中卫博物馆第三方物业服务项目

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采购需求 一、采购标段 采购计划编号： ****NCZ(ZW)******* 项目名称： **博物馆第三方物业服务项目 分包名称： **博物馆第三方物业服务项目 分包类型： 服务类 采购方式： 竞争性磋商 延续性项目总概算 *******.** 延续性项目本年预算（元）： ******.** 延续性项目第二年预算（元）： ******.** 报价方式： 总价采购项目 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： 否 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： 否 任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。 二、供应商资格条件 *.满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料： *.* 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明； *.* 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）； *.* 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函； *.* 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料； *.* 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函； *.* 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。 *.供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。 *.（是/否）专门面向中小微企业： 是 否 *.合格投标人的其他资格要求： 序号 合格投标人的其他资格要求 * 本项目为面向中小企业预留项目，拒绝大型企业参加，投标供应商须提供《中小企业声明函》 * 投标人具备合格有效的《人力**服务许可证》、《劳务派遣经营许可证》； * 提供投标人（供应商）信用承诺书 三、商务要求 采购标的交付（实施）的时间（期限） 其他商务要求 采购标的交付地点（范围） 付款条件（进度和方式） 四、技术要求 货物类 服务类 工程类 标的清单(服务类) 序号 品目名称及编码 标的名称 服务内容 数量 单价 服务标准及详细要求 服务期限 备注 * C********-其他社会保障服务 **博物馆第三方物业服务项目 对**博物馆第三方物业服务项目进行采购，具体采购需求及要求详见磋商文件。 * ******.** 标的*-其他社会保障服务：对**博物馆第三方物业服务项目进行采购，具体采购需求及要求详见磋商文件。 本项目为延续性项目，服务期：****年*月*日至****年*月**日，二年（合同一年一签，具体内容以合同签订为准） 采购需求附件： 采购需求附件 采购需求.docx 五、合同管理安排 合同类型： 货物类 服务类 工程类 服务类 服务内容 履约保证金 甲方责任 乙方责任 违约责任 不可抗力 保密 服务期限 验收标准（附验收方案） （验收方案附件）：履约验收方案.docx 服务地点（范围） 付款条件（进度和方式） 交付标准和方法 六、评审方法及评审细则 评标方法： 最低评标价法 综合评分法 评审细则类别： 服务类细则类别 服务类细则类别 序号 评审项目 权重分 评分标准 * 磋商报价 ** 磋商基准价是指满足磋商文件要求且最后报价最低的报价（综合单价）。除低于成本价的磋商报价被拒绝外，最低报价得 ** 分。 磋商报价得分＝（磋商基准价/最后磋商报价）×**。 (四舍五入后保留小数点后两位)。 * 商务部分 * 满足磋商文件商务条款的得*分，以此为基础，投标人商务条款优于磋商文件规定的相应商务条款的，每有一项加*.*分，加分至标准分时为止。（*分） * 采购需求响应 ** *.针对本项目需求和管理服务特性，提供物业区域内安保服务方案；包括但不限于①有工作流程；②标准及督查方法；③有相应的管理措施；便于操作且能满足项目需求，安排科学合理、可操作性强得*分；安排基本合理，可操作性较合理得*分；不提供不得分。(*分) *.针对本项目消防需求提供消防服务方案：完整、详细，对需求理解深刻，针对性强的得*分；消防服务方案基本完善，对需求的把握到位，针对性一般的得*分；消防服务满足需求的得*分；不提供消防服务方案的不得分。（*分） *.针对本项目，提供物业区域内卫生、保洁服务方案：针对需求安排合理、可操作性强得*分；安排基本合理，操作性一般得*分；基本满足采购得*分，不提供不得分。(*分) *.提供维修服务方案(包括但不限于设备维修服务方案、设备运行维保计划及保养标准、设备经营体现节能降耗等)；方案全面、合理、科学、可行，完整得*分；方案合理、可行得 *分；方案基本满足需求得* 分，不提供不得分。（*分） *.针对本项目，提供讲解服务方案；方案安排科学合理、工作接待计划及人员安排得当，管理措施便于执行的得 * 分；方案符合实际需求，工作接待计划及人员安排合理，管理措施较得当得* 分；方案不完善的得* 分；无计划或方案的不得分。（*分） *.根据项目特点制定应急处理包括但不限于：①突发事件应急处理预案；②节假日应急处理预案；③大型活动应急处理预案；可操作性强、覆盖全面、内容完整、应急处理得当得*分；操作性强、覆盖较为全面、内容基本完整、应急处理得当得*分；未提供方案不得分。(*分) *.人员培训及管理包括但不限于:①人员培训方案、②管理方案、③员工稳定措施（含礼仪培训、应急培训、职业素养培训等），方案完整且具有可行性、有效性、可操作性强得*分；不完整、可操作性较合理得*分，否则不得分。(*分） *.人员要求(**分) （*）保洁员有人力**和社会保障部门颁发的专项职业能力证书，有一个得*分，得够标准分为止。（*分） （*）保安员有**部门颁发的保安员证，有一个得*分，得够标准分为止。（*分） （*）消防人员有国家人力**部颁发的消防中级工程师资格证书，有一个得*分，最高得*分；消防初级工程师资格证书，有一个得*分；两项得满标准分为止。（*分） （*）维修人员/电工，有国家特种作业电工操作证的得*分，无证书不得分。（*分） （*）讲解人员需大专及以上学历，有普通话二级甲等及以上证书，有一个得*分，无证书不得分。（*分） 注：以上人员需提供****年连续*个月社保证明材料，否则不得分。 * 类似业绩 * 提供****年*月至今的类似业绩，有一项得*分，总计*分，未提供不得分。 注：提供中标通知书（成交通知书）和合同书 * 服务承诺 ** 针对本项目制定的服务承诺明确及相关优化服务计划方案，服务承诺齐全、详细，科学可行，完全满足采购人实际要求得**分；服务承诺及工作目标明确，质量保证措施详细全面得** 分；服务承诺及工作目标较明确，质量保证措施仅满足采购需求得 ** 分；服务承诺及工作目标较明确，质量保证措施不能完全满足采购需求得 * 分；提供的服务承诺无针对性或有缺漏，不能满足采购需求的得*分；未提供不得分。 合计： *** 任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。