江门市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2023-30（江海03）)

正文内容

国有土地使用权招拍挂成交公示 公示预览 ***自然**局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR****-**（****）) JCR****-**（****） ****年**月**日 按照《土地管理法》、《城*房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局 挂牌出让 * 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下： 一、地块的基本情况: 宗地编号： JCR****-**（****） 宗地总面积： *.******公顷 宗地坐落： 高新区R地段前业路和一行路交界处西北侧 年限： **年 土地用途： 工业用地 项目名称： 成交价： ****万元 受让人： **嘉威电器科技股份有限公司 备注： 一、竞得人必须严格按《高新区R地段前业路和一行路交界处西北侧地块规划条件》（江自然资(**)设字〔****〕*号）文要求执行，其中：地块容积率*.*-*.*，计算容积率建筑面积*****-******平方米。行政办公及生活配套设施：用地面积不大于总建设用地的*%，配套设施的计容建筑面积不得超过计容总建筑面积的**%。建筑密度：**%-**%；绿地率：*%-**%。*.产业类型：智能家电产业项目用地出让。*.地块内拟建项目需符合国家和地方环境法律法规、政策及环境保护规划的要求。*.项目投资总额不低于*****万元，其中固定资产投资不低于*****万元；项目投资强度≥***万元/亩；项目须自取得建设用地之日起**个月内达产;达产后用地创税率≥**万元/亩·年；项目整体达产后年产值≥******万元。上述经济指标以《**高新区（***）项目投资监管协议书》约定为准。 二、本宗地挂牌起始价：****万元；竞买保证金：***万元；最低增价幅度：**万元/次。 三、竞得人自取得成交确认书后，在与自然**部门签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与***人民政府或***人民政府指定的部门签订《**高新区（***）项目投资监管协议书》。若竞得人不能与***人民政府或***人民政府指定的部门签订《**高新区（***）项目投资监管协议书》，出让人将取消其竞得资格。 四、竞得人如非***注册的公司的，自取得该土地使用权**日内，须在***设立独立核算的法人公司、进行税务登记及统计备案。 五、地块在土地交付之日起一年内开工建设，自移交之日起二年内竣工并取得竣工验收报告。竞得人如未按约定时间开、竣工建设的，每延期一日，竞得人应向出让人支付相当于成交地价款总额*‰的违约金。土地闲置的，按照《闲置土地处置办法》（中华人民**国国土**部令第**号）规定处理。 六、***投资促进中心负责按照《**高新区（***）项目投资监管协议书》对竞得人开发建设、投资总额、投资强度、年产值、税收等经济指标的履行情况进行监管和核查评价。 七、项目用地不能分割办证，项目整体竣工之前不得以任何形式转让土地。项目整体竣工后，项目转让土地的受让方须取得***政府同意并重新签订《**高新区（***）项目投资监管协议书》。 八、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在**省公共**交易平台（***）下载并请认真阅读。 九、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为***公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G*/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到**省数字认证中心**办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。 十、时间安排（以网上交易系统服务器的时间为准） （一）公告时间：****年*月**日至****年*月**日； （二）竞买申请时间：****年*月**日至****年*月**日**时； （三）交纳保证金时间：****年*月**日至****年*月**日**时； （四）网上挂牌报价时间：****年*月**日至****年*月**日**时； （五）网上限时竞价时间：****年*月**日**时起。 十一、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：******堤西路**号三楼综合窗口二。CA数字证书咨询：****-*******；网上交易系统操作咨询：****-*******；业务咨询：赵小姐，****-*******；陈先生，****-*******；*自然**局咨询电话：****-*******。 二、公示期：****年**月**日 至 ****年**月**日 三、该宗地双方已签订成交确认书，在**日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定 八、 联系方式： 联系单位：***自然**局 单位地址：**省********路*号 邮政编码：****** 联 系 人：卢先生 联系电话：******* 电子邮件： ***自然**局