萧山区北干街道汇恒公寓3幢1单元1201室房产23.52%共有产权份额

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转让方承诺 我方拟转让所持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （*）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定； （*）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； （*）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （*）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务； （*）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、*场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险； 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及**产权交易所有限公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况 标的名称 ***北干街道汇恒公寓*幢*单元****室房产**.**%共有产权份额 资产来源 企业实物资产 不动产 不动产登记号/房产证号 浙（****）***不动产权第*******号 权利类型 土地性质 划拨 房屋性质 土地利用现状分类 房屋规划用途 城镇住宅用地/住宅 实际用途 住宅 房屋坐落 ***北干街道汇恒公寓*幢*单元****室 共有宗地面积（平方米） 房屋建筑面积(平方米) ***.** 专有建筑面积(平方米) 分摊建筑面积(平方米) 房屋结构 房屋总层数 户型（室） 户型（厅） 户型（卫） 装修标准 房屋朝向 建成日期 租赁情况 有 拟售价格（万元） 使用期限说明 不动产分类 住宅用房 房屋装饰情况 土地使用权面积(平方米) 配套设施 共有情况 该房为**杭发发电设备有限公司、余张兴按份共有。**杭发发电设备有限公司占**.**%，余张兴占**.**% 周边环境 土地使用证号 交通情况 地类（用途） 使用状态 物业管理情况 瑕疵情况 房屋挂牌核验统一编号 房源二维码 其他披露内容 *、根据浙（****）***不动产权第*******号，房屋建筑面积为***.**㎡，土地使用权面积为*.*㎡，证载规划用途为住宅。转让方持有房屋**.**%共有产权份额。*、房屋建筑面积以不动产权证证载的面积为准，转让方所属产权面积未做分割。房屋质量、具体位置等以现场实际为准，房屋现有装修装饰均为共有权人添置，不在本次转让范围内。装修装饰不以现场展示现状为准，房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完好。*、根据转让方提供的《共有产权住房明细清单》和《房屋租赁合同》，本次交易标的已出租，目前由标的的共有权人租赁使用。《房屋租赁合同》载明交易标的由该标的的共有权人租赁使用至其死亡。转让方按照***公有住房租金标准收取租金，目前为每月租金*.**元/平方米，具体详见转让方提供的《共有产权住房明细清单》。*、共有权利人对本次交易标的享有同等条件的优先购买权，若共有权人出具行权声明的，按照声明要求进行如下行权：共有权人应在规定时间内按照本次交易相关规则办理受让申请、报价手续，若其未在规定时间内办理受让申请、报价手续的，视为其自动放弃本次资产转让的同等条件下的优先购买权；若共有权人未出具行权声明的，按照最高人民法院关于适用《中华人民**国民法典》物权编的解释(一)法释(****)**号进行行权。 转让方简况 转让方名称 **杭发发电设备有限公司 注册地 **省******临浦镇东溪路***号 证件类型 营业执照或统一社会信用代码证 统一社会信用代码 ****************XT 交易条件与资格条件 交易条件 计价方式 总价 转让底价（万元） **.** 是否有保留价 无 价款支付方式 一次性付款 与转让相关的其他条件 *、本项目经依法展示后举行，标的以现场实物展示为准，意向受让方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行现场踏勘。意向受让方提交受让申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。 *、意向受让方须自行了解其对转让标的受让事项是否符合中国现行法律法规及标的所在地相关政策、房屋权属变更机构的相关规定，须自行承担无法过户的风险。 *、意向受让方须书面承诺： （*）同意在被确定为受让方之日起*个工作日内，携带受让申请材料原件到杭交所完成现场确认并签署《成交通知书》、《资产交易合同》；并在《成交通知书》、《资产交易合同》签署之日起**个工作日内向杭交所指定账户一次性支付交易价款等交易资金（《资产交易合同》签署当日，其交纳的对应标的的交易保证金转为履约保证金，待应支付的剩余款项全部到账后，履约保证金再转为交易价款的一部分）（以到账时间为准）。 （*）同意杭交所在经转让方申请之日起*个工作日内将受让方已交纳的交易价款全部划转至转让方指定账户。 （*）同意自行了解并完全符合国家及***规定的购房条件，若因受让方原因造成所成交的房屋共有产权份额无法过户，所缴纳的购房款损失及其他经济损失均由受让方承担，与转让方、经纪会员无关，受让方已付的履约保证金不予返还。 （*）同意在办理不动产权证变更登记手续时，有关职能部门要求提供文本合同的，转让方和受让方双方应按照相关规定签订文本合同。但双方一致确认，该等新签订的文本合同仅作为办理登记手续之用，不作为双方的实际履行依据，双方权利义务关系均以《资产交易合同》样本为准。 （*）已知悉并同意：本次交易标的只限于转让方持有的产权份额及对应产权面积范围内，具体以现场实际为准。 （*）已知悉并同意：本次交易标的已出租，转让方与共有权人签订了《房屋租赁合同》，合同约定标的的共有权人租赁使用至其死亡。受让方须无条件继续履行转让方与承租人签订的房屋租赁合同。具体详见《共有产权住房明细清单》。 （*）已知悉并同意：本次转让的交易标的目前土地使用类型为划拨，因办理交易标的权证过户时土地类型变化而产生的土地有偿使用费（包括但不限于土地租赁费或土地出让金等）由转让方承担。 *、本项目标的交付以附件《资产交易合同》文本相关内容为准。 展示时间 信息披露期间 展示地点 标的所在地 联系人姓名 陈先生 联系人电话 *********** 受让方资格条件 意向受让方应完全符合国家及***、***规定的购房条件。 保证金设定 交纳金额（万元） **.** 交纳时间 意向方需在信息披露期满日**:**前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 温馨提示 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 处置方式 *、若非转让方原因，出现以下任一情况时，意向受让方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所、经纪会员的各项服务费，剩余部分作为对转让方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉： （*）意向受让方提交受让申请材料并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的； （*）产生符合条件的意向受让方后，各意向受让方在竞价期间均不报价的； （*）在被确定为受让方后未按约定签署《成交通知书》、《资产交易合同》的或未按约定支付交易价款的； （*）意向受让方未履行书面承诺事项的； （*）存在其他违反交易规则情形的。 *、《资产交易合同》签署当日，其交纳的对应标的的交易保证金转为履约保证金。其他意向受让方未被确定为受让方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定受让方之日起*个工作日内无息返还（以划出时间为准）。 信息披露其他事项 信息披露期 信息发布公告期 自公告之日起*个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 信息披露终结 是否自动延牌 否 延牌情况 目前已***个周期,已***个工作日 交易方式 动态报价/在线报价 项目附件 联系方式 交易机构 联系人 孙先生、于女士 电话 ****-******** ****-******** 传真 邮箱 地址 ******香樟街*号泛海国际A座**、**楼 网址 转让方 联系人 / 电话 传真 邮箱 地址 网址