡、地上商业****㎡、车位**套抵偿，抵偿不足部分与普通债权相同以其他物业受偿。抵偿时间为该物业竣工验收合格时执行或符合销售条件时执行。普通债权**,***,***.**元受偿比例约为暂未最终拟定，受偿资产为地上商业、地下商业和车位。 二、**米若商贸有限公司 *、债权情况 截至****年*月**日，我司对债务企业**米若商贸有限公司的债权本金 **,***,***.**元，利息 **,***,***.*元（具体利息以合同计算或法院判决为准），债权合计***,***,***.**元。 *、债务人情况 **米若商贸有限公司成立于****年，注册地为**省***高新区**路*号尚城大陆商务楼C座，注册资本人民币*,***万元，股东葛新连出资**%，胡献亮出资**%，法定代表人葛新连。公司的经营范围：煤炭批发；铁精粉、建筑材料、机电设备销售；钢材、有色金属材料、沥青及化工产品（除危险品）销售；各类商品及技术的进出口业务（国家限定或禁止进出口的商品和技术除外）。目前工商登记状态为吊销、未注销。 *、保证担保情况 该债权由胡献亮、葛新连承担连带责任保证。 *、抵押担保情况 该户债权抵押物为位于***胜利路金色地带四层商业*号-**号共*,***.**㎡的经营用房（房地权证合庐字第*********号至*********号）以及位于***胜利路与**路**元一时代广场***.**㎡房号为F*B-**号（房地权证合庐字第*********号）的商铺。 抵押物已办理抵押登记，抵押合同有效。他项权证号：房地产他证合庐字第*********号。 *、诉讼情况 ******人民法院于****年**月**日下达（****）庐民二初字第*****号民事调解书；****年**月**日，****级人民法院出具（****）合民二初字第*****号民事调解书；****年*月**日，****院人民法院受理执行，案号为（****）合执字第*****-*号执行裁定书。目前债权仍在执行中。 三、***康宏商贸有限公司 *、债权情况 截至****年*月**日，我司对该债务企业的债权余额共**,***,***.**元，其中：贷款本金**,***,***.**元，贷款利息*,***,***.**元（具体利息以合同计算或法院判决为准），垫付费用***,***.**元。 *、债务人情况 ***康宏商贸有限公司成立于****-**-**，法定代表人成国良，注册资本****万元人民币，实缴资本**万元人民币，股权结构为：施芹出资****万元，持股***%，经营范围服装、饰品、箱包、鞋帽、日用百货、工艺品、黄铂金、钻石、珍珠、玉石、银饰的批发、零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。目前勉强经营。 *、保证担保情况 该债权由成国良、星光珠宝集团股份有限公司承担连带保证责任。 *、抵押担保情况 抵押物*为姚梨花与周天杰共有的位于***皖北商场综合楼***-*室、*幢***室、*幢***室（面积分别为：***.**㎡、***.**㎡、***.**㎡）已办理抵押登记，抵押物目前闲置。抵押物*为周天杰名下位于***人民西路外贸综合楼***室，面积***.**㎡，抵押物目前闲置。 *、诉讼情况 该户债权已诉讼，于****年*月**日由****级人民法院出具（****）皖**民初***号民事调解书，已申请强制执行执行案号为：（****）皖**执***号。 四、*****鞋业有限公司 *、债权情况 截至****年*月**日，我司对该债务企业的债权余额共**,***,***.**元，其中：贷款本金**,***,***.**元，贷款利息*,***,***.**元（具体利息以合同计算或法院判决为准）。 *、债务人情况 *****鞋业有限公司成立于****年*月*日，法定代表人陈侠，注册资本人民币****万元。股权结构为:陈侠持股***%，认缴出资额****万元。。经营范围鞋加工销售；鞋材料、辅料、百货、五金制品、建材销售；商务信息咨询；自营和代理各类商品和技术进出口业务（国家限定企业经营禁止进出口的商品和技术除外）；农副产品（不含粮食）购销。。经营期限为****-**-** 至 无固定期限。目前，该企业处于存续状态，仍具有独立的法人资格，依法承担独立承担民事责 *、保证担保情况 该债权由张飞飞承担连带保证责任。 *、抵押担保情况 抵押物*为赵航所有的位于********路***号华邦世贸中心超高层写字楼****、****、****室（皖（****）***不动产证明第********号、********号、*******号，***.*平米，办公用房）；该抵押物目前为出租状态。 抵押物*为赵航所有的位于***高新区习友路****号湖山原著小区B**幢***下/车-***/***/***中/***上（皖（****）合不动产权第*******号，***.**平米，住宅），该抵押物目前闲置，抵押物有查封。 抵押物*为于超房产所有的位于***颐和花园****幢***室（房地权蜀字第******号，***.**平米，住宅），抵押物目前为自用。 抵押物*为辛昱霖所有的位于***科学大道*号馥邦天下*幢***/***上（皖（****）合不动产权第*******号，建筑面积***.**平米，住宅）。抵押物目前为自用。 抵押物*为*****鞋业有限公司所有的包括压边机、打底边机在内的**件机械设备。部分设备已灭失。 *、诉讼情况 该户债权尚未诉讼。 五、**庆丰实业有限公司 *、债权情况 截至****年*月**日，我司对该债务企业的债权总额为**,***,***.**元，其中；本金总额**,***,***.**元，利息*,***,***.**元（具体利息以合同计算或法院判决为准），费用（诉讼费等代垫费用）***,***.**元。 *、债务人情况 **庆丰实业有限公司成立于****年*月**日，注册地为：******胜利路光大国际广场B座**楼，法定代表人：冯祖桂，注册资本：****万元整，股东：星光**国际贸易有限公司（**%）认缴出资****万元；冯祖桂（**%）认缴出资****万元.借款人主营业务范围：房地产投资；桥梁、道路及基础建设投资；餐饮管理，宾馆投资；装饰装璜，广告策划、设计、制作、代理、发布；黄金、铂金、**、钻石、翡翠、**及珍珠首饰的批发、零售；旧金属首饰维修、加工、销售。（企业经营涉及行政许可的，凭许可证件经营）** 目前，该企业处于存续状态，仍具有独立的法人资格，依法承担独立承担民事责任，具有合法民事主体资格和诉讼主体资格。 *、保证担保情况 无。 *、抵押担保情况 抵押物为**庆丰实业有限公司以其在***皖北商场综合楼***-*-*室、***-*-*室、***室、***室为上述贷款提供担保，并办理了抵押登记。（房地权证阜字第**********号、房地权证阜字第**********号、房地权证阜字第**********号、房地权证阜字第**********号），他项权证号：皖（****）***不动产证明第*******号《不动产登记证明》。抵押物目前闲置。 *、诉讼情况 该户债权已诉讼，于****年**月**日由****级人民法院出具（****）皖**民初***号民事判决书，已向法院申请强制执行。（****级人民法院（****）皖**执***号）。 六、**省金炜利商贸有限公司 *、债权情况 截至****年*月**日，我司对该债务企业的债权总额为**,***,***.**元，其中；本金金额**,***,***.**元，利息*,***,***.**元（具体利息以合同计算或法院判决为准）。 *、债务人情况 **省金炜利商贸有限公司成立于****-**-**，注册资本****万元人民币，法定代表人徐海瑞，股权结构为徐海瑞持股***%，认缴出资****万元人民币。日用百货、文化用品、办公用品、包装材料、工艺品、金银首饰、化工原料及产品（除危险品）、化学试剂（除危险品）、百货、五金交电、电子产品、通讯产品、通讯器材（除卫星地面接收设备）、电线电缆、仪器仪表、机电设备、机械设备及配件、电脑、计算机软件及配件、印刷制品、食品、塑料制品、金属制品、玻璃仪器、建筑材料、有色金属、装潢材料、家具、纺织品、酒店设备、化肥批发零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）** 目前，该企业处于存续状态，仍具有独立的法人资格，依法承担独立承担民事责任。 *、保证担保情况 该户债权由实际控制人徐海瑞承担连带保证责任。 *、抵押担保情况 抵押物为侯春亮名下位于***高新区科学大道*号馥邦天下**幢商***（皖（****）合不动产权第*******号，房屋建筑面积****.*㎡）抵押物已办理抵押登记，抵押合同有效，他项权证号为皖（****）合不动产证明第*******号。抵押物目前处于租赁状态。 *、诉讼情况 该债权尚未诉讼。 七、***沙驼贸易有限公司 *、债权情况 截至****年*月**日，我司对该债务企业的债权余额共**,***,***.**元，其中：贷款本金**,***,***.**元，贷款利息*,***,***.**元（具体利息以合同计算或法院判决为准），费用（诉讼费等代垫费用）**,***.**元。 *、债务人情况 ***沙驼贸易有限公司成立于****年**月**日，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，统一社会信用代码为******************，注册地为******颍**路*号**第一城御景苑*#楼SE***室，股东为张从峰持股***%，认缴出资****万元，法定代表人张从峰， 公司注册资本人民币****万元，经营范围： 预包装食品、散装食品、乳制品（不含婴幼儿乳粉）批发、零售（有效期限至****年*月*日）；日用百货，服装鞋帽、五金、建材、家用电器、玉石销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 目前，该企业处于存续状态，仍具有独立的法人资格，依法承担独立承担民事责任。 *、保证担保情况 该户债权由张从峰承担连带保证责任。 *、抵押担保情况。 抵押物为储继娟名下位于位于*****办事处胜利北路***号环球外滩国际城黄**岸E*E**＃楼***、***、***室（房地权证阜字第**********、**********、**********号，房屋建筑面积***.**㎡）抵押物已办理抵押登记，抵押合同有效，他项权证号为皖（****）***不动产证明第*******号。抵押物目前租赁状态。 *、诉讼情况 该户债权已诉讼判决，目前正申请强制执行。 八、***福马建材销售有限公司 *、债权情况 截至****年*月**日，我司对该债务企业的债权余额共**,***,***.**元，其中：贷款本金**,***,***.**元，贷款利息*,***,***.**元（具体利息以合同计算或法院判决为准）。 *、债务人情况 ***福马建材销售有限公司成立于****年*月**日，法定代表人为韩华玲，统一社会信用代码为*****************F，股东情况为韩华玲出资***万元，持股**%；王帅出资**万元，持股*%，公司注册资本人民币****万元，注册地为********办事处阜王路***号金座花苑*#楼***室，经营范围：建材、板材、木材、门销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 目前，该企业处于存续状态，仍具有独立的法人资格，依法承担独立承担民事责任，具有合法民事主体资格和诉讼主体资格。 *、保证担保情况 该债权由实控人韩华玲承担连带责任保证。 *、抵押担保情况。 抵押物为韩华玲名下位于位于***奎星苑综合*号楼*幢***-*、***、***（房产证号：房地权证阜字第**********号，房屋建筑面积***.**㎡）抵押物已办理抵押登记，抵押合同有效，他项权证号：皖（****）***不动产证明第*******号。抵押物目前闲置。 *、诉讼情况 该户债权已诉讼判决，目前正申请强制执行。 九、**柽柳生物科技有限公司 *、债权情况 截至基准日****年*月**日，我司对该债务企业的债权总额为**,***,***.**元，其中；本金余额**,***,***.**元，利息**,***,***.**元（具体利息以合同计算或法院判决为准）。 *、债务人情况 **柽柳生物科技有限公司成立于****年**月**日，注册地为*******经济开发区颍一**侧、州十一路东侧，法定代表人许云刚，统一社会信用代码为*****************U，注册资本：****万元整，股东为常彪出资***.*万元，持股**%；许晨晨出资***.*万元，持股**%；；许云刚出资***.*万元，持股**%；经营范围：生物科技研发、技术咨询及转让，地产中药材筛选、清洗、销售，医疗器械销售，药品批发及零售，食品、保健品生产、销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 目前，该企业处于存续状态，仍具有独立的法人资格，依法承担独立承担民事责民事责任，具有合法民事主体资格和诉讼主体资格。 *、保证担保情况 该户债权由**省**堂药业有限公司承担（数额***万元）连带保证责任。 *、抵押担保情况 抵押物为**柽柳生物科技有限公司名下不动产及在建工程，具体如下：债务人名下位于***经济技术开发区颍一**侧、州十一路东侧土地，面积*****.**平方米，工业用地（阜州国用（****）第A******号），债务人所有的位于***经济技术开发区颍一**侧、州十一路东侧土地上*#生产车间、*#生产车间、*#仓库、*号办公楼在建工程，面积*****.**平方米。 抵押物已办理抵押登记，抵押合同有效，阜州他项（****）第***号；房建阜字第**********号、皖（****）***不动产证明第*******号；上述抵押物目前部分出租，部分闲置。 *、诉讼情况 该户债权尚未诉讼。 资产特点及发展前景： 上述债权资产均由实物资产（房产、土地使用权）提供抵押，抵押物位置优越，债权变现前景好，下步可通过对抵押物进行处置变现。 交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。 **意向: 中国长城资产管理股份有限公司**省分公司面对国际和国内两个投资人*场，欢迎广大有识之士参与购买债权。欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。 以上信息仅供参考，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。 联系人：王成晨 联系电话：****-******** 传真：****-******** 通讯地址：***寿春路**号 邮政编码：****** 中国长城资产管理股份有限公司**省分公司 ****年*月**日