津蓟（挂）2022-007号宗地的国有建设用地使用权公开挂牌出让公告

正文内容

***国有建设用地使用权挂牌出让公告 根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第**号）和《***土地管理条例》等有关法律法规的规定，经***人民政府批准，***规划和自然**局蓟州分局（出让人）负责组织实施编号为津蓟（挂）****-***号宗地国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作，***土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。***公共**交易中心负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订《挂牌地块成交确认书》，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下： 一、挂牌地块相关情况 该地块坐落于蓟州区南环路西侧、景庐花园小区东侧，其四至为：**南环路，南至***公共交通集团（控股）有限公司用地界，西至***驰辰投资有限公司用地界，北至*****局蓟州分局用地界（以挂牌出让文件附图为准），现状场清地平。 地块界内使用范围、界外处理范围如另有电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由蓟州区政府负责予以解决。 二、土地使用条件及其他要求 该地块出让土地面积****.*平方米，依据《规划条件通知书》，具体指标见下表： 规划用地性质规划用地面积（㎡）容积率建筑密度（%）绿地率（%） 地上建筑面积（㎡）商业用地****.*不大于*.*不大于**不小于******  该地块土地用途为商服用地，国有建设用地使用权出让年限为**年，挂牌起始价为人民币***万元。 其他要求： *.有关海绵城*、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》及其附件，后续监管由建设行政主管部门负责； *.其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件； *.受让人须自土地交付之日起一年内开工、自开工之日起二年内竣工； *.受让人须自土地出让合同签订之日起**日内缴纳不低于全部土地出让金的**%，自土地出让合同签订之日起**日内缴齐全部土地出让金。 三、竞买人资格要求及其他要求 中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。 竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动： *、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； *、存在非法转让土地使用权等违法行为的； *、因企业原因造成土地闲置一年以上的； *、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的； *、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。 竞买人须缴纳竞买保证金人民币***万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为****年*月**日**:**，竞买申请报名截止时间为****年*月**日**:**。 具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。 四、挂牌公告、获取挂牌出让文件日期 该地块挂牌公告日期为****年*月**日至****年*月**日，获取挂牌出让文件日期为****年*月**日至****年*月**日。 五、挂牌、报价时间和地点 该地块挂牌时间自****年*月**日至****年*月**日上午**:**，在***公共**交易中心临时交易厅（*****道**号）进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。 若在挂牌期限内有两个或两个以上竞买人提出竞买申请的，须在挂牌截止日****年*月**日上午**:**前到***公共**交易中心临时交易厅（*****道**号）进行现场报价，参加现场竞价活动。 六、挂牌标的竞买增价幅度 本次挂牌标的增价幅度为人民币**万元或**万元的整数倍。 七、确定竞得人的方式 按照价高者得的原则确定竞得人。 八、其他 本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。 九、联系方式 咨询联系单位：***规划和自然**局蓟州分局 联系人：杨女士             联系电话：（***）******** 获取挂牌出让文件咨询： 联系人： 肖女士             联系电话：（***）******** 竞买报名咨询： 联系人： 郭女士             联系电话：（***）********       ***规划和自然**局蓟州分局 ****年*月**日