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江门市JCR2023-100（江海10）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

正文内容

***JCR****-***（****）号国有建设 用地使用权网上挂牌出让公告 受***自然**局委托，***公共**交易中心将以网上挂牌方式出让***JCR****-***（****）号国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： （一）***JCR****-***（****）号地位于高新区**号地**路与新港路交界西北侧地块，用途为公共管理与公共服务用地、商服用地；出让建设用地面积*****.**平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：公共管理与公共服务用地**年，商服用地**年，自土地移交之日起计。 （二）规划条件：竞得人必须严格按《高新区**号地**路与新港路交界西北侧地块规划条件》（江自然资（**）设字〔****〕**号）文件要求执行，其中：容积率：*.*-*.*，计算容积率建筑面积为*****-******平方米，其中商业服务业设施用地的总计算容积率建筑面积≤*****平方米。建筑密度：≤**%，绿地率：≥**%，建筑限高：≤***米。 （三）本宗地挂牌起始价：*****万元；竞买保证金：****万元；最低增价幅度：***万元/次。 二、竞买人资格要求：中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。竞得人如非***注册的公司的，须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内，在***设立独立核算的法人公司、进行税务登记及统计备案。凡在***行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织均不得参加本次竞买，否则，出让人有权取消其竞得资格。 三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在**省公共**交易平台（***）下载并请认真阅读。 四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为***公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G*/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在上述系统注册，并通过网上申办方式或到数字证书**办理点现场办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。 五、时间安排： （一）公告时间：****年*月*日至****年*月**日； （二）竞买申请时间：****年*月**日至****年*月*日**时； （三）交纳保证金时间：****年*月**日至****年*月*日**时； （四）网上挂牌报价时间：****年*月**日至****年*月**日**时； （五）网上限时竞价时间：****年*月**日**时起。 六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。 七、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：******堤西路**号三楼综合窗口二。CA数字证书咨询：****-*******；网上交易系统操作咨询：****-*******；业务咨询：****-*******、*******；*自然**局咨询电话：****-*******。 ***公共**交易中心 ****年*月*日 项目附件公示： JCR****-***（****）： （JH****-***)高新区**号地高新区**路与新港路交界西北侧地块规划用地红线图ok-布局*(*)_e*ac*d**-*b**-*e*a-****-**f*c**efef*.pdf 宗地图_*****e**-a***-***d-****-*b***b*aa***.pdf 国有建设用地使用权出让合同.pdf 规划条件.pdf 地块航拍示意图.pdf 地块照片*.JPG 地块照片*.JPG 地块照片*.JPG ***公共**土地与矿业权交易系统竞买人操作手册.doc 数安CA*.*业务网上申报流程操作指引.doc 须知(JCR****-***（****）)*******************.doc

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