南综合楼一楼部分房间公开招租公告

正文内容

一、房屋基本情况 医院南综合楼一楼*、*、*房间，具体可联系总务处前往勘察，联系电话********。 房屋地点 面积（平方米） 租期 招租底价（年） 南* ** 三年 ***** 南* ** 三年 ***** 楼梯间* ** 三年 ***** 二、招租方式 公开招标竞租。 三、房屋租赁用途 房屋用途必须符合法律法规、***城*管理以及业态控制的相关要求。拟定用途：商业零售（须与医院自营零售业务不形成明显竞争关系）、文化、房产中介、面包烘烤、办公等适宜房屋所在的周边环境的公共服务业。禁止用途：工业项目、歌舞娱乐场所、铝合金加工制造业、车辆维修保养、烟花爆竹、浴室、棋牌室、油漆、液化气充装等涉及易燃易爆、化学危险品、农药、环境（噪音）污染或与文明城*创建相冲突的经营项目。 四、竞租报价方式 采取现场书面报价方式（租金于竞价结束后当场公布，竞价低于租金底价无效）。报价以每年为单位，百元为价格精确单位。 *、房屋可合并租赁或单租。 *、税金由承租方承担，中标租金为税后，医院不提供发票。 五、招租流程须知 *、招租公告通过**医科大学附属第三医院网站发布。 *、报名日期，自****年*月**日——*月**日**:**。 *、报名登记地点设在徐医大附三院招采办（**南路***号医院内总务楼***室），报名登记联系人：陈老师 徐老师，电话：********。项目具体咨询总务电话：张老师，********。 *、报名截止后，如有三个或以上的竞租方，医院进行现场竞价，竞价单位为百元起。如出现报价相同，则进行二次竞价。竞价最高者即为成交人。若成交人放弃承租权，投标保证金不予退还，并承担违约责任。 *、竞租人如扰乱招租秩序、干扰招租工作、操纵、垄断、恶意竞价、串通、损害招租方或他人合法权益的，将取消其竞价、成交资格，保证金不予退还，同时招租方有权追偿因此而造成的经济损失。 *、竞租时间、地点：待定。参加人员限带一人，应携带好相关身份证件及竞租保证金收据，提前**分钟入场办理签到登记及相关手续，迟到者视为自动放弃。 六、竞租具备条件 *、竞租人须为具有完全民事行为的自然人或有效续存状态的企业法人，具有良好资信，符合国家有关规定，不存在法律的障碍。 *、意向竞租方报名时须填写《**医科大学附属第三医院门面房招租报名登记表》，经营用途一经登记不得更改。 *、报名时按照公告要求提交报名资料，并对资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。意向竞租方为自然人应提交有效身份证件复印件（审核原件），银行征信报告；企业的须由法定代表人或授权委托人现场提交报名资料：法定代表人身份证及复印件，营业执照，授权委托人身份证及复印件，授权委托人企业社保缴纳证明，有效的授权委托书，企业银行征信报告。 *、意向竞租方未按照本公告要求报名的，不予接受其报名。发现意向竞租方有虚假行为或其他不符合公告要求的，取消报名和承租资格。 *、意向竞租方应在报名前自行对招租房屋进行实地察看，成交后不得以没有充分了解标的物的情况为由不履约。 *、报价单按照规定报价，报价不得低于底价，报价单现场填写并签字。 七、竞租保证金说明 意向竞租方须在材料审核通过，接招采办通知后，去院方财务处交纳竞租保证金****元，并注明缴款事由。竞租方须保存好原始收据，竞租时作为入场有效凭证。 如竞租方未成交，则竞租保证金于招租事项结束后*个工作日内，通过微信或支付宝、汇款、转账等方式无息退还。竞租方若成交，已缴纳的竞租保证金转为履约保证押金。若竞租人在招租事宜中出现任何违约行为，竞租保证金不予退还。 八、承租义务条款 竞租成交后，竞租方即转为承租方，其必须遵守： *、承租期满后，若承租方无任何违约行为，房屋交接后**个工作日内出租方将无息退还履约保证金。承租方若在合同期满前违约，则履约保证金不予退还。 *、租金缴纳方法：租金一年一交，第一年在签订《房屋租赁合同》前缴清，以后合同期内每年租金在相应租赁年度的第一个月的第一周内缴清，逾期不交的视为违约，出租方有权终止租赁合同，履约保证金不予退还。 *、承租方在房屋实际使用中，未经出租方书面同意，不得擅自变更登记的意向经营项目；不得擅自将租赁房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换。如有以上行为，出租方有权终止合同，由此而造成的损失由承租方负责。 *、租赁期间，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁期间的房屋维修，承租方应在房屋交接时查验房屋质量，有问题可向出租方反映，待房屋修缮后再行交接。如在承租期内因房屋质量问题造成损失，由承租方自行承担。合同期满后或合同中途因故（承租方）终止，承租方进行装修的不可移动部分，无偿归出租方所有，并不得要求出租方补偿装修或添附残值。 *、租赁期间医院如遇不可抗力不再对外出租，有权提前收回房屋。 *、其他具体租赁双方的权利义务以《房屋租赁合同》为准。 九、管理与服务 房屋具体管理工作由徐医大附三院总务处负责，承租户需承担以下义务： *、法律责任自负； *、水，电，物业管理等所有经营相关费用自理； *、各种证照自行办理； *、店面装潢和水电安装自理，室外装潢须符合城*管理要求； *、按时交纳租金。 十、其他事项 本次招租活动，由**医科大学附属第三医院招标采购办公室、总务处负责组织实施，如有疑问可电话咨询：********、********。 徐医大附三院招采办 ****年*月**日 门面房招租报名登记表