临海市国有建设用地使用权出让公告

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***自然**和规划局 国有建设用地使用权拍卖出让公告 临土告字[****]***号 经***人民政府批准，***自然**和规划局决定以拍卖方式出让大洋街道一幅国有建设用地的使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 宗地号 土地位置 出让面 积(㎡) 土地用途 规划指标要求 出让年限 起始价(万元) 竞买保证金(万元) 建筑密度 容积率 绿地率 *************** ***大洋街道柏叶**侧、开发大道西侧 *****（区块A面积*****平方米，区块B面积*****平方米） 区块A文化、城镇住宅用地；区块B商务金融、商业用地 区块A：城镇住宅用地≤**%，文化用地≤**%； 区块B：≤**% ＞*.*且≤*.* 区块A：城镇住宅用地≥**%，文化用地≥**%； 区块B：≥**% 商务金融、商业**年、文化**年、住宅**年 ***** ***** 具体建设项目规划条件和建设要求： 区块A：城镇住宅用地地上建筑面积≤*****平方米，文化用地地上建筑面积≤*****平方米；区块B：须建设超高层地标性建筑，地上建筑面积≤*****平方米（其中酒店≥*****平方米，办公≤*****平方米，商业≤*****平方米）。 受让人须与****经济开发区签订《***大洋街道柏叶**侧、开发大道西侧地块建设监管及回购协议》，并由****经济开发区指定的单位回购区块A内文化类功能建筑（毛坯交付）约*****平方米，回购价****元/平方米；回购产权车位***个，回购单价******元/个。 详见临自规条 [****]**号、《***大洋街道柏叶**侧、开发大道西侧地块建设监管及回购协议》。 本地块文化用地土地总价****.****万元，酒店部分土地总价***.****万元，办公部分土地总价****.****万元，上述三部分土地不溢价。 二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（在***范围内有闲置土地行为或目前尚有拖欠土地出让金行为的、法律法规及有关政策另有规定的除外）,申请人可以单独申请也可以联合申请。 三、本次采用网上拍卖方式出让国有建设用地使用权，按照价高者得原则确定竞得人。 竞得入选人须*个工作日内，到***自然**和规划局利用科接受资格审查，通过资格审查后即视为成交，须当场与出让人签订《网上交易成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》。非**房地产企业须在*个月内在***内按有关规定注册成立具有相应资质的新公司，并签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。 竞得人在竞得土地后须同****经济开发区管理委员会签订《***大洋街道柏叶**侧、开发大道西侧地块建设监管及回购协议》, 方可到自然**和规划局及公证处办理《国有建设用地使用权出让合同》相关手续，并按建设协议书约定的双方权利与义务对本宗地进行开发利用。若竞得人逾期签订上述《***大洋街道柏叶**侧、开发大道西侧地块建设监管及回购协议》,则视为违约，无权要求退还竞买保证金。 四、本次国有建设用地使用权出让在**省自然**智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。 申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide。 五、出让时间安排 （一）公告时间：****年*月**日至****年*月**日 （二）报名时间：****年*月*日*:**时至****年*月**日**:**时（竞买保证金缴纳截止时间为****年*月**日**:**时） （三）拍卖时间：****年*月**日*:**时。 竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以**省自然**智慧交易服务平台服务器时间为准。 本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录**省自然**智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com），浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。 六、未竞得人缴纳的竞买保证金，在拍卖活动结束*个工作日内退还，不计付利息。竞得人缴纳的竞买保证金，在《网上交易成交确认书》签订后转作受让地块的定金。 竞得人须于****年*月**日前到税务部门缴纳出让金余额。 七、其他需要公告的事项 （一）本公告同时在***自然**和规划局网站（www.linhai.gov.cn）上公布。 （二）咨询电话： *.实地踏勘联系人：王先生（电话：****-********） 规划联系人：潘女士（电话：****-********）*.***自然**和规划局利用科：****-********、****-********、****-******** 咨询时间：工作日上午*:**-**:**，下午**:**-**:** 特此公告 ***自然**和规划局 ****年*月**日