津西青（挂）2024-06号

正文内容

***国有建设用地使用权挂牌出让公告 根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第**号）等有关法律法规的规定，经***人民政府批准，***规划和自然**局**分局负责组织实施编号为津**（挂）****-**号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作，***土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。***公共**交易中心负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订成交确认书，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下： 一、挂牌地块相关情况 该地块坐落于***杨柳青镇柳口路东侧，其四至为：**柳云路，南至德杨道，西至柳口路，北至美杨道（以挂牌出让文件附图为准）。该地块现已完成原地上（下）建筑物、构筑物拆除清理工作，达到场地平整。 地块界内使用范围、界外处理范围如另有电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由***政府负责予以解决。 二、土地使用条件及其他要求 该地块出让土地面积******.*平方米，依据《规划条件通知书》，具体指标见下表： 规划用地 性质 规划用地面积（㎡） 容积率 建筑密度 （%） 绿地率 （%） 地上建筑面积（㎡） 商业用地 ******.* 不大于*.* 不大于** 不小于** ******  该地块土地用途为商服用地，国有建设用地使用权出让年限为**年，挂牌起始价为人民币*****万元。 其他要求： *. 有关海绵城*、绿色建筑、装配式建筑和超低能耗建筑的建设要求详见《规划条件通知书》及其附件，后续监管由建设行政主管部门负责； *.其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件； *.该地块须自《***国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**日内缴纳不低于全部土地出让金的**%，**日内缴齐全部土地出让金； *.受让人须自交付土地之日起一年内开工建设、自开工之日起四年内竣工； *.该地块的竞得人需自持全部建筑物； *.该地块位于大****段滨河生态空间、城*建成区，需严格执行《大**文化保护传承利用规划纲要》《大****段核心监控区国土空间管控细则（试行）》； *.该地块东北角上空有一路**千伏青白二线通过，现已取得入地迁改方案用地预审与选址意见书、立项批复，该线路不影响土地交付与开工建设，***政府承诺将于****年**月**日前完成迁改； *.鉴于地下文物埋藏的不可预见性，如在后续施工过程中发现文物，应立即停工，做好现场保护，并及时报告文物部门。 三、竞买人资格要求及其他要求 中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。 竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动： *、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； *、存在非法转让土地使用权等违法行为的； *、因企业原因造成土地闲置一年以上的； *、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的； *、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。 竞买人须交付竞买保证金人民币****万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为****年**月**日**:**，竞买申请报名截止时间为****年**月**日**:**。 具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。 四、获取挂牌出让文件的时间和地点 本次挂牌公告日期为****年*月**日至 ****年**月**日，自****年**月*日至 ****年**月**日获取挂牌出让文件。 五、挂牌时间和地点 该地块挂牌时间自****年**月**日至****年**月**日*:**，在***公共**交易中心临时交易厅（*****道**号）进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。 若在挂牌期限内有两个或两个以上竞买人提出竞买申请的，须在挂牌截止日****年**月**日*:**前到***公共**交易中心临时交易厅（*****道**号）进行现场报价，参加现场竞价活动。 六、挂牌标的竞买增价幅度 本次挂牌标的增价幅度为人民币***万元或***万元的整数倍。 七、确定竞得人的方式 按照价高者得的原则确定竞得人。 八、其他 本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。 九、联系方式 咨询联系单位：***规划和自然**局**分局 联系人： 温先生 联系电话：（***）******** 获取挂牌出让文件咨询： 联系人：肖女士 联系电话：（***）******** 竞买报名咨询： 联系人：郭女士 联系电话：（***）******** ***规划和自然**局**分局 ****年*月**日