东海保利公馆临街商业挂牌出租预公告

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由**城建集团权属企业城*运营公司自主运营的**保利公馆临街商业（石头街花苑项目），包括店面、商超、办公等多种业态可选择，现全面开启招商工作，届时将通过***产权交易中心进场挂牌出租。现将资产相关信息公告如下，欢迎意向方前来洽商。 一、项目概况 项目位置：**保利公馆临街商业（石头街花苑项目）坐落于***通港西街***号（通港西街与昌盛路交叉处，宝珊花园旁）。 项目体量：项目包含了*-*号楼、*-*号楼底层店面及商超，总商业面积****.**㎡，已投入经营面积****.**㎡，主要包括海鲜酒楼、药店、零售店、工作室等，已具备浓厚的商业氛围。当前可出租资产明细如下： 序号 标的位置 经营业态 面积（㎡） 计划出租价 年限 * 石头街花苑*-*号楼 店面*** 零售、餐饮、培训、办公等各类商业业态 ***.** 价格面谈 *年 * 石头街花苑*-*号楼 店面*** ***.** 价格面谈 *年 * 石头街花苑*-*号楼 店面*** ***.** 价格面谈 *年 * 石头街花苑*-*号楼 店面*** ***.** 价格面谈 *年 * 石头街花苑*-*号楼 店面*** ***.** 价格面谈 *年 * 石头街花苑*-*号楼 店面*** ***.** 价格面谈 *年 * 石头街花苑*-*号楼 店面*** ***.** 价格面谈 *年 * 石头街花苑*-*号楼 商超 ****.** 价格面谈 *-**年 项目定位：石头街花苑项目以“活力芯、烟火气、温馨家”三大商业主题布局，规划了“连锁餐饮、品质酒楼、精品超*、文体教育、生活配套、教育培训”六大社区功能业态，致力打造为一个街区可漫步、邻里可社交、潮流可近享的美好生活场景式街区。 【三大功能分区】 ·A区（*#*#）：社交集合地，规划品质酒楼、宴会厅等，满足社区家庭聚会、邻里庆典、周边商务招待、企业团建等需求。 ·B区（*#*#-*F）：培训活力芯，规划以“培训教学”、“艺术技能”等个性化亲子教育类为主的文体教育业态，同时规划精品超*等便民生活配套，为社区业主及周边*万+师生群体提供培训教学、艺术技能发展的活力空间。 ·C区（*#*#-*F）：邻里生活场，规划连锁餐饮、美容美发等生活配套业态，以“提供生活便利”为核心，建立起布局合理、业态齐全、功能完善、贴近民众的商业体系，为社区业主及周边社区居民提供生活配套。 【六大功能业态】 连锁餐饮、品质酒楼、精品超*、文体教育、生活配套、教育培训 【项目优势】 ·品牌优势 项目为国有资产，由**城建集团权属企业城建城*运营公司进行专业化运营，城*运营公司目前在运营资产达**万㎡，已注册自有的社区商业品牌和长租公寓品牌，一直以来致力于为***民提供高品质、多元化、稳定性的服务，依托成熟的专业化运营团队，为商户提供全流程优质服务。 ·区位交通 位于******通港西街***号，紧邻通港西街和昌盛路两大主干道，享两横两纵一桥立体路网，车辆人潮川流不息，交通便捷、聚拢强劲消费力、畅享人潮的流量铺。 ·**配套 *公里辐射保利壹号公馆、宝珊花园、泰禾首府等范围，常住稳定消费客群逾**万人；紧邻泰禾广场繁华商圈，商业配套成熟；毗邻**黎明职业学院、**中学、宝秀实验幼儿园、第四中心小学等众多优质学府，教育配套齐全；临近**森林公园、桃**公园，生态**优越；周边有南方体育、**中科皮肤医院、**昊宇医院等文体、医疗配套环伺，生活服务一应俱全。 ·功能配套 小区规划机动车停车位****个、非机动车停车位****个。项目临近小区车流、客流出入口，直面往来客群，昭示面佳，通达性好，瞬息捕捉客群眼球，踞守客流必经处的临街铺。 ·政策福利 免租期：根据商户承租面积，给予*-*个月装修免租金福利。 稳商助商：协助商户经营相关证件办理、银企**引荐，提供商家装修、美陈设计、经营宣传及营销创意等统一经营指导。 物业升级：绿化升级、夜景改造，商业街区形象饱满、商业氛围浓厚。 业态整合：商业街区统一业态规划和商品布局，合理把控业态比例、筛选叠加品牌、匹配互补业态，保障入驻商家经营利益最大化。 **入库：商家品牌导入集团数据库，优先掌握集团商业**，品牌升级、经营拓展快人一步。 二、项目现状 欢迎有意向的各类商家来电咨询，莅临项目现场参观考察。 招商中心地址：***通港西街城建·里享荟（石头街花苑）沿街一楼招商中心 招商热线：***********、*********** 意向登记扫码 产权交易机构：***产权交易中心 联系人：杨先生 联系电话：****-********、****-******** 注：本预公告仅为征集意向信息，所有信息以正式发布的项目公告为准。