物业维修、绿化和运送服务项目采购意向公告

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为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将物业维修、绿化和运送服务项目的采购意向公开如下： 序号 采购项目名称 需求概况 初步技术参数 预算金额(万元) 预计采购时间 备注 * 某医院物业维修、运送和绿化等项目 采购内容：医院现有物业服务****年*月**日到期，为确保医院日常维修维护、设备运行运转、绿化和外勤工作服务需要，现申请对物业服务招标采购，已纳入年度总体计划。物业项目包括*项内容：分别为物业维修、设施设备运维、院区绿化和外勤服务。（详细信息见附件） 采购数量：*年 主要功能或目标：（一）符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条资格条件： *.具有独立承担民事责任的能力 *.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； *.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； *.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； *.参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录； *.法律、行政法规规定的其他条件。 （二）国有企业；事业单位；军队单位；成立*年以上的非外资独资企业或控股企业；不得委托给港澳台商或外商投资企业；不得选取外资、中外合资企业。 （三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产经营地址或注册登记地址的不同生产型企业，股东或管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系 （四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。 （五）报价企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。 需满足的要求：物业岗位分为*项内容，设置岗位**个。其中： （一）物业维修岗位设置（**个岗位）。维修主管岗位*个，调度岗位*个（*小时岗位），电工岗位*个（其中*个为**小时岗位，*个为*小时岗位），水暖工岗位*个（其中*个为**小时岗位，*个为*小时岗位），木工岗位*个（*小时岗位），泥瓦工岗位*个（*小时岗位），综合维修岗位*个（*小时岗位）。 （二）设施设备运维岗位设置（**个岗位）。消防中控岗位*个（均为**小时岗位），**KV电站值守岗位*个（均为**小时岗位），模块化锅炉值守岗位*个（**月份至次年*月底**小时岗位），污水站值守岗位*个（**小时岗位*个，*小时岗位*个），住院部二次供水值守岗位*个（**小时岗位），氧气站值守岗位*个（*小时岗位）。 （三）院区绿化岗位设置（*个岗位）。绿化工人岗位设置*个（*小时岗位）。 （四）外勤岗位设置（**个岗位）。外勤主管岗位*个，药品组岗位*个（其中*个为**小时岗位，*个为*小时岗位），外勤组岗位**个（其中*个为**小时岗位，**个为*小时岗位）。送水工岗位*个（*小时岗位）。 负责物业服务管理区域内物业维修、指定设施设备运维、院区绿化和外勤服务。 （一）物业维修 物业维修范围：院区门诊楼（地下一层至地上*层）、老住院楼（地上四层）、新住院楼（地下二层至地上**层）、机关楼（地上*层）、药学楼（地上*层）、勤务汽车队（地上*层）、行政楼（地上*层）、院区内各项公共设施设备及地下和机关食堂，含西院幼儿园、**、**栋宿舍和活动馆等场所。 （二）设施设备运维岗位要求 物业公司应按照行业规定，在**kv电站、新住院部地下二层二次供水泵房、模块化锅炉取暖季、污水站、消防中控重点岗位派遣相关人员**小时值守，并按照要求加强管理，做好交接班登统计，避免发生事故。从事相关技术性工种人员应持有相关资格证书，由物业公司加强教育管理，组织定期培训。运维岗位要全方位配合医院具体工作，加强巡视值班和记录登记，由于巡视值班不到位造成事故由中标单位负责。 （三）绿化工岗位职责 *.负责医院门诊楼后、机关楼前、新住院部楼后、环湖和体检中心院区所有草坪、绿篱、树木、常绿乔木、落叶乔木、花灌木等绿植的维护保养工作。*.需定期浇水、修剪、施肥，冬季做好树木防冻工作。加强绿化维护规范化管理，修剪要做到整齐平整，平面侧面一条线，树木无杂乱树枝。*.草坪无杂草、树木无乱枝，定期修剪（高位修剪除外）、浇水，每年按要求做好预防病虫害工作。*.所需除草机、打药机、播种机、绿篱机、剪枝机、浇灌设备等绿化设备及工具和草籽、肥料、农药由公司负责。*.小面积花草树木死亡，由公司负责补栽。*.配合完成医院安排的其他绿化工作。 （四）运送服务岗位职责 运送分为送药、外勤和送水服务，其中送药推车、外勤陪检所需的轮椅、平车、床单位消毒机和消毒用床罩由院方负责提供，物业负责维修保养。送水服务由物业负责。 *.送药组工作要求 *.外勤组工作要求 *.送桶装饮用水工作 ***.** ****年**月 无 注：*.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准； *.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。 联系人：冯越 联系方式：***********