苍南县县城中心区28-1地块出让公告

正文内容

***自然**和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告 苍资规告字[****]**号 经***人民政府批准（苍政函〔****〕**号），***自然**和规划局决定以挂牌方式出让******心区**-*地块国有建设用地使用权，并与***********共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求： 宗地 编号 ******心区**-*地块 宗地 面积 规划总用地面积为*****㎡，出让面积为*****㎡ 宗地坐落 ****城新区体育场路以东、祥和路以南、**路以北 土地用途及出让年限 城镇住宅用地**年，零售商业用地、餐饮用地**年 容积率 *.*-*.*，容积率*.*为地块开发适宜值容积率,容积率*.*为地块控规上限值 地上总建筑面积 住宅和兼容的商业建筑面积之和≤*****㎡，商业用房建筑面积应大于等于地块地上总建筑面积的*%且不大于地块地上总建筑面积的**% 绿地率 ≥**%,用地范围内的古树名木应予以保留 建筑高度 ≤**米 建筑密度 ≤**％ 保证金 ****.*万元 起始价 *****万元（不设底价） 加价 幅度 ***万元或其整数倍 挂牌开始时间 ****年*月**日** 时**分 挂牌截止时间 ****年*月**日 **时** 分 备注 *、本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括*政基础设施配套费、契税以及其它需缴纳的零星配套费。 *、具体规划技术指标以*自然**和规划局拟订为准。 *、本地块养老服务设施用房、公共文化设施需沿路设置，建成后无偿移交给***城*建设中心。 *、本地块建筑布局及风格最终以*国土空间和城*规划领导小组会议通过审核为准。 二、参加竞买对象：中华人民**国境内外的法人或其他组织均可申请参加（在***范围内有闲置土地行为的、目前尚有拖欠土地出让金行为的、法律法规另有限制的均不得申请参加）。申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照“价高者得”原则确定竞得入选人。本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。 四、本次国有建设用地使用权挂牌活动在**省自然**智慧交易服务平台（www.zjzrzyjy.com）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。 五、本次挂牌报名时间： **** 年 *月 **日 **时**分至 **** 年 *月**日** 时**分。 六、本次挂牌竞买保证金到账截止时间： **** 年 *月**日** 时**分。 七、本地块竞得人须负责代建地块周边体育河河流面积****㎡及***心区**-*地块(公园绿地)****㎡ 、代建****城新区渎浦小学改扩建工程，代建项目由地块竞得人自行发包施工,建设验收后移交给*城*建设中心。代建项目的建设要求、价款支付、违约责任、履约监管，验收移交等具体事项按照《***心区**-*地块东侧规划体育河及**-*地块(公园绿地)建设工程代建合同》、《****城新区渎浦小学改扩建工程全过程代建合同》执行 八、《***心区**-*地块东侧规划体育河及**-*地块(公园绿地)建设工程代建合同》、《****城新区渎浦小学改扩建工程全过程代建合同》内容条款请咨询***城*建设中心（联系人：朱先生，***********）。请有意向的竞买人提交竞买申请之前须向***城*建设中心咨询，并全面阅读和充分了解《***心区**-*地块东侧规划体育河及**-*地块(公园绿地)建设工程代建合同》、《****城新区渎浦小学改扩建工程全过程代建合同》具体建设标准及要求，以免构成违约，一旦提交申请即视为对《***心区**-*地块东侧规划体育河及**-*地块(公园绿地)建设工程代建合同》、《****城新区渎浦小学改扩建工程全过程代建合同》内容没有异议并全部接受。 九、本地块竞得人须自《成交确认书》签订之日起**个工作日内与***城*建设中心签订《***心区**-*地块东侧规划体育河及**-*地块(公园绿地)建设工程代建合同》、《****城新区渎浦小学改扩建工程全过程代建合同》，逾期未签订的，则视为违约，出让人有权取消竞得人资格，竞买保证金不予退还。 十、竞得人须自《成交确认书》签订之日起**个工作日内凭已签订的《成交确认书》、《***心区**-*地块东侧规划体育河及**-*地块(公园绿地)建设工程代建合同》、《****城新区渎浦小学改扩建工程全过程代建合同》与**自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 十一、本地块挂牌出让起始价*****万元不包括地下空间出让价款，地下空间出让价款及利用要求详见挂牌出让须知。 十二、本地块房地产开发项目纳入房票购买房源，竞得人须保证使用房票购房者与其他购房者享受同等待遇，具体房票政策请咨询***住建局(联系人：韩女士，联系电话：***********)。 十三、其他需要公告的事项：本次挂牌出让不设底价，缴款方式：自《成交确认书》签订之日起一个月内缴纳**%的竞得价款，剩余地价款须在《成交确认书》签订之日起三个月内全额缴清。 十四、联系方式 (一)、***********(灵溪镇春晖路公投大厦裙楼一楼) 联系电话：****－******** ****-******** (二)、***自然**和规划局（灵溪**滨路***号） 联系电话：****-******** ***自然**和规划局 *********** ****年*月**日