津南（挂）G2024-04号

正文内容

***国有建设用地使用权挂牌出让公告 根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第**号）和《***土地管理条例》等有关法律法规的规定，经******人民政府批准，***规划和自然**局**分局（出让人）负责组织实施编号为**（挂）G****-**号宗地国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作，***土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。***公共**交易中心负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订《挂牌地块成交确认书》，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下： 一、挂牌地块相关情况 该地块坐落于**海河工业区（北闸口）。其四至为：**规划工业项目，南至**道，西至空地，北至福惠道（以挂牌出让文件附图为准）。现状场清地平、土地权利清晰。 地块界内使用范围、界外处理范围如另有电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由***政府负责予以解决。 二、土地使用条件及其他要求 该地块出让土地面积*****.*平方米，规划用地性质工业用地，容积率≤*.*（地上建筑面积*****平方米），建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑系数≥**%，准入产业类别为C****通用设备制造业（主要用于环保设备、多晶硅设备制造包含军工行业），投资强度≥****万元人民币/公顷。 该地块土地用途为工业，国有建设用地使用权出让年期为**年，挂牌起始价为人民币****万元。 其他要求： *.有关海绵城*、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件。 *.其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件。 *.受让人须自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。 *. 受让人须自土地出让合同签订之日起**日内缴付不低于全部土地出让金的**%，自土地出让合同签订之日起**日内缴齐全部土地出让金。 *.竞得人需与******北闸口镇人民政府签订《监管协议》。 三、竞买人资格要求及其他要求 中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。 竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动： *.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； *.存在非法转让土地使用权等违法行为的； *.因企业原因造成土地闲置一年以上的； *.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的； *.依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。 竞得人企业法人营业执照注册地不在***的，应按照规定在***注册新公司，并由该新公司在《挂牌地块成交确认书》规定的时限内办理签订《***国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。 竞买人须交付竞买保证金人民币***万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为****年*月**日**:**，竞买申请报名截止时间为****年*月**日**:**。 具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。 四、获取挂牌出让文件的时间和地点 本次挂牌公告日期为****年*月**日至****年*月*日，自****年*月**日至****年*月**日获取挂牌出让文件。 五、挂牌时间和地点 该地块挂牌时间自****年*月*日至****年*月**日上午*:**，在***公共**交易中心临时交易厅（*****道**号）进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。 若在挂牌期限内有两个或两个以上竞买人提出竞买申请的，须在挂牌截止日****年*月**日上午*:**前到***公共**交易中心临时交易厅（*****道**号）进行现场报价，参加现场竞价活动。 六、挂牌标的竞买增价幅度 本次挂牌标的增价幅度为人民币**万元或**万元的整数倍。 七、确定竞得人的方式 按照价高者得的原则确定竞得人。 八、其他 本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。 九、联系方式 咨询联系单位：***规划和自然**局**分局 联系人：王女士联系电话：（***）******** 获取挂牌出让文件咨询： 联系人：桑女士联系电话：（***）******** 竞买报名咨询： 联系人：王先生联系电话：（***）******** ***规划和自然**局**分局 ****年*月**日