东公国土资告字[2023]31号2023-81

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***公共**交易中心 国有建设用地使用权挂牌出让公告 东公国土资告字[****]**号 经***人民政府批准，***公共**交易中心以网上交易方式出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 单位：平方米、年、万元（人民币） 序号 位置 出让面积 土地利用分类 规划用途 出让年限 规划设计条件 起始价 保证金 预付款 加价 幅度 备注 容积率 建筑 密度 绿地率 ****-** 西二路以西、**路以南 总面积******.**（其中，住宅用地******.**平方米，商业用地****.**平方米） 城镇住宅用地 住宅用地 ** *.*-*.* ≤**% ≥**% ***** **** ***** *** 具体指标详见规划设计条件。 *.*-*.* ≤**% ≥**% *.*-*.* ≤**% ≥**% 商业用地 商业用地 ** *.*-*.* ≤**% ≥**% ****-** 史口镇消防路以南、郝纯路以东 *****.** 工业用地 工业用地 ** *.*-*.* ≥**% ≤**% *** *** *** * 投资强度不小于***万元/亩 *、起始价、成交价不含其他行政规费（税），其他条件详见网上挂牌出让文件。 *、****-**号地块社区党群服务中心、养老服务设施分别按照每百户不低于**平方米和**平方米的标准配套建设；物业服务、体育健身等其他功能配套按照有关标准和规范配建。地块内须规划一处按室内人均建筑面积不低于*.*平方米或室外人均用地不低于*.*平方米标准的群众健身设施。 *、****-**号地块根据***住房和城乡建设局出具的建设条件意见书，竞得人在取得土地开发权力后，建设住宅、商业办公、配套用房、储藏室和地下车位等，***城*发展投资集团有限公司以建设条件意见书确定的单价回购，主要用于原居民回**置，剩余部分由***城*发展投资集团有限公司委托房地产开发企业进行*场化销售（具体要求详见建设条件意见书）。 *、****-**号地块附带总平面规划设计、户型设计出让。 *、****-**号地块实行“标准地”管理。指标要求：固定资产投资强度不低于***万元/亩，亩均年税收不低于**万元/亩，单位能耗增加值参照《**省化工园区管理考核标准》、环境标准涉及总量控制的指标必须满足总量控制要求，并按照原***环保局《关于加强“十三五”期间建设项目主要污染物排放总量制表审核及管理工作的指导意见》（东环发[****]**号）的相关要求明确替代源和替代量后方可建设。竞得人须于网上挂牌成交且公示无异议后*个工作日内与***化工产业园区管理服务中心签订《项目履约监管协议》，在规定时间内再签订《国有建设用地使用权出让合同》。 二、中华人民**国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为之一的严禁参加竞买： *、欠缴出让金的； *、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； *、存在非法转让土地使用权等违法行为的； *、因企业原因造成土地闲置一年以上的； *、违背出让合同约定开发利用土地的。 三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过***公共**-国土**网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金及预付款的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。 四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求见出让文件。申请人可于****年**月*日至****年**月**日登录网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。 五、申请人可于****年**月*日*:**至****年**月**日**:**（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金及预付款。交纳竞买保证金及预付款按网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为 ****年**月**日**:**。 六、网上挂牌报价开始时间为****年**月**日*:**,截止时间为: ****-**地块：**** 年**月**日*:**； ****-**地块：**** 年**月**日*:**。 七、其他需要公告的事项 *、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更以出让前最后更改为准。 *、申请人可自行实地踏勘出让地块。 *、申请人对出让文件有疑问及办理CA数字证书的，可在挂牌活动开始前向***公共**交易中心咨询。 *、***公共**交易中心地址：******东三路***号 联系人：孙女士、韩先生、巴先生 联系电话：*******、*******、******* *、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。 由于不可抗力互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，***公共**交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。 *、***公共**交易网-国土**网上交易系统：http://***.**.***.*** ****年**月**日