安徽省颍上县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告

正文内容

**省***自然**和规划局 国有建设用地使用权挂牌出让公告 颍自然**和规划(挂)字〔****〕**号 经***人民政府批准，***自然**和规划局决定以挂牌方式公开出让*(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求 编号 土地 位 置 面积 （㎡） 用途 不动产宗地代码 规划指标 出让 年限 起始价（万元） 保证金（万元） 增价度幅 容积率 建筑系数 绿地率 YS****-** **化工园区境内，纬五**侧、纬六**侧、新孚能源东侧 *****.** (***亩） 工业用地 ************GB***** 不小于*.* 不小于**% 不大于**% **年 *** *** *万元 YS****-** **循环经济园快速通道东侧、纬六**侧 *****.** (**.**亩） 工业用地 ************GB***** 不小于*.* 不小于**% 不大于**% **年 *** *** *万元 YS****-*** **循环经济园经七路西侧、生态大道北侧 *****.** (**亩） 工业用地 ************GB***** 不小于*.* 不小于**% 不大于**% **年 *** ** *万元 二、竞买人资格及宗地要求： （一）中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人仅单独申请。申请人应具备的其他条件： *．竞买人须为公司法人。 *．申请人在**省境内不存在《国有建设用地使用权出让合同》履约失信及其他失信行为，如查实存在失信行为，出让人有权无条件没收保证金,并取消竞得资格。 *.YS****-**号地根据经开区管委会初审意见及项目投资协议，该宗地用于特种胶粘剂制造，亩均投资强度不得低于***万元/亩，预期亩均税收不得少于**万元/年； YS****-**号地根据经开区管委会初审意见及项目投资协议，该宗地用于化学纤维制造；YS****-***号地根据经开区管委会初审意见及项目投资协议，该宗地用于塑料制品制造，YS****-**、***号宗地亩均投资强度均不得低于***万元/亩，预期亩均税收不得少于**万元/年。 （二）竞得人在出让成交后须当场与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起**日（工作日）内与出让人签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订《成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人注册所在地位于***境外的，须自成交之日起**日（日历）内在项目所在地设立有法人资格的全资子公司并由其与***自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，竞得人及其全资子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。 （三）依据《中共**省委**省人民政府关于进一步加强社会信用体系建设的意见》《**省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》《**省国土***场领域失信行为惩戒办法（试行）》及有关法律法规**策文件，竞得人无正当理由不履行《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》约定义务或法定义务，出让人将对竞得人的失信行为作出相应惩戒并列入失信惩戒名单。 （四）竞得人自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**日（日历日）内缴清全部土地出让金，缴清土地出让价款（及利息）前，不予竞得人办理土地登记确权等相关手续。 （五）竞得人须自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内实质性开工建设，工程建设自开工之日起**个月内竣工。其他指标及建设内容详见宗地《***自然**和规划局规划设计条件通知书》。 （六）自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**日（日历日）内，由***黄桥镇人民政府和***自然**和规划局共同办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。 （七）竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认书》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。 （八）竞买人竞得土地后，须按宗地《***自然**和规划局规划设计条件通知书》《***控制性详细规划通则（****年修订版）》和《国有建设用地使用权出让合同》约定的容积率进行开发建设，未经***人民政府批准，不得擅自改变，否则视为违约，违法违规行为由有关部门依法查处纠正。 三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，本次挂牌设有保留底价，按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。 五、本次公开挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年*月**日至****年*月**日，到***自然**和规划局三楼***土地储备交易中心（**规划馆东楼）获取或直接从***政务信息网、***公共**交易网站下载挂牌出让文件。 六、申请人可于****年*月**日至****年*月**日，到***自然**和规划局三楼土地储备交易中心（**规划馆东楼）提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时，以实际到账时间为准。 经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，***自然**和规划局将在****年*月**日**时**分前确认其竞买资格。 七、本次国有建设用地使用权挂牌时间为：****年*月**日*时**分至****年*月**日**时。（节假日接收报价） 八、其他需要公告的事项： （一）有意竞买者请携带相关证件（企业营业执照、法人身份证、法人证明、竞买保证金交纳凭证、地块接收承诺函及购地资金承诺书等，如提供复印件均须加盖公司印章）到***自然**和规划局三楼土地储备交易中心（**规划馆东楼）办理报名手续。 （二）本次挂牌设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。 （三）宗地竞买人在参与竞买时，必须有*次（含*次）以上的应价或报价，增加幅度为每次人民币*万元（或*万的整数倍），且应价或报价均应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。 九、挂牌现场活动时间及地点：****年*月**日上午*时在***公共**交易中心二楼开标一室举行现场交易活动仪式。 十、如挂牌现场活动时间和交易时间有变动，另行通知。***自然**和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，以变更通知或变更公告为准。 十一、联系方式与银行账户 联系地址：**省******管仲大道南侧规划馆 联系电话：****--******* 联 系 人：廉女士 杨女士 开户名称：***土地储备交易中心 开 户 行：中国建设银行股份有限公司**支行 账 号：******************** 开 户 行：****农村商业银行股份有限公司**支行 账 号：*********************** 开 户 行：****农村商业银行股份有限公司 账 号：*********************** 开 户 行：中国邮政储蓄银行股份有限公司***支行 账 号：****************** 开 户 行：徽商银行****支行 账 号：****************** ***自然**和规划局 ****年*月**日