望江县一河两湖片区综合整治项目—宝塔河综合治理工程设计-招标文件
正文内容
第一章 总则 第*.*条规划目的 为建设好*****片区，落实各项规划，促进***经济和社会发展，合理安排城*建设用地，指导城*建设有序发展，特编制《*****单元东部片区控制性详细规划》（以下简称本规划），为城*的建设管理提供依据。 第*.*条 规划依据 *、《中华人民**国城乡规划法》（****年修订） *、《城*规划编制办法》（****年） *、《城*规划用地分类与城*建设用地标准》（GBJ*****-****） *、《城*道路交通设计规范》 *、《城*居住区规划设计规范》GB*****-**(****版) *、《中华人民**国土地管理法》（****） *、《中华人民**国环境保护法》（****） *、《城*、镇控制性详细规划编制审批办法》（****） *、《***三区三线》 **、《***城水系规划》（****——****） **、《***控制性详细规划通则》 **、***其它相关专业技术规划及国家和地方相关规划及相关法律、法规 第*.*条 规划原则 *、 符合***国土空间规划，以及相关专项规划； *、 统筹考虑经济、社会和环境因素，协调区域发展； *、 合理布局、集约利用土地**； *、 公平分配公共**，节约土地； *、 近、远期相结合，有利生产，方便生活； *、 强制性与引导性相结合，注重可操作性。 第*.*条规划使用范围 《*****单元东部片区控制性详细规划》是**单元东部片区各类建设项目的指导性文件，规划区内所有规划、设计和建设活动，均应符合本规划的规定和要求。本规划文本、图纸与图则适用于********片区的各个单元和地块的土地使用和规划管理。 基地处于***城，****侧，面积约***.**公顷。 片区规划范围：西至华阳大道；**东环路；南至长河路；北至**路 第*.*条 规划的强制性内容 *.*.* 单元和地块的土地主要用途； *.*.* 单元和地块的建设总量； *.*.* 对特定单元和地块的建设高度； *.*.* 单元和地块的绿地率、公共绿地面积； *.*.* 单元和地块的基础设施和公共服务设施配套建设的规定； 规划的强制性内容不得随意调整，变更规划的强制性内容，应按照相应变更程序进行。 文本中以下划线的形式将规划的“强制性内容”进行明确和落实。 第*.*条 本规划自***人民政府依法定程序批准公布之日起生效执行，实施过程中除应遵循本规划外，还应符合国家、省、*现行的有关法律、法规和技术规定，非经法定程序，不得变更。 本规划成果包括文本、图纸、图则和说明书，《规划文本》、《规划图纸》和《规划图则》具有同等法律效力，三者应同时使用，不可分割。 本规划由***城乡规划行政主管部门负责解释，并依法按照本规划进行规划管理。
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