浙江金泰莱环保科技有限公司位于兰溪市诸葛镇万田村的92211.48㎡土地使用权及104354.45㎡有证房屋建筑物、16288.91㎡无证建筑物、构筑物（封闭围墙、钢棚）、附属绿化物所有权

正文内容

资产基本情况 标的名称 **金泰莱环保科技有限公司位于***诸葛镇万田村的*****.**㎡土地使用权及******.**㎡有证房屋建筑物、*****.**㎡无证建筑物、构筑物（封闭围墙、钢棚）、附属绿化物所有权 交易方式 动态报价/在线报价 资产来源 企业实物资产 其他披露内容 *.本次转让标的具体包括*****.**㎡土地使用权以及******.**㎡房屋建筑物、构筑物（封闭围墙、钢棚）、附属绿化物。其中，******.**㎡房屋建筑物中******.**㎡为有证建筑，其余*****.**㎡为无证建筑，具体可见附件《房屋建筑物清单》。本次转让标的中的构筑物具体为封闭围墙以及钢棚，封闭围墙结构为砖混，共约***m，钢棚性质为金属，共约***㎡，均购建于****年；附属绿化物主要包括矮麦冬、香**、桂花、红叶石楠等。以上信息均摘自评估报告，公告披露的数量、面积、类别、品种等参数仅供竞买人参考，具体以现场实物展示为准。如遇数量、面积、类别、品种有误、品质不全、绿化无法正常成活等情况，不影响本次转让的成交价和成交关系。 *.本次转让标的资产无抵押；标的资产以展示看样时的现状进行转让并按交付时实际现状交付。其中，本次转让标的中不动产的公告面积、用途、性质、坐落等均为证载信息，如遇公告面积、用途、性质、坐落等与实际办理有差异时，应以实际/登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系。 *.本次转让标的评估对象共分为*****.**㎡土地使用权、******.**㎡有证房屋建筑物、*****.**㎡无证建筑物、构筑物（封闭围墙、钢棚）及附属绿化物四项，各项标的实际成交价格按该项标的的评估价格占四项标的的总评估价格的比重×成交总价计算（上述计算结果四舍五入，取整至个位）。 *.竞买人在竞买前必须到房地产登记部门了解自己是否符合本地区房产购买政策的规定，由此引发的“不予办理房产登记”等情况，一切法律责任及经济责任均由竞买人自行承担。*****.**㎡的无证建筑，受让方能否办理相关不动产权证，由受让方自行向相关部门确认、咨询及了解，转让方、交易所概不负责。此次转让须满足地方政府的产业规划要求和地方法律法规要求。 *.本次转让标的中含不动产，如不动产内存有杂物、有渗水或墙面剥落、上下水管道渗漏、损坏以及门、锁损坏等情况，受让方在成交后应自行负责清理、修理和更换；受让方不得以此为由反悔，或要求转让方和交易所进行清理、修理和赔偿，亦不影响本次转让的成交价和成交关系。 *.竞买人→受让方→不动产权证登记人必须一致，如因不一致而导致无法办理不动产过户等手续的，均由受让方自行承担后果。竞价成交后，因受让方的原因造成不动产无法过户的，由此产生的一切后果均由受让方承担。 *.转让方和交易所对转让标的资产的品质、结构，以及可能存在的瑕疵（缺陷），不承担任何瑕疵担保责任，一切以展示看样时的现状为准。转让方、交易所不作任何承诺，亦不承担任何售后责任。交易所对标的的介绍（包括但不限于宣传资料、文字介绍、平面图纸）仅为方便竞买人了解标的，如和实际情形有差异的，皆以实际情形为准。竞买人一旦参加竞买即表示对标的现状及可能存在的瑕疵（缺陷）无异议。 *.竞买人在竞价前须联系交易所、并由交易所组织竞买人对房产的现状进行认真实地查勘，对标的资产的质量、结构以及可能存在的瑕疵进行周详的了解，竞买人应在竞买前明确标的资产属地范围及标的指向，确保对标的不存在误解，不清楚的或有疑惑的应向交易所或转让方咨询；未经咨询看样或因自行前往勘察产生对标的的误解从而导致的后果，一切责任由竞买人自负。现场勘察联系人：朱女士 ***********。 *.本次标的资产转让由**产权交易所采用“浙交汇”系统组织竞价交易，竞买人报名、竞价等有关具体操作流程及步骤在公示附件《浙交汇意向方报名时所需文本》文本中均有详细介绍，竞买人须详细阅读并理解《浙交汇意向方报名时所需文本》相关内容，如有疑问可致电联系交易机构联系人；同时交易所提供包括但不限于与报名、竞价、交易有关的电话咨询、现场指导等一系列流程服务，如因竞买人未向交易所咨询或未经指导导致对标的缺乏正确认知、理解以及对系统交易产生的误解、操作等，一切责任自负。 共有或他项权利情况 无 转让方基本情况 转让方名称 **金泰莱环保科技有限公司 注册地 **省***诸葛镇万田村 证件类型 营业执照或统一社会信用代码证 统一社会信用代码 *****************C 交易条件与受让方资格条件 交易条件 信息发布公告期 自公告之日起**个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 **信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方。 是否自动延牌 是 延牌情况 目前已***个周期,已***个工作日 计价方式 总价 转让底价（万元） **,***.***** 是否有保留价 无 价款支付方式 一次性付款。《资产交易合同》生效之日起**个工作日内由受让方一次性汇入**产权交易所“浙交汇”平台指定账户并完成订单支付。 与转让相关的其他条件 *.意向方竞买报名时应交纳****万元竞买保证金至指定账户（户名：**产权交易所有限公司，开户行：工行**开发区支行，账号：*******************），操作路径：浙交汇—个人中心—支付订单—确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 *.本次转让标的挂牌价格及成交价格均为含增值税价格，标的成交后由转让方按规定开具相关发票，一切以开票人实际开具税票时的现行税法及税收政策的具体规定为准。如遇建筑物、构筑物及附属绿化物资产发票税点不一致的，则按照各类资产实际成交价格确定发票开票金额（各类资产实际成交价格按照该类资产的评估价格占评估总价的比重×成交总价计算），一切以开票人实际开具税票时的现行税法及税收政策的具体规定为准；未明确缴费义务人的费用均由受让方承担。 *.竞买人在被最终确定为受让方后*个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。 *.****.**㎡的厂房*目前已出租给茂城科技（**）有限公司，租赁期为****.*.**-****.*.*，目前转让方已收取****.*.**-****.*.*年度租金；标的房屋权属转移后（房屋产权登记过户完成之日视为权属转移），原租赁合同在有效期内对受让方仍然有效。转让方须于房屋权属转移后次日起协助受让方与承租人签订新的租赁合同，同时转让方须将承租方已交转让方的租赁押金以及房屋权属转移后次日至****.*.*租金转交给受让方。 *.受让方应确保支付的转让价款合法、合规，若由相关价款、资金引发的一切相关责任及法律后果，均由受让方自行承担。 *.标的资产交易过程中所产生的所有费用及不动产过户产生的税费，由转、受让双方按相关规定各自承担。如遇税费政策调整，按调整后的政策执行。其中标的资产转让交易服务费由受让方承担，相关标准详见附件《特别事项约定》；未明确缴费义务人的费用均由受让方承担。 *.标的资产移交：转让方保证自收到全部成交价款后*个月内完成房屋腾空工作，并将标的资产全部腾空并交付受让方，如遇特殊情况无法及时腾空的，双方协商后确定具体腾空时间。 标的资产自移交受让方后的所涉相关费用（包括但不限于不动产移交后产生的物业管理费、公共设施维护费、水电费等）均由受让方承担。转让方将标的资产移交至受让方后，本次转让标的的风险由受让方承担。 *.不动产权证过户：受让方在支付全部成交价款后，转让方应在*个工作日内将被不动产权证等相关证件全部交付给受让方，并在一个月内无条件配合受让方办理过户相关手续。转让方或交易所会根据相关情况提前通知受让方安排时间，受让方不得以任何理由无故拖延过户手续办理工作，如因受让方原因造成的一切损失及后果由受让方自行承担。 受让方资格条件 *、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； *、国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。（特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求） 保证金设定 交纳金额（万元） *,***.** 交纳时间 意向方需在信息披露期满日**:**前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 温馨提示 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 线上; 标的信息 其他 项目附件 附件资料 公示附件 报名所需材料清单及说明.docx 、 经办人授权委托书.docx 、 浙交汇意向方报名时所需文本.doc 、 特别事项约定.docx 、 资产交易合同（样稿）.docx 、 房屋建筑物清单.png 、 实地勘察证明.docx 材料附件 图片浏览 联系方式 交易机构 联系人 何女士 电话 ****-******** 手机号 *********** 传真 邮箱 地址 **省******八一南街***号八楼 网址 转让方 联系人 沈潼 电话 传真 邮箱 地址 网址