和田地区国有建设用地使用权公开挂牌租赁公告（和田县）

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****国有建设用地使用权公开 挂牌租赁公告 (和国地告字〔****〕**号) 根据《中华人民**国土地管理法》、《自然**部关于完善工业用地供应政策支持实体经济发展的通知》等有关法律法规的规定，经***人民政府批准，***自然**局决定以挂牌方式租赁*宗国有建设用地使用权，并委托****行政服务和公共**交易中心组织挂牌租赁活动，现将有关事项公告如下： 一、出让人及交易平台名称、场所 出让人名称：***自然**局 出让人地址：***行政服务中心 交易平台名称：****行政服务和公共**交易中心 交易平台地址：*****工业园区**大道**号 二、挂牌租赁地块的基本情况和规划指标要求表 序号 宗地 编号 宗地位置 宗地面积 （㎡） 主要 用途 出租 年限（年） 规划指标要求 投资强度（万元/公顷） 出租起始价 （万元/*年） 竞买 保证金 （万元） 增价 幅度 （万元） 项目产业要求 开竣工时间 备注 容积 率(%) 建筑密度(%) 绿化 率(%) 建筑限高(米) * HTX-****** ***布扎克乡 ***** 工业用地 * 不低于*.* 以净空限高为准 **.**** **.**** * ****年*月至****年*月 * HTX-****** ***布扎克乡 ***** 工业用地 * 不低于*.* 以净空限高为准 **.**** **.**** * ****年*月至****年*月 * HTX-****** ***布扎克乡 ***** 工业用地 * 不低于*.* 以净空限高为准 **.* **.* * ****年*月至****年*月 * HTX-****** ***布扎克乡 ***** 工业用地 * 不低于*.* 以净空限高为准 **.**** **.**** * ****年*月至****年*月 * HTX-****** ***布扎克乡 ***** 工业用地 * 不低于*.* 以净空限高为准 **.**** **.**** * ****年*月至****年*月 * HTX-****** ***布扎克乡 ***** 工业用地 * 不低于*.* 以净空限高为准 ** ** * ****年*月至****年*月 三、承租人的资格要求 *.中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织除法律法规另有规定外均可申请参加,申请人应当单独申请。 *.未在失信联合惩戒名单内。 *.在***境内不按期缴纳以及欠缴土地出让价款、租金的单位及其开办、投资、入股的企业或者其他组织及个人，以及不按期开竣工的企业、个人均不得参加竞买，届时与出租人资格审查时对存在以上情况的将取消承租资格。 四、挂牌文件查阅、下载 意向承租人可在报名期限内登录**公共**交易网（http://ggzy.xjht.gov.cn:****/），查阅、下载《****国有建设用地使用权公开租赁挂牌文件》等资料。 五、交易时间、地点及方式（**时间） （一）交易时间 *、公告期及报名申请时间：****年*月**日**：**至****年*月*日**：**止。 *、挂牌报价时间：****年*月**日**：**—****年*月*日**：**止。 *、限时竞价时间：****年*月*日**：**开始。 （二）交易地点及方式 *、交易方式：网上挂牌 *.交易地点：**公共**交易网（ttp://ggzy.xjht.gov.cn:****/） 六、交易程序及确定竞得人的方法 *、本次公开租赁的国有建设用地使用权采取网上报名方式，竞买申请人于报名期限内提交报名资料并足额交纳竞买保证金，由交易平台在线进行资格审查，确认报名资格后，系统生成《竞买资格确认书》。 *、竞买人必须在挂牌报价期限内至少提交一次网上有效报价，初次报价不得低于起始价 。 *.在挂牌期结束时只有一个申请人符合竞买资格和竞得条件的，直接确定其为竞得人；申请人多于一个的，通过网上挂牌限时竞价确定竞得人（每个价位限时竞价周期为***秒），获得报名资格的申请人可按限时竞价时间到****行政服务和公共**交易中心*楼*号厅电子竞价室登录网址参与竞价活动，也可自行登录网址参与竞价活动。 *、本次国有建设用地使用权公开租赁按照价高者得原则确定竞得人。 *.网上挂牌成交后，网上交易系统确定竞得候选人。竞得候选人按照系统提示在*个工作日内与出租人、交易平台签订《国有建设用地使用权成交确认书》，并参照《关于自治区国土**系统土地交易中心收费标准的通知》（新发改医〔****〕****号）规定在*个工作日内一次性缴清土地使用权交易服务费。 *.结果公示：此次国有建设用地使用权挂牌租赁活动结束后**个工作日内，我中心将在****公共**交易中心网站（http://ggzy.xjht.gov.cn:****/）公示此次国有建设用地使用权挂牌租赁结果。 七、竞买保证金交纳与处置 *.竞买申请人请于**时间****年*月*日**:**前缴纳竞买保证金。申请人需通过CA登录系统开始报名，在报名流程中将生成农业银行子账户，申请人需使用自己绑定的基本户向子账户进行竞买保证金缴纳，缴纳后通过报名页面中“保证金查询按钮”进行保证金缴纳状态及到账查询。（汇款账户需与竞买申请人公司/姓名名称一致，以系统显示的时间为准，金额详见《挂牌租赁地块的基本情况和规划指标要求表》）。 *.挂牌成交后，竞得人缴纳的竞买保证金转作租赁地块的定金，并按照《成交确认书》约定的时间与出租人签订《国有建设用地使用权租赁合同》，合同签订后可抵作租赁地块的租赁价款；其他竞买人缴纳的竞买保证金，在挂牌活动结束后*个工作日内予以退还，不计利息。 八、其他需要公告的事项 （一）提交报名申请前，竞买申请人应对租赁地块进行实地踏勘，须全面阅读租赁公告及挂牌文件，全面了解地块现状；竞买申请人一旦提交意向承租，即视为对租赁公告及挂牌文件内容全部理解无异议，自愿受其约束，并对相关承诺承担法律责任。 （二）承租人必须严格按照地块规划条件的要求建设。因法律法规**策发生重大调整的，国有建设用地使用权的出租人和承租人应按新的法律法规**策执行。 （三）有下列情形之一的，竞得结果无效，视为违约，竞买保证金不予退还，并将其列入失信联合惩戒名单： *.竞得人拒绝签订国有建设用地使用权租赁成交确认书，竞得人逾期不签订或者拒绝签订国有建设用地使用权租赁合同的； *.竞得人未按约定的时间付清约定的交易服务费等相关费用的； *.竞得人提供虚假文件或者隐瞒事实的； *.采取行贿或者其他不正当手段者竞得的； *.其他依法应当认定为违约行为的情形。 （四）本次国有建设用地使用权公开租赁挂牌事项如有变更，将发布变更公告。 （五）本次国有建设用地使用权公开租赁挂牌事宜可浏览： *.****行政服务和公共**交易中心网站 http://ggzy.xjht.gov.cn:****/ *.中国土地*场网https://www.landchina.com/ 九、联系方式 出租人联系人：王政赐（***自然**局） 联系电话：****-******* 交易平台联系人：王菊、阿依帕夏 联系电话：****-******* ****行政服务和公共**交易中心 ****年*月**日 附件： *.国有建设用地使用权意向承租申请书（企业申请） *.国有建设用地使用权意向承租申请书（个人申请） *.国有建设用地使用权竞买承诺书 *.法定代表人身份证明 *.授权委托书 *.委托代理人身份证明 土地交易公告.pdf 附件.doc