句容市国有（经营性）建设用地使用权挂牌出让公告

正文内容

根据国家、省*有关法律法规和文件的规 定，经***人民政府批准，现对下列地块的国 有建设用地使用权实行公开挂牌出让。现将有 关事项公告如下： 一、交易形式 本期国有建设用地使用权挂牌出让采用 “***国有建设用地使用权网上交易系统” （以下简称“网挂系统”）在互联网上交易，不接 受现场书面、传真、邮件、口头等方式申请。 二、报名资格 除本期挂牌出让文件另有规定外，我国境 内外符合法律法规等规定的法人和其他组织均 可报名参加竞买。竞买人必须在竞买前缴纳保 证金。竞买人的竞买保证金及后续购地资金须 为竞买人（涉及联合竞买的为全部联合竞买 人、拟成立全资子公司或新公司的为全资子公 司或新公司）的自有资金。竞买人在申请参加 土地挂牌出让时，须按上述规定出具《竞买资 金承诺书》。若经发现竞买人使用的资金与承 诺不符、违反规定或弄虚作假的，取消其竞买 资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已竞得 土地的，取消其竞得资格，已交纳的竞买保证 金不予退还；已签订出让合同的，解除出让合 同，合同约定的定金不予退还。同时，将竞买 人纳入土地交易*场诚信黑名单，*年内不得 在我*参与土地竞买。 竞买人在提出申请之前，须到***** 区冠城路*号政务服务中心*楼大厅CFCA窗 口（咨询电话:****-********）办理数字证书及 电子签章，获取CA锁并取得网上挂牌出让会 员资格，方能参与***国有建设用地使用权 网上交易（网址：http://***.***.**.**:****/）。 本期所有地块，涉及住宅用地的，建筑容积 率应大于*.*，不得建设带有私家花园的低层 独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 三、本期国有建设用地使用权网上挂牌出 让按照价高者得的原则确定竞得人。申请人 应当在规定时间内登录网挂系统，自行下载挂 牌出让公告和挂牌出让文件，按规定程序参加 竞买。 四、时间安排及特别说明： *、网上下载资料时间：****年*月**日 *：**—****年*月**日**：**。 *、宗地申购时间：****年*月**日*：**— ****年*月**日**：**。 *、缴纳保证金时间：****年*月**日*：**— ****年*月**日**：**（须在报价前）。 保证金缴纳方式：竞买人持报名确认单（含 保证金缴纳代码）通过网银系统或到指定银行 交纳竞买保证金。未按时足额缴纳保证金的竞 买人不得参与网上竞价。 户名：***土地*场交易所保证金托管 账户 开户银行：中国工商银行**支行营业部、 ****农村商业银行股份有限公司营业部、 中国邮政储蓄银行股份有限公司***华阳北 路支行、中国银行**支行营业部 *、挂牌出让地块的竞买保证金数额、报价 时间、基本情况和规划控制指标及出让年期等 见下表。详见挂牌出让文件。 *、成交通知：地块成交后，网上出让系统 自行向竞得候选人生成《***国有建设用地 使用权网上交易成交通知书》。竞得候选人应 在竞得之日起*个工作日内，持参加本宗地网 上挂牌交易要求的所有相关资料原件及公章到 土地交易所（***自然**和规划局四楼 *** 室）进行竞买资格审查。根据网上交易规 则，竞得候选人须经现场资料验核通过后方可 最终确认竞得资格。竞得候选人不符合出让公 告、出让须知等出让文件约定条件参与竞买的， 竞得结果无效，造成的损失由其依法承担赔偿 责任。 *、成交确认：审查通过后，竞得人应在 ****年*月**日前与出让人签订《成交确认 书》。对未取得国有建设用地使用权的竞买人 的竞买保证金，在网上挂牌竞价结束后*个工 作日内退还，保证金不计利息。竞得人拒绝签 订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法 律效力。 *、签订出让合同：成交确认书签订后，竞 得人应在 **** 年 * 月 ** 日前与出让人签订 《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定要 求支付土地出让金。 五、应急处置：网上挂牌出让过程中，因受到 网络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通 讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因，导致网上 出让系统不能正常运行的，网上挂牌出让活动暂 停，待故障排除后继续进行。***自然**和 规划局将在恢复网上挂牌出让前**小时内按原 途径发布恢复网上竞买公告，并公布相关监管部 门查证的系统故障原因。 因竞买人的计算机系统遭受网络病毒、黑客 入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件 故障等原因，竞买人不能正常参与网上挂牌出让 活动的，网上挂牌出让活动不因此停止。 六、法律责任：因受到网络病毒、黑客入侵， 或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障 及不可抗力等原因，导致网上出让系统不能正 常运行的，出让人不承担责任。因竞买人的计 算机系统遭受网络病毒、黑客入侵，或者电力传 输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因导致 竞买人不能正常参与网上出让的，或者竞买人 的CA证书丢失或被他人冒用、盗用的，出让人 不承担责任。 七、经***人民政府批准，自本公告发布 之日起，收回本期挂牌出让土地范围内的单位 和个人的国有建设用地使用权，注销原土地使 用证，土地登记机关将不另行通知。 八、本期国有建设用地使用权挂牌出让由 我局委托***公共**交易中心承办。 联 系 人：龙先生、徐先生 联系电话：****—******** ******** ***自然**和规划局 二〇二四年六月二十八日