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【招商公告】旧物业，焕新容|越秀区长堤大马路358号、360号、362号、364号物业升级改造招商预公告

正文内容

项目坐落：位于******长堤大马路，紧邻珠江，自****年修建，地处商家云集繁华地段， 目前仍保留着二三十年代大都会风情,为**的历史和文化名街。 出租面积（建筑面积）：****.**㎡。其中首层***.**㎡、二层***.**㎡、三层***.**㎡、四层***.**㎡，意向方可根据自身经营的面积需求进行租赁。 租赁用途：四层物业均为商业。 实用率：约**%。 楼层层高：首层*米、二层*.*米、三至四层*.*米。 电容量：***KV。 商业荷载：***kg/㎡。 *、区位优势：千年**核心，历史与繁华交融 项目坐落于*****长堤大马路，地处珠江畔“一江两岸三带”核心区域，毗邻**路、上下九两大传统商圈，与**广场现代金融商务区无缝衔接。作为**近代骑楼文化地标，长堤大马路承载百年商贸基因，汇聚历史底蕴与现代活力，是政府重点打造的“***新活力”示范区，区位价值无可替代。 *、立体交通网络：高效通达，辐射大湾区 轨道交通：步行*分钟直达地铁*号线“一德路站”、*号线“**广场站”，**分钟畅达**南站、**国际机场； 城*路网：紧邻沿江路、**南路等主干道，*小时内贯通**CBD、琶洲会展中心、南沙自贸区； 水陆联动：依托珠江夜游码头及**景观带，打造“商旅文”融合流量入口。 *、商业生态成熟：高端客群汇聚，消费潜力强劲 高端客源保障：半径*公里内覆盖万菱广场、星寰国际商业中心等超甲级写字楼，超*万白领及商务人群； 文旅消费叠加：日均**万+游客流量（**路年客流量超****万人次），毗邻圣心大教堂、爱群大厦等网红地标，文旅消费需求旺盛； *、医院客群刚需 项目支线距离孙逸仙医院仅***m距离，每日具有庞大的日常消费刚需。 注：本次公告仅为预招商公告，如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。 联系人：蔡先生 *********** 地 址：********北路***号锦洲国际商务中心***室 **五羊产城投资有限公司

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