广州交投实业有限公司从化南服务区物流园招商预公告信息

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出租标的基本情况 项目基本信息 项目名称： 从埔高速**南服务区物流园 委托方名称： **交投实业有限公司 项目简介： **南服务区二期效果图 **南服务区位于*****区**镇，紧邻**工业园、****经济开发区。项目依托高速公路路网优势，创新在高速公路服务区打造独立物流园区，干线物流货车利用服务区内专属入口，“不下高速”便可进入物流园，实现便捷的甩挂运输、干线中转、加工仓储、分拨配送等，将有效提升干线运输效率、降低交通物流成本。 **南服务区发展模式 项目位置示意： 发展优势： ✅ 【路网便捷，畅享通达】 ·快速接入大湾区高速路网：项目利用高速路网通达性优势，畅享从埔高速、大广高速、京港澳高速、北三环高速、花莞高速等多条便捷的货运通道。 ·与***共享***国道：神岗出口快速衔接***国道，半小时直达***传统货运*场，*小时覆盖广佛核心商圈。 ·半小时直达***：经从埔高高速（或*km**出口转永九快速路），半小时直达***。 ✅ 【双月台多元兼容，省时高效】 ·从埔高速**南服务区专属入口，干线货车无需经过*政路绕行，通过高速即可直达仓库，避免交通拥堵，大大节省油费及司机等待费。 ·仓库净空**米+承重*.*吨/㎡+仓库单边进深**-**米。 ·双月台装卸同步作业，告别低效排队，周转率提升***%。 ·预留自动化升级空间，兼容多层货架/无人叉车等智能化改造。 ✅ 【服务区全能配套，节省隐形成本】 ·高性价比及多样化餐饮选择|****㎡配套办公 ·货车专属加油站|充换电站|LNG加气站（规划建设） ·车辆维修、加水|*****㎡货车停车场 ·五星级司机之家|提供免费休息、洗浴、药品服务 ·物流企业**小时刚需配套一步到位！ ✅ 【国企护航，合规无忧】 ·**交投集团全资质建设管理，特色服务区创新发展模式、丙二类通用仓库，*政策清退风险。 总面积：*****平方米 场地交付：仓库：耐磨地面，墙面和天花为彩钢板；办公区及卫生间：精装修交付 租**平及形式：面议 租赁期限：*年 经营方向：干线物流企业、第三方物流企业、电商平台企业、生产制造企业 平面图： *#仓库平面图 *#仓库平面图 预公告有效期限：生效之日至****年*月**日止 意向承租方资格要求： *.意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。 *.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。 *.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。 出租方联系方式： 联系人：黄先生 电话： *********** 地 址：******新港东路****号智通广场A塔*楼 产权交易机构联系方式： 联系人：林小姐 电话：***-******** 地址：******路**号时代广场*楼 本次公告仅为项目前期*场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向南方联合产权交易平台依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。 出租方 **交投实业有限公司 项目附件 披露规则 公告开始日期 ****-**-** 公告期（工作日） *** 公告结束日期 ****-**-** 法律声明及风险提示 法律声明及风险提示 *.本预公告不构成对任何意向承租方或接收本预公告的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，委托方和南方联合产权交易中心不对其承担任何法律责任。 *.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目承租者，可在本预公告发布之日起通过以下方式与我中心联系。 *.委托方可能根据有关规定和实际需要对出租标的对象、价格和处置方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。 *.本项目最终出租信息以在南方联合产权交易中心进行正式披露的信息为准。 风险提示：以上信息来源于委托方提供的资料，请意向投资者进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。 联系方式 联系人 林小姐 联系电话 ***-******** 邮箱 地址 *********路**号时代广场中座七楼 （南方联合产权交易中心）