常山县西门A-07地块项目--展示区精装修工程招标文件预公告

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***西门A-**地块项目--展示区精装修工程 （招标编号： ） 招 标 文 件 （□公开招标□邀请招标） 招标人：***宋诗之河城*更**设发展有限公司、** 宏图建筑工程有限公司 （单位盖章） 招标代理机构：**联腾工程咨询有限公司（单位盖章） ****年*月 目 录 第一章 招标公告................................................................................................... * 第二章 投标人须知............................................................................................... * 第三章 评标办法................................................................................................. ** 第四章 合同条款及格式..................................................................................... ** 第五章 工程量清单............................................................................................. ** 第六章 图纸.......................................................................................................... ** 第七章 技术标准和要求..................................................................................... ** 第八章 投标文件格式......................................................................................... ** 第一章 招标公告 第 期 ***西门A-**地块项目--展示区精装修工程 招标公告 项目编号： ****- 号 *.招标条件 ***西门A-**地块项目--展示区精装修工程已由***发展和改革局以赋码****-******-**-**-******备案批准建设,建设资金来自自筹资金，出资比例为***%，项目业主为 ***宋诗之河城*更**设发展有限公司 ,招标人为***宋诗之河城*更**设发展有限公司、**宏图建筑工程有限公司 ,委托代理机构为**联腾工程咨询有限公司,项目已具备招标条件，现对该项目的***西门A-**地块项目--展示区精装修工程的施工进行公开招标。 * .项目概况与招标范围 *.*项目概况：本项目投资约**万元，建设地点：***西门A-**地块。 *.*招标范围：**号楼*楼西边套B户型及周边涉及公区的装修，**#楼*楼西边套D户型及周边涉及公区、楼梯间（*-*.*层）的装修及一楼架空层装修，详见工程量清单。 *.*施工总工期： **日历天。（****年**月**日-****年**月**日）。 *.投标人资格要求 （一）投标人： *.* 具备独立法人资格的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质； *.*☑具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有专职安全生产管理人员A类证书； *.*□自—年—月—日以来承接过 / 业绩； *.*本次招标□接受/☑不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求： *.*□（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。 （二）拟派项目负责人： *.*拟派项目负责人具有注册在投标人单位的具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具有有效的专职安全生产管理人员B类证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期， 或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收 合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标； *.*□（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。 （三）其他： *.*☑拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有专职安全生产管理人员C类证书，人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质（****）**号）的规定； *.*☑投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑*场严重失信名单（以全国和**省建筑*场监管与诚信信息发布平台为准）； *.**□投标人及其拟派项目负责人未被列入招标投标失信黑名单（以**省发展和改革委员会公布的披露期内的失信黑名单为准）； *.**☑投标人及其拟派项目负责人在投标截止时间前无行贿犯罪记录，并未被列入失信被执行人名单； *.**□（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。 * .招投标方式 *.*公开招标。 投标保证金 *.*本项目投标保证金 **** 元人民币。 *.* 缴纳方式 投标人登录***公共**电子交易系统--“我的项目”--“项目流程”模块： 缴纳方式之一（按项目在线支付）：投标人在投标截止时间前通过网银（电汇）方式，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额缴纳。 缴纳方式二（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额补交差额。 缴纳方式三：电子保函 申请联保资金请咨询*招投标协会秘书处，联系电话****-*******。 软件公司联系电话：****-*******。 投标人如有违反法律法规、招标文件和其他相关规定，作不予退还投标保证金处理的，保函出具机构收到《不予退还投标保证金通知单》后*个工作日内将投标保证金担保赔偿款汇入招标人指定账户。 *.*、投标保证金不予退还的情形： *、投标人在投标有效期内撤销或修改其投标文件。 *、中标人无正当理由不与招标人订立合同，或在签订合同时向招标人提出附加条件，或未按招标文件要求提交履约保证金的。 *、经查实，投标人在投标过程中串通投标或弄虚作假的。 出现上述不予退还情形的，招标人告知***监管办登记后，保证金不再退还给投标人。 *.电子评标 本项目实行电子招投标和电子评标，所有招标文件及所有投标文件均采取电子化编制。 *.招标文件的获取 *.*本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。 *.*招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。 *.*潜在投标人登录***公共**交易中心（ggzy.qz.gov.cn）办理投标人信息入库备案事宜。 *）未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考***企业入库操作手册（投标人）。 *）CA办理： （*）中国联通**CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”，根据流程图在线申请办理，联系电话，****-*******,****-*******（流程图网址http://ipass.cucns.com.cn:****/selfservice/hdjk/home.jsp）。 （*）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话：****-*******，***********。 *.*投标工具 投标工具有以下三家：擎州、品茗、招天下，投标人可自行选择。（注：擎洲软件生成组价请使用擎洲广达云计价平台：GCCP*.*） 擎洲公司联系方式，徐工，****-*******，客服电话：**********； 品茗公司联系方式，姜工，***********； 招天下公司联系方式，***-****-***。 *.*潜在投标人可在***公共**交易中心（ggzy.qz.gov.cn）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录***公共**电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。 *.*潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过***公共**电子交易系统或书面向招标人提出。招标人将在***公共**交易中心上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。 *.投标文件的递交及开标 *.*投标文件递交截止时间****年 月 日 时 分。 *.*投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至***公共**电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）。 *.*.不见面开标大厅网址：（http://ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login） 发布公告的媒介 本次招标公告在**省公共**交易服务平台、***公共**交易中心上发布。 **.联系方式 招 标 人：***宋诗之河城*更**设发展有限公司 地 址：******紫港街道文坊路*号 邮 编：****** 联 系 人：周洪建 电 话：****-******* 招 标 人：**宏图建筑工程有限公司 地 址：**省******天马街道**西路**号三楼 邮 编：****** 联 系 人：王宝军 电 话：*********** 招标代理机构：**联腾工程咨询有限公司 地 址：***天马街道白龙路**-*六楼 邮 编：****** 联 系 人：赖王丽 电 话：****-******* ****年 月 日 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条款名称 编列内容 *.*.* 招标人 招标人：***宋诗之河城*更**设发展有限公司 地址：******紫港街道文坊路*号 联系人：周洪建 电 话：****-******* 招标人：**宏图建筑工程有限公司 地址：**省******天马街道**西路**号三楼 联系人：王宝军 电 话：*********** *.*.* 招标代理机构 名称：**联腾工程咨询有限公司 地址：***天马街道白龙路**-*六楼 联系人：赖王丽 电 话：****-******* *.*.* 工程名称 ***西门A-**地块项目--展示区精装修工程 *.*.* 建设地点 ***西门A-**地块 *.*.* 工程承包方式 独立承包 *.*.* 资金来源及比例 自筹资金/***% *.*.* 资金落实情况 已落实 *.*.* 招标范围 详见招标公告 *.*.* 计划工期要求 计划工期：**日历天。（****年**月**日-****年**月**日）。 投标承诺工期不得超过该计划工期。 计划开工日期：_/_年 / 月_/_日 计划竣工日期： / 年 / 月 / 日 □本工程定额施工工期：__日历天 *.*.* 质量要求 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，一次性验收合格。 *.*.* 投标人资格及要 求 ☑见招标公告 □见投标邀请书 *.*.* 是否接受联合体 投标 ☑不接受。 □接受。应满足下列要求：见□招标公告□投标邀请书及投标人须知相应条款内容要求。 *.*.* 资格审查方式 釆用资格后审 *.*.* 踏勘现场 ☑投标人自行踏勘。 □由招标人组织，时间和地点：____ ,联系人和联系电话： 条款号 条款名称 编列内容 *.**.* 投标预备会 ☑不召开 口召开，召开时间：__________ 召开地点：______________________ *.** 招标工程是否允许分包 ☑不允许 □允许。分包的工程内容：_________ 分包金额要求：___________ 分包企业应符合规定的资格要求。 *.**.* 实质性要求和条 件 详见 ☑招标公告 □投标邀请书 其他要求： / 。 *.**.* 偏差 ☑不允许 □允许偏差的内容、范围和幅度：____________________ *.* 构成招标文件的 其他资料 招标控制价及明细 *.*.* 投标人要求澄清招标文件 截止时间：****年 月 日 时 分（投标人在截止时间以后提出的澄清招标文件的要求，招标人可以拒绝受理） 提交方式：上传疑问方式：登录***公共**电子交易系统（http://http://ggzy.qz.gov.cn/）--“业务办理”--我要投标--提出质疑。 联系方式：/ 联系人：/ *.*.* 招标文件澄清发出的形式 招标人对投标人疑问作出统一的解答，并以招标补充文件 的形式发出。 在**省公共**交易服务平台（www.zjpubservice.com） ***公共**交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）公开发布。在开标前，投标人须随时关注网站的最新答疑信息，自行下载。 *.*.* 投标人确认收到招标文件澄 清 潜在投标人应自行关注***公共**电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）发布的补充文件信息，招标人不再逐一通知。投标人因自身贻误行为导 致投标失败的，责任自负。 *.*.* 招标人修改文件 发出的形式 同 *.*.* 条款号 条款名称 编列内容 *.* 投标文件的组成 商务标；☑其他投标资料： （*）商务标封面； （*）投标函； （*）已标价的工程量清单（含暂列金额）； （*）与商务报价有关的其他资料; □技术标；□其他投标资料：____ ; ☑资信标；☑其他投标资料： （*）信用评价对应等级及分值； 资格审查资料；☑其他投标资料： （*）资格审查资料封面； （*）法定代表人身份证明或授权委托书； （*）资格审查表及其附件； （*）项目管理机构人员组成表及其附件（其中本表所要求提供的相关证明材料，都要上传至投标工具附件中）； （*）提供拟派的项目负责人、技术负责人、安全员与投标企业签订的劳动合同，退休人员须提供与投标企业签订的劳务合同；项目管理机构人员证书扫描件，以及投标企业为项目管理机构人员缴纳的养老保险缴费清单的扫描件（养老保险缴费清单必须为投标截止时间当月或前一个月的养老保险缴费清单，已退休人员须提供退休相关证明资料）； （*）投标承诺书、促进农民就业承诺书； （*）与资格审查有关的其他资料。 *.*.* 增值税税金的计 算方法 R一般计税法 □简易计税法 *.*.* 工程量清单计价 方式 综合单价法 *.*.* 最高投标限价 *. ☑最高投标限价 ****** 元（含税暂列金 *****元）； *.□最高投标限价在招标文件澄清或修改文件中发布； *.□风险控制价：为防止投标人恶意低价竞标，最高投标 限价的_%作为风险控制价（元）。 *.*.* 投标报价的其他要求 / *.*.* 投标有效期 **个日历天（从投标截止之日起算）。 条款号 条款名称 编列内容 *.*.* 投标保证金 见招标公告 *.*.* 其他可以不予退 还投标保证金的 情形 *. ☑拟派项目负责人在投标截止日有在其他在建合同工程上担任项目负责人的情形。 *.其他： (*) 投标人资质不符合招标文件要求的，或未取得安全生产许可证的。 注：本招标文件的“投标保证金不予退还”是指： （*）以现金转账形式，转账现金不予退还。 （*）以银行保函形式，招标人作为受益人向银行提起索 赔。 （*）以保证保险形式，招标人作为被保险人（受益人） 向保险人提起索赔。 （*）以担保公司担保形式，招标人作为受益人向担保人提起索赔。 *.* 资格审查资料 *. “资格审查表”应附投标人营业执照和组织机构代码证的复制件（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照复制件）、投标人资质证书、安全生产许可证副本、招标文件要求的业绩证明等材料的复制件。 *.企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）专职安全生产管理人员A类证书和企业分管安全生产副经理企业的任命书复制件。¨企业经理、技术负责人任命书复制件。 *.拟派项目负责人建造师执业资格，同时具有专职安全生产管理人员B类证书复制件。建造师以**省建筑*场监管与诚信信息发布平台信息，或注册执业证书，或建设主管部门相关证明材料为准。 *. 施工现场专职安全生产管理人员有效的专职安全生产管理人员C类证书复制件。 *. □联合体各方签订的共同投标协议（联合体投标的提供）。 *. ☑授权委托书。 *.投标承诺书。 ☑（（*）资格审查资料封面； （*）法定代表人身份证明或授权委托书； （*）资格审查表及其附件； （*）项目管理机构人员组成表及其附件（其中本表所要求提供的相关证明材料，都要上传至投标工具附件中）； （*）提供拟派的项目负责人、技术负责人、安全员与投标企业签订的劳动合同，退休人员须提供与投标企业签订的劳务合同；项目管理机构人员证书扫描件，以及投标企业为项目管理机构人员缴纳的养老保险缴费清单的扫描件（养老保险缴费清单必须为投标截止时间当月或前一个月的养老保险缴费清单，已退休人员须提供退休相关证明资料）； （*）投标承诺书、促进农民就业承诺书； （*）与资格审查有关的其他资料。 *.*.* (*) 电子投标文件盖章要求 *. ☑投标文件格式文件要求投标人盖章、法定代表人印章的地方，投标人均应使用CA数字证书加盖投标人的单位电子印章、法定代表人个人电子印章。联合体投标的，除联合 体协议书格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印 章、法定代表人个人电子印章即可。 *. □投标文件所附证书证件、业绩证明文件、投标保证金 等证明材料用原件扫描件并加盖投标单位电子印章； *.*.* (*) 电子投标文件的制作 见招标公告 其他： / *.*.* 业绩证明文件 要求 口业绩汇总表须按所附证明材料如实填写。 其他：______ *.*.* 电子投标文件加 密要求 使用投标工具软件编制生成的电子投标文件。 *.*.* 投标截止时间/ 电子投标文件上 传截止时间 见招标公告 *.*.* 电子投标文件上 传平台 使用专用密钥上传至***公共**电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）。 *.*.* 是否退还投标文件 否 *.*.* 电子投标文件的 拒收情形 *. 投标截止时间后送达（上传）的投标文件、未按招标文 件要求上传的； *.投标人未按规定加密的投标文件，应当拒收并提示。 *.存在下列情况之一的，视为拒收： （*）电子投标文件无法解密的； （*） 电子投标文件解密后无法正确读取的； （*） 电子投标文件无法导入成功的； *.□未被邀请的申请人提交的投标文件 *、其他： / *.* 开标时间和地点 *.开标时间：同电子投标文件上传截止时间。 *.开标地点：（http://ggzy.qz.gov.cn/Bid*pening/bidopeninghallaction /hall/login) *.其他： / *.* 开标程序 一、投标人须准备好加密投标文件的CA数字证书以供开标时远程解密投标文件。 二、开标程序 （一）至投标截止时间， 招标代理工作人员宣布开始开标，宣布开标项目名称、招标人代表等有关人员姓名，公布在投标截止时间前受理的投标文件的投标人名称。 （二）投标人解密 条款号 条款名称 编列内容 投标人解密时间：招标代理工作人员宣布开始解密后**分钟以内。投标人解密方式：投标人自行登录***公共**不见面开标大厅（http://ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login)——我的项目——选择标段——待招标代理开启解密后进行解密操作。 （三）投标人使用生成投标文件的CA数字证书解密投标文件。 （四）投标文件解密完成后，开标系统公布投标单位、投标报价、工期及其他内容。 （五）投标人确认 唱标完成后，投标人可通过***公共**不见面开标大厅系统对唱标结果进行确认，未在开标结束前完成在线确认的投标人，***公共**不见面开标大厅系统将视作自动确认。 投标人对开标过程有异议的，应通过***公共**不见面开标大厅系统的“开标异议语音提问”或“开标异议文字提问”按钮进行异议，招标人通过***公共**不见面开标大厅系统在线语音或文字答复，投标人提出异议的时间截止至开标结果公布后*分钟。 （六）商务分计算随机数抽取 *、进入评标环节，进行初步评审（评审不通过的，不进入评标基准价的计算）； *、根据***住建局公示确定后的***建筑业企业信用评价信用等级（以投标截止时间***住建局公布的最新信用等级为准），对参与投标的信用评价主体按照信用等级进行赋分。 *、由招标人代表抽取对应的随机数（K*值及P值），计算评标基准价；根据评标基准价及相应的规则对商务报价进行打分，并结合资信分，总分排名前三的投标人进入评审区间。 *、评标委员会对进入评审区间的投标人的商务标和资格审查进行评审。 （七）评标结束后，招标人宣布中标候选人，宣布开标会议结束。 五、开标特别说明 （一）开标解密使用投标人上传的电子投标文件。 （二）因投标人原因（包括投标人自主选择的CA证书、计价软件、投标工具等），造成其电子投标文件未解密的，或投标文件解密了，但投标文件无法识别、读取的，取消其投标资格。 （三）部分投标人的电子投标文件无法解密（识别、读取）的，其他投标文件的开标可以继续进行，但最终解密（识别、读取）成功的应不少于*家。 （四）投标人必须使用生成电子投标文件的CA数字证书解密电子投标文件。 *.* 特殊情况处置 *.因网络、系统、电力等不可抗力因素延期开标的，开标时间顺延至网络、招投标系统恢复正常或根据通知另行安排时间开标。 *.£开标特别说明： （*）因投标人原因造成其电子投标文件未解密的，视为取消其投标资格；投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件；因投标人之外的原因造成电子投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。 （*）投标人必须使用生成电子投标文件的CA数字证书解密电子投标文件。 *、其他 ：开评标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一个人，中途不得更换，在询标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员均被视为是投标人的授权委托人或法人代表，投标人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，投标人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。 *.*.* 评标委员会的组建 评标委员会构成：共*人。其中招标人代表*人，评标专家*人。 评标专家确定方式：评标专家从**省省库随机抽取。 *.* 评标办法 *.□经评审的最低投标价法。 *. □技术标通过制的综合评估法：商务总报价评分（≥** 分）__分、工程量清单综合单价评分(≤**分）__分、信用评价评分（≤*分）__分。 *. □技术标打分制的综合评估法：技术标评分(≤**分）__分，资信标评分（≤**分）__分，商务标评分（≥** 分）__分。 *、其他：综合评估法（商务总报价评分**分、信用评价评分*分）。 ☑*.*.* 评标基准价的确定方法 评标基准价确定方法：见评标办法 *.*.* 评标委员会推荐中标候选人的人 数 中标候选人*名。 *.* 中标候选人公示 媒介及期限 公示媒介： **省公共**交易服务平台（www.zjpubservice.com） ***公共**交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/） 公示期限：不少于*日。如遇国家法定休假日，应顺延至法 定休假日后第一个工作日。 *.* 是否授权评标委员会确定中标人 口是。 ☑否。 其他： / 。 *.* 履约担保及工程款支付担保 履约担保的金额：合同总价的*% （不得超过*%）。 工程款支付担保的金额：与履约担保同比例。 履约担保/工程款支付担保的形式：现金、支票、汇票、转账、银行保函、融资担保公司保函或者保险机构保证、保险、保单。 其他：如采用保函形式，担保期限应大于合同工期*个月及以上，包括项目班子成员到位(**%)、质量(**%)、 安全(**%)、 工期（**%）、农民工工资保障（**%)，其中约定对农民工工资和安全事故两项为见函支付，项目竣工验收合格后**天内全额退还履约担保(无息)。 *.* 重新招标其他情形 *.招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件与项目工程规模不符的； *.国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存 在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的， 招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依 次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。 *.法律法规规定的其他情形。 *.* 不再招标的情形 重新招标后投标人仍少于*个的，属于必须审批、核准的工程建设项目，报经原审批、核准部门审批、核准后可以不再进行招标。 ** 需要补充的 其他内容 投诉受理的具体部门及电话***公共**交易监督管理办公室（****-*******）。 **.* 商务标编制相关规定 根据住房和城乡建设部、省建设主管部门对造价从业人员 执业管理的相关法律法规规定以及《建设工程工程量清单计价规范》（GB*****-****）的规定，投标报价的编制必须遵守以下规定： *. 投标报价应由投标人或受其委托具有相应能力的工程造价咨询人编制。 *. 投标文件的编制人不得接受同一工程招标人委托编制招标文件（含招标控制价），并不得接受其他投标人委托编制投标文件。 **.* 投标文件的澄清、质询 *.澄清回复时间不得超过在发出通知后**分钟，投标人逾期或未按要求澄清回复的，将视为不予回复或确认，评标委员会有权否决其投标。投标人通讯不畅通，导致不能及时联系的，视作为投标人不予回复或确认。 *. 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足 评标委员会的要求。 *. 投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。 条款号 条款名称 编列内容 □**.* 陈述和答辩 *.陈述和答辩人：通过资格审查和技术评审的有效投标人的拟派项目负责人。 *.答辩方式：口现场语音答复□书面答复□电子平台在线答复 *.陈述和答辩通知方式及相关规定： （*） 入围后进行预通知（通过电话或短信等方式发送给开标委托人，提醒项目负责人做好陈述和答辩准备）； （*） 技术标评审评分结束后正式通知（通过电话或短信等方式发送给开标委托人，通知项目负责人进行陈述和答辩）。项目负责人未按通知要求的时间到达指定地点的，视为自动放弃陈述和答辩，该项按*分处理。 （*） 陈述和答辩人应在陈述和答辩问题的范围内进行陈述和答辩。 *、陈述和答辩地点： / 。 *、陈述和答辩问题：可在招标文件中公布，或者由评标委员会根据招标文件及评审因素内容统一拟定，原则上由评标委员会负责人执笔。 *、参加答辩人员在进入答辩区域后须缴存通讯工具，进场不允许携带资料。 **.* 在建合同工程的认定及变更证明 *.对项目负责人“有在建合同工程”的认定标准： （*）拟派项目负责人在投标截止时间尚有在其他在建合同工程中担任项目负责人的情形为“有在建合同工程”。（*）其他工程项目，包括在中华人民**国境内所有建设工程，不受地域、行业和投资性质的限制。（*）在建合同工程的时间界定：在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）。（*）项目负责人（项目经理）在“全国建筑*场监管公共服务平台”（指工程项目所在地为**省外的，以全国建筑*场监管公共服务平台的项目信息为准）或“**省建筑*场监管公共服务系统”（指工程项目所在地为**省的，以**省建筑*场监管公共服务系统的项目信息为准）有在建工程的施工业务登记，且投标文件资格审查材料中未上传项目所在地的建设主管部门出具的完工证明材料。 以下情形视为“有在建合同工程”： （*）合同协议书尚未签订的，中标通知书中载明的项目负责人； （*）合同协议书已经签订，合同协议书中明确的项目负责人； （*）项目负责人发生更换的，以现任项目负责人视为有“在建合同工程”。 （*）在建工程总承包项目中担任项目总负责人的，视为有在建工程。 *.在建项目的项目负责人办理更换后，投标文件资格审查材料需提供的资料： （*）项目业主同意更换的证明； （*）原项目负责人在建项目信息有备案在建设主管部门的，应提供建设主管部门同意更换的证明或网上变更信息扫描件； *.在建合同工程和人员信息可参照全国建筑*场监管公共服务平台（指工程项目所在地为**省外的，以全国建筑*场监管公共服务平台的项目信息为准）和**省建筑*场监管公共服务系统（指工程项目所在地为**省的，以**省建筑*场监管公共服务系统的项目信息为准）发布的信息。 条款号 条款名称 编列内容 **.* 否决投标的情形 *.投标文件存在以下情形之一的，由评标委员会审核并经过询标程序，其投标文件将被否决： （一）初步评审内容： *.投标人不以自己的名义或未按招标文件要求提供投标保证金，或提供的投标保证金有缺陷而不能接受的； *.存在投标人须知前附表*.*.*情形的； *.不同投标人的投标文件检测码（或制作码、创建码）一 致的，包括但不限于硬盘号、外网IP、BIOS号、主板号、CPU、MAC地址等存在一个或多个一致情况的； *.解密后系统公布的报价高于最高限价或报价为O元的，工期超过招标文件要求的计划工期的。 (二) 商务标内容 *.投标报价高于招标文件设定的最高投标限价的； *.同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价的 (招标文件要求提交备选投标的除外) ； *.投标人拒绝修正不平衡报价，且拒绝提供报价分析说明和证明资料的； *.投标函及投标函附录载明的投标报价或其它关键内容不全或有瑕疵的； *.投标人未按以下要求进行报价的：①安全文明施工费用（包括安全文明施工基本费和创建安全文明施工标化工地增加费）未按照招标文件和工程量清单要求填报的； ②规费、税金报价不符合现行规定的； ③改变招标文件提供的工程量清单（含分部分项工程及措施项目、其他项目清单项目的编码、项目名称、计量单位、工程数量、项目特征描述）的； ④改变招标文件和工程量清单明确的暂列金额； ⑤经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价，且投标人对其报价不能充分说明理由，或提供的相关资料无法 证明报价不低于其成本价的； ⑥投标文件的编制人接受同一工程招标人委托编制招标文件（含招标控制价），或接受其他投标人委托编制投标文件的。 ⑦存在法律、法规、规章规定的其它否决投标情况的； ⑧其他： （*）违反国家《建设工程工程量清单计价规范》的； （*）不按招标人提供的清单格式编制工程报价清单； （*）投标总价高于招标人公布的最高限价的； （*）分部分项合价与总标价不一致，且投标人拒绝修正的（因四舍五入精确到元产生的误差除外）； （*）安全文明施工费，包括文明施工、环境保护、安全施工、临时设施等费用，低于现行规定的； （*）规费、税金、单列费用未按规定计取或不计取的； （*）存在严重不平衡报价（综合单价高于招标人公布的综合单价*倍以上的或招标文件约定的）； （*）投标文件中涉及投标报价、工期、项目负责人信息等与解密后开标记录表的信息不一致的； （*）存在未响应招标文件对报价的实质性要求； （**）商务标未按招标文件规定的方式签字、盖章； （三）资格审查内容 *.投标人不满足招标文件载明的企业资质、人员资格、安全生产许可证、业绩条件（若有）的； *.投标人被有关行政监管部门依法限制投标且在限制期内的； *.委托代理人未提供有效的授权委托书的； *.在投标截止时间前，投标人或其法定代表人或拟派的项目负责人或施工负责人全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）录入为失信被执行人名单的；（如在开标现场查询时发现“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”上有失信被执行人信息的且投标人未在投标文件资格审查资料中上传法院出具的结案的证明材料或提交的证明材料不符合要求的，则该投标人的投标文件作否决投标处理）； *.资格审查资料未按招标文件规定的方式签字、盖章； *.“项目管理机构”表中所填写信息与递交的附件自相矛盾的； *.投标人企业营业执照不在有效期内； *.非国有企业、机关、事业单位为投标人的项目班子成员中有国有企业、机关、事业单位在职工作人员。 □投标人及其拟派项目负责人被列入招标投标失信黑名单的（以**省发展和改革委员会公布的披露期内的失信名单为准）； *.投标人未按投标文件格式文本编制的； **.存在法律、法规、规章规定的其它否决投标情况的； （四）其他： *.法律、法规、规章规定其他应否决投标的情形； *.投标人未按投标人须知前附表**.*项，投标人须知第*.*.*项、*.**项和*.*项规定执行的； *.因投标人原因（包括投标人自主选择的CA证书、计价软件、投标工具等），造成其电子投标文件未解密的，或投标文件解密了，但投标文件无法识别、读取的，取消其投标资格。 *.因投标人原因造成其电子投标文件未解密的，视为取消其投标资格；投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件；因投标人之外的原因造成电子投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。 注：凡评标委员会拟作出否决投标决定的，应先向投标人进行书面询问核对。 条款号 条款名称 编列内容 **.* 特别说明 *.本前附表是投标人须知正文内容的补充和细化，应与正文内容一致。如本前附表与正文内容表述不一，以本前附表为准。 *.农民工工资保证金： （*）投标人应在投标前仔细核查本企业农民工工资保证金缴纳情况，应按当地有关农民工工资保证金管理制度执行。 （*）中标人必须按照《保障农民工工资支付条例》（国务院令第***号）、《***建设领域实行工程款和工资款两条线拨付管理暂行办法》、《***建设领域施工现场作业人员实名制监督管理办法》（常防欠薪发【****】*号）和《***建设领域农民工工资保障管理暂行办法》（常防欠薪发【****】*号）、《***防范处置企业拖欠工资工作领导小组办公室关于转发《**省人力**和社会保障厅等*部门关于印发<**省工程建设领域农民工工资保证金管理实施细则>的通知》的通知》（常防欠办发【****】*号）、《***防范处置企业拖欠工资工作领导小组办公室关于转发《**省人力**和社会保障厅等**部门关于印发<**省工程建设领域农民工工资专用账户管理实施细则>的通知》的通知》（常防欠办发【****】*号）的规定做好农民工工资保障和发放工作。 *. □实施BIM的内容： *.☑投标人存在撤销投标文件和无正当理由放弃中标、不与招标人签订书面合同等情形或被行政部门查实存在违法行为，招标人重新招标的，招标人可以拒绝投标人再次投标该项目。 *.本招标文件项目负责人一般情况下是指项目经理。 *.中标单位如为未办理进浙备案的省外企业，须在获得中标通知书后签订施工合同前办理进浙备案相关手续。 *.其他： （*）本项目的工程变更参照常农投发〔****〕** 号关于印发《***农村投资集团有限公司自有资金项目工程变更管理办法的通知》规定执行,如有最新文件的按最新文件执行。 （*）本工程必须按照《***促进散装水泥发展和应用管理办法》（常政办发【****】**号）规定使用水泥、混凝土、砂浆。 （*）投标人在投标前须缴纳电子招标技术服务费***元。 （*）本项目所有涉及的保证金及工程进度款按《关于在全省工程建设领域改革保证金制度的通知》（浙建〔****〕*号）的规定执行，其中各类保证金的额度、工程进度款支付比例及支付节点见招标文件正文。 （*）本工程施工阶段项目组成员到位要求：本工程要求项目负责人、技术负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的**%。 （*）招标文件正文与投标须知前附表不一致，以前附表为准，前附表与招标公告不一致，以招标公告为准,招标公告与补充文件不一致的，以补充文件为准。 （*）投标人提供的投标承诺书中，承诺内容与事实不符，或与招标文件规定不符的；没收其投标保证金。 （*）投标文件上传说明：商务标部分内容上传至投标工具商务标正文模块，已标价工程量清单部分内容上传至投标工具已标价工程量清单模块，信用评价对应等级及分值部分内容上传至投标工程资信标模块，资格审查资料部分内容上传至投标工具资格审查申请文件模块。 （*）本项目中标单位需支付***西门A-**地块施工总承包方的总承包配合费*.*%，投标单位在投标报价中综合考虑，不予另行签证。 （**）为了保证工程质量，招标人推荐品质较好的材料和设备品牌，投标人履约时不得降低材料及设备的品质。投标人在履行合同时，须选用招标人推荐的材料及设备，也可选用高于推荐的材料设备品牌技术标准的材料及设备，在选用品牌技术标准高于推荐的材料设备前，须将相关证明材料报监理单位及招标人审核、同意。 （**）本工程提供装修效果图（详见附件），投标报价根据效果图自行考虑，不得降低装修效果品质。 （**）投标工具中的工期投标人均按**日历天填写。投标文件投标函中工期填写为：**日历天。（****年**月**日-****年**月**日）。评标时以投标人投标函中的工期为准，进行评标。 （**）工程量清单中的工程量是按实物净量计算的，一切损耗（包括但不限于墙地砖、墙纸、墙布、皮革、地板、涂料、石材等）和加工费（包括但不限于墙地砖、皮革喷绘等）均应在投标报价的综合单价中考虑，后期不做任何调整； （**）投标单位须负责投标内容精装修样板房正式开放前的精保洁，该费用列入措施费中包干计取，后期不予签证处理； （**）投标单位材料下定单之前，必须核对现场尺寸，严格按照现场实际尺寸下单，不得盲目按照图纸上的尺寸下单，如由于投标单位没有核对现场尺寸，而造成到货后的材料不符合现场要求，后果由投标单位承担。 （**）工程开工前，投标方应按照材料清单提供的全套材料样品，并经过招标方相关部门签字确认并封样后，方可进行批量施工。并根据招标方的要求做施工样板，样板通过招标方设计师、工程师确认后，作为大面积施工的标准。如施工材料样品未交项目部而直接进料的，不管材料真假，每次处罚****元。 （**）如果投标单位在规定确认时间外，找不到合格的材料，或者以找不到材料为由要求更换材料或施工工艺进而影响工程进度的，招标人将按照工期延误的标准进行罚款。 （**）涉及吊顶等部位开孔必须由投标单位开孔。即使图纸上没有标注，只要在投标后招标人有要求，投标单位必须负责吊顶检修口的开孔、增加、尺寸修改或者移位工作，所发生的拆除、重**装及重新批腻子刷乳胶漆、垃圾清运等相关费用包含在投标总价中。 （**）装修范围内木基层必须使用防潮、防霉、防火处理。（预算中考虑） （**）投标单位中标后，在见面会前须完成相关的施工组织计划及工期计划。 （**）分项工程完成后须将完成后的界面做成品保护，此部分在投标报价中综合考虑，后期不予签证处理。 （**）所有室内打胶色系及规范需经招标人确认签字封样方可进行大面积施工； （**）湿贴工艺要求：卫生间地面、卫生间门槛石、厨房地面、厨房门槛石、阳台地面、阳台门槛石均需采用湿贴工艺，禁止干铺。防水施工完成后，采用混凝土找平至满足湿贴标高，采用专用粘接剂进行地面面层铺贴； （**）投标单位中标后需提供招标单位限定的各品牌材料的产品系列手册及产品小样供设计确认。 投标人须知 *.总则 *.*招标项目概况 *.*.*根据《中华人民**国招标投标法》《中华人民**国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目己具备招标条件，现对项目施工进行招标。 *.*.*招标人：见投标人须知前附表。 *.*.*招标代理机构：见投标人须知前附表。 工程名称：见投标人须知前附表。 工程建设地点：见投标人须知前附表。 *.*.**程承包方式：见投标人须知前附表。 *.*招标项目的资金来源和落实情况 *.*.*资金来源及比例：见投标人须知前附表。 *.*.*资金落实情况：见投标人须知前附表。 *.*招标范围、计划工期和质量要求 *.*.*招标范围：见投标人须知前附表。 *.*.*计划工期：见投标人须知前附表。 *.*.*质量要求：见投标人须知前附表。 *.*投标人资格要求 *.*.*投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉： （*）资质要求：见投标人须知前附表； （*）业绩要求：见投标人须知前附表； （*）项目负责人的资格要求：见投标人须知前附表； （*）其他要求：见投标人须知前附表。 *.*.*投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第*.*.*项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定： （*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头 人和各方权利义务； （*）联合体的各专业资质等级，根据共同投标协议约定的专业分工，分别按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定； （*） 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。 *.*.*投标人的资格审査方式：见投标人须知前附表。 *.*.*投标人不得存在下列情形之一： （*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （*）为与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人； （*）不同投标人的单位负责人为同一人或者互相存在控股、管理关系的； （*）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的； （*）为本标段的监理人； （*）为本标段的代建人； （*）为本标段提供招标代理服务的； （* ）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的； （*）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的； （**）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的； （**）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （**）进入清算程序，或被宣告破产； （**）被依法暂停或取消投标资格的； （**）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。 *.*费用承担 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。 *.*保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密， 否则应承担相应的法律责任。 *.*语言文字 招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。 *.*计量单位 所有计量均采用中华人民**国法定计量单位。 *.*踏勘现场 *.*.*投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的 时间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏 勘现场的正常进行。 *.*.*投标人踏勘现场发生的费用自理。 *.*.*除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。 *.*.*招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。 *.**投标预备会 *.**.*投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。 *.**分包 投标人拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作进行分包的，应符合相关法律法规规定。 *.**偏差 *.**.*投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标 人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。 *.**.*投标人须知前附表允许投标文件偏差招标文件某些要求的，偏离应当符合 招标文件规定的偏差范围和幅度。投标人应响应评标委员会要求，对存在的细微偏 差在评标结束前予以补正。拒不补正的，在详细评审时可以细微偏差作不利于该投标人的量化。 * .招标文件 *.*招标文件的组成 本招标文件包括： （*）招标公告; （*）投标人须知； （*）评标办法； （*）合同条款及格式； （*）工程规范； （*）工程量清单及已标价的工程量清单； （*）图纸； （*）技术标准和要求； （*）投标文件格式； （**）投标人须知前附表规定的其他材料。 根据本章第*.**款、第*.*款和第*.*款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。 *.*招标文件的澄清 *.*.*投标人应仔细阅读和检査招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的要求提疑，要求招标人对招标文件予以澄清。招标文件的澄清将按前附表规定的时间和方式发布，但不指明澄清问题的来源。当招标文件的澄清内容与招标文件相互矛盾时，以最后发出的补充文件为准。 *.*招标文件的修改 *.*.*招标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，并通知所有潜在投标 人。修改招标文件的时间距投标截止时间不足*个日的，相应**投标截止时间。修 改的内容可能影响投标文件编制的，招标人将在投标截止时间至少**日前发布修改文件；不足**日的，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间。 *.*.*当招标文件的修改内容与招标文件相互矛盾时，以最后发出的补充文件为准。 * .投标文件 *.*投标文件的组成 投标文件根据评标办法由投标文件资格审查资料、商务标、信用评价三部分组成。 （一）商务标应包括下列内容： （*）商务标封面； （*）投标函； （*）已标价的工程量清单（含暂列金额）； （*）与商务报价有关的其他资料。 （二）资信标应包括下列内容： （*）信用评价对应等级及分值； （三）资格审查资料应包括下列内容： （*）资格审查资料封面； （*）法定代表人身份证明或授权委托书； （*）资格审查表及其附件； （*）项目管理机构人员组成表及其附件（其中本表所要求提供的相关证明材料，都要上传至投标工具附件中）； （*）提供拟派的项目负责人、技术负责人、安全员与投标企业签订的劳动合同，退休人员须提供与投标企业签订的劳务合同；项目管理机构人员证书扫描件，以及投标企业为项目管理机构人员缴纳的养老保险缴费清单的扫描件（养老保险缴费清单必须为投标截止时间当月或前一个月的养老保险缴费清单，已退休人员须提供退休相关证明资料）； （*）投标承诺书、促进农民就业承诺书； （*）与资格审查有关的其他资料（见投标人须知条款第*.*条款）。 *.*投标报价 *.*.*投标人应按照第八章“投标文件格式”的要求填写投标报价。 *.*.*投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标 文件“投标报价”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和。此修改须符合 本章第*.*款的有关要求。 *.*.*工程量清单计价方式：见投标人须知前附表，投标人应按第五章“工程量清单”编制的要求填写相应表格，具体表式按招标文件第八章“投标文件格式”提供并报价。 *.*.*招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明。 *.*.*投标报价的其他要求见投标人须知前附表。 *.*投标有效期 *.*.*在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。 *.*.*在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。 *.*.*出现特殊情况需要**投标有效期的，招标人以书面形式（或电子交易平台）通知所有投标人**投标有效期。投标人应予以书面答复，同意**的，应相应**其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝**的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。 *.*投标保证金 *.*.*投标人在递交投标文件的同时，应按招标公告规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的由联合体牵头人递交投标保证金，并应符合投标人须知前附表的规定。 *.*.*投标人不按本章第*.*.*项要求递交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。 *.*.*投标保证金的退还： *.*.*.*未中标单位的在中标通知书发出后退还。 *.*.*.*中标单位的在合同签订后退还。 *.*.*有下列情形之一的，投标保证金将不予退还： （*）在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人撤销其投标文件的； （*）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约担保； （*）投标人存在串通投标，弄虚作假的； （*）投标人须知前附表规定的其他情形。 *.*资格审査证明资料 *.*.* “投标人基本情况表”应附投标人营业执照和组织机构代码证的复制件 （按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照复制件）、投标人资质证书、安全生产许可证副本等材料的复制件。 *.*.*企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、 企业技术负责人）专职安全生产管理人员A类证书和企业分管安全生产副经理企业的任命书复制件。¨企业经理、技术负责人任命书复制件。 *.*.*拟派项目负责人建造师执业资格，同时具有专职安全生产管理人员B类证书复制件。 *.*.*施工现场专职安全生产管理人员有效的专职安全生产管理人员C类证书复制件。 *.*.*投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第*.*.*项至第*.*.*项规定的 表格和资料应包括联合体各方相关情况。 *.*.*其他见须知前附表。 *.*备选投标方案 *.*.*投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。 *.*投标文件的编制 *.*.*投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。 *.*.*投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。 *.*.*电子投标的要求 （*）电子投标文件签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。 （*）电子投标文件制作要求见投标人须知前附表。 （* ）电子投标文件所附证书证件及业绩证明文件要求见投标人须知前附表规定。 *.*.*投标文件格式 投标文件包括本须知第*.*条中规定的内容，投标人提交的投标文件应使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。 *.投标 *.*投标文件的密封和标记 *.*.*投标文件的密封、标记和电子投标加密要求见投标人须知前附表。 *.*投标文件的递交 *.*.*投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。 *.*.*投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件。 *.*.*除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。 *.*.*投标人完成电子投标文件上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。 *.*.*电子投标文件的拒收情形：见投标须知前附表。 *.*投标文件的修改与撤回 *.*.*在本章第*.*.*项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回己递交的投 标文件，但应以书面形式通知招标人。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为 撤回投标文件。 *.*.*投标人修改或撤回己递交投标文件的通知，应按照本章第*.*.*项的要求加 盖电子印章。电子招标投标交易平台收到通知后，即时向投标人发出确认回执通知。 *.*.*投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起*日内退 还已收取的投标保证金。 *.*.*修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第*条、第* 条的规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。 * .开标 *.*开标时间和地点 见投标人须知前附表。 *.*开标程序 见投标人须知前附表。 *.*开标异议 投标人对开标有异议的，应当在开标时提出，招标人当场作出答复，并制作记录。 *.*特殊情况处置 见投标人须知前附表 评标 *.*评标委员会 *.*评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。 *.*评标原则 评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。 *.*评标 *.*.*评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。 *.*.*评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。 合同授予 *.*中标候选人公示媒介及期限 中标候选人公示媒介及期限见投标人须知前附表。 *.*定标方式 除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。 国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。 *.*中标通知 在本章第*.*款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。 *.*履约担保 *.*.*在签订合同后**日内，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、银行保函或保险公司保函和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保形式向招标人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保要求。 *.*.*中标人不能按本章第*.*.*项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 *.*签订合同 *.*.*招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起*日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，或者不按照招标文件要求提交履约担保的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 *.*.*发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。 *.*.*联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。 重新招标和不再招标 *.*重新招标 有下列情形之一的，招标人将重新招标： （*）投标截止时间止，投标人少于*个的； （*）经评标委员会评审后否决所有投标的； （*）其他情形见须知前附表。 *.*不再招标 见须知前附表。 * .纪律和监督 *.*对招标人的纪律要求 招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。 *.*对投标人的纪律要求 投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。 *.*对评标委员会成员的纪律要求 评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标 办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。 *.*对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。 *.*异议和投诉 *.*.*异议 （*）潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间**日前以书面形式向招标人提出。招标人将在收到异议之日起*日内作出书面答复；作出答复前，暂停招标投标活动。 （*）投标人认为开标不符合有关规定的，应当在开标时提出异议。招标人将当场对异议给予处理或者告知处理的办法。异议和答复应记入开标记录或者制作专门记录以存档备查。 （*）投标人及其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期内以书面形式向招标人提出。招标人将在收到异议之日起*日内作出书面答复；作出答复前，暂停招标投标活动。 *.*.*投诉 投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规和招标文 件规定的，可以自知道或者应当知道之日起**日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明资料，具体要求按国家、省及当地招投标主管部门制定的规定。就招标文件、开标和评标结果投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答复期不计算在前款规定的期限内。 上述时限最后一日如遇国家法定休假日的，顺延至法定休假日后的第一个工作日。 **.需要补充的其他内容 需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。 附表一：开标记录表 （项目名称） 标段施工开标记录表 开标时间： 年—月—日—时—分 开标地点： （-）唱标记录 序号 投标人 密封情况 投标保证金 投标报价 （元） 质量目标 工期 备注 签字 招标人编制的招标控制价 （-）开标过程中的其他事项记录 （三）出席开标会的单位和人员（附签到表） 招标人代表： 记录人： 监标人： .年—月—日 附表二：问题澄清通知 问题澄清通知 编号： （投标人名称）： （项目名称） 标段施工招标的评标委员会,对你方的投标文件进行 了仔细的审查，现需你方对本通知所附的问题以书面形式予以澄清、说明或者补 正。 请将上述问题的澄清、说明或者补正于 年 月 日—时前密封递交 至 O 问题：*、 问题：*、 附表三：问题的澄清 问题的澄清、说明或补正 编号： （项目名称） 标段施工招标评标委员会： 问题澄清通知（编号： ）已收悉，现澄清、说明或者补正如下: *. *. 投标人：（单位名称） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） —年—月_日 （中标人名称）： 中 标 价： 元。 工 期： 日历天。 工程质量：符合 标准。 项目负责人： （姓名）_______________ 。 中标内容范围：（应与招标公告、招标文件内容一致）。 请你方在接到本通知书后的—日内到 （指定地点）与我方签订施 工承包合同，在此之前按招标文件第二章“投标人须知”第*.*款规定向我方提交履约担保。 特此通知。 招标人： （单位盖章） 法定代表人： （签字或盖章） 联系人： 联系电话： —年—月_日 附表五：确认通知 确认通知 （招标人名称）: 你方—年—月—日发出的 标段施工招标关 于 的通知，我方己于—年—月—日收到。 特此确认。 投标人： （单位盖章） —年—月—日 第三章 评标办法 评标办法 综合评估法 综合评估法，适用于一般房屋建筑和*政基础设施工程施工招标（包括适用于经评审的最低投标价法的工程）。评标应遵循公平、公正、科学、 择优的原则。 综合评估法应先对投标人进行初步评审，己通过初步评审的投标人报价按规定的方法进入评审区间，对评审区间内的投标人进行商务标评审、资格审查评审。综合评审得分最高的投标人推荐为中标候选人。 评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会成员人数参照“投标人须知前附表 *.*.* 评标委员会的组建”。 评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。澄清、 说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。 一、评标程序 （一）初步评审 （二）信用评价评审 （三）评审区间确定 （四）商务评审 （五）资格审查 （六）推荐中标候选人 二、初步评审 投标人存在投标须知前附表**.*初步评审情形之一的，评标委员会组织投标人询问核实后，情况属实的，初步评审不予通过，否决其投标。 三、资信评审 *、***住建局公示确定后的***建筑业企业信用评价信用等级（以投标截止时间***住建局公布的最新信用等级为准）及对应分值。 四、 评审区间确定 由招标人代表抽取对应的随机数（K*值及P值），计算评标基准价；根据评标基准价及相应的规则对商务报价进行打分，并结合资信分，总分排名前三的投标人进入评审区间。 无论资格审查、商务评审结果如何，投标人通过初步评审且商务总报价符合有效投标报价要求的，均参与商务标评标基准价的复合。 有效报价的确定 *、有效投标报价的确定 项目招标控制价：******元（含暂列金额*.*万元，含税价、投标时不得下浮） 项目招标最高限价：******元（含暂列金额*.*万元，含税价、投标时不得下浮） 项目动态成本控制价：所有低于等于最高限价的投标人报价（投标文件初步评审不通过的除外）的平均值的**%。 有效投标报价：投标总报价低于等于最高限价且高于等于动态成本控制价的。 投标人投标总报价高于最高限价或低于动态成本控制价的，不进入评标基准价的计算，不得确定为中标候选人。 （二）商务标的评定 商务标采用综合平均法 计算投标人平均下浮值（K*），现场摇号产生随机期望下浮值（K*）和权重系数P； K*：对全部有效投标报价算术平均（取整数，四舍五入），再对该平均值以下的投标报价平均后（取整数，四舍五入）除以最高限价为平均下浮值F（数值为百分比，小数点后保留两位，四舍五入）,K*=*-F（数值为百分比，小数点后保留两位，四舍五入）。 K*：由招标人代表从*-*%（含本数）区间内选定（每*.*%设一个签，间隔相等），在开标现场随机抽取一个值（数值为百分比）。 P：由招标人代表从*.*、*.*、*.*、*.*、*.*五个数中,在开标现场随机抽取一个权重系数P。 评标下浮率(K):K=K*×P+K*×(*-P)（数值为百分比，小数点后保留两位，四舍五入）。 评标基准价为:B=最高限价×(*-K)（精确到元，四舍五入）。 一经确定，除计算差错外，评标过程中基准价保持不变。计算差错，仅限于以下两种情况：（*）纯算术性四则运算差错；（*）未按约定的计算方法，多计或者少计投标人报价的。由于评标差错，导致否决投标错误，重新评标纠正等其他情况，不属于计算差错。 （二）信用评价（*分）：按照关于信用分统一评审的有关规定执行，直接引用经***住建局公示确定后的***建筑业企业信用评价信用等级（以投标截止时间***住建局公布的最新信用等级为准），对参与投标的信用评价主体按照信用等级进行赋分。在投标时间截止时信用等级为A的，信用分为*分；信用等级为B的，信用分为*.*分；信用等级为C的，信用分为*.*分；信用等级为D的，信用分为*.*分，其他等级不得分。 各投标人最终得分：最终得分=商务标得分+信用评价得分。 一经确定，除计算差错外，评标过程中基准价保持不变。计算差错，仅限于以下两种情况：（*）纯算术性四则运算差错；（*）未按约定的计算方法，多计或者少计投标人报价的。由于评标差错，导致否决投标错误， 重新评标纠正等其他情况，不属于计算差错。 五、商务标评审 评标委员会对通过总分排名前三的投标人进行商务标评审。商务标评审是对投标文件中工程量清单的范围、数量、报价进行全面审核和对比分析。投标人存在投标须知前附表**.*情形之一的，评标委员会组织投标人询问核实后，情况属实的，商务标评审不予通过，否决其投标。如经商务标评审有效投标不足*家时，应按总分排序补足*名进行商务标详细评审，以此类推。 六、资格审査 评标委员会对通过商务标评审的投标人按投标人须知前附表*.*资格审查资料进行审查，投标人存在投标须知前附表**. *“否决投标的情形”资格审查内容之一的，经询问核实并认定后，即判定该投标文件资格审查不通过，否决其投标。如经资格审查有效投标不足*家时，应按总分排序补足*名进行商务标详细评审（商务标须按上述要求评审），以此类推。 七、推荐中标候选人 评标委员会对投标人按总分从高到低进行排序，并按照排序推荐中标候选人。 如总分相同的，以投标报价低的优先；如果报价也相同，则现场抽签确定。 （评标委员会或者招标人）对拟确定的推荐中标候选人和其拟派项目负责人，是否列入失信被执行人名单以及在本招标文件（招标公告）规定时间范围内 是否有行贿犯罪记录进行查验。如查实存在行贿犯罪记录情况（以行贿罪判决为准）或被列入失信被执行人名单的，则取消其中标候选资格。 当有效投标人<*个时，评标委员会应判定本次投标是否具有竞争力。若评标委员会认为本次投标明显缺乏竞争的，可以否决全部投标。 第四章 合同条款及格式 *. 合同授予 *.*在签订合同后七日内，中标人应按投标人须知前附表规定的向招标人提交履约保证金。 *.* 中标人不能按规定提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 *. 签订合同 *.*招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起*天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 *.* 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。 第一部分 合同协议书 发包人（全称）： ***宋诗之河城*更**设发展有限公司、**宏图建筑工程有限公司 承包人（全称）： 根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，双方就 ***西门A-**地块项目--展示区精装修工程 施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 *.工程名称： ***西门A-**地块项目--展示区精装修工程 。 *.工程地点： ***西门A-**地块 。 *.工程立项批准文号： 赋码****-******-**-**-******。 *.资金来源： 自筹资金 。 *.工程内容： 。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件*）。 *.工程承包范围： 业主提供的施工图纸及投标清单内所有工程 二、合同工期 计划开工日期： 年 月 日（以开工报告为准）。 计划竣工日期： 年 月 日（以竣工报告为准）。 工期总日历天数： 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合 标准。 四、签约合同价与合同价格形式 *.签约合同价为： 人民币（大写） 元整(¥ 元)； 其中： （*）安全文明施工费： 人民币（大写） 元 (¥ 元)； （*）材料和工程设备暂估价金额： 人民币（大写） (¥ 元)； （*）专业工程暂估价金额： 人民币（大写） (¥ 元)； （*）暂列金额： 人民币（大写） (¥ 元)。 *.合同价格形式：固定单价合同 。 五、项目经理 承包人项目经理：  。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （*）中标通知书； （*）投标函； （*）专用合同条款及其附件； （*）通用合同条款； （*）技术标准和要求； （*）图纸； （*）已标价工程量清单或预算书； （*）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 *.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 *.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 *.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间 本合同于 年 月 日签订。 十、签订地点 本合同在 签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效 本合同自 双方签字、盖章后 生效。 十三、合同份数 本合同一式 捌 份，均具有同等法律效力，发包人执 肆 份，承包人执 肆 份。 发包人： (公章) 发包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （签字） （签字） 发包人(公章)：   发包人(公章)：  地 址： 地 址：  法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 经办人(签字)： 委托代理人(签字)： 电 话： 电 话：  传 真：/  传 真： /  开户银行：/   开户银行： /  账 号：/ 账 号： /  邮政编码：  邮政编码：  承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： （签字） 承包人(公章)：  地 址：  法定代表人(签字)： 委托代理人(签字)： 电 话：  传 真：  开户银行：  账 号：  邮政编码：  第二部分 通用合同条款 本工程合同通用条款执行中华人民**国住房和城乡建设部和国家工商行政管理总局制定的（GF—****—****）《建设工程施工合同（示范文本）》中的通用合同条款。若“通用条款”与本合同“专用条款”约定不一致的，以“专用条款”为准。 第三部分 专用合同条款 *. 一般约定 *.* 词语定义 *.*.*合同 *.*.*.**其他合同文件包括：工程招标文件、***农村投资集团有限公司工程变更、签证管理办法、除投标函及其附录和已标价工程量清单或预算书外的其它投标文件、设计变更联系单或签证单、经批准施工组织设计、监理合同、根据工程实施情况经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议以及相关政府或政府部门关于建设项目现行的有关管理办法或规定等。 *.*.* 合同当事人及其他相关方 *.*.*.*监理人： 名 称： ； 资质类别和等级：  ； 联系电话：   ； 电子信箱： ； 通信地址： ； *.*.*.* 设计人： 名 称： ； 资质类别和等级：  ； 联系电话：  ； 电子信箱：   ； 通信地址： 。 *.*.* 工程和设备 *.*.*.* 作为施工现场组成部分的其他场所包括： / 。 *.*.*.* 永久占地包括： /   。 *.*.*.** 临时占地包括： /  。 *.*法律 适用于合同的其他规范性文件：上级制定的各类规范性文件、***关于工程标后管理的相关规定、相关行业主管部门制定的与工程建设相关的各类管理、考核办法。 *.* 标准和规范 *.*.*适用于工程的标准规范包括：按通用条款及招标文件要求执行，若承包人投标文件技术规范高于上述要求的，则按投标文件技术规范执行。 *.*.* 发包人提供国外标准、规范的名称： / ； 发包人提供国外标准、规范的份数： / ； 发包人提供国外标准、规范的名称： / 。 *.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： / 。 *.* 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为：(*) 本合同协议书；(*)中标通知书或工程交易单（如有）或直接发包书面资料；（*）投标函及其附录（如有）； (*) 专用合同条款及其附件; (*) 本通用合同条款；(*)技术标准和要求；(*)图纸（含设计变更联系单或签证单）；(*)经发包人委托的第三方机构审定的已标价工程量清单和预算书；（*）招标文件及其补充文件（**）其他合同文件。 已标价工程量清单中的各项工程量对合同双方不具合同约束力。 图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致的，以其中要求较严格的标准为准。 合同双方在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分，其解释顺序视其内容与其他合同文件的相互关系而定。 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 *.* 图纸和承包人文件 *.*.* 图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限：本工程合同签订后； 发包人向承包人提供图纸的数量：*套 ； 发包人向承包人提供图纸的内容：施工图纸及技术资料 。 *.*.* 承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、工程总进度计划、完成工程量统计报表和下月施工进度计划、施工月报 ； 承包人提供的文件的期限为： 每月**日前 ； 承包人提供的文件的数量为：*份 ； 承包人提供的文件的形式为： 书面文件和电子文档 ； 发包人审批承包人文件的期限： *天内  。 *.*.* 现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定：请承包人现场准备一份齐全的图纸（包括替换前后图纸及设计变更图纸）以便各方查找 。 *.* 联络 *.*.*发包人和承包人应当在* 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。 *.*.* 发包人接收文件的地点： 发包人指定地点 ； 发包人指定的接收人为：业主代表 。 承包人接收文件的地点：施工现场管理机构办公地点  ； 承包人指定的接收人为：项目负责人或其授权代表  。 监理人接收文件的地点：驻地监理办公室  ； 监理人指定的接收人为：总监理工程师或其授权代表  。 *.** 交通运输 *.**.* 出入现场的权利 关于出入现场的权利的约定： / 。 *.**.* 场内交通 关于场外交通和场内交通的边界的约定：施工现场规划红线作为场外交通和场内交通的边界 。 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：场内道路和交通设施均由承包人负责，相关费用已计入投标报价。 *.**.*超大件和超重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承包人自行考虑在投标报价中，由承包人承担。 *.** 知识产权 *.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：归发包人所有。 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： 按通用条款 。 *.**.* 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属： 按通用条款 。 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 按通用条款。 *.**.* 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：由承包人自行承担 。 *.**工程量清单错误的修正 出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 。 允许调整合同价格的工程量偏差范围： 。 *. 发包人 *.* 发包人代表 发包人代表： 姓 名：   ； 身份证号：  ； 职 务：    ； 联系电话：   ； 电子信箱：     ； 通信地址：   。 发包人对发包人代表的授权范围如下：工程的质量、安全、进度全过程管理 。 *.* 施工现场、施工条件和基础资料的提供 *.*.* 提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求：在开工令指定的开工日期三天前移交 。 *.*.* 提供施工条件 关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：临时水源、临时电源已接到施工场地周围。接电费（变压器至楼栋内）、接水费（总接口至楼栋内）已投标报价中包干计取，结算不予签证。 *.* 资金来源证明及支付担保 发包人提供资金来源证明的期限要求： 。 发包人是否提供支付担保：  。 发包人提供支付担保的形式： 。 *. 承包人 *.* 承包人的一般义务 （*）承包人提交的竣工资料的内容：① 完整的竣工图及竣工资料；②工程竣工决算的全部资料一式*份装订成册；③其它按规定应提交的资料. 承包人需要提交的竣工资料套数： *套（纸质版三套、电子版一套） 。 承包人提交的竣工资料的费用承担： 承包人自行承担 。 承包人提交的竣工资料移交时间： 竣工验收合格后**日内 。 承包人提交的竣工资料形式要求： *套（纸质版四套、电子版一套） 。 （**）承包人应履行的其他义务：（*）向发包人和监理各提供一间现场办公室，且提供办公桌椅、电脑、打印机,档案柜等必要的办公设备，满足现场办公需要。（*）承包人负责工程通过综合验收前的成品保护，相关费用在投标报价时综合考虑。（*）承包人严格执行国家和地方有关环境保护的法律、法规。保证施工现场的清洁、文明施工，符合环境卫生有关管理规定。在施工过程中，承包人必须服从行业管理部门、发包人及监理单位的监督管理。（*）协助发包人办理各项手续。 *.* 项目经理 *.*.* 项目经理： 姓 名：   ； 身份证号：   ； 建造师执业资格等级：    ； 建造师注册证书号：  ； 建造师执业印章号： ； 安全生产考核合格证书号： ； 联系电话：    ； 电子信箱：    ； 通信地址：    ； 承包人对项目经理的授权范围如下： /。 关于项目经理每月在施工现场的时间要求：本工程要求项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的**%，上、下班采用脸谱考勤，每少一次，罚****元。 关于项目班子成员每月在施工现场的时间要求：本工程要求项目班子成员每月到场**天，上、下班采用考勤，每少一次，罚***元。 承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：发包人有权要求更换项目经理，并对承包人处罚*万元 。 项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：项目负责人擅自离开施工现场，罚****元/次。 *.*.* 承包人擅自更换项目经理的违约责任：对承包人处罚*万，并由承包人承担一切损失，且发包人有权单方解除合同。 *.*.* 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：按常政办【****】***号执行。 *.* 承包人人员 *.*.* 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：签订合同前*日（除发包人另行要求外，按照投标文件中的人员配备）。 *.*.* 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：扣除项目班子成员到位率履约保证金的**%，并由承包人承担一切损失，且发包人有权单方解除合同。 *.*.* 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：发包人将对项目班子成员到位情况进行不定期检查，施工员、质量员、安全员在工程施工状况下必须在场。发现未在施工现场的，每人每次从履约保证金中扣除****元；并按不良行为记录进行登记。若确需离开施工现场的，须经发包人及监理书面同意批准，方可离开。 *.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：项目负责人、项目技术负责人、五大员及相关人员不得更换。在工地组织施工，如遇特殊情况必须经业主批准同意后方可更换相应人员，项目负责人或项目技术负责人更换支付*****元/人的违约金；五大员更换支付****元/人的违约金。如承包人未经批准擅自更换，除按以上标准扣除违约金外，发包人还将扣除项目班子成员到位率履约保证金**%,并由承包人承担一切损失，且发包人有权单方终止合同。 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：罚***元/人次。 *.* 分包 *.*.* 分包的一般约定 禁止分包的工程包括：除允许分包以外的施工项目。 主体结构、关键性工作的范围：按通用条款执行 。 *.*.*分包的确定 允许分包的专业工程包括： 按国家相关规定并经发包人同意 。 其他关于分包的约定： 承包人须进行书面通知，并经监理和发包人批准 。 *.*.* 分包合同价款 关于分包合同价款支付的约定：由承包人与分包人自行协商 。 *.* 工程照管与成品、半成品保护 承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：从监理发出开工令之日起 。 *.* 履约担保 承包人是否提供履约担保： 提供履约担保 。 承包人提供履约担保的形式、金额及期限：承包人应在与招标人合同签订后十日内向发包人提交签约合同价*%的履约担保（不计利息，相关费用由承包人承担）到发包人指定的帐户。履约保证金可采用工程保函形式，包括银行保函、保险机构保证保险保单和融资担保公司保函。如有违约，按合同违约责任扣除部分或全部履约保证金。在工程竣工验收合格后**日内全额返还，如有违约则扣除相应违约金后，余额退还。因承包人违约被扣除的履约保函金额，承包人应在被扣除后*日内补足履约保证金工程保函金额；担保期间届满后，发包人将在扣除因承包人违约扣除的款项后，退还剩余履约保证金工程保函金额。 监理人 *.*监理人的一般规定 关于监理人的监理内容： 按委托监理合同 。 关于监理人的监理权限： 按委托监理合同 。 关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：由承包人承担，在报价时综合考虑。 *.* 监理人员 总监理工程师： 姓 名：   ； 职 务：    ； 监理工程师执业资格证书号： ； 联系电话：  ； 联系电话：  ； 电子信箱：  ； 通信地址：  ； 关于监理人的其他约定：   *.* 商定或确定 在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定： （*） ； （*） ； （*） 。 *. 工程质量 *.* 质量要求 *.*.* 特殊质量标准和要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，一次性验收合格。 关于工程奖项的约定： / 。 *.* 隐蔽工程检查 *.*.*承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：按质监和监理交底有关约定。 监理人不能按时进行检查时，应提前 ** 小时提交书面延期要求。 关于延期最长不得超过： ** 小时。 *. 安全文明施工与环境保护 *.*安全文明施工 *.*.* 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：本工程要求做到文明施工、安全生产，按相关法规及***住建局有关文明施工管理及规定进行施工，如发生一般事故，则扣除安全文明施工履约保证金的*%，如发生重大事故，则扣除安全文明施工履约保证金的**%，并由承包人承担一切责任及费用。因各专业承包方原因发生安全事故的，总承包方承担连带责任。 *.*.* 关于治安保卫的特别约定：强化安全责任，抓好安全生产和杜绝一切事故的发生，确保施工及生产等安全。承包人须对其管辖范围内的人员和设备以及工程的安全负责，负责做好其所辖人员的工作场所的日常治安管理和安全保护工作。 关于编制施工场地治安管理计划的约定：由承包人编制并报送发包人及监理人 。 *.*.* 文明施工 合同当事人对文明施工的要求： 承包人应按国家、**省、***、***行业主管部门有关文明施工管理及规定，自觉做好现场文明施工的各项管理工作。 *.*.* 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定： 签订工程施工合同并缴纳履约保证金后**日内支付**%的安全文明措施费用（作为预付款，与工程备料款一并支付），其余安全文明施工费根据施工进度包含在以后各期支付的工程款内。安全文明施工费应专款专用，在财务账目中应单独列项备查，不得挪作他用。 *.*.*安全文明施工的其他要求：未按规范及规定做好安全文明施工，造成重伤、死亡等安全事故的，除按规定承担相应的责任外，扣除履约保证金总额的 **%。 *. 工期和进度 *.* 施工组织设计 *.*.* 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容： 按通用条款执行 。 *.*.* 施工组织设计的提交和修改 承包人提交详细施工组织设计的期限的约定： 开工前*日内 。 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：*日内。工程实施过程中，工程师可根据工程实施情况对施工方案进行合理调整。指令调整的工作计划，施工单位必须按工程师的计划完成所有工作，如不能完成，由工程师出具整改期限，在整改期限内仍不能按时完成的，业主将予以解除合同，承包人将履约保证金的**%作为赔偿支付给发包人，并承担由此造成的所有直接和间接损失。 *.* 施工进度计划 *.*.* 施工进度计划的修订 发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：*日内。 *.* 开工 *.*.* 开工准备 关于承包人提交工程开工报审表的期限： 签订合同后*日内 。 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工日期前*日内。 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：自总监理工程师发布开工令的指定开工日期起计算合同工期，承包人应在合同签订备案后*个工作日内完成办理施工许可证所需的各项准备工作。如故意拖延各项准备工作影响工程正常开工的，扣除履约保证金的**%，超过*天的，发包人有权单方面解除合同，承包人须赔偿发包人相关损失。 *.*.*开工通知 因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 *** 天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。 *.* 测量放线 *.*.*发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限： 在开工日期前*天进行现场交验，承包人验收复测，并做好校验记录。 *.* 工期延误 *.*.* 因发包人原因导致工期延误 因发包人原因导致工期延误的其他情形：因发包人原因造成的工期延误，工期给予相应顺延，除工程全面停工造成的合理的人工、机械窝工费用以外，不得要求任何费用补偿。其中设计变更和工程量增加应超过合同工程量**%以上，或设计变更影响到关键线路经业主同意顺延的，方可要求工期签证。 *.*.* 因承包人原因导致工期延误 承包人必须在核定的工期内竣工，若因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：如延误工期，直接罚款******元，罚款从工程款中扣除。 *.* 不利物质条件 不利物质条件的其他情形和有关约定： / 。 *.*异常恶劣的气候条件 发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件： （*）**年一遇的暴雨、暴雪、冰雹、霜冻、干旱气候； （*） / ； （*） / 。 *.* 提前竣工的奖励 *.*.*提前竣工的奖励： 不奖励 。 *. 材料与设备 *.*材料与工程设备的保管与使用 *.*.*发包人供应的材料设备的保管费用的承担： / 。 承包人提供的材料和工程设备 （*）本工程发包范围内的所有材料设备原则上均由承包人采购，为促进***经济建设发展，同等条件下，鼓励中标施工方优先从**当地注册的企业采购本项目所需板材、家电、洁具、厨具、瓷砖等。所有材料设备必须均应符合招标文件约定和国家规定的技术标准，有合格证和质保书且必须是全新的、在有效期内的，并按规定需要进场复试的材料设备须具有相应资质的检测机构检测合格后才能使用。当承包人选定的材料设备质量达不到质量目标要求时，承包人不得采购。若承包人所购材料设备不符合设计或标准要求时，承包人不得使用，发包人、监理人有权要求承包人停工、返工直至终止合同，由此产生的一切费用由承包人承担，延误的工期不予顺延。无论发包人或监理单位人是否发现和制止，由于使用不符合设计或标准要求的材料设备施工所引起的一切责任均由承包人承担。如承包人提供的材料（设备）价格、参数等原因不能满足发包人要求或双方有争议时，发包人保留甲供的权利，并按照采购成交价支付承包单位*.*%的总承包服务费（配合费），并由承包人按照发包人采购约定的要求验收和支付材料（设备）款项。 （*）为了保证工程质量，发包人推荐品质较好的材料和设备品牌，承包人履约时不得降低材料及设备的品 质。承包人在履行合同时，须选用发包人推荐的材料及设备，也可选用高于推荐的材料设备品牌技术标准的材料及设备，在选用品牌技术标准高于推荐的材料设备前，须将相关证明材料报监理单位及发包人审核、同意。如承包人选用发包人推荐的材料品牌（其中之一）厂家因故停产，在施工过程中发包人有权按招标文件中提供的材料剩余备选品牌中任选其一或承包人可选用品牌技术标准高于推荐的材料设备。 （*）本工程施工需达到装修效果图标准，所有材料需发包人审核同意后方能进场施工。如未达要求导致返工，产生的一切费用由承包人承担。 （*）若发包人在招标文件中未推荐品牌的，为保证工程质量，发包人在施工图预算编制过程中或项目实施过程中仍有权提出材料及设备的品牌、质量等要求。参照以上第（*）款执行。 （*）工程量清单中的工程量是按实物净量计算的，一切损耗（包括但不限于墙地砖、墙纸、墙布、皮革、地板、涂料、石材等）和加工费（包括但不限于墙地砖、皮革喷绘等）均应在投标报价的综合单价中考虑，后期不做任何调整； （*）投标单位须负责投标内容精装修样板房正式开放前的精保洁，该费用列入措施费中包干计取，后期不予签证处理； （*）投标单位材料下定单之前，必须核对现场尺寸，严格按照现场实际尺寸下单，不得盲目按照图纸上的尺寸下单，如由于投标单位没有核对现场尺寸，而造成到货后的材料不符合现场要求，后果由投标单位承担。 （*）工程开工前，投标方应按照材料清单提供的全套材料样品，并经过招标方相关部门签字确认并封样后，方可进行批量施工。并根据招标方的要求做施工样板，样板通过招标方设计师、工程师确认后，作为大面积施工的标准。如施工材料样品未交项目部而直接进料的，不管材料真假，每次处罚****元。 （*）如果投标单位在规定确认时间外，找不到合格的材料，或者以找不到材料为由要求更换材料或施工工艺进而影响工程进度的，招标人将按照工期延误的标准进行罚款。 （**）涉及吊顶等部位开孔必须由投标单位开孔。即使图纸上没有标注，只要在投标后招标人有要求，投标单位必须负责吊顶检修口的开孔、增加、尺寸修改或者移位工作，所发生的拆除、重**装及重新批腻子刷乳胶漆、垃圾清运等相关费用包含在投标总价中。 （**）装修范围内木基层必须使用防潮、防霉、防火处理。（预算中考虑） （**）投标单位中标后，在见面会前须完成相关的施工组织计划及工期计划。 （**）分项工程完成后须将完成后的界面做成品保护，此部分在投标报价中综合考虑，后期不予签证处理。 （**）所有室内打胶色系及规范需经招标人确认签字封样方可进行大面积施工； （**）湿贴工艺要求：卫生间地面、卫生间门槛石、厨房地面、厨房门槛石、阳台地面、阳台门槛石均需采用湿贴工艺，禁止干铺。防水施工完成后，采用混凝土找平至满足湿贴标高，采用专用粘接剂进行地面面层铺贴。 （**）投标单位中标后需提供招标单位限定的各品牌材料的产品系列手册及产品小样供设计确认。 *.* 样品 *.*.* 样品的报送与封存 需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：承包人应采用具有一定生产规模、*场信誉好的生产厂家和品牌，所有材料均应有产品合格证（发包人及监理要求提供样品的材料，承包人应事先提供）。材料必须经现场监理及发包人认可，需检测的材料经检测合格后方可用于工程中。严禁使用不符合设计要求的建筑材料。若使用劣质和未经检测合格的建材施工，一经发现，发包人或监理方有权制止使用，甚至停工、返工。情节严重的，发包人将予以解除合同。无论发包人或监理方是否发现和制止，由于使用劣质建材施工所引起的一切责任均由承包人负责。 *.* 施工设备和临时设施 *.*.* 承包人提供的施工设备和临时设施 关于修建临时设施费用承担的约定： 由承包人承担 。 *. 试验与检验 *.*试验设备与试验人员 *.*.* 试验设备 施工现场需要配置的试验场所：按质监和监理交底有关约定。 施工现场需要配备的试验设备：按质监和监理交底有关约定。 施工现场需要具备的其他试验条件：按质监和监理交底有关约定。 *.* 现场工艺试验 现场工艺试验的有关约定：按质监和监理交底有关约定。 **. 变更 **.*变更的范围 关于变更的范围的约定：本项目的工程变更参照常农投发〔****〕** 号关于印发《***农村投资集团有限公司自有资金项目工程变更管理办法的通知》规定执行，如有最新文件的按最新文件执行。 **.* 变更估价 **.*.* 变更估价原则 （*）已标价工程量清单中有适用综合单价的，按原综合单价；合价金额占合同总价*%及以上的分部分项清单项目，其工程量增减超过本项目工程量**%及以上，或合价金额占合同总价不到*%的分部分项清单项目，但其工程量增减超过本项目工程数量**%及以上时，增减幅度以上部分工程量单价按下列条款处理。 ①当单个子目工程量增加规定的幅度以上时，P*=取低值min（审定预算价单价×（*-L），P*） ②当单个子目工程量减少规定的幅度以上或剩余工程量为零时【即工程量清单（含清单描述中涉及到的定额子目）中取消某项工作或被新的项目替换）】，P*=取高值max（审定预算价单价×（*-L），P*） 投标浮动率计算公式L= [*-（中标价-暂列金）÷（审定预算价-暂列金）]×***%。 说明： P*按照最终完成的工程量重新调整后的综合单价 P*承包人在工程量清单中填报的综合单价（投标价） （*）已标价工程量清单中没有适用的综合单价，但有类似的工程项目综合单价，可参照类似工程项目综合单价计算确定。 ①某种材料（或半成品及成品）等级、标准变化的，清单组合子目不变，仅调整不同的材料*场价格之差； ②清单项目组合内容中某一个（或多个）定额子目发生变化，不影响其他特征及工程内容价格的，仅调整发生变化的定额子目价格； ③如该类似工程项目综合单价异常（异常情况及处理参****版计价规则），则不宜参照，按 **.*.*.（*） 条款重新计算综合单价。 （*）已标价工程量清单中没有适用也没有类似的综合单价，可按以下原则处理; ①由承包人按审定招标控制价（或预算价）编制依据、编制方法、口径[人工、材料、机械及费用计取标准均按审定招标控制价（或预算价）中计算标准]计算综合单价，乘以投标总报价与审定招标控制价（或预算价）的下降幅度，编制变更项目的结算综合单价，[即结算综合单价=按审定招标控制价（或预算价）编制口径计算的综合单价×（中标价-暂列金额）/（招标控制价-暂列金额）。 ②如当前施行的计价依据缺项内容，承包人应通过*场调查等手段提出单价，经发包人确定后执行。 （*）采用综合单价计价的措施费项目，按**.*.*（*）条规定计价；采用以“项”计价的技术措施项目，按投标报价包干，含施工降水和排水，不予调整；其他组织措施费除合同另有约定外，按合同约定的费率内容调整相关措施费用。 （*）合同约定的施工期内颁发新的法律、法规、部门规章**策性文件的，若经审定的招标控制价编制方法依据口径中未有涉及的或新规定必须要求强制执行且合同未具体约定的，则按新的法律、法规、部门规章**策性文件之规定执行。 （*）未尽事宜参照****版《**省建设工程计价依据》。 **.*承包人的合理化建议 监理人审查承包人合理化建议的期限： 按通用条款 。 发包人审批承包人合理化建议的期限： 按通用条款 。 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为： / 。 **.*暂估价 暂估价材料和工程设备的明细详见附件**：《暂估价一览表》。 **.*.* 依法必须招标的暂估价项目 对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准：/。 **.*.* 不属于依法必须招标的暂估价项目 对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准：按通用条款中第*种方式执行。 第*种方式：承包人直接实施的暂估价项目 承包人直接实施的暂估价项目的约定： / 。 **.* 暂列金额 合同当事人关于暂列金额使用的约定：清单工程量中暂定项目、设计变更项目、施工变更项目的增加工程量凭发包方认可的联系单及签证单作为调整依据。减少（甩项）工程量由承包人上报并经发包人认定后在审计时最终确定。 **. 价格调整 **.* *场价格波动引起的调整 *场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。 因*场价格波动调整合同价格，采用以下第 / 种方式对合同价格进行调整： 第*种方式：采用价格指数进行价格调整。 关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： / ； 第*种方式：采用造价信息进行价格调整。 （*）关于基准价格的约定： / 。 专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 / %时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 / %时，其超过部分据实调整。 ②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 /%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 / %时，其超过部分据实调整。 ③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±/ %时，其超过部分据实调整。 第*种方式：其他价格调整方式： / 。 **. 合同价格、计量与支付 **.* 合同价格形式 *、单价合同。 综合单价包含的风险范围：除风险范围以外约定的调整外，以下内容按承包人的投标承诺一次性包定： （*）综合单价； （*）施工组织措施费（详见**.*.*）； （*）规费费率、税金税率（征收率）（随国家政策调整）； （*）计日工综合单价； （*）其他可能发生的费用：（包含但不限于以下内容） a.因施工噪音、物体坠落、材料抛散而扰民及影响环境卫生、交**管、现场文明和施工安全等问题而产生的费用，由承包人自行解决。因此而造成的工期**由承包人负责。如给发包人另行造成额外的经济损失，经双方协商确定后，发包人可从承包人的工程款中抵扣。 b.实际施工中可能发生街道管理费、干扰费、环保费、占道押金等其它管理费。 c.土方开挖及外运、处置及泥浆外运、处置按当地有关要求办理，费用包含在合同价内。 风险费用的计算方法：已包含在签约合同价内。 风险范围以外合同价格的调整方法： （*）工程量按照《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB *****－****）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB *****－****）、《建设工程工程量计算规范（****）**省补充规定》（浙建站计〔****〕**号）、《建设工程工程量清单计算规范（****）**省补充规定（二）》（浙建站计〔****〕**号）及发包人提供的工程量清单中编制说明的工程量计算规则计算，由承包人计量、发包人及有关单位审核。 （*）因*场价格波动引起的调整按本合同专用条款第**.*款的约定调整。 （*）因发包人提供的工程量清单项目工程数量计算偏差或工程变更引起的工程量增加或减少，按**.*.*相应条款执行。 （*）发包人提供的工程量清单项目缺项、漏项，工程变更引起的新增项目、工程量清单局部变更，与已标价工程量清单项目不同或相类似项目，其综合单价的确定方法按本合同专用条款**.*.*相应条款约定执行。 （*）未在招标工程量清单、审定招标控制价（或预算价）中包含的专项施工方案的施工及论证费用，根据施工现场实际参照合同专用条款**.*.*（*）款约定方法确定或签证。 *、总价合同。 总价包含的风险范围： / 。 风险费用的计算方法： / 。 风险范围以外合同价格的调整方法： / 。 *、其他价格方式： / 。 **.* 预付款 **.*.* 预付款的支付 预付款支付比例或金额： / 。 预付款支付期限： / 。 预付款扣回的方式： / 。 **.*.* 预付款担保 承包人提交预付款担保的期限： / 。 预付款担保的形式为： / 。 **.* 计量 **.*.* 计量原则 工程量计算规则： （*）实行工程量清单计价的项目，其工程量计算按照实际完成施工图纸范围内和经发包人同意增加的施工内容按实计算，工程量计算规则按照《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB *****－****）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB *****－****）、《建设工程工程量计算规范（****）**省补充规定》（浙建站计〔****〕**号）、《建设工程工程量清单计算规范（****）**省补充规定（二）》（浙建站计〔****〕**号）及发包人提供的工程量清单中编制说明的工程量计算规则计量。 工程量按照实际完成施工图纸范围内和经发包人确认变更联系单的施工内容按实计量 。 **.*.* 计量周期 关于计量周期的约定： 按月计量 。 **.*.* 单价合同的计量 关于单价合同计量的约定： 按合同通用条款执行，但确认的工程量和单价仅作为本期工程款支付的依据。承包人应于每月**日前报送经监理人审批的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和其他有关资料 。 **.*.* 总价合同的计量 关于总价合同计量的约定： / 。 **.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.*.* 项〔总价合同的计量〕约定进行计量： / 。 **.*.* 其他价格形式合同的计量 其他价格形式的计量方式和程序： / 。 **.* 工程进度款支付 **.*.* 付款周期 关于付款周期的约定： （*）签订工程施工合同并缴纳履约保证金后**日内，支付**%的安全文明施工费。 （*）按月支付工程款，每月支付已完成合格工程**%的工程款（不含暂列金额）； （*）完成全部工程量并经验收合格，并递交审计资料后支付至已完成工程量（不含暂列金额）**％的工程款； （*）工程经结算审计后，支付至结算审定价的**.*％的工程款；余下*.*%作为工程质量保证金，在缺陷责任期（两年）满后**日内退回。 （*）履约保证金的返还：在工程竣工验收合格后**日内全额返还，如有违约则扣除相应违约金后，余额退还。 （*）项目业主支付的工程款只能拨付至中标人基本账户和农民工工资专用账户。 （*）工程款拨付基数不含招标人的暂列金额。 支付形式：***%银行转账。每月工程进度款，乙方同意在甲方要求日期内开具进度款***%增值税专用发票。 **.*.* 进度付款申请单的编制 关于进度付款申请单编制的约定： 按月提供已完成工程量统计报表和下月进度计划，每月**日前报监理及发包人 。 **.*.* 进度付款申请单的提交 （*）单价合同进度付款申请单提交的约定：按月提供已完成工程量统计报表和下月进度计划，每月**日前报监理及发包人。 （*）总价合同进度付款申请单提交的约定： / 。 （*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定： / 。 **.*.* 进度款审核和支付 （*）监理人审查并报送发包人的期限： *个工作日内 。 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限： **个工作日内。 （*）发包人支付进度款的期限： / 。 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式： / 。 **.*.* 支付分解表的编制 *、总价合同支付分解表的编制与审批： / 。 *、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批： / 。 **. 验收和工程试车 **.* 分部分项工程验收 **.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前 ** 小时提交书面延期要求。 关于延期最长不得超过： ** 小时。 **.* 竣工验收 **.*.*竣工验收程序 关于竣工验收程序的约定： 按本合同通用条款第**.*.*条执行 。 发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法： 按本合同通用条款**.*.*条执行 。 **.*.*移交、接收全部与部分工程 承包人向发包人移交工程的期限： *天之内 。 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：按本合同通用条款第**.*.*条执行。 承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为： 按本合同通用条款第**.*.*条执行 。 **.* 工程试车 **.*.* 试车程序 工程试车内容： / 。 （*）单机无负荷试车费用由 / 承担； （*）无负荷联动试车费用由 / 承担。 **.*.* 投料试车 关于投料试车相关事项的约定： / 。 **.* 竣工退场 **.*.* 竣工退场 承包人完成竣工退场的期限：按本合同通用条款第**.*.*条执行。 **. 竣工结算 **.* 竣工付款申请 承包人提交竣工付款申请单的期限：工程竣工验收合格后**天内。 竣工付款申请单应包括的内容： （*）竣工结算合同价格；（*）发包人已支付承包人的款项（须附清单和凭证）；（*）应扣留的质量保证金；（*）发包人应支付承包人的合同价款 。 **.* 竣工结算审核 发包人审批竣工付款申请单的期限： 监理人在收到竣工结算申请单后**天内完成核查并报送发包人，发包人在收到监理人提交的经***审计部门审核并经双方签字确认的竣工结算申请单后**天内完成审批 。 发包人完成竣工付款的期限： 财政评审（或审计部门审查）完成后**天内 。 关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：按本合同通用条款第**.*条执行 。 **.* 最终结清 **.*.* 最终结清申请单 承包人提交最终结清申请单的份数： *份 。 承包人提交最终结算申请单的期限： *天内 。 **.*.* 最终结清证书和支付 （*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限： 承包人递交申请后*天内 。 （*）发包人完成支付的期限： 保修期满后**日内支付 。 **. 缺陷责任期与保修 **.*缺陷责任期 缺陷责任期的具体期限： 二年 。 **.* 质量保证金 关于是否扣留质量保证金的约定： 是 。 **.*.* 承包人提供质量保证金的方式 在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第*.*条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。 质量保证金采用以下第 （*）或（*） 种方式： （*）工程保函，保证金额为： 工程价款结算总额的*.*% ； （*） *.* %的工程结算款； （*）其他方式: / 。 **.*.* 质量保证金的扣留 质量保证金的扣留采取以下第 （*）或（*） 种方式： （*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额； （*）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金； （*）其他扣留方式: 采用工程保函形式缴纳 。 关于质量保证金的补充约定： / 。 **.*保修 **.*.* 保修责任 工程保修期为： 详见工程量质量保修书 。 **.*.* 修复通知 承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间： **小时内 。 **. 违约 **.* 发包人违约 **.*.*发包人违约的情形 发包人违约的其他情形： / 。 **.*.* 发包人违约的责任 发包人违约责任的承担方式和计算方法： （*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任： 双方另行协商 。 （*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任： 双方另行协商 。 （*）发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任： 双方另行协商 。 （*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任： 双方另行协商 。 （*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：双方另行协商 。 （*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：双方另行协商。 （*）其他： 双方另行协商 。 **.*.* 因发包人违约解除合同 承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满 ** 天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。 **.* 承包人违约 **.*.* 承包人违约的情形 承包人违约的其他情形： *工程质量：工程竣工后，不能一次性达到质量合格要求的，扣履约保证金**%，并按规定返工，返工仍未合格的，加倍扣除履约保证金，直到验收合格为止。 *施工工期：必须在核定的工期内完工，如延误工期，直接罚款******元，罚款从工程款中扣除，若遇到人力不可抗拒原因或非施工方原因导致延误工期的，须经建设单位及监理单位签字确认。 *安全文明施工：未按规范及规定做好安全文明生产，造成重伤、死亡等安全事故的，除按规定承担相应的责任外，扣除履约保证金**%。 *不拖欠民工工资：在业主按合同结算拨付工程款的前提下，不拖欠民工工资，如有因拖欠民工工资造成民工上访的，则扣除履约保证金**%。 *承包方违约，即扣除其履约保证金。发包方违约，应支付承包方以履约保证金相等额度的违约金，由于违约造成超过违约金部分直接经济损失，均由责任者另外赔偿。 **.*.*承包人违约的责任 承包人违约责任的承担方式和计算方法： 承包人违约即扣除履约保证金。 **.*.* 因承包人违约解除合同 关于承包人违约解除合同的特别约定： 按本合同通用条款第**.*.*条执行 。 发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式： 由承包人承担 。 **. 不可抗力 **.* 不可抗力的确认 除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： / 。 **.* 因不可抗力解除合同 合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 ** 天内完成款项的支付。 **. 保险 **.* 工程保险 关于工程保险的特别约定： / 。 **.* 其他保险 关于其他保险的约定： 承包人应为自身的财产及其施工现场的自身员工办理人身伤害及财产保险，以及从事危险作业员工的意外伤害，并支付保险费，包括员工及为履行合同聘请的第三方的人员 。 承包人是否应为其施工设备等办理财产保险： 承包人应为其施工设备等办理财产保险 。 **.* 通知义务 关于变更保险合同时的通知义务的约定： / 。 **. 争议解决 **.* 争议评审 合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定： / 。 **.*.* 争议评审小组的确定 争议评审小组成员的确定： / 。 选定争议评审员的期限： / 。 争议评审小组成员的报酬承担方式： / 。 其他事项的约定： / 。 **.*.* 争议评审小组的决定 合同当事人关于本项的约定： / 。 **.*仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 （*） 种方式解决： （*）向 / 仲裁委员会申请仲裁； （*）向 *** 人民法院起诉。 **. 补充条款 *.承包人施工进场后*日内完成工程量核对，并将核对结果及疑问以书面形式告知招标人。 *.履约保证金分六个部分，工程质量履约占**%、安全文明施工履约占**%、工期履约占**%、项目班子成员到位率履约**%、民工工资占**%，其他履约占**%。如违约按比例或全部扣除。发包人有权根据承包人履约情况对六部分履约保证金的比例进行调整。 *.应当认为在正式签定合同以前，承包人已经认真研究发包人提供的合同文件，对任何可能存在的疑问都已经得到发包人的澄清和解答，并对由合同文件所定义的承包人合同工作内容达到透彻和充分的理解。应当认为，承包人已经确认其提交的投标文件以及工程量清单中开列的各项价格的正确性和充分性。除非合同中另有约定，承包人提交的投标文件以及工程量清单中开列的各项价格已经全面、充分的体现和覆盖了： （*）承包人根据合同应承担的全部义务； （*）为该工程的正确实施、竣工后保修期内的修补以及由于承包人的原因造成的缺陷，承包人承担所必须发生的一切开支。 （注：专用合同条款未明确的在签订合同时明确） *.本工程审计费用：接受竣工结算评审任务的协审机构与项目建设单位签订竣工结算评审合同，明确双方的权利与义务。评审费用的基本收费参照浙价服〔****〕**号文件，按协审机构投标费率计取；评审费用的追加收费参照浙价服〔****〕**号文件计取，费用由施工单位直接支付给协审机构（或由建设单位代扣后支付给协审机构）。 *.农民工工资支付 本工程农民工工资按常防欠薪发【****】*号文件要求执行。 工程项目开工前（施工许可证办理前），承包人应与发包人、本*指定的银行、行业主管部门、人力社保部门签订《建设工程农民工工资专用账户资金托管协议》，建立农民工工资专用账户，委托银行发放民工工资。工程有专业、劳务分包的，乙方负责分包单位农民工工资的发放。 工程项目合同建安工程造价 万元（其中：暂估价金额 万元），工资性工程款作为总工程款的组成部分，占比**%，农民工工资总量为 万元。农民工工资的支付：按月支付，由发包人汇入本项目农民工工资专用账户，再由银行根据资金托管协议（或监管协议）的相关规定直接支付到农民工个人账户。 *.承包人需按衢监管办发[****]*号关于工程建设项目推动农民就业的指导意见执行。 附件 协议书附件： 附件*：承包人承揽工程项目一览表（略） 专用合同条款附件： 附件*：发包人供应材料设备一览表（略） 附件*：工程质量保修书 附件*：主要建设工程文件目录（略） 附件*：承包人用于本工程施工的机械设备表（略） 附件*：承包人主要施工管理人员表 附件*：分包人主要施工管理人员表（略） 附件*：履约担保格式（略） 附件*：预付款担保格式（略） 附件**：支付担保格式（略） 附件**：品牌投标响应书 附件*： 工程质量保修书 发包人（全称）：***宋诗之河城*更**设发展有限公司、**宏图建筑工程有限公司 　　承包人（全称）： 发包人和承包人根据《中华人民**国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就 签订工程质量保修书。 　　一、工程质量保修范围和内容 　　承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。 　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 按相关规定执行 。 　　二、质量保修期 根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下： *．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限； *．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 五 年； *．装修工程为 二 年； *．电气管线、给排水管道、设备安装工程为 二 年； *．供热与供冷系统为 二 个采暖期、供冷期； *．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 二 年； *．其他项目保修期限约定如下： 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算 。 三、缺陷责任期 工程缺陷责任期为 ** 个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。 缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。 四、质量保修责任 *．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 *．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 *．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。 *．质量保修完成后，由发包人组织验收。 　　五、保修费用 　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 六、双方约定的其他工程质量保修事项：按国家规定办理 。 工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发包人(公章)：   发包人(公章)：  地 址： 地 址： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 经办人(签字)： 委托代理人(签字)： 电 话： 电 话：  传 真：  传 真： 开户银行：   开户银行： 账 号：  账 号： 邮政编码：   邮政编码： 承包人(公章)：  地 址： 法定代表人(签字)： 委托代理人(签字)： 电 话：  传 真： 开户银行： 账 号： 邮政编码： 附件** 品牌投标响应书 序号 材料名称 品 牌 * 实木地板、踢脚线 大自然、菲林格尔、德尔、圣象、世友 * 地 砖 冠珠、东鹏、诺贝尔、马可波罗、欧神诺 * 面 砖 冠珠、东鹏、诺贝尔、马可波罗、欧神诺 * 岩 板 冠珠、东鹏、诺贝尔、马可波罗、欧神诺 * 户内门、移门 **美心、星月神、步阳、欧派、世纪豪门 * 腻子、涂 料 立邦、嘉宝莉、三棵树、多乐士、华润漆 * 墙 布 沃兰诺、纪梵希、艾美世家、雅琪诺、欧雅 * 木饰面（木板材） **、千年舟、兔宝宝、莫干山、大王椰 * 洗脸盆 科勒、TOTO、美标、高仪、唯宝 ** 马桶 科勒、TOTO、美标、高仪、唯宝 ** 淋浴器 科勒、TOTO、美标、高仪、唯宝 ** 浴缸 科勒、TOTO、美标、高仪、唯宝 ** 暖风机 奥普、松下、美的、欧普、雷士 ** 配电箱 正泰、德力西、ABB、施耐德、西门子 ** 可对讲室内机 海康威视、大华、视得安、锐思普特、太川 ** 人脸识别不组网 海康威视、大华、视得安、锐思普特、太川 ** 半球彩色摄像机 海康威视、大华、华为、宇视、中控 ** 灯具 辰美、保罗、海曼、子臣、奥华、华美 ** 吊顶石膏板 龙牌、**、圣戈班杰科、杰森 ** 轻钢龙骨 龙牌、**、圣戈班杰科、杰森 ** 石膏线条 不约定品牌，以设计选型为准，符合国家及地方标准 ** 不锈钢 不约定品牌，以设计选型为准，符合国家及地方标准 ** 铝扣板 铝禾板业、友邦、顶力集成 ** 立柱台盆 万达思创、恒洁、箭牌、润钻 ** 花洒 万达思创、恒洁、箭牌、润钻 ** 龙头、洗衣机龙头 万达思创、恒洁、箭牌、润钻 ** 地漏 万达思创、恒洁、箭牌、润钻 ** 瓷砖背胶、胶泥 德高、尼高 ** 灯具（筒灯、射灯） 三雄极光、欧普、雷士 ** 开关面板、插座 龙胜、公牛、正泰 ** 石材（厨卫间及卧室门槛石、挡水条） 不约定品牌，以设计选型为准，符合国家及地方标准 ** 水泥 海螺、南方、舜江 ** 砂石 不约定品牌，符合国家及地方标准 ** 美缝剂、填缝剂、粘接剂 德高、能高、韦伯 ** 密封胶、结构胶、耐候胶 **、**之江（金鼠牌）、安泰、硅宝 ** 电线电缆 戴科、民兴、宝胜、远东、万马 ** PVC线管 公元、联塑、中财、伟星 ** JDG管 鹏正、**华捷、**宝华、**万帆 ** 防水涂料 **凯伦、雨虹 ** 油烟机 帅康、老板、西门子 ** 燃气灶 帅康、老板、西门子 ** 台面 皮阿诺、欧派、志邦、金牌 ** 橱柜、衣柜、玄关柜 皮阿诺、欧派、志邦 注：（*）工程量清单中的工程量是按实物净量计算的，一切损耗（包括但不限于墙地砖、墙纸、墙布、皮革、地板、涂料、石材等）和加工费（包括但不限于墙地砖、皮革喷绘等）均应在投标报价的综合单价中考虑，后期不做任何调整； （*）投标单位须负责投标内容精装修样板房正式开放前的精保洁，该费用列入措施费中包干计取，后期不予签证处理； （*）投标单位材料下定单之前，必须核对现场尺寸，严格按照现场实际尺寸下单，不得盲目按照图纸上的尺寸下单，如由于投标单位没有核对现场尺寸，而造成到货后的材料不符合现场要求，后果由投标单位承担。 （*）工程开工前，投标方应按照材料清单提供的全套材料样品，并经过招标方相关部门签字确认并封样后，方可进行批量施工。并根据招标方的要求做施工样板，样板通过招标方设计师、工程师确认后，作为大面积施工的标准。如施工材料样品未交项目部而直接进料的，不管材料真假，每次处罚****元。 （*）如果投标单位在规定确认时间外，找不到合格的材料，或者以找不到材料为由要求更换材料或施工工艺进而影响工程进度的，招标人将按照工期延误的标准进行罚款。 （*）涉及吊顶等部位开孔必须由投标单位开孔。即使图纸上没有标注，只要在投标后招标人有要求，投标单位必须负责吊顶检修口的开孔、增加、尺寸修改或者移位工作，所发生的拆除、重**装及重新批腻子刷乳胶漆、垃圾清运等相关费用包含在投标总价中。 （*）装修范围内木基层必须使用防潮、防霉、防火处理。（预算中考虑） （*）投标单位中标后，在见面会前须完成相关的施工组织计划及工期计划。 （*）分项工程完成后须将完成后的界面做成品保护，此部分在投标报价中综合考虑，后期不予签证处理。 （**）所有室内打胶色系及规范需经招标人确认签字封样方可进行大面积施工； （**）湿贴工艺要求：卫生间地面、卫生间门槛石、厨房地面、厨房门槛石、阳台地面、阳台门槛石均需采用湿贴工艺，禁止干铺。防水施工完成后，采用混凝土找平至满足湿贴标高，采用专用粘接剂进行地面面层铺贴； （**）投标单位中标后需提供招标单位限定的各品牌材料的产品系列手册及产品小样供设计确认。 发包人(公章)：   发包人(公章)：  承包人(公章)： 地 址： 地 址： 地 址： 法定代表人(签字或签章)： 法定代表人(签字或签章)： 法定代表人(签字或签章)： 经办人(签字或签章)： 委托代理人(签字或签章)： 委托代理人(签字或签章)： 电 话： 电 话： 电 话： 开户银行：/  开户银行：/ 开户银行： 账 号：/  账 号：/ 账 号： 邮政编码：  邮政编码： 邮政编码： 第五章 工程量清单 *.工程量清单说明 *.* 本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民**国法定计量单位。 *.* 本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求及图纸等一起阅读和理解。 *.* 本工程量清单仅是投标报价的共同基础，实际工程计量和工程价款的支付应遵循合同条款的约定和第六章“技术标准和要求”的有关规定。 （二）投标报价说明 *.* 工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。 *.* 工程量清单中标价的单价或金额，应包括所需人工费、施工机械使用费、材料费、其他（运杂费、质检费、安装费、缺陷修复费、保险费，法律法规及招标文件明示的风险、责任和义务等），以及管理费、利润等。 *.* 工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为己分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。 *.* 暂列金额数量及拟用子目的说明：本工程含暂列金额*****元，均计税不计费、投标时不得下浮。 *.* 投标报价：工程量清单报价。内容应包括为了实现完成本工程（含施工图及工程量清单内容）所需的一切费用以及相应法规和招标文件规定的所有责任、义务和风险。以上费用招标文件要求单列的，投标人应该单列在单项工程费汇总表中，否则视为已包含在投标报价的其他项目报价中。 *.*.*本工程施工招标实行工程量清单计价，综合单价法报价，投标人根据施工图参照招标人提供的工程量清单的编制依据，结合投标企业内部定额，结合*场信息、管理水平及*场竞争情况，考虑综合成本及风险因素，综合测定自主报价。 *.*.*清单项目特征和工作内容描述不清的由投标人根据施工图及相关施工规范为准。 *.*.*招标项目的工程交易服务费根据衢发改价【****】**号文件规定的收费标准执行，由招标单位和中标单位各承担**%。 *.*.*配合招标人进行政策处理的费用包含在报价内； *.*.*工程施工期间及延期的价格风险因素及工程一切险应包含在报价内。 *.*.*要求单列报价的费用按报价包干结算，不因工程变更而调整。 *.* 投标报价的组成 本工程投标报价应包括完成该工程项目的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金等费用。 *.*.*直接成本的计算： a、人工、材料机械台班消耗量依据招标文件中提供的实物工程量清单和有关资料，按企业定额或参照****版预算定额确定； b、人工、材料机械台班单价参照工程造价管理部门发布的*场信息价格结合*场价格，自主确定。 c、项目措施费由企业根据自己的技术力量、管理水**工程的实际情况、施工方案、风险程度自主确定。 *.*.*规费：按相关规定计取报价，不得竞争。 *.*.*利润的计算：利润的计算根据建设*场和本企业的实际情况自主确定。 *.*.*税金的计算：税金的计算根据国家规定的税率及计算办法确定。 *.*.*本工程施工招标实行工程量清单计价，综合单价法报价，投标单位结合*场竞争情况和企业自身实力，根据现行预算定额，结合*场价格信息，确定工程报价，同时提供主要材料价格表。 *.*.*工程量清单分项计价合计数必须与投标报价书中所列报价相吻合。 *.*.*业主编制招标控制价的依据： *.* 实物工程量清单的认定。 *.*.*招标人提供的清单项目，投标人未列出的费用应视为已分配到有关的项目单价或合价中。 *.*.*工程量清单报价中的任何算术性错误，招标人将按下述原则予以调整： （*）如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。 （*）单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准，单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。 （*）按上述条款调整后的报价经投标人确认后产生约束力。 *.* 安全文明措施费的内容 *.*.*在工程计价时应按工程实际单列安全文明措施费所需的费用，措施项目清单中的安全文明施工费应按《**省建设工程计价规则（****版）》，不得低于规定费率下限计取。规费和税金应按规定计算，不得作为竞争性费用，根据《住房和城乡建设部办公厅关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标[****]***号）和《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署公告****年第**号）要求，值税税率调整为*%。投标单位中标后，按***常政办发[****]***号文件规定交纳统筹保险金 (投标单位自行考虑在投标报价中) 。 *.*.*投标单位违反本规定进行安全文明措施费报价的应视为低于成本价，作无效标处理。 *.*投标货币 *.*.*投标文件报价中的单价和总价全部采用人民币表示。 *.*.*投标单位应根据现场勘察所取得的信息，并结合企业自身实际情况确定合理的组织措施。 *.工程量清单在***公共**交易网自行下载。 第六章 图纸 本工程提供电子版图纸。 第七章 技术标准和要求 *、依据本项目设计施工图纸和技术文件要求，在工程施工中所有的材料、设备和施工质量均应符合下列技术规范的要求： *、本工程采用的技术规范和标准 (*)国家现行的设计规范； (*)国家现行的施工规范； (*)国家现行的质量验收规范和评定标准； (*)国家及地方现行的施工验收及施工安全技术规范； (*)其他：与本项目相关的现行工程技术规范和标准； *、施工必须达到现行国家、省、*、行业的一切有关法规、规范的要求，如上述标准及规范要求有出入则以较严格者为准。 *、规范和标准的获得由投标人自行解决。 *、在合同履行期间，若上述标准或规范若有修改或重新颁布，承包人应自觉严格遵守执行。 第八章 投标文件格式 一、商务标封面 二、投标函 三、已标价工程量清单 四、与商务标价有关的其他资料（供选品牌投标响应书） 五、资格审查资料封面 六、资格审查表 七、法定代表人身份证明、授权委托书 八、项目管理机构人员组成表 九、投标承诺书、促进农民就业承诺书 十、与资格审查有关的其他资料 十一、信用评价对应等级及分值 一、商务标封面 （项目名称） 投 标 文 件 （商务标） 投标人： （盖单位电子公章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 年 月 日 二、投标函 投标函 ***宋诗之河城*更**设发展有限公司、**宏图建筑工程有限公司 （招标人名称）: *．我方已仔细研究了 （项目名称）招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写） 元整（¥ 元）的工程投标报价，工期 **日历天。（****年**月**日-****年**月**日），按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，施工项目负责人为 （身份证号码 ），工程质量达到符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，一次性验收合格。 *．我方承诺在投标有效期内不补充、修改、替代或者撤回本投标文件。 *．随同本投标函递交投标保证金一份，金额为人民币（大写） 元整（￥ 元）。 *．如我方中标： (*) 我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同； (*) 随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分； (*) 我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保； (*) 我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。 *．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第*章投标人须知第*.*.*款规定的任何一种情形。 （其它补充说明） 投 标 人： （盖单位电子公章） 法定代表人： （盖法定代表人电子章） 地 址： 电 话： 邮政编码： 年 月 日 三、已标价工程量清单 已标价工程量清单 四、与商务报价有关的其他资料 供选品牌投标响应书 若我方中标，承诺响应使用以下品牌的产品，否则所产生的后果由我方负责： 序号 材料名称 品 牌 * 实木地板、踢脚线 大自然、菲林格尔、德尔、圣象、世友 * 地 砖 冠珠、东鹏、诺贝尔、马可波罗、欧神诺 * 面 砖 冠珠、东鹏、诺贝尔、马可波罗、欧神诺 * 岩 板 冠珠、东鹏、诺贝尔、马可波罗、欧神诺 * 户内门、移门 **美心、星月神、步阳、欧派、世纪豪门 * 腻子、涂 料 立邦、嘉宝莉、三棵树、多乐士、华润漆 * 墙 布 沃兰诺、纪梵希、艾美世家、雅琪诺、欧雅 * 木饰面（木板材） **、千年舟、兔宝宝、莫干山、大王椰 * 洗脸盆 科勒、TOTO、美标、高仪、唯宝 ** 马桶 科勒、TOTO、美标、高仪、唯宝 ** 淋浴器 科勒、TOTO、美标、高仪、唯宝 ** 浴缸 科勒、TOTO、美标、高仪、唯宝 ** 暖风机 奥普、松下、美的、欧普、雷士 ** 配电箱 正泰、德力西、ABB、施耐德、西门子 ** 可对讲室内机 海康威视、大华、视得安、锐思普特、太川 ** 人脸识别不组网 海康威视、大华、视得安、锐思普特、太川 ** 半球彩色摄像机 海康威视、大华、华为、宇视、中控 ** 灯具 辰美、保罗、海曼、子臣、奥华、华美 ** 吊顶石膏板 龙牌、**、圣戈班杰科、杰森 ** 轻钢龙骨 龙牌、**、圣戈班杰科、杰森 ** 石膏线条 不约定品牌，以设计选型为准，符合国家及地方标准 ** 不锈钢 不约定品牌，以设计选型为准，符合国家及地方标准 ** 铝扣板 铝禾板业、友邦、顶力集成 ** 立柱台盆 万达思创、恒洁、箭牌、润钻 ** 花洒 万达思创、恒洁、箭牌、润钻 ** 龙头、洗衣机龙头 万达思创、恒洁、箭牌、润钻 ** 地漏 万达思创、恒洁、箭牌、润钻 ** 瓷砖背胶、胶泥 德高、尼高 ** 灯具（筒灯、射灯） 三雄极光、欧普、雷士 ** 开关面板、插座 龙胜、公牛、正泰 ** 石材（厨卫间及卧室门槛石、挡水条） 不约定品牌，以设计选型为准，符合国家及地方标准 ** 水泥 海螺、南方、舜江 ** 砂石 不约定品牌，符合国家及地方标准 ** 美缝剂、填缝剂、粘接剂 德高、能高、韦伯 ** 密封胶、结构胶、耐候胶 **、**之江（金鼠牌）、安泰、硅宝 ** 电线电缆 戴科、民兴、宝胜、远东、万马 ** PVC线管 公元、联塑、中财、伟星 ** JDG管 鹏正、**华捷、**宝华、**万帆 ** 防水涂料 **凯伦、雨虹 ** 油烟机 帅康、老板、西门子 ** 燃气灶 帅康、老板、西门子 ** 台面 皮阿诺、欧派、志邦、金牌 ** 橱柜、衣柜、玄关柜 皮阿诺、欧派、志邦 注：（*）工程量清单中的工程量是按实物净量计算的，一切损耗（包括但不限于墙地砖、墙纸、墙布、皮革、地板、涂料、石材等）和加工费（包括但不限于墙地砖、皮革喷绘等）均应在投标报价的综合单价中考虑，后期不做任何调整； （*）投标单位须负责投标内容精装修样板房正式开放前的精保洁，该费用列入措施费中包干计取，后期不予签证处理； （*）投标单位材料下定单之前，必须核对现场尺寸，严格按照现场实际尺寸下单，不得盲目按照图纸上的尺寸下单，如由于投标单位没有核对现场尺寸，而造成到货后的材料不符合现场要求，后果由投标单位承担。 （*）工程开工前，投标方应按照材料清单提供的全套材料样品，并经过招标方相关部门签字确认并封样后，方可进行批量施工。并根据招标方的要求做施工样板，样板通过招标方设计师、工程师确认后，作为大面积施工的标准。如施工材料样品未交项目部而直接进料的，不管材料真假，每次处罚****元。 （*）如果投标单位在规定确认时间外，找不到合格的材料，或者以找不到材料为由要求更换材料或施工工艺进而影响工程进度的，招标人将按照工期延误的标准进行罚款。 （*）涉及吊顶等部位开孔必须由投标单位开孔。即使图纸上没有标注，只要在投标后招标人有要求，投标单位必须负责吊顶检修口的开孔、增加、尺寸修改或者移位工作，所发生的拆除、重**装及重新批腻子刷乳胶漆、垃圾清运等相关费用包含在投标总价中。 （*）装修范围内木基层必须使用防潮、防霉、防火处理。（预算中考虑） （*）投标单位中标后，在见面会前须完成相关的施工组织计划及工期计划。 （*）分项工程完成后须将完成后的界面做成品保护，此部分在投标报价中综合考虑，后期不予签证处理。 （**）所有室内打胶色系及规范需经招标人确认签字封样方可进行大面积施工； （**）湿贴工艺要求：卫生间地面、卫生间门槛石、厨房地面、厨房门槛石、阳台地面、阳台门槛石均需采用湿贴工艺，禁止干铺。防水施工完成后，采用混凝土找平至满足湿贴标高，采用专用粘接剂进行地面面层铺贴； （**）投标单位中标后需提供招标单位限定的各品牌材料的产品系列手册及产品小样供设计确认。 投标人：（盖单位电子公章） 法定代表人：（盖法定代表人电子章） 年 月 日 五、资格审查资料封面 （项目名称） 投 标 文 件 （资格审查资料） 投标人： （盖单位电子公章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 年 月 日 六、资格审查表 资格审查表 企 业 名 称 资质等级 安全生产许可证证号 及有效期 证号： 有效期：在有效期内 □（勾选） 营业执照 证号： 已入库 □（勾选） 项目负责人 姓 名 资格等级 安全生产考核合格证证号 证号： 备注：以上所涉及的相关证明资料【含企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目负责人建造师证、B证、企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安 全生产的副经理、企业技术负责人）专职安全生产管理人员A类证书和企业分管安全生产副经理企业的任命书复制件等资料】，均须上传至投标工具附件中。 投标人：（盖单位电子公章） 法定代表人：（盖法定代表人电子章） 年 月 日 七、法定代表人身份证明、授权委托书 法定代表人身份证明 投标人名称： 单位性质： 地址： 成立时间： 年 月 日 经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人名称）的法定代表人。 特此证明。 投标人： （盖单位电子公章） 手机号码： 年 月 日 法定代表人身份证扫描件 授权委托书 本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。 委托期限： 。 代理人无转委托权。 附：法定代表人身份证明 投标人： （盖单位电子公章） 法定代表人： （盖法定代表人电子章） 身份证号码： 委托代理人： （签字） 手机号码： 身份证号码： 年 月 日 委托代理人身份证扫描件 八、项目管理机构人员组成表 项目管理机构人员组成表 岗位 姓名 身份证号码 职称 执业或职业资格证明 备注 证书名称 级别 证号 专业 养老保险 项目负责人 技术负责人 质量负责人 安全负责人 施工员 安全员 质量员 材料员 资料员 注：*、以上人员岗位证书、投标企业为以上人员缴纳养老保险缴费清单、拟派的项目负责人、技术负责人、安全员与投标企业签订的劳动合同均需上传至投标工具（退休人员需提供退休证明及劳务合同等相关证明材料）； *、项目负责人可以兼安全负责人，技术负责人可以兼质量负责人，其他人员不得兼任。 *、项目管理机构人员人数配备须符合国家相关法律法规规定。 投标人：（盖单位电子公章） 法定代表人：（盖法定代表人电子章） 年 月 日 九、投标承诺书、促进农民就业承诺书 投标承诺书 ***宋诗之河城*更**设发展有限公司、**宏图建筑工程有限公司 （招标人）： 我公司现对 （项目名称）作如下郑重承诺： *.承诺本公司具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质且具有安全生产许可证的施工企业。 *.承诺拟派参加项目工程总承包投标的项目负责人、施工负责人在投标截止日无在其他任何在建合同工程上担任项目负责人的情形。在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期 (不通过招标方式的，开始时间为合同签订日期) ，结束时间为该合同通过合同验收或合同解除日期。 *.承诺拟派投标的项目负责人具有建筑专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具有有效的专职安全生产管理人员B类证书。 *.承诺项目管理机构人员均符合招标文件规定。 *.承诺在投标截止时间前，我公司、法定代表人及拟派的项目负责人均未被全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）录入为失信被执行人名单（投标时以投标人承诺为准，评审时以网站查询为准）。 若我公司以上承诺与事实不符，或与招标文件规定不符的，自愿接受不予退还投标保证金等有关处理；给招标人造成损失的，依法给予赔偿，并承担法律责任。 投标人：（盖单位电子公章） 法定代表人：（盖法定代表人电子章） 年 月 日 促进农民就业承诺书 为促进农民就业，实现“农民增收、共同**”目标，根据***人民政府办公室《关于聚焦农民收入持续快速增长推动共同**的若干意见》(衢政办发〔****〕*号)要求，本公司承诺： 如果我司中标，我公司将制订并落实施工现场用工实名管理制度，编制施工现场务工人员花名册，登记农民工姓名、身份证号码信息，保证本地农民用工数量不低于计划用工数的**%以上。如有违反，本公司愿意承担违约责任，以及由此可能追究的行政责任。 投标人：（盖单位电子公章） 法定代表人：（盖法定代表人电子章） 年 月 日 十、与资格审查有关的其他资料 与资格审查有关的其他资料 包括但不限于以下内容： （*）施工现场专职安全生产管理人员有效的专职安全生产管理人员C类证书复制件。 十一、信用评价对应等级及分值 信用评价对应等级及分值 ***房屋建筑工程施工企业信用等级情况 （以投标截止时间***住建局公布的最新信用等级为准） 序号 单位名称 企业信用等级 对应分值 * 投标人：（盖单位电子公章） 法定代表人：（盖法定代表人电子章） 年 月 日