中卫市沙坡头区迎水桥镇夹道村37.5亩农用地出租项目

正文内容

租方承诺 本出租（对外承包）方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： *、本次出租（或对外承包）行为是我方真实意愿表示，出租（或对外承包）的实物资产真实存在且权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租（或对外承包）不存在任何限制条件； *、我方出租（或对外承包）行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； *、我方所提交的出租（或对外承包）材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *、我方已如实填写挂牌申请书并提交有关附件（包括复印件）；对出租（或对外承包）标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已在挂牌申请书予以揭示并提交相应证明； *、我方在项目进场过程中，遵守法律法规规定和**科技**与产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； *、标的出租（或对外承包）后，我方积极协助承租（包）方办理相关手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法交接等情形，我方承担全部责任； *、我方保证此次出租（或对外承包）的资产不存在政策法规限制条件，已将不能进场公开出租（或对外承包）的资产剔除，并自愿承担相应责任。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 租赁基础信息 项目名称 ***沙***迎水桥镇夹道村**.*亩农用地出租项目 项目编号 ZL****NX********* 租期 *年 挂牌价格 *.*万元/年 出租面积 *****平方米（约合**.*亩） 首年租金(万元) *.* 租赁期总租金(万元) * 免租期 无 出租用途 其他 目前状态 使用状态 （租赁期限已到期 原承租人是否有优先承租权:是） 其他情况说明 　 交易条件 挂牌开始日期 ****-**-** 挂牌截止时间 ****-**-** 是否自动延牌 否 意向承租方类型 中华人民**国境内注册成立、有效存续的法人,其他组织,具有完全民事行为能力的自然人,个体商户,其他 交易条件 *.租赁期间，不得转租，如承租方未经允许擅自转租，租赁合同自动解除。 *.在承租期限内土地及地面设施发生的所有税费及水、电、暖、燃气等一切费用均由承租方承担。 *.承租方应合理使用并爱护土地及其附属设备，做好防火防盗及水电燃气使用安全工作，如果发生火灾、电气等任何安全事故，承租方应负全责。出租方享有在出租期间对最终承租方的监督权。 *.租赁期满，租赁关系自然解除，出租方有权收回土地，承租方应在租赁期满后五日内搬离。租赁期满后不归还土地的，除补交租金外，应赔偿违约金。承租方按租赁合同约定返还土地时，应经出租方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 *.原租户在同等承租条件下可享有优先承租权，且需要提供租赁合同。 *.承租方必须先到实地勘验，由学校授权人签字盖章后，方可报名参加竞价。 价款支付及要求方式 转账，合同签订后*个工作日内一次性交清全部租金。 其他资格条件 *、意向承租方应在竞价结束（或接到**科技**与产权交易所通知）被确认为最终承租方起*个工作日内与出租方签订租赁合同，并在合同生效之日起*个工作日内将全部租金及交易服务费全额支付到**科技**与产权交易所指定账户。 *、本次出租土地及附着物预展时间为挂牌公示期内，最终成交价格不能低于挂牌价格。 *、出租标的现状及面积以实际勘验为准。 *、出租方农田共计**.**亩，本次公开招租可耕种农田**.*亩，剩余部分**.**亩为建筑物、猪舍、空余场地等不对外出租，承租方不可占用。 处置方案 组织交易方式 网络竞价 是否采用动态报价 否 报价方式 多次报价 承租资格及审核方式 是否需要登记审核 是 承租方资格条件 意向承租（包）方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 是否允许联合承租 否 保证金交纳规则 收取方案 租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为*,***.**元。 押金金额（万元） *.****** 交纳时间 交易机构承租登记后交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准) 交纳方式 银行转账 交纳账号 收款单位:**科技**与产权交易所（有限公司）账号:**************** 开户行:中国民生银行股份有限公司**分行营业部 租金挂牌价格描述 保证金保证事项和处置方式 *、如非因出租（对外承包）方原因，意向承租（包）方存在以下情形之一者，出租（对外承包）方及交易所将有权扣除意向承租（包）方交纳的交易保证金及押金作为补偿，先用于补偿**科技**与产权交易所应收取的各项服务费，剩余部分作为对出租（对外承包）方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿。上述保证金的法律效力包括对意向承租（包）方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保： （*）意向承租（包）方交纳保证金后单方撤回承租申请的； （*）符合条件的意向承租（包）方未参加后续竞价程序的； （*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租（包）方均不应价的； （*）只产生一家符合条件的意向承租（包）方，意向承租（包）方未与出租（对外承包）方达成租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金、租金和服务费的； （*）通过竞价方式确定的最终承租（包）方，最终承租（包）方未与出租（对外承包）方达成资产租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金、租金和服务费的； （*）最终承租（包）方未按照出租（对外承包）方要求的时间进行标的物移交的； （*）最终承租（包）方以不了解标的物状况为由拒绝与出租（对外承包）方进行标的移交的； （*）最终承租（包）方在标的移交过程中未经出租（对外承包）方同意进行施工，或未能尽到安全施工义务，以至损害出租（对外承包）方合法利益的。 *、最终承租（包）方的交易保证金自动转为租金的等额部分。 *、意向承租（包）方未能成为最终承租（包）方，其交纳的交易保证金将在最终承租（包）方确定后由交易所予以无息退还。 资产信息 资产名称 资产类型 ***沙***迎水桥镇夹道村**.*亩农用地 房屋、建筑物、土地 联系方式 项目咨询 张女士 咨询电话 ****-******* 项目报名 　 联系邮箱 *********** 现场报名地址 ***沙***政务服务中心*楼***