长沙市天心区发展和改革局（长沙市自然资源和规划局天心区分局）天心区“一线四片”发展规划编制项目采购需求公开

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一、功能及要求： *、项目名称：******发展和改革局***“一线四片”发展规划编制项目 *、项目预算：******.**元 *、规划范围 本次规划范围北至五一大道、南至书院巷、**书院路、西至湘江中路，湘**线长*.***公里的区域，划分为新下河街、西文庙坪、下碧湘街、油脂厂四大片区。 二、相关标准： 按照国家及行业相关标准、规范执行。 三、技术规格： 评估内容 （一）基础研究 *、现状分析：通过场地调研、资料收集、调查座谈等形式，全面掌握规划范围的现状基础资料，分析片区核心优势、梳理现状问题。对用地现状、历史**、现状风貌、交通和基础设施等条件进行分析，形成对基地本底条件的全面认知。 *、上位规划要求分析：对上位规划进行综合分析，重点考虑与《***国土空间总体规划（****-****）》《***总体城*设计》《***历史文化名城保护规划（****-****）》等规划的衔接，分析研究上位规划对片区的要求，落实上位要求。 （二）规划愿景和规划方案 *、规划愿景：结合省、*委*政府关于**风貌区的重大决策，区域形势变化及片区发展基础，分别从***、**风貌区层面，判断本次设计片区在大区域格局中的主要职责和方向，提出片区的总体愿景和规划策略。并进一步梳理新下河街片区、西文庙坪片区、下碧湘街片区、油脂厂及周边片区与湘江沿线功能板块的功能联系，结合片区特征提出各子片区的功能定位与发展方向。 *、规划方案：对接***历史文化名城保护规划等对本片区的空间管控要求和用地布局引导，结合片区土地利用现状，提出整体城*设计方案，同时对于城*风貌管控、历史**活化利用、道路交通体系架构等进行统筹谋划。在整体规划方案基础上，结合片区特征进一步提出各子片区的发展愿景、开发策略等，并进行方案设计。 （三）实施方案 基于片区规划设计方案，对各片区更新模式、时序安排进行分类与统筹谋划，明确各片区建设总体目标，提出近远期建设项目清单。 四、交付时间和地点： *、提交成果时间：签订合同后**日内完成。 *、提交成果地点：采购人指定地点。 五、服务标准： 成果要求及形式 （一）成果构成 规划成果包括规划报告、图纸、附件等。 （二）成果的深度 *、规划说明应阐明发展规划编制的背景、理念和思路、主要设计内容。 *、图纸（包括但不限于下列图纸） 区位分析图、现状产业分析图、土地利用现状图、上位规划分析图、土地利用规划图、规划结构图、建筑高度控制图、公共开敞空间和绿地系统一体化规划图、交通组织规划图、其它表现设计意图的相关分析图与效果图 *、附件 包括评审纪要、部门意见等内容。 （三）正式成果须提交所有成果及成果演示电子文件光盘 * 张，文本 * 套。 六、验收标准： *、本项目按照《关于加强***政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔****〕* 号）文件的相关规定进行验收，验收主体单位为***自然**和规划局***分局。 *、本项目审查阶段出具的评审意见或会议纪要一并视为设计要点，成交人须根据审查意见对相应成果进行修改和完善。本项目履约完成的标志为提交的正式成果获得采购人验收通过。 *、项目审查不合格的，由成交人返工直至合格，有关返工、再行审查，以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续两次项目审查不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交人单承担。 七、其他要求： *、结算方法 ①付款人：******发展和改革局（国库集中支付） ②付款方式： 付费次序 占总费用 付费时间 第一次付费 **% 签订合同之日起三十个工作日内 第二次付费 **% 召开专家评审会，完成初步成果编制 第三次付费 **% 项目验收通过后 *、成交人如若被发现有提供虚假证明资料，将取消成交资格。 *、项目团队成员须全程参与工作，不得挂名投标，且未经采购人批准不得更换人员。 *、研究成果的知识产权 （*）所有投标人在本次采购活动中递交的所有文件均不退回。 （*）提交的成果文件的知识产权归采购人所有。 *、在项目实施过程中如有任何安全事故由成交供应商自行承担，与采购人无关，采购人不承担任何经济赔偿和法律责任。 *、本项目采用费用包干方式建设，投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的人工、管理、财务等所有费用，如一旦成交，因成交人原因在项目实施中出现任何遗漏，均由成交人免费提供，采购人不再支付任何费用。 *、投标人在投标前，须踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。 *、以上采购需求内容系采购阶段基本需求，如成交单位在投标响应阶段提出更多响应承诺且获得采购人认可的，以最终签订的政府采购合同约定内容为准。 *、本项目使用主体和权利义务主体均为***自然**和规划局***分局。 对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，作出承诺及说明。 采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。