武冈市康宁路以东、南塔经适房以南（2023-WG-09）一宗国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

正文内容

><p >***自然**局</p><p >***公共**交易中心文件</p><p >邵公资土网拍告字〔****〕WG第**号</p><p >&nbsp;</p><p><br/> </p><p >***康宁路以东、南塔经适房以南（****-WG-**）一宗国有建设用地使用权网上拍卖出让公告</p><p >&nbsp;</p><p >经***人民政府批准，***自然**局（出让人）决定委托***公共**交易中心（网上拍卖人）在***公共**交易中心（http://ggzy.shaoyang.gov.cn）以网上交易的方式公开拍卖出让下列一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：</p><p >一、网上出让地块的基本情况和规划指标要求</p><p >*、网上出让地块的基本情况</p><table width="***"><tbody><tr class="firstRow"><td width="**" ><p >地块编号</p></td><td width="**" ><p >土地位置</p></td><td width="**" ><p >出让土地面积(m^*)</p></td><td width="**" ><p >规划</p><p >用途</p></td><td width="**" ><p >出让年限(年)</p></td><td width="**" ><p >起始价(万元)</p></td><td width="**" ><p >预付款（万元）</p></td><td width="**" ><p >增价幅度</p><p >（万元/次）</p></td></tr><tr ><td width="**" ><p >****-WG-**</p></td><td width="**" ><p >康宁路以东、南塔经适房以南</p></td><td width="**" ><p >*****.**</p></td><td width="**" ><p >城镇住宅兼商服用地（商业≤**%）</p></td><td width="**" ><p >**/**</p></td><td width="**" ><p >****</p></td><td width="**" ><p >&nbsp;**** (含竞买保证金***万元) </p></td><td width="**" ><p >**</p></td></tr></tbody></table><p >*、网上出让地块的规划指标要求</p><table width="***"><tbody><tr class="firstRow"><td width="**" ><p >地块编号</p></td><td width="**" ><p >容积率</p></td><td width="**" ><p >建筑密度</p></td><td width="**" ><p >绿地率</p></td><td width="**" ><p >建筑限高（米）</p></td><td width="**" ><p >交付土</p><p >地条件</p></td><td width="**" ><p >商住建筑面积比（%）</p></td><td width="**" ><p >开发建设期限（月）</p></td></tr><tr ><td width="**" ><p >****-WG-**</p></td><td width="**" ><p >≤*.*</p></td><td width="**" ><p >≤**%</p></td><td width="**" ><p >≥**%</p></td><td width="**" ><p >**</p></td><td width="**" ><p >现状</p></td><td width="**" ><p >商业≤**%</p></td><td width="**" ><p >**</p></td></tr></tbody></table><p >注：本次网上拍卖出让不另设置底价，拍卖起始价视同为底价。</p><p >二、出让人、网上拍卖人</p><p >出让人名称：***自然**局</p><p >出让人地址：***富田路*号</p><p >网上拍卖人名称：***公共**交易中心</p><p >网上拍卖人地址：********大道*行政中心附楼</p><p >三、竞买资格及要求</p><p >中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，但欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用权出让合同的、失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员和法律法规另有规定的除外。</p><p >申请人可以单独申请，也可以联合申请。</p><p >联合申请的，还应在网上提交《联合竞买协议》，协议应当明确联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。</p><p >委托他人办理的，应提交授权委托书。</p><p >四、确定最高报价人办法</p><p >本次国有建设用地使用权出让遵循“公开、公平、公正”和“诚实信用”原则，适用“底价规则”并按“价高者得”的原则确定最高报价人。</p><p >五、网上拍卖出让有关时间及要求</p><p >*、网上拍卖公告时间：****年*月**日*时**分至****年**月**日**时**分</p><p >*、网上拍卖时间：****年**月**日**时**分</p><p >*、网上报名及预付款到账截止时间：****年**月**日**时**分</p><p >*、网上报价时间：网上拍卖期间</p><p >六、申请报名竞买办法</p><p >*、有意竞买者须在***公共**交易中心信息发布大厅或网上办理数字证书（竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），并应当在距缴纳预付款到账截止时间的前两天完成办理数字证书事宜。网上办理方式：进入***公共**交易网，点击“信息公开”进入“通知公告”，阅读《***公共**交易中心关于**CA证书在线办理的通知》并按照相关要求进行操作（网上申请时间为一周左右）。登录***公共**交易中心（ggzy.shaoyang.gov.cn）,点击“进入公共**交易平台”按钮，用户在电脑端插入数字证书，点击【证书登录】自动登录公共**交易系统，然后点击“电子交易平台”。点击“项目信息”再点击“国土**”浏览“标的名称”，选择拟参与交易项目，查阅和下载出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，同意《竞买须知》内容，选择竞买方式，网上填报《竞买申请书》，任意选择一家银行，确认无误后提交，手机验证码通过后，获取网上交易系统账户的随机子账号，缴纳预付款，然后到【交纳保证金情况页面】进行【保证金激活】获得相应地块的竞买资格，以上流程须在预付款交纳截止时间之前办理完毕。取得竞买资格后，进入拍卖等待期，拍卖开始时，系统询问“是否愿意进入限时竞价程序”，点击“是”按钮，参与竞买。</p><p >*、竞买人在竞价前认真阅读并依照《***公共**网上交易用户手册》和网上拍卖出让文件执行。</p><p >*、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。</p><p >*、申请人、缴款人、竞得人应一致。</p><p >七、其他需要说明的事项</p><p >*、竞买申请人自行踏勘现场，审阅出让文件，申请报价一经受理确认后，即视竞买人对所竞买标的拍卖出让文件及出让地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。</p><p >*、竞得人受让土地后，宗地开发建设必须严格按照宗地规划要求实施。</p><p >*、土地出让总价款不包括按有关规章和规范性文件规定应当缴纳的相关税费。</p><p >*、为防网络延迟问题，竞买人应尽量在预付款截止时限前*小时将预付款打入指定账户，并尽量避免在挂牌截止前最后几秒钟出价，以防止系统无法及时接受确认导致无法参与竞买活动的情况发生。</p><p >*、为了保证系统运行安全、稳定、高效，请在Windows*系统中使用谷歌浏览器，并下载安装CA驱动。</p><p >*、为了保护账号安全，如**分钟没有操作交易系统，您账号会自动下线；如需切换账号请先注销当前账号再登录。</p><p >*、缴纳预付款时，请不要现金存入，否则退还预付款时不能原路返回。</p><p >*、请有意向竞买者务必在预付款到账截止时间前按规定足额缴纳预付款并激活以取得竞买资格，否则不能在网上出价。</p><p >*、地下空间建设具体以审批的规划设计方案为准，其他详细规划条件见《国有建设用地使用权出让用地规划条件书》，竞得人必须按此规划条件及国家相关规范实施。</p><p >**、规划总面积为*****.**平方米，因该地块东南侧约***.*平方米土地暂不具备供地条件，本次出让地块面积为*****.**平方米。</p><p >**、出让地块范围内的土石方由竞得人自行负责，相关费用由竞得人承担，其它土地使用条件均以现状为准。</p><p >**、竞得人在成交后**个工作日内与***自然**局签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后*个月付清全部出让价款（含竞价溢价部分）。超过*个月缴纳的出让价款由竞得人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，必须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率向出让人支付利息。</p><p >**、竞得人未按期付清出让价款的（含竞价溢价部分），竞得人必须按约定付款之日中国人民银行公布的贷款利率向出让人支付逾期价款的利息，并每日按迟延支付款项的*‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过**日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同。</p><p >**、竞得人应在土地交付之日起**个月内开工建设，开工之日起*年内竣工,开、竣工时必须依法向***自然**局进行申报。</p><p >**、土地交付工作由相岩街道办事处负责，在竞得人交清成交价款、相关税费和办理好用地手续后***天之内完成。</p><p >**、地块西侧康宁路（原S***公路至北侧待建道路段，长约***米，宽约**米）和南侧道路（原S***至东侧现有道路段，长约***米，宽约*米），由竞得人负责按*政标准修建，各项费用由竞得人承担，修建完成与房建一并验收合格后无偿移交给*城乡住房建设局。</p><p >**、竞得人在今后开发建设时，必须按可建建筑总面积（按容积率计算）的*‰建设养老设施配套用房，建设完成与房建一并验收合格后无偿移交给***民政局。</p><p >**、宗地内亮化工程由竞得人负责，费用由竞得人承担，建设完成后由住建部门一并验收。</p><p >**、出让土地办理不动产登记时，以规划许可证核定面积进行登记。</p><p >**、土地出让后不得擅自变更土地用途、建筑密度、容积率等土地使用条件，违者，由相关部门依法查处后收回国有建设用地使用权。</p><p >八、提出异议的方式与途径</p><p >竞买申请人对拟出让宗地存有异议的，应在报名截止前以书面方式向出让人提出；对出让交易程序存有异议的，应在报名截止前以书面方式向***公共**交易中心提出。</p><p >九、联系方式如下：</p><p >联系电话：****-******* ***公共**交易中心自然**交易部</p><p >联系电话：****-*******（***自然**局自然**所有者权益与开发利用股）</p><p >联系电话：****-*******（***自然**交易中心）</p><p >数字证书办理咨询电话：****-*******</p><p >十、本公告未尽事宜按《竞买须知》规定办理。</p><p >&nbsp;***自然**局</p><p >***公共**交易中心</p><p >****年*月**日</p><p >&nbsp;</p><p><br/></p>