[报名中]歌乐山社区卫生服务中心物业管理（采购保安、保洁服务）项目(10742738)

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**满鸿城*综合服务管理咨询有限公司（代理机构）受*******歌**社区卫生服务中心（采购人）委托对歌**社区卫生服务中心物业管理（采购保安、保洁服务）项目（项目）采用综合评分成交法进行采购，欢迎符合资格要求并有服务能力的供应商踊跃报价。 一、采购项目名称及数量（项目总预算（限价）：****** 元） 包* 包合计：****** 元 采购目录/需求描述 采购预算（元） 数量 小计（元） 采购目录： 商务服务-房地产服务-物业管理服务 需求描述： （一）服务内容*、保安员工作范围：①负责******歌**社区卫生服务中心、山洞路社区卫生服务站范围内（包括各科室、临时办公区以及院坝）的巡逻和检查，治安秩序的维护、就医秩序的维护，制止发生在中心的违法行为。设施、设备、消防器材的保护，确保其就医和工作环境安全有序；②协助中心***急救车担任担架员，掌握基本的急救医疗方式，能在采取相应措施的同时使用正确方式护送至中心；③负责监控室、门岗、大厅**小时值守。*、保安员工作要求：①负责******歌**社区卫生服务中心、山洞路社区卫生服务站范围内（包括各科室、临时办公区以及院坝）的生产安全、治安安全、消防安全以及秩序维护，加强对设施、设备、绿化植物的管理；②定期对各部门、各部位进行检查，制定和完善各项安全保卫制度和措施，做好“四防”（即防盗、防火、放破坏、防治安事故）；③严格执行中心各项规章制度，自觉遵纪守法，秉公办事、态度和蔼、文明礼貌，管理好出入车辆，指挥车辆到制定地点停放，不准乱停乱放，一切无关车辆不许进入中心；④接待和解答好外来人员的来访和询问，对于有暴力作案苗头的人员，应联合相关部门做好教育引导，帮教工作将作案解决在萌芽阶段；⑤对中心内发生的各种纠纷事件、聚众斗殴、打架等违犯治安管理条例的行为，应及时赶到现场处理，对难以制止的违法行为及发生的治安案件、涉嫌刑事犯罪的案件，应当立即报警，并迅速采取措施保护现场，配合**机关的侦察、处置工作，并报告中心上级领导；⑥协同有关部门和人员对配电房、氧气房、药房、库房等存放易燃、易爆、危险物品的部门安全管理；不准商贩、广告推销人员、拾荒者、猫、狗进入中心。*、保洁员工作范围及要求：①******歌**社区卫生服务中心、山洞路社区卫生服务站的办公室、各个科室及走廊楼梯做到时时保洁，保持地面干净无垃圾、无灰尘，保持光亮，墙面无网状物；②厕所：时时保洁，地面无垃圾、无烟头、无纸屑、无灰尘、无水渍。蹲位和小便池每天刷洗，不能有尿垢污点。每天每隔两小时进行一次检查，做好文字记载，存放指定地点，以接受物业公司管理人员的检查和中心或站的管理人员的监督。发现问题时，及时整改；③走廊：每天清扫，做到地面无垃圾、无烟头、无纸屑、无灰尘、无水渍，保持光亮，墙面保持光亮、无网状物，垃圾箱每天更换垃圾袋；④垃圾处理：严格按照规定进行垃圾分类，做到日产日清，每天的垃圾按要求在下班**行处理，运往指定地点；（二）人员配置及要求*、人员配置：保安人员*人，保洁人员*人；*、人员素质及要求：保安员：身体健康，形象端正，口齿清楚，具备基本的治安防范、消防操作及交通指挥技能，有相关的工作经验，取得保安工作专门培训合格证明；思想品质好，遵纪守法，敢于同各类犯罪作斗争；政历清楚，无不良嗜好及习惯，无违法犯罪记录；投标人提供保安人员保安证复印。清洁工：身体健康，相貌端正，体检合格上岗；具备良好的语言表达及沟通协调能力，热爱所从事的保洁工作，要有敬业精神和责任感；工作认真负责，服务意识强，不怕脏累；愿从事医院保洁工作，具有感染防护意识，服从工作安排；熟练操作各种清洁工具，会使用各种清洁用品（包括消毒药剂使用）。严格执行《医疗废物管理条例》，对医院可能产生的医疗废物、医疗垃圾做出及时有限的处理。*、身体条件：年龄**岁以下，身体健康；*、作风正派，无刑事违法记录；*、熟练掌握对讲机、视频监控系统、使用及基本维护。（三）工作时间*、保安根据中心实际情况实行**小时轮班制，执行不间断立岗执勤和巡逻，负责甲方全天候、全方位的安全保卫工作。*、保洁根据中心及站的实际情况排班，每日工作*小时，特殊情况需服从中心或站的工作安排。 ￥****** *（项） ￥****** 二、供应商资格要求（参加报价的供应商必须在***政府采购网注册。） 一、满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定。 二、本项目的特定资格要求:无 三、报价时间 报价开始时间：****-**-** **:** 报价截止时间：****-**-** **:** 四、响应文件要求 *、文件必须上传：是 *、文件上传说明： 上传加盖公章的PDF版本响应文件一份。 五、商务条款 （一）实施周期及实施地点 *、实施周期：*** 天 *、实施地点：********** （二）报价要求： 本次报价为人民币报价，包含：货物费、运输费、安装调试费、装卸费、培训费、保险费、税费（含关税）等所有费用。 （三）付款方式： 采购人根据项目实际情况在合同中明确的付款方式。 六、其他说明及要求 （一）成交原则说明： 在符合项目要求的供应商数量不少于"*家"的前提下，按综合得分最高的原则推荐成交供应商。 （二）报价说明： 本项目采用"综合评分"成交法,供应商需在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价,在报价截止前可修改报价。 （三）代理服务费收取说明： 本采购项目由代理机构委托实施,经采购单位与采购代理机构委托协议约定，由中标供应商向采购代理机构缴纳本项目采购代理服务费****元，由中标供应商通过公对公支付方式向采购代理机构缴纳。 （四）其他相关费用说明： 除履约保证金外，采购单位、采购代理机构不得向供应商收取投标（响应）保证金、标书费、报名费及其他没有法律法规依据或影响营商环境的相关费用。 （五）采购异议处理： 项目所产生的交易纠纷由双方当事人协商处理;若对协商处理结果有异议,供应商可向采购单位上级行政主管部门反映,做进一步处理;若对处理结果仍有异议的,供应商可向人民法院提起诉讼;交易纠纷当事人也可直接向人民法院提起诉讼。 七、联系方式 采购执行方 单位名称： **满鸿城*综合服务管理咨询有限公司 联系人： 邓老师 联系手机： *********** 联系座机： ***-******** 在线咨询 采购需求方 单位名称： *******歌**社区卫生服务中心 联系人： 周老师 联系座机： ***-******** 八、采购文件及附件 doc 歌**卫生服务中心网上竞采文件 报价网址：https://www.chinazhyc.com/detailsDemandid=********