津南长（挂）G2024-01号地块的国有建设用地使用权挂牌出让公告

正文内容

***国有建设用地使用权挂牌出让公告 根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第**号）、《***工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》（津政办规〔****〕*号）等有关法律法规的规定，经******人民政府批准，***规划和自然**局**分局负责组织实施编号为***（挂）G****-**号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作，***土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。***公共**交易中心负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订成交确认书，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下： 一、挂牌地块相关情况 该地块坐落于***长江道与红日南路**西南侧，其四至为：**红日南路，南至海科大厦，西至**路，北至长江道（以挂牌文件附图为准）。现状除保留三幢建筑外场清地平、土地权利清晰。 地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由***政府负责予以解决。 二、挂牌地块土地使用条件 该地块出让土地面积*****平方米，土地用途为工业，建筑系数大于等于**%，准入产业类别为C**食品制造业、C**医药制造业、C**通用设备制造业、C**专用设备制造业、C**计算机、通信和其他电子设备制造业、C**仪器仪表制造业、I**电信、广播电视和卫星传输服务、I**互联网和相关服务、I**软件和信息技术服务业、M**研究和试验发展、M**专业技术服务业、M**科技推广和应用服务业，投资强度大于等于*****万元人民币/公顷。依据***规划和自然**局**分局核发的《规划条件通知书》，具体规划指标见下表： 规划用地性质 规划用地面积 容积率 绿地率 建筑密度 地上建筑面积 一类工业用地 *****平方米 小于等于*.** 等于**% 小于等于**% *****平方米 该地块的国有建设用地使用权出让年期为**年，挂牌起始价为人民币****万元（不含土地成本）。 其他要求： *.该地块保留现有建筑三幢，保留建筑面积合计不超过*****.**平方米；**地上建筑面积不超过*****.**平方米。 *.有关海绵城*、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件，后续监管由建设行政主管部门负责。 *.其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件。 *.自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工 *.受让人须自土地出让合同签订之日起**日内缴纳不低于**%的土地出让金，自出让合同签订之日起*个月内缴齐全部土地出让金。 *.竞得人需在签订出让合同当日，与*老旧房屋老旧小区改造提升和城*更新工作领导小组批复的***西营门片区城*更新项目实施主体签订***西营门城*更新项目*号地产业园西侧地块相关协议书，明确产业准入等内容。 *.竞得人需出具盖章的承诺，无条件承担该地块所含的全部城*更新成本。 *.该地块建设内容全部自持运营。 三、竞买人资格要求及其他要求 中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。 竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动： *.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； *.存在非法转让土地使用权等违法行为的； *.因企业原因造成土地闲置一年以上的； *.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的； *.依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。 竞得人企业法人营业执照注册地不在***的，应按照规定在***注册新公司，并由该新公司在《挂牌地块成交确认书》规定的时限内办理签订《***国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。 竞买人须交付竞买保证金人民币***.*万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为****年*月**日**:**，竞买申请报名截止时间为****年*月**日**:**。 具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。 四、获取挂牌出让文件的时间和地点 本次挂牌公告日期为****年*月**日至****年*月**日，自****年*月*日至****年*月**日（法定节假日除外）上午*:**-**:**，下午**:**-**:**到*土地交易有形*场（********道**号）或***规划和自然**局**分局获取挂牌出让文件。 五、挂牌时间和地点 该地块挂牌时间自****年*月**日至****年*月**日上午**:**，在***公共**交易中心临时交易厅（*****道**号）进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。 若在挂牌期限内有两个或两个以上竞买人提出竞买申请的，须在挂牌截止日****年*月**日上午**:**前到***公共**交易中心临时交易厅（*****道**号）进行现场报价，参加现场竞价活动。 六、挂牌标的竞买增价幅度 本次挂牌标的增价幅度为人民币**万元或**万元的整数倍。 七、确定竞得人的方式 按照价高者得的原则确定竞得人。 八、其他 本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。 九、联系方式 咨询联系单位：***规划和自然**局**分局 联系人：吴女士        联系电话：（***）******** 获取挂牌文件咨询: 联系人：肖女士        联系电话：（***）******** 竞买报名咨询: 联系人：王先生        联系电话：（***）********     ***规划和自然**局**分局 ****年*月**日