东港片区（东片）C-07-2#地块项目施工监理招标文件预公告

正文内容

本招标项目**片区（东片）C-**-*#地块项目已同意建设，投资项目统一代码为****-******-**-**-******，招标人为**通盛投资开发有限公司（委托招标代理机构为**中广盈德工程项目管理有限公司），建设资金来源为自有资金，出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目施工监理进行公开招标。 项目概况与招标范围、内容 *.* 项目概况 项目建设规模及内容：本项目总用地面积*****㎡(**.** 亩)，项目总建筑面积约******㎡，地上总建筑面积约*****㎡，地下室面积约*****㎡，地上建 ** 幢 ** 层楼高的住宅建筑，主要建设内容建造住宅、商业、物业、配电房、水泵房、门卫以及相应围墙、道路、绿化、给排水等配套工程。 项目建设地址：*****片区（东片）横中路以东、**二路以南C-**-*#地块。 监理标段划分：一个标段 。 施工计划工期：***日历天（实际以施工合同签订工期为准）。 服务期： 从签订合同之日起至工程通过竣工验收合格、竣工结算审核及缺陷责任期结束为止；缺陷责任期为*年（从工程竣工验收合格之日起计算）。 项目质量目标：监理工程质量控制目标为符合现行的建设工程施工质量验收规范、标准和施工图纸要求，一次性验收合格，确保达到“***建筑施工安全生产标准化管理优良工地”，确保“***优质结构工程”。 估算价：建安工程费及设备购置费总计约*****.**万元。 工程类别及等级：属于二级房屋建筑工程监理。 *.* 监理范围与监理工作内容 监理范围：招标人提供的设计文件图纸的全部内容及其深化后图纸内容和招标人同意的合理变更项目内容的施工阶段全过程监理及缺陷责任期内监理。 服务阶段要求：施工阶段监理、责任缺陷期相关服务。 监理工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。 投标资格条件、要求 *.*本次招标要求投标人须是具有独立法人资格，且具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在有效期内的企业；**省外企业须提供**省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或提供在“**省建筑*场监管公共服务系统”完成备案的信息截图。 *.*拟派总监理工程师：具备国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）执业资格，不得担任在建工程的全过程工程咨询项目负责人或有监理业务，也不得有已中标或为第一中标候选人的监理业务或担任全过程工程咨询项目负责人。 *.*本次招标不接受联合体投标。 *.*对总监理工程师“在建工程的监理业务”的认定标准： （一）拟派总监理工程师在投标截止时间尚有在其他在建合同工程中担任总监理工程师（监理项目，下同）或监理负责人（全过程工程咨询项目，下同）的情形为“在建工程的监理业务”。 其他工程项目，包括在中华人民**国境内所有建设工程，不受地域、行业和投资性质的限制。 在建合同工程的时间界定：中标通知书发出之日（非招标方式承接工程的，为合同签订之日）起，至该合同工程通过竣工验收或合同解除之日止。 以下情形视为“在建工程的监理业务”： *）合同协议书尚未签订的，中标通知书中载明的总监理工程师或监理负责人； *）合同协议书已经签订，合同协议书中明确的总监理工程师或监理负责人； *）总监理工程师或监理负责人发生更换的，投标人在投标文件中附有本条第（二）款证明材料的，以现任总监理工程师或监理负责人视为有“在建工程的监理业务”；未附证明材料的，则仍然以更换前的总监理工程师或监理负责人视为有“在建工程的监理业务”。 （二）在建工程的总监理工程师或监理负责人办理更换后，投标时需提供的资料： *）项目业主同意更换的证明； *）原总监理工程师或监理负责人在建项目信息有备案在建设主管部门的，应提供建设主管部门同意更换的证明或网上变更信息扫描件。 *.*全过程工程咨询项目负责人办理更换后，投标时需提供的资料：项目业主同意更换的证明，其他有关定义同本招标公告*.*条。 *.*招标人对各阶段监理人员的数量及资格要求： 根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。 序号 岗位 上岗证书要求 数量 服务阶段或服务期 * ★总监理工程师 国家注册监理工程师 （注册专业为房屋建筑工程）执业资格 * 从签订合同之日起至工程通过竣工验收合格、竣工结算审核及缺陷责任期结束为止；缺陷责任期为*年（从工程竣工验收合格之日起计算）。 * 房屋建筑专业监理工程师 房屋建筑专业国家注册监理工程师或**省监理工程师 * * 机电安装工程专业监理工程师 机电安装工程专业国家注册监理工程师或**省监理工程师 * * *政公用工程专业监理工程师 *政公用工程专业国家注册监理工程师或**省监理工程师 * * 监理员 国家注册监理工程师或**省监理工程师或**省监理员（房屋建筑专业*人、安装工程专业*人、*政公用工程专业*人） * * 造价咨询人员 国家注册（一级）造价工程师（注册专业为土木建筑工程或安装工程）执业资格 * 注：*.以上标注★号人员须提供（****年*月至投标截止时间止任意连续三个月）的社保证明（加盖投标人所属社保机构印章），退休人员须提供劳务合同，但截至投标截止日已年满**周岁的不得参加投标。*.**省监理工程师是指持有**省建设工程监理管理协会颁发的**省监理工程师“培训合格证”或***建筑业行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或**省设区*监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”的人员。**省监理员是指持有**省建设工程监理管理协会颁发的**省监理员“培训合格证”或***建筑行业协会颁发的监理员“培训合格证”或**省设区*监理协会颁发的监理员“培训合格证”的人员。*.**省建设工程监理管理协会正式更名为**省全过程工程咨询与监理管理协会，更名前后所颁发证书具有同样效力。*.无★号标注的其他人员在签订合同时按招标文件要求填报，须提供签订合同止前一个月投标人所属社保机构养老保险交纳证明（加盖投标人所属社保机构印章），退休人员须提供劳务合同，经招标人审批后作为派驻项目班子成员。*.上述人员不得重复或是兼任，所有人员服务期同合同工期。 *.投标保证金 *.*本项目交纳投标保证金*万元整。 投标保证金专户信息如下： 账户名称：***公共**交易监督管理办公室； 开户银行：***工商银行南区支行或中国银行**分行； 账 号：按系统随机分配账号。 缴纳时间：投标截止时间前，以***公共**电子交易系统确认到账为准（因各银行系统到账时间不同，请提前交纳，否则后果自负）。 *.*缴纳方式 投标人登陆***公共**电子交易系统--“业务办理”--“缴纳保证金”模块： 缴纳方式之一（按项目在线支付）：投标人通过网银（电汇）方式，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额缴纳。 缴纳方式之二（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额补交差额。 申请联保资金请咨询*招投标协会秘书处，联系电话****-*******。 缴纳方式之三（电子保函）：使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《***公共**交易平台投标电子保函操作规则（试行）》。投标人须在投标截止时间前，一次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇一切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，监管办及交易中心不承担任何责任。 软件公司联系人：郑工，联系电话：***********，**********。 保证金室，咨询联系电话：****-*******。 投标人如有违反法律法规、招标文件和其他相关规定，作不予退还投标保证金处理的，保函出具机构收到《不予退还投标保证金通知单》后*个工作日内将投标保证金担保赔偿款汇入*监管办投标保证金专户。 *.招标文件的获取 *.*本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。 *.*招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。 *.*潜在投标人登录***公共**交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库备案事宜。 *）未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考***企业入库操作手册（投标人）。 *）CA办理： （*）中国联通**CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，****-*******,****-*******（流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:****/）。 （*）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话：****-*******，***********。 （*）**CA互认办理流程：在统一登录界面右侧“CA办理入口”或登录网址：http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：***-***-****。 *.*投标工具 投标工具有以下三家：擎洲、品茗、招天下，投标人可自行选择。 擎洲公司联系方式，徐工，****-*******，客服电话：**********； 品茗公司联系方式，许工，***********； 招天下公司联系方式，***-****-***。 擎洲软件生成组价请使用：广联达擎洲云计价平台：GCCP*.* *.*潜在投标人可在***公共**交易网（ggzy.qz.gov.cn）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登陆***公共**电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。 *.*潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过***公共**电子交易系统或书面向招标人提出。提交疑问截止日为****年月日**:**。招标人将在***公共**交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注***公共**电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。 *．投标文件的递交 *.*投标文件递交截止时间****年月日**时**分**秒。 *.*投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至***公共**电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）。 *.*不见面开标大厅网址： （http://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login） *.发布公告的媒介 本次招标公告同时在**省公共**交易服务平台和***公共**交易网上发布。 联系方式 招 标 人：**通盛投资开发有限公司 地 址：***世纪大道***号 联 系 人：郑工 电 话：****-******* 招标代理机构：**中广盈德工程项目管理有限公司 地址：******九华北大道***号合屹大厦*#楼*单元门**楼 联系人： 杨工 兰晓红 联系电话： ****-******* *********** ****年月日