华新汇写字楼办公物业预公告信息
正文内容
委托方名称：*****信息技术投资发展有限公司 标的所在地址：******南村镇汇智二路***号 标的所在区域：******南村万博商务区 标的证载用途：办公 权证信息：每个单元有独立的不动产权证 出租面积：总计约*****㎡，物业状况、面积见下方表格 层高：地板到天花板高*.*米，地板到最不利点梁底高*.*米。 给排水：套内无给排水 电负荷：场地内预留有**KW的电源接线盒及电源分开关 中央空调：出租方提供中央空调主机供冷，按交场现状的盘管风机供冷气。承租方需根据自身经营实际自行增加或更换盘管风机。 楼板承重：***KG/㎡ 标的场所特色：繁华商圈、名企入驻、交通便利 场地交付：各单元交付标准不同，分别有精装、简装、毛坯。 月管理费：**元/㎡/月 免租装修期管理费：无，统一按**元/㎡/月收取 缴交租金规则：按月支付 租赁期限：*年至*年 租赁保证金：租赁期内首年首月租金的*倍 经营方向：互联网科技、贸易、电商、企业总部等。 限时优惠政策： 在预公告生效之日至****年*月与信投公司签订租赁合同租赁华新汇写字楼办公物业的企业 (*)年营业收入超过***万元; (*)年创造税收能力按租赁华新汇信投物业面积计算达到***元/平方米或以上。 (*)曾与行政机关(含管委会)或企业签署园区**协议，管理经营创业空间、场地包租等面积超过****平方米的企业。 (*)入驻前*年内获得国家级、省级、*级、区级孵化器或加速器认定。 (*)具备充足的现金流，确保能持续准时缴交租金或具备实力提前预缴租金的企业。 以原始租金租赁，若承租方在入驻前满足以上任意一个条件，前*个租赁年度原始租金不递增，并以补充协议约定优惠事项：在履约情况良好的情况下，享受原始租金*折的优惠。 预公告有效期限：生效之日至****年*月**日止 意向承租方资格要求： *.意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。 *.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。 *.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。 出租方联系人：梁先生 出租方招商热线：***-******** 如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。 联系人：黄先生、刘先生 电话：***-********、******** 地址：******流花路***号****国际会议中心***楼 本次公告仅为项目前期*场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向*******依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。 *****信息技术投资发展有限公司 ****年*月**日 项目图片：
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