云南省楚雄彝族自治州武定县国有建设用地使用权拍卖出让武自然资源土告字〔2023〕03号

正文内容

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城*房地产管理法》《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖出让国有建设用地使用权规定》中华人民**国国土**部令第**号、《招标拍卖出让国有土地使用权规范（试行）》（国土资发〔****〕***号）等法律法规规定，经***人民政府批准，***自然**局在全国公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网以拍卖方式公开出让*******-G-**号地块国有建设用地使用权，现将土地出让有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号 宗地坐落 宗地面积 (㎡) 土地 用途 出让年限（年） 规划设计条件 起始单价 （元/m*) 起始总价（万元） 增加幅度(元/m*) 竞买保证金(万元) 备注 容积率 建筑密度 绿地率 建筑高度 *******-G-** ***狮山大道北侧、*人民政府西北侧 **** 城镇住宅用地 **年 >*且≤*.* ≤**% >**% ≤**m **** ***.**** *.** *** 按现状交地 备注 该宗地拍卖出让依据***自然**局****-G-**号国有土地使用权供地方案、**州自然**和规划局关于*******-G-**号国有建设用地使用权拍卖出让方案批复（楚自然资审批〔****〕***号）、****-G-**号土地使用权价格评估报告、****-G-**号宗地建设项目供地勘测定界技术报告。 二、公告、报名及拍卖时间 公告时间：****年*月**日至****年*月*日。 报名时间：****年*月**日上午*时**分至****年*月*日下午**时*分止。 拍卖时间：****年*月*日上午**时**分。 三、本次拍卖出让公告在以下媒体发布 （一）中国土地*场网（http://www.landchina.com）。 （二）全国公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）上发布，选择地区“**州”。 （三）***人民政府门户网站（http://ynwd.gov.cn/）。 如有变化，将同时在以上网站发布补充公告，届时以补充公告为准。 四、竞买申请人条件 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加报名竞买。竞买申请人还应具备以下条件: （一）只可单独竞买，不接受联合竞买。 （二）网上报名名称与缴纳竞买保证金名称必须一致。 （三）竞买申请人名称与竞买保证金缴纳人名称必须一致，否则视为未缴纳竞买保证金，不能取得竞买资格。 （四）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定、或有土地违法行为的禁止参与竞买。 五、报名须知 （一）凡有意参加竞买者，请于****年*月**日上午*时**分至****年*月*日下午**时*分登录全国公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）选择地区“**州”免费下载出让文件。 （二）凡有意参加竞买者，请于****年*月**日上午*时**分至****年*月*日下午**时*分登录全国公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）选择地区“**州”进行网上报名，上传资格审查材料，缴纳保证金（与申请人名称一致）。竞买人凭转账或电汇票据及银行业务回单到***自然**局财务室换取保证金正式收据。取得保证金正式收据后，需到***土地储备地产交易中心进行确认，取得竞买资格后，方可参加竞买。 （三）竞买人必须使用CA数字证书登录**省公共**交易信息网进行电子化交易。如没有CA数字证书的，须在全国公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）选择地区“**州”进行注册（提交资料并审核通过），办理CA数字证书后方可报名参加竞买。 企业CA数字证书办理地点：*****路***号**州政务服务中心*楼大厅CA办理窗口，办理联系电话：****-*******；**小时技术支持热线：**********。 自然人参加竞买的，请在报名截止时间前携带竞买人身份证复印件和竞买人本人银行卡复印件到***公共**交易中心填写《自然人临时租用CA数字证书登记表》办理CA数字证书。 自然人CA数字证书办理地点:***公共**交易中心，办理联系电话：****-*******。 ★注：***办理的**CA数字证书（黑色锁）不能对接，须重新办理，**省内其他地区办理的CA数字证书全省通用。 六、保证金缴纳 账户名称：***土地储备地产交易中心 开户银行：中国农业银行股份有限公司***支行 开户银行账号：***************** 凡有意参加竞买者，转账或电汇的竞买保证金应在****年*月*日下午**时**分前存入以上资金专用账户，并在****年*月*日下午**时**分前经***土地储备地产交易中心确认通过录入系统后方能取得竞买资格，逾期不予受理和确认竞买资格。 竞买保证金缴纳方式：线下缴纳（只接受转账或电汇，缴纳保证金与竞买申请人名称一致），竞买人凭转账或电汇票据（并在进账单上注明竞买地块宗地编号）及银行业务回单（需加盖银行收讫章）到***自然**局财务室换取竞买保证金正式收据。 七、竞买报价 拍卖会定于****年*月*日上午**时**分举行，竞买申请人必须使用CA数字证书，登录全国公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网，拍卖竞价开始后使用CA数字证书在线报价，竞买人以增价方式报价，初次报价不得低于起始价。同一名竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价增加一个加价幅度或增加加价幅度的整倍数。竞买人请谨慎报价，报价一经提交并经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。限时竞价时长为*分钟/轮次，拍卖按照竞价结束时的最高有效报价确定竞得人，如最高报价低于出让底价的，不予确认成交。 八、其他需要公告的事项 （一）本次国有建设用地使用权拍卖出让活动采用电子化交易方式进行，交易结果以全国公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网公布的成交结果为准。 （二）拍卖成交后，竞得人应到***土地储备地产交易中心签订《成交确认书》，自成交之日起**个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，自合同签订**日内必须缴纳出让价款**%的首付款，余款按合同约定缴纳。土地出让后产生的契税、印花税等税费由竞得人自行向税务机关缴纳。 （三）竞得人缴纳的保证金，转作受让地块的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后定金抵作等额土地出让价款。参加竞买成交后又反悔者、不按时签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，保证金（或定金）作违约金不予退还；其他竞买者缴纳的保证金在土地拍卖出让截止后*个工作日内全额退还（不计利息）。 （四）竞买申请人对拍卖出让公告有疑问的，可以书面或者口头方式向***自然**局咨询，需对出让地块进行现场踏勘的，可按公告的联系方式向***自然**局提出申请。 （五）土地出让后涉及林地占用审批，环境影响评价备案许可，电力线、通信光缆等强电、弱电迁改的，由受让人按规定自行向主管部门申请办理并承担相应费用。 （六）未尽事宜详见拍卖出让文件或补充公告。 九、联系方式 联系地址：***土地储备地产交易中心（***自然**局三楼）。 联系人及电话：李先生 ****-*******或*********** 特别提示： *.由于CA数字证书需要网上申请办理，提交申请和审核均需要一定时间，请竞买人提前办理注册CA数字证书，如因竞买人没有提前办理CA数字证书导致无法进行国有建设用地使用权网上交易的，一切责任由竞买人承担。 *.在网上限时竞价开始前，请竞买申请人自行准备并调试好电脑和网络设备，登录全国公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网做好竞价准备，如因竞买申请人的设备和网络原因造成无法竞价的，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责。 ***自然**局 ****年*月**日