利自然资告字【2024】16号拍卖公告

正文内容

***自然**和规划局国有建设用地使用权 网上拍卖出让公告 利自然资告字[****]**号 根据相关法律法规，经***人民政府批准，***自然**和规划局*****公共**交易中心，决定在**州自然**网上交易系统（http://jypt.gtj.enshi.gov.cn/api/index）公开拍卖出让*宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 一、出让地块基本情况: 地块 编号 宗地面积（㎡） 规划 用地性质 规划指标要求 拟出让年限（年） 位置 出让起始价 （万元） 建筑系数（%） 容积率 绿地率（%） 建筑限高（米） P& #**;****& #**;** *****.** 工业用地 **%-**% ≥*.* **%-**% ≤** **年 元堡乡忠孝村 *** 注：& #**;*& #**;出让范围为地块地上国有建设用地使用权。 & #**;*& #**;出让起始价为地块地上国有建设用地使用权**年的出让价款，工业用地使用地下空间不增收出让价款。 & #**;*& #**;该地块相关规划技术经济指标及相关要求以地块规划条件为准。 & #**;*& #**;该地块公示面积以实测为准，成交后，如实际面积有所差异，也不能影响或改变已成交的结果。 二、竞买人的范围： & #**;一& #**;中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织,除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地*场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。 & #**;二& #**;申请人仅可单独申请，不可联合申请；其他要求以出让文件为准。 三、土地使用条件 宗地场地平整已完成，按“净地”标准交付。宗地内的地下**、埋藏物和*政公共设施等均不属于土地使用权出让范围；交地后一年内须动工建设。 四、土地出让条件 *、项目建设规划控制要求以建设用地规划条件为准，由竞得者按其建设指标控制要求、相关技术管理规定、人防工程、公共服务设施配套、城*规划设计、*政工程规划等建设要求，做好修建性详细规划方案，不得突破规划条件的规定内容，最终以规划审批的建设方案为准，由竞得方按其方案实施建设。 *、该宗地为以“标准地”方式拍卖出让的工业用地，按照设定的“*+X”定标。本宗地“*+X”区域性统一评价已由****经济开发区管理委员会完成，其成果可直接利用，控制性指标在出让公告中一次性告知。具体指标及纳入出让方案的统一评价成果为： ①容积率≥*.*，建筑系数**%－**%，绿地率**%-**%； ②投资强度≥***万元/亩； ③投产后亩均税收≥**万元； ④根据****经济开发区管理委员会意见，“X”指标中单位能耗标准、单位排放标准、安全生产管控指标按****经济开发区管理委员会建议的定标标准执行；其余标准应符合国家相关标准； ⑤将区域规划环评、水土保持、矿产压覆、地灾危评、洪水影响、气候可行性等区域性统一评价评估成果应用于本宗地；实行区域性统一评价成果互认应用。 *、竞得人在与****经济开发区管理委员会签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》《“标准地”企业信用承诺书》后，与*自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人在缴清土地出让价款和契税后，当日核发项目设计方案批复、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及不动产权证。 五、本次国有建设用地使用权网上拍卖时间： 本次出让地块拍卖时间为： 地块 编号 宗地面积（㎡） 规划 用地性质 位置 网上公开拍卖时间 P& #**;****& #**;** *****.** 工业用地 元堡乡忠孝村 ****年*月**日**时**分 六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买报价： 有意竞买者，必须登录**州自然**网上交易系统注册、完善竞买人信息资料，按规定缴纳竞买保证金或开具《银行保函信息确认函》方可参与竞买。竞买前，请认真阅读《**州网上拍卖、挂牌国有建设用地使用权交易规则（试行）》、本宗地的《国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》、《规划设计条件》等拍卖出让文件。竞买步骤： & #**;一& #**;办理**CA证书。未办理CA证书的有意竞买者，在竞买前**天到**州（*）行政服务中心（***金桂大道**号*民之家旁汇通广场**栋*楼，联系电话：****-*******）办理CA证书。 & #**;二& #**;注册完善资料。有意竞买者须在拍卖截止日前，登录**州自然**网上交易系统，按要求进行注册& #**;注册的信息必须真实、合法& #**;，完善资料。 & #**;三& #**;按规定缴纳竞买保证金或开具《银行保函信息确认函》和成交价款。有意竞买者须持**CA（数字证书）通过**州自然**网上交易系统提交竞买申请，并生成子账号后，在****年*月**日**时前，一次性足额缴纳竞买保证金或开具《银行保函信息确认函》，并在系统中按要求进行报价。成功竞得后，缴纳的竞买保证金转作出让价款。 七、成交确定：本次出让宗地实行全程网上交易，设有底价，以增价方式竞价，网上交易系统按照价高者得原则确定竞得人。 八、联系方式与银行账户： 如果在使用自然**网上交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系： 土地交易业务咨询电话：****-******* 网上技术服务咨询电话：*********** 竞买申请人可任意选择**州自然**网上交易平台入围**的***六家银行，并根据选择的银行账号（加系统生成的子账号）进行缴纳竞买保证金，六家银行相关信息详见下表： 银行 账号 户名 开户银行 **银行 ***************** ***财政局非税收入 汇缴结算户 **银行股份有限公司**支行 工商银行 ******************* ***财政局非税收入 汇缴结算户 中国工商银行股份有限公司**支行营业室 农业银行 ***************** ***财政局非税收入 汇缴结算户 中国农业银行股份有限公司**支行营业部 农商行 ***************** ***财政局非税收入 汇缴结算户 ****农村商业银行股份有限公司银都支行 建设银行 ******************** ***财政局非税收入 汇缴结算户 **************支行 中国银行 ************ ***财政局 中国银行股份有限公司**支行 ***公共**交易中心 ***自然**和规划局 ****年*月*日